Rotterdam koopt voor miljoenen aan grond

16 februari 2009, 14:23

De gemeente Rotterdam wil 200 miljoen euro uittrekken om grond aan te kopen van projectontwikkelaars. Door de grond terug te kopen, komt er voor de bedrijven geld vrij waarmee zij nieuwe projecten kunnen financieren die belangrijk zijn voor de stedelijke ontwikkeling en de Rotterdamse economie.

In de Maasstad dreigen door de financiële crisis grote bouwprojecten veel vertraging op te lopen of niet van de grond te komen. Projecten die voor het Rotterdamse plan in aanmerking komen, moeten op korte termijn van start gaan.

De ontwikkelaars kunnen voor grond die nu nog in het bezit is van de gemeente ook kiezen voor erfpacht. Zij moeten dan wel als het project of de woningen worden verkocht alsnog de volledige grondwaarde aan de gemeente voldoen.

Dat hebben de wethouders Hamit Karakus (Wonen en Ruimtelijke Ordening) en Lucas Bolsius (Financiën) vrijdag bekendgemaakt. Zij leggen het plan donderdag voor aan de gemeenteraad. Rotterdam is de eerste gemeente die deze constructie toepast om de bouwstagnatie als gevolg van de financiële crisis tegen te gaan.

De gemeente bekijkt per project of het aan de opgelegde criteria voldoet. Rotterdam zet met het plan in ,,op een structurele oplossing voor het probleem, geen symptoombestrijding'', beklemtoont Karakus. Zo moeten de ontwikkelende partijen 5 procent van de aanbestedingsnorm gebruiken voor loonkosten of stagevergoedingen voor werkzoekenden.

Het voorstel maakt deel uit van een groter plan om de kredietcrisis tegen te gaan dat het college binnenkort presenteert. Rotterdam wil de 200 miljoen euro lenen op de kapitaalmarkt. ,,Op deze manier legt het geen beslag op de begroting van de stad'', stelt Bolsius.

Het mogelijke risico dat de gemeente loopt is volgens hem zeer gering. Mocht de constructie een succes blijken, dan sluit de gemeente niet uit meer geld voor het project uit te trekken.

Starterslening
De gemeente Rotterdam, bouwbedrijven en woningcorporaties presenteerden eind vorige jaar al een keur aan maatregelen. Zo komen voortaan alle nieuwbouwprojecten in Rotterdam in aanmerking voor een starterslening.

Voorheen gold dit alleen voor een beperkt aantal projecten dat moeilijk van de grond kwam. Bovendien garanderen Rotterdamse woningcorporaties bouwbedrijven dat zij nieuwbouwwoningen gaan verhuren als de nieuwe panden niet kunnen worden verkocht.
Bron: ANP

Trefwoorden

rotterdam grond hamit karakus economische crisis lucas bolsius

1	Rotterdam gestart met metamorfose Hofplein naar groen stadsplein dinsdag, 15 april
2	MVRDV en Zecc Architecten transformeren Heerlense kerk tot stadsbad donderdag, 17 april
3	Proeftuin Cajanus van team met HBB groep en FARO wint tender in Haarlem dinsdag, 15 april
4	Martens Willems & Humblé architecten wordt martenswillems architecten woensdag, 16 april
5	Bestemmingsplan Rijnhaven Rotterdam definitief donderdag, 17 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Opnieuw geld voor stimulering woningbouw

7 september 2009

Steden maken bouwplannen recessie bekend

18 februari 2009

‘Bouw krimpt flink verder in 2010’

26 augustus 2009

‘Maatregelen stimuleren architectuur niet’

25 maart 2009

Bouwsector mist wat in kabinetsplannen

26 maart 2009

Grondverkoop gemeenten zit in het slop

20 juli 2009

200 miljoen voor Rotterdamse bouwprojecten

23 februari 2009

Architecten willen actie van gemeenten

26 februari 2009

‘Vastgoedprojecten nauwelijks te financieren’

31 maart 2009

Rotterdam beheert eigen woningen slecht

8 september 2010

Rotterdam pleit voor aanpassing bouwsubsidie

14 augustus 2009

Gemeenten vervroegen projecten voor 2 miljard

19 februari 2009

Geld voor scholen en stedelijke vernieuwing

25 maart 2009

Bouw organiseert nationale crisisconferentie

19 mei 2009

‘Investeer in duurzame maatregelen’

18 februari 2009

Rotterdamse woningcorporaties fuseren

10 mei 2011

Geen twijfel over ‘Kaas van Koolhaas’

20 november 2008

Grote steden vragen steun bij Rijk voor bouw

28 oktober 2008

Rotterdam wil nieuwe maatregelen bouwcrisis

5 december 2008

Branchevereniging NVB waarschuwt leden

1 december 2008

Rotterdam gaat stagnatie bouwprojecten te lijf

13 november 2008

Zorgen om afwijzen noodplan bouw

4 december 2008

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tien nominaties voor Rotterdam Architectuurprijs 2025

2 uur geleden

De genomineerden voor de Rotterdam Architectuurprijs 2025 zijn bekend. De vakjury onder leiding van Wouter Veldhuis heeft uit 39 inzendingen tien projecten genomineerd.

Marc Koehler Associates ontwerpt ensemble van biobased en natuurinclusieve woongebouwen in Haarrijn

3 uur geleden

Op de noordoever van de Haarijnseplas ontwikkelt de gemeente Utrecht een nieuwe woonwijk. De tender voor 63 duurzame woningen in deze wijk is gewonnen door het team van Blink, Marc Koehler Associates en hun partners.

Brede toekenning van monumentenstatus op ENCI-terrein Maastricht

17 april, 5:08

Op het terrein van de voormalige cementfabriek ENCI in Maastricht zijn vijf rijksmonumenten en achttien gemeentelijke monumenten aangewezen. Bij de viering zijn meteen plannen voor herbestemming gepresenteerd.

Bestemmingsplan Rijnhaven Rotterdam definitief

17 april, 3:08

De Raad van State heeft op 16 april alle ingediende zienswijzen tegen het bestemmingsplan voor de Rijnhaven ongegrond verklaard. De ambitieuze gebiedsontwikkeling in het hart van Rotterdam-Zuid kan volledig starten.

Stikstofimpasse brengt 317 bouwprojecten voor stroomnet in gevaar

1 uur geleden

Netbeheerder Liander waarschuwt dat 317 projecten voor het verzwaren of uitbreiden van het stroomnet in gevaar komen door stikstofproblemen.

Emma Scholten benoemd tot partner bij Powerhouse Company

17 april, 4:12

Sinds ze negen jaar geleden in dienst trad, heeft Scholten een centrale rol gespeeld in de ontwikkeling van het internationale architectenbureau.

Corporaties: huurbevriezing bedreigt bouw tienduizenden huizen

17 april, 9:11

Woningcorporaties kunnen de komende jaren tienduizenden minder huizen bouwen op de krappe woningmarkt door de huurbevriezing die de coalitiepartijen zijn overeengekomen in de voorjaarsnota.

Huurders kunnen uit minder huizen kiezen, ook in middensegment

16 april, 9:11

Door de krapte nam de gemiddelde prijs per vierkante meter voor het eerst sinds lange tijd harder toe dan de inflatie.

Minder geloof in afhandeling aardbevingsschade onder dit kabinet

15 april, 4:20

Het vertrouwen van de Groningers in de afhandeling van de schade door de gaswinning is afgenomen sinds het aantreden van het huidige kabinet, meldt onderzoeksgroep Gronings Perspectief.

Joost Wetzel benoemd tot associate bij Mei architects and planners

15 april, 11:15

Sinds zijn start bij het bureau in 2018 heeft Wetzel zich ontwikkeld tot divisieleider ‘Bestaand & Nieuw’, een divisie die zich richt op transformatieprojecten. Daarbij heeft hij zijn expertise uitgebreid met een focus op biobased bouwen en houtbouw.

Ga naar het nieuws-archief