Rotterdam organiseert top woningmarkt

23 oktober 2012, 13:09

PvdA-wethouder Hamit Karakus (wonen) van Rotterdam houdt half november een grote woontop in de stad. Hij wil hiermee de discussie over de woningmarkt weer in beweging brengen. De top moet niet alleen gaan over de hypotheekaftrek.

Karakus zei dat dinsdag bij presentatie van een discussiestuk waarin Rotterdam allerlei ideeën neerlegt om tot een oplossing te komen in de nu stil gevallen woningmarkt. Tijdens de woontop moeten woningcorporaties, politiek, gemeenten, beleggers en andere marktpartijen met elkaar de discussie aangaan.

Karakus vindt dat er in de huidige woningmarkt tal van drempels en valse prikkels zijn ingebouwd, waardoor vraag en aanbod steeds meer uit de pas lopen. Zo vindt hij dat banken op een andere wijze hypotheken moeten verstrekken.

"In plaats van alleen naar het huidige inkomen en de huidige waarde van de woning te kijken, moeten ze naar het totaalplaatje van woonlasten, waardeontwikkeling en inkomensontwikkeling kijken'', staat in het discussiestuk.

Ikea
Een ander idee is om nieuwe investeerders in de woningmarkt toe te laten, zoals Ikea. Daar heeft Rotterdam al aftastende gesprekken mee gevoerd. "Dat kan voor zo'n bedrijf aantrekkelijk zijn, want wie in een nieuw huis gaat wonen, heeft meubels nodig. Die kan Ikea dan ook direct kwijt", stelt Karakus.

Nu zijn gemeenten nog te afhankelijk van drie tot vier grote beleggers om onder meer de socialewoningbouwopgave te realiseren. "Waarom zouden marktpartijen niet meedoen? Neem de belemmeringen weg en laten ook andere partijen in plaats van nu alleen de woningcorporaties, meedoen in die socialewoningbouwopgave."

Kleinere woning
Zo zijn er tal van ideeën om knelpunten in de markt weg te nemen. Ook wil Karakus de doorstroming naar gezinswoningen weer op gang brengen door ouderen, die daar nu vaak te lang in blijven wonen omdat de huur laag is, voor dezelfde prijs een kleinere woning aan te bieden.

"Het verlies wat je daar op hebt, maak je weer goed door meer huur te vragen voor die gezinswoning."
Bron: ANP

Trefwoorden

rotterdam woningmarkt

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
4	Een écht gebouw, dat raakt dinsdag, 20 januari
5	Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld donderdag, 22 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Duitse woningmarkt kraakt in zijn voegen

12 november 2012

NVB Bouw luidt de noodklok

9 november 2012

Plasterk: snel oplossing voor starterslening

6 november 2012

900.000 huishoudens kunnen niet verhuizen

23 oktober 2012

Corporaties werken aan reddingsplan Vestia

16 november 2012

Karakus treedt terug als wethouder Rotterdam

25 maart 2014

Oud-wethouder Karakus geëerd in Rotterdam

24 april 2014

'Regeerakkoord treft corporaties'

12 november 2012

'Woningbouwproductie daalt richting 40.000'

25 september 2012

Vestia schrapt voor 1,1 miljard aan projecten

2 juli 2012

Projecten op de tocht door problemen Vestia

11 mei 2012

Geen verbazing over plannen Vestia

3 juli 2012

Rotterdam wil in één keer van woningen af

13 juni 2012

Initiatiefwet CDA voor bouwsparen

9 oktober 2012

Bouwsector komt met plan voor woningmarkt

27 september 2012

Onconventionele aanpak Vestia-perikelen

18 mei 2012

Grote steden willen regie economisch herstel

18 september 2012

Bouw tegen ingrijpen in hypotheekrenteaftrek

10 september 2012

Malaise woningmarkt houdt aan

11 oktober 2012

Minder Rotterdammers vertrekken uit de stad

5 juni 2012

Gemeenten verliezen vele miljoenen op grond

16 oktober 2012

VEH: belastingplan goed voor woningmarkt

17 oktober 2012

Rotterdams grondbeleid nog steeds risicovol

28 september 2012

'Ondernemers moeten meer op elkaar inspelen'

1 oktober 2012

Miljoenennota: veel aandacht voor woningmarkt

18 september 2012

Rotterdam heeft 660.000 inwoners in 2030

18 oktober 2012

Rotterdam hoopt op overname Vestiaplannen

27 april 2012

Ombouw kantoren in Rotterdam succesvol

11 september 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal

23 januari, 3:29

Het huidige gebouw wordt vervangen door een groter pand op dezelfde locatie. Het ontwerp is gemaakt door MVRDV, in samenwerking met Buro Happold.

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

23 januari, 2:14

Maak splitsen van woningen vergunningsvrij, kies voor een rechtvaardig grondbeleid en subsidieer nieuwe woon- en ontwikkelvormen zodat ze kunnen worden opgeschaald. Dat zijn enkele van de twaalf aanbevelingen die het CRa doet aan de nieuwe regering.

Voorlopig ontwerp van KRFT voor kindcentrum in Uithoorn gepresenteerd

23 januari, 1:20

De gemeente Uithoorn selecteerde KRFT eerder als winnend ontwerpteam na een Europese aanbesteding

Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie

23 januari, 10:49

Bouwbedrijf Plegt-Vos gaat meerdere legeringsgebouwen met in totaal duizend bedden voor Defensie bouwen. Dit jaar wordt op Vliegbasis Leeuwarden gestart met het eerste, waarin plaats is voor zestig militairen.