Duitse woningmarkt kraakt in zijn voegen

12 november 2012, 16:02

De Duitse woningmarkt stevent af op grote problemen door regionale scheefgroei. Door stijgende woningprijzen en huren kunnen mensen in grote steden en universiteitssteden zich nauwelijks nog een huis veroorloven. Ook de hogere energieprijzen hakken er stevig in, waarschuwt directeur Franz-Georg Rips van de Duitse woonbond.

Nu al hebben veel mensen 'enorme problemen om een betaalbare woning te vinden en deze trend zal zich verder verscherpen', aldus Rips. Niet alleen economisch zwakkeren zoals ouderen en studenten, maar ook mensen met een normaal en zelfs goed inkomen kunnen de woonlasten nog nauwelijks opbrengen.

Rips roept de politiek op nieuwe woonconcepten te ontwikkelen. De woningmarkt wordt volgens hem naast de energieprijzen een van de centrale vraagstukken bij de verkiezingen in 2013. Ook heeft hij scherpe kritiek op het verkopen van woningen uit de sociale huursector.

"Steeds meer buitenlandse investeerders, die snel geld willen verdienen, storten zich op de Duitse woningmarkt'', zegt hij in Duitse media. Of de huizen worden verwaarloosd of ze worden omgetoverd tot luxe woningen met hogere huren.

Verder stijgen
Ook komend jaar zullen de woningprijzen verder stijgen, stelde het Duitse onderzoeksbureau DIW recentelijk. De toename is het sterkst in de grote steden als Berlijn, Hamburg, München, Nürnberg en Augsburg, met meer dan tien procent.

Daar liggen de huren ook het hoogst. In het Ruhrgebied is een omgekeerde ontwikkeling aan de gang. Prijzen van woningen blijven gelijk of dalen daar zelfs.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt duitsland

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober
2	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
3	Woongebouw Voltage grote winnaar Groninger Architectuurprijs 2026 maandag, 5 oktober
4	Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne dinsdag, 6 oktober
5	Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid dinsdag, 6 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

'Huizenprijzen blijven tot in 2014 dalen'

18 december 2012

'Ook in België kans op vastgoedcrisis'

23 november 2012

Rabo: huizenprijs daalt met zeven procent

19 november 2012

Steden bezorgd om stilvallen vernieuwing

12 november 2012

'Regeerakkoord treft corporaties'

12 november 2012

NVB Bouw luidt de noodklok

9 november 2012

Plasterk: snel oplossing voor starterslening

6 november 2012

NLingenieurs mist leegstandproblematiek

31 oktober 2012

Regeerakkoord stemt BNA gematigd positief

30 oktober 2012

Rotterdam organiseert top woningmarkt

23 oktober 2012

VEH: belastingplan goed voor woningmarkt

17 oktober 2012

Malaise woningmarkt houdt aan

11 oktober 2012

Bouwsector komt met plan voor woningmarkt

27 september 2012

'Woningbouwproductie daalt richting 40.000'

25 september 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bijdrage van Benthem Crouwel Architects en West 8 aan Afsluitdijk voltooid

Gisteren, 15:30

Sinds 2018 werkten beide bureaus binnen het ontwerpteam van Levvel als ontwerpers aan de vernieuwing en versterking van het waterbouwkundig icoon.

The Natural Pavilion wordt verplaatst naar Evoluonpark in Eindhoven

Gisteren, 14:16

The Natural Pavilion, gebouwd voor de Floriade Expo 2022 in Almere, wordt verplaatst naar Eindhoven. Hier krijgt het houten, remontabele gebouw een nieuwe bestemming als Ontdekfabriek 2.0, op het terrein van het Evoluon.

Powerhouse Company presenteert opgeleverd KJ in Den Haag

Gisteren, 12:28

Het woongebouw met ruim 390 woningen en het prominente, golvende houten plafond verrees direct naast station Den Haag Centraal.

Koninklijke troon tijdelijk te zien waar Pierre Cuypers hem maakte

Gisteren, 10:54

Vanaf komende dinsdag is de koninklijke troon te zien in de stad waar die gemaakt is. Het Cuypershuis in Roermond toont de door architect Pierre Cuypers ontworpen troon, als onderdeel van de tentoonstelling Van Maker tot Majesteit.

Zuid-Holland slaat alarm: tekort aan sociale huurwoningen groeit

Gisteren, 16:14

Hoewel bijna de helft van de Zuid-Hollanders qua inkomen in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, heeft de provincie verhoudingsgewijs steeds minder van zulke huizen.