Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Rotterdam koopt voor miljoenen aan grond

16 februari 2009, 14:23

De gemeente Rotterdam wil 200 miljoen euro uittrekken om grond aan te kopen van projectontwikkelaars. Door de grond terug te kopen, komt er voor de bedrijven geld vrij waarmee zij nieuwe projecten kunnen financieren die belangrijk zijn voor de stedelijke ontwikkeling en de Rotterdamse economie.

In de Maasstad dreigen door de financiële crisis grote bouwprojecten veel vertraging op te lopen of niet van de grond te komen. Projecten die voor het Rotterdamse plan in aanmerking komen, moeten op korte termijn van start gaan.

De ontwikkelaars kunnen voor grond die nu nog in het bezit is van de gemeente ook kiezen voor erfpacht. Zij moeten dan wel als het project of de woningen worden verkocht alsnog de volledige grondwaarde aan de gemeente voldoen.

Dat hebben de wethouders Hamit Karakus (Wonen en Ruimtelijke Ordening) en Lucas Bolsius (Financiën) vrijdag bekendgemaakt. Zij leggen het plan donderdag voor aan de gemeenteraad. Rotterdam is de eerste gemeente die deze constructie toepast om de bouwstagnatie als gevolg van de financiële crisis tegen te gaan.

De gemeente bekijkt per project of het aan de opgelegde criteria voldoet. Rotterdam zet met het plan in ,,op een structurele oplossing voor het probleem, geen symptoombestrijding'', beklemtoont Karakus. Zo moeten de ontwikkelende partijen 5 procent van de aanbestedingsnorm gebruiken voor loonkosten of stagevergoedingen voor werkzoekenden.

Het voorstel maakt deel uit van een groter plan om de kredietcrisis tegen te gaan dat het college binnenkort presenteert. Rotterdam wil de 200 miljoen euro lenen op de kapitaalmarkt. ,,Op deze manier legt het geen beslag op de begroting van de stad'', stelt Bolsius.

Het mogelijke risico dat de gemeente loopt is volgens hem zeer gering. Mocht de constructie een succes blijken, dan sluit de gemeente niet uit meer geld voor het project uit te trekken.

Starterslening
De gemeente Rotterdam, bouwbedrijven en woningcorporaties presenteerden eind vorige jaar al een keur aan maatregelen. Zo komen voortaan alle nieuwbouwprojecten in Rotterdam in aanmerking voor een starterslening.

Voorheen gold dit alleen voor een beperkt aantal projecten dat moeilijk van de grond kwam. Bovendien garanderen Rotterdamse woningcorporaties bouwbedrijven dat zij nieuwbouwwoningen gaan verhuren als de nieuwe panden niet kunnen worden verkocht.
Bron: ANP

Trefwoorden

rotterdam grond hamit karakus economische crisis lucas bolsius

1	KAAN Architecten combineert kantoor Trudo met sociale huurwoningen in houten gebouw op Strijp-S woensdag, 3 juni
2	Tien ontwerpteams geselecteerd voor volgende fase Nationaal Slavernijmuseum maandag, 1 juni
3	Serge Schoemaker creëert loftwoning in Amsterdams grachtenpand maandag, 1 juni
4	Expostie toont nooit gerealiseerde bouwplannen voor Leeuwarden dinsdag, 2 juni
5	OMA presenteert opgeleverde Hangzhou Prism woensdag, 3 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdamse woningcorporaties fuseren

10 mei 2011

Rotterdam beheert eigen woningen slecht

8 september 2010

Opnieuw geld voor stimulering woningbouw

7 september 2009

‘Bouw krimpt flink verder in 2010’

26 augustus 2009

Rotterdam pleit voor aanpassing bouwsubsidie

14 augustus 2009

Grondverkoop gemeenten zit in het slop

20 juli 2009

Bouw organiseert nationale crisisconferentie

19 mei 2009

‘Vastgoedprojecten nauwelijks te financieren’

31 maart 2009

Bouwsector mist wat in kabinetsplannen

26 maart 2009

Geld voor scholen en stedelijke vernieuwing

25 maart 2009

‘Maatregelen stimuleren architectuur niet’

25 maart 2009

Architecten willen actie van gemeenten

26 februari 2009

200 miljoen voor Rotterdamse bouwprojecten

23 februari 2009

Gemeenten vervroegen projecten voor 2 miljard

19 februari 2009

Steden maken bouwplannen recessie bekend

18 februari 2009

‘Investeer in duurzame maatregelen’

18 februari 2009

Rotterdam wil nieuwe maatregelen bouwcrisis

5 december 2008

Zorgen om afwijzen noodplan bouw

4 december 2008

Branchevereniging NVB waarschuwt leden

1 december 2008

Geen twijfel over ‘Kaas van Koolhaas’

20 november 2008

Rotterdam gaat stagnatie bouwprojecten te lijf

13 november 2008

Grote steden vragen steun bij Rijk voor bouw

28 oktober 2008

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Team van BPD, MORE, SITE en Vogt Landscape wint partnerselectie Spoorkwartier Groningen

Gisteren, 17:18

Het Spoorkwartier is het voormalige rangeerterrein direct ten zuiden van station Groningen. Hier ontstaat de komende jaren een nieuw stedelijk gebied waar wonen, werken, ontmoeten en verblijven bij elkaar moeten komen.

Met houten trap/meubel organiseert Studio Prototype verborgen woning in de Jordaan

Gisteren, 16:45

Midden in de Amsterdamse Jordaan, verscholen binnen een groter bouwblok, ligt een voormalige atelierwoning die nu door Studio Prototype is herontworpen.

Woningbouwproject La Vallée Verte door MVRDV in Bordeaux opgeleverd

Gisteren, 15:42

Het project bestaat uit zeventig gevarieerde woningen met balkons, rondom een ‘krater’ die fungeert als groene binnenplaats. De opvallend gevormde gebouwen zijn voorzien van strakke witte gevels.

Vakjury Heuvelinkprijs wijst voor het eerst twee winnaars aan

Gisteren, 14:38

De Herenhuizen op de Buitenplaats Koningsweg en Plot-1 in Coehoorn werden bekroond met de tweejaarlijkse Arnhemse architectuurprijs voor de beste nieuwbouw. De publieksprijs was voor het project Spykerhuizen.

Meer nodig om miljardentekort woningcorporaties op te lossen

Gisteren, 16:41

Minister Boekholt heeft enkele coalitieplannen doorgerekend om de bijna twintig miljard euro op te brengen die corporaties nog nodig hebben voor woningbouw en verduurzaming.

CPB: hogere inkomens beschikken vaker over zonnepanelen

Gisteren, 13:23

Zonnepanelenbezit in Nederland is ongelijk verdeeld over huishoudens.

Groene stroom is volgens klimaatstichting iets vaker echt groen

Gisteren, 09:21

HIER verzamelde gegevens over de samenstelling en herkomst van groenestroomproducten van 52 energieleveranciers.

Gemeente Sittard-Geleen viert 25-jarig jubileum met architectuurprijs

4 juni, 1:39

Voor de Architectuurprijs Sittard-Geleen komen projecten in aanmerking die tussen 2001 en 2025 zijn gerealiseerd binnen de grenzen van de Limburgse gemeente.

Groene Hart kan volgend jaar alsnog opengaan voor windturbines

4 juni, 12:16

De Zuid-Hollandse coalitie heeft de plannen om in het Groene Hart ruimte te maken voor windturbines voorlopig teruggetrokken, maar volgend jaar kunnen alsnog locaties worden opengesteld.