Rotterdams grondbeleid nog steeds risicovol

28 september 2012, 11:03

De gemeente Rotterdam heeft nog te weinig les getrokken uit het verlies van 195 miljoen euro dat zij in 2011 op grondexploitaties heeft geleden. De risico’s worden niet goed ingeschat en college en gemeenteraad krijgen onvoldoende informatie om tot afgewogen besluitvorming te komen. De raad wordt gefnuikt in zijn controlerende rol.

Dat staat in het rapport ‘Grond voor exploitatie’ dat de Rotterdamse Rekenkamer vrijdag publiceerde. Hoewel het college intussen een verbeterplan heeft opgesteld, vreest de rekenkamer dat de gemeente onvoldoende geld opzij heeft gezet om toekomstige financiële tegenvallers in de grondexploitaties op te vangen.

Tot eind 2011 werden voor zo’n 640 miljoen euro aan verliezen als winsten in de grondexploitaties geboekt. De gemeenteraad had daardoor geen zicht op het werkelijke financiële resultaat. Stadsontwikkeling gebruikt bovendien een gebrekkig administratiesysteem.

Streep
Het uitgeven van grond voor bouwprojecten was voor Rotterdam jarenlang een winstgevende activiteit. De economische crisis heeft daar een streep door getrokken, net als bij veel andere gemeenten. De inkomsten uit grondexploitaties bleven vorig jaar veertig miljoen euro achter bij wat was gepland, de uitgaven kwamen echter 26 miljoen hoger uit dan begroot.

De rekenkamer beveelt de gemeenteraad aan het college flink aan het werk te zetten. Het grondbeleid voor de toekomst moet worden uitgewerkt en B en W moeten helderheid verschaffen over de verdeling van bevoegdheden tussen raad en college.

Het college herkent zich in hoofdlijnen in de aanbevelingen, maar 'in mindere mate' in de conclusies. De aanhoudend turbulente omstandigheden van de sinds 2008 woekerende financiële crisis hebben de grondexploitatie flink in de wielen gereden.

Daar heeft de rekenkamer volgens het college geen rekening mee gehouden. Maatregelen die het college de afgelopen jaren heeft genomen, zijn in het rapport voor een aanzienlijk deel buiten beschouwing gelaten, vinden B en W. Andere aanbevelingen zijn al in uitvoering gebracht.
Bron: ANP

Trefwoorden

rotterdam grondbeleid rekenkamer rotterdam

1	Realisatie omvangrijk houten gebouw van Nudus voor Havenbedrijf Rotterdam stap dichterbij woensdag, 20 november
2	Een houten villa genesteld in het bos donderdag, 21 november
3	Museum Kruithuis ’s-Hertogenbosch officieel geopend na zorgvuldige transformatie dinsdag, 19 november
4	Sereen toevluchtsoord hoog boven de stedelijke drukte woensdag, 20 november
5	Happel Cornelisse Verhoeven presenteert ontwerp renovatie Algemene Rekenkamer donderdag, 21 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Gemeenten verliezen vele miljoenen op grond

16 oktober 2012

Gemeenten nemen verlies op grondaankopen

29 oktober 2012

Brinkman: bouwkavels gemeenten veel te duur

29 januari 2013

'Nieuwe forse grondverliezen op komst'

16 september 2013

Rotterdammers krijgen meer invloed op bestuur

17 oktober 2012

'Meer verliezen gemeenten op grondbeleid'

3 april 2014

Gemeenten verliezen nog miljarden op grond

23 december 2013

Gemeente blijft veel geld verliezen op grond

27 februari 2015

Rotterdam organiseert top woningmarkt

23 oktober 2012

Rotterdam schiet tekort in bouwplan Unicum

29 september 2010

Apeldoorn bezuinigt fors na falend grondbeleid

17 september 2012

Extra verlies gemeenten door vastgoedcrisis

4 oktober 2011

Rotterdam beheert eigen woningen slecht

8 september 2010

Besluit rond bouwplan Unicum mistig

20 mei 2011

Rotterdamse coalitie haalt doelen niet

15 juni 2012

'Binnenstedelijk bouwen noodzakelijk'

13 januari 2010

Grondoverschot van 10.000 ha voor gemeenten

12 september 2012

Verhoren bouwgrondfiasco Enschede van start

24 mei 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Documentaire: architect Lyongo Juliana op zoek naar hedendaagse Caribische architectuur

Gisteren, 17:17

De documentaire Kombiná volgt architect Lyongo Juliana, die al 25 jaar werkt in het Caribische deel van Nederland. Op donderdag 23 januari 2025 wordt de film vertoond in Pathé de Munt, Amsterdam.

Bouw EDGE Coolsingel in Rotterdam officieel gestart

Gisteren, 16:32

Het ontwerp van Nudus verwijst naar een kleiner kantoorgebouw dat oorspronkelijk op die plek stond; dat was ontworpen door J.J.P Oud en later door Wim Quist vernieuwd.

Charlotte Dahmen en Marlene Kossmann winnen Euregionale Prijs voor Architectuur

Gisteren, 16:00

Charlotte Dahmen en Marlene Kossmann (RWTH Aachen) hebben de 34e editie van de Euregionale Prijs voor Architectuur gewonnen. Ze krijgen de eerste prijs uitgereikt voor hun afstudeerproject 'Wo Wir Alt Werden'.

Team V maakt ontwerp voor renovatie en uitbreiding Hout- en Meubileringscollege Amsterdam

Gisteren, 15:03

Het bestaande gebouw aan de Arlandaweg in Sloterdijk wordt uitgebreid met een grotendeels uit hout opgetrokken nieuwbouw. Een nieuw atrium in het huidige gebouw gaat beide bouwdelen met elkaar verbinden.

Coalitiepartijen willen nieuw onderzoek naar Lelylijn

Gisteren, 14:31

Coalitiepartijen VVD, NSC en BBB willen een nieuw onderzoek dat de Lelylijn koppelt aan de inrichting van Nederland op de lange termijn en de bouw van nieuwe woningen.

Onderzoek: overwaarde koopwoning klimt tot gemiddeld 220.000 euro

Gisteren, 09:35

De gemiddelde overwaarde op een koopwoning in Nederland is verder gestegen door de aanhoudende stijging van de huizenprijzen. Dit zou blijken uit berekeningen van marktonderzoeker Calcasa.