Rotterdam beheert eigen woningen slecht

8 september 2010, 11:39

Door een slecht beheer van gemeentelijke woningen draagt het stadhuis soms zelf bij aan verloedering van de directe woonomgeving. Dat concludeert de Rekenkamer Rotterdam in haar rapport 'Tijd om te verkopen. Aankoop, beheer en afstoot woningen OBR'.

Rotterdam kocht in het verleden ongeveer zeshonderd woningen op voor gebiedsontwikkeling of uit veiligheidsoverwegingen. Deze zouden te zijner tijd worden gesloopt of weer verkocht. "Het blijkt echter dat de meeste woningen geen doel meer dienen en daarom te lang in bezit zijn. Sommige huizen zijn al meer dan 20 jaar in bezit van de gemeente'', aldus de Rekenkamer.

Omdat sommige huizen al zo lang in bezit zijn, werden in gemeentelijk vastgoed hennepkwekerijen geëxploiteerd. "Dit is schadelijk voor de reputatie en voorbeeldfunctie van de gemeente Rotterdam'', stelt de Rekenkamer.

Het college van burgemeester en wethouders stelt dat 'zonder iedere dag een mannetje voor de deur' de aanwezigheid van hennepplantages niet volledig kan worden voorkomen. "Echter'', zo stelt de Rekenkamer, "een hennepplantage in gemeentelijk vastgoed doet al afbreuk aan de voorbeeldfunctie van de gemeente.''

Tekort
Aankopen is goed, vindt de Rekenkamer, maar dan moeten de huizen goed worden beheerd. "De aandacht van de gemeente voor het beheer van de woningen schiet echter tekort. Sommige woningen zijn dermate slecht beheerd, dat zij onnodig verder verloederen. Dit draagt onbedoeld bij aan een verloedering van de directe leefomgeving.''

B en W kiezen voor een minimaal noodzakelijke controle van het woningbezit, de Rekenkamer pleit voor risicoanalyses, periodieke controles en actief beheer.

"Hierdoor kan het risico op illegaal gebruik van gemeentelijke woningen worden vermeden." Een ander gevolg van slecht onderhoud is volgens de Rekenkamer dat de woningen moeilijk te verkopen zijn of in andere handen overgaan voor een bedrag dat veel lager is dan de aankoopsom.

Inmiddels staat 77 procent van de zeshonderd panden te koop, maar wethouder Hamit Karakus wil pas van een woning af, als daar ook voldoende voor wordt betaald. "Het gaat immers wel om gemeenschapsgeld'', zegt de wethouder.

Maatregelen
Bij het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam (OBR) zijn inmiddels maatregelen genomen om te lang woningbezit en inadequaat beheer te voorkomen. De effecten van de controle op hennepplantages zijn nog niet zichtbaar, omdat die maatregelen kortgeleden zijn genomen.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningbeheer rotterdam

1	Rotterdam presenteert definitief ontwerp voor verbouwing Boijmans van Beuningen donderdag, 30 oktober
2	Bouwers, stem links! dinsdag, 28 oktober
3	Neutelings Riedijk Architects ontwerpt nieuw museum in Antwerps kasteel maandag, 27 oktober
4	Architecten Showroom Amsterdam viert 12,5-jarig bestaan op 26 & 27 november dinsdag, 28 oktober
5	Appartementengebouw op plek oude basisscholen in Mijdrecht woensdag, 29 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Karakus treedt terug als wethouder Rotterdam

25 maart 2014

Rotterdams grondbeleid nog steeds risicovol

28 september 2012

Oud-wethouder Karakus geëerd in Rotterdam

24 april 2014

Rotterdam gaat meer bouwen voor gezinnen

14 maart 2011

Rotterdam gaat stagnatie bouwprojecten te lijf

13 november 2008

Grondverkoop gemeenten zit in het slop

20 juli 2009

‘Woningbouw door ketenintegratie goedkoper’

9 juni 2010

Rotterdam pakt Lijnbaangebied aan

27 april 2009

'Nieuwe wijken leiden tot meer segregatie'

31 augustus 2010

Rotterdam koopt voor miljoenen aan grond

16 februari 2009

Rotterdam wil huizen verwarmen door afvalverbranding

3 april 2009

'Slopen in oude wijken helpt niet'

22 december 2008

Rotterdam krijgt wijk 'voor lichaam en geest'

12 februari 2009

Regio Rotterdam levert 8000 woningen op

4 mei 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

ZJA Architects & Engineers viert 35-jarig jubileum met expositie in Arcam

31 oktober, 3:17

In de tentoonstelling zijn niet alleen bekend projecten van het bureau te zien, maar bezoekers kunnen ook het ontwerpproces erachter ontdekken.

AMO creëert zintuiglijke omgeving voor parfumeriemerk in oude kledingzaak

31 oktober, 1:31

In New York heeft AMO een pop up-installatie voor parfumeriemerk Vyrao ontworpen.

Realisatie woningbouwproject INCK in Eindhoven aanstaande

31 oktober, 11:20

In het eerste kwartaal van volgend jaar wordt gestart met de bouw van 234 sociale huurwoningen en 79 koopwoningen aan de Humperdincklaan in Eindhoven. De woningen maken deel uit van het project INCK, dat in totaal zo’n vierhonderd woningen omvat.

Rotterdam presenteert definitief ontwerp voor verbouwing Boijmans van Beuningen

30 oktober, 2:54

Het Rotterdamse college van burgemeester en wethouders heeft het definitieve ontwerp van Mecanoo gepresenteerd voor de verbouwing van Museum Boijmans Van Beuningen.