Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Rotterdam beheert eigen woningen slecht

8 september 2010, 11:39

Door een slecht beheer van gemeentelijke woningen draagt het stadhuis soms zelf bij aan verloedering van de directe woonomgeving. Dat concludeert de Rekenkamer Rotterdam in haar rapport 'Tijd om te verkopen. Aankoop, beheer en afstoot woningen OBR'.

Rotterdam kocht in het verleden ongeveer zeshonderd woningen op voor gebiedsontwikkeling of uit veiligheidsoverwegingen. Deze zouden te zijner tijd worden gesloopt of weer verkocht. "Het blijkt echter dat de meeste woningen geen doel meer dienen en daarom te lang in bezit zijn. Sommige huizen zijn al meer dan 20 jaar in bezit van de gemeente'', aldus de Rekenkamer.

Omdat sommige huizen al zo lang in bezit zijn, werden in gemeentelijk vastgoed hennepkwekerijen geëxploiteerd. "Dit is schadelijk voor de reputatie en voorbeeldfunctie van de gemeente Rotterdam'', stelt de Rekenkamer.

Het college van burgemeester en wethouders stelt dat 'zonder iedere dag een mannetje voor de deur' de aanwezigheid van hennepplantages niet volledig kan worden voorkomen. "Echter'', zo stelt de Rekenkamer, "een hennepplantage in gemeentelijk vastgoed doet al afbreuk aan de voorbeeldfunctie van de gemeente.''

Tekort
Aankopen is goed, vindt de Rekenkamer, maar dan moeten de huizen goed worden beheerd. "De aandacht van de gemeente voor het beheer van de woningen schiet echter tekort. Sommige woningen zijn dermate slecht beheerd, dat zij onnodig verder verloederen. Dit draagt onbedoeld bij aan een verloedering van de directe leefomgeving.''

B en W kiezen voor een minimaal noodzakelijke controle van het woningbezit, de Rekenkamer pleit voor risicoanalyses, periodieke controles en actief beheer.

"Hierdoor kan het risico op illegaal gebruik van gemeentelijke woningen worden vermeden." Een ander gevolg van slecht onderhoud is volgens de Rekenkamer dat de woningen moeilijk te verkopen zijn of in andere handen overgaan voor een bedrag dat veel lager is dan de aankoopsom.

Inmiddels staat 77 procent van de zeshonderd panden te koop, maar wethouder Hamit Karakus wil pas van een woning af, als daar ook voldoende voor wordt betaald. "Het gaat immers wel om gemeenschapsgeld'', zegt de wethouder.

Maatregelen
Bij het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam (OBR) zijn inmiddels maatregelen genomen om te lang woningbezit en inadequaat beheer te voorkomen. De effecten van de controle op hennepplantages zijn nog niet zichtbaar, omdat die maatregelen kortgeleden zijn genomen.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningbeheer rotterdam

1	Woningbouwproject La Vallée Verte door MVRDV in Bordeaux opgeleverd vrijdag, 5 juni
2	De architect op de reservebank dinsdag, 9 juni
3	BureauVanEig renoveert 198 woningen in Amsterdamse Akbarstraat maandag, 8 juni
4	MoederscheimMoonen ontwerpt gebouw Scala op de Zuidas woensdag, 10 juni
5	Door Moke ontworpen woontoren in Nijmegen stimuleert ontmoeting tussen bewoners donderdag, 11 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Oud-wethouder Karakus geëerd in Rotterdam

24 april 2014

Karakus treedt terug als wethouder Rotterdam

25 maart 2014

Rotterdams grondbeleid nog steeds risicovol

28 september 2012

Rotterdam gaat meer bouwen voor gezinnen

14 maart 2011

'Nieuwe wijken leiden tot meer segregatie'

31 augustus 2010

‘Woningbouw door ketenintegratie goedkoper’

9 juni 2010

Regio Rotterdam levert 8000 woningen op

4 mei 2010

Grondverkoop gemeenten zit in het slop

20 juli 2009

Rotterdam pakt Lijnbaangebied aan

27 april 2009

Rotterdam wil huizen verwarmen door afvalverbranding

3 april 2009

Rotterdam koopt voor miljoenen aan grond

16 februari 2009

Rotterdam krijgt wijk 'voor lichaam en geest'

12 februari 2009

'Slopen in oude wijken helpt niet'

22 december 2008

Rotterdam gaat stagnatie bouwprojecten te lijf

13 november 2008

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gebouw Nieuwe Instituut ondergaat renovatie en vergroening

4 uur geleden

Zo komt er een nieuw houten dak op de museumvleugel van het gebouw. Het ontwerp is in handen van het bureau van de oorspronkelijke architect van het gebouw, Jo Coenen.

Neutelings Riedijk ontwerpt nieuwe kantoor VanWonen naast rijksmonument Rietveld

Vandaag, 09:00

Op de vastgoedbeurs Provada is deze week door de ontwikkelaar VanWonen een samenwerkingsovereenkomst getekend met bouwer Dons & Troost voor de bouw van een nieuw kantoor in Zwolle.

Team met Barcode Architects en Felixx geselecteerd voor Wagenkwartier Amersfoort

Gisteren, 14:49

Bij het centraal station van de stad komen ongeveer 485 woningen in verschillende segmenten, variërend van sociale huur tot vrije sector.

Door Moke ontworpen woontoren in Nijmegen stimuleert ontmoeting tussen bewoners

Gisteren, 10:07

Aan de rand van het centrumgebied van de Waalsprong in Nijmegen, bij station Nijmegen-Lent, heeft Moke Architecten een 50 meter hoge woontoren ontworpen met 167 appartementen voor starters en tweepersoonshuishoudens.

Ridderkerk mag voorlopig eigen verdeling huurhuizen opzetten

42 minuten geleden

De provincie Zuid-Holland wil Ridderkerk dwingen om zulke huizen ook te blijven aanbieden aan woningzoekenden uit elf andere gemeenten.

AFFR laat opruimrobotje Wall-E terugkeren op het witte doek

Vandaag, 10:07

Centraal in het verhaal van deze Pixar-klassieker uit 2008 staat de vraag hoe we met ons afval omgaan.

Kadaster: Woningkopers verhuizen verder dan tien jaar geleden

Gisteren, 14:30

Woningkopers verhuizen gemiddels verder weg dan tien jaar geleden. Meer dan de helft van de woningkopers koopt nog wel een woning in de eigen gemeente.