Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Rotterdam koopt voor miljoenen aan grond

16 februari 2009, 14:23

De gemeente Rotterdam wil 200 miljoen euro uittrekken om grond aan te kopen van projectontwikkelaars. Door de grond terug te kopen, komt er voor de bedrijven geld vrij waarmee zij nieuwe projecten kunnen financieren die belangrijk zijn voor de stedelijke ontwikkeling en de Rotterdamse economie.

In de Maasstad dreigen door de financiële crisis grote bouwprojecten veel vertraging op te lopen of niet van de grond te komen. Projecten die voor het Rotterdamse plan in aanmerking komen, moeten op korte termijn van start gaan.

De ontwikkelaars kunnen voor grond die nu nog in het bezit is van de gemeente ook kiezen voor erfpacht. Zij moeten dan wel als het project of de woningen worden verkocht alsnog de volledige grondwaarde aan de gemeente voldoen.

Dat hebben de wethouders Hamit Karakus (Wonen en Ruimtelijke Ordening) en Lucas Bolsius (Financiën) vrijdag bekendgemaakt. Zij leggen het plan donderdag voor aan de gemeenteraad. Rotterdam is de eerste gemeente die deze constructie toepast om de bouwstagnatie als gevolg van de financiële crisis tegen te gaan.

De gemeente bekijkt per project of het aan de opgelegde criteria voldoet. Rotterdam zet met het plan in ,,op een structurele oplossing voor het probleem, geen symptoombestrijding'', beklemtoont Karakus. Zo moeten de ontwikkelende partijen 5 procent van de aanbestedingsnorm gebruiken voor loonkosten of stagevergoedingen voor werkzoekenden.

Het voorstel maakt deel uit van een groter plan om de kredietcrisis tegen te gaan dat het college binnenkort presenteert. Rotterdam wil de 200 miljoen euro lenen op de kapitaalmarkt. ,,Op deze manier legt het geen beslag op de begroting van de stad'', stelt Bolsius.

Het mogelijke risico dat de gemeente loopt is volgens hem zeer gering. Mocht de constructie een succes blijken, dan sluit de gemeente niet uit meer geld voor het project uit te trekken.

Starterslening
De gemeente Rotterdam, bouwbedrijven en woningcorporaties presenteerden eind vorige jaar al een keur aan maatregelen. Zo komen voortaan alle nieuwbouwprojecten in Rotterdam in aanmerking voor een starterslening.

Voorheen gold dit alleen voor een beperkt aantal projecten dat moeilijk van de grond kwam. Bovendien garanderen Rotterdamse woningcorporaties bouwbedrijven dat zij nieuwbouwwoningen gaan verhuren als de nieuwe panden niet kunnen worden verkocht.
Bron: ANP

Trefwoorden

rotterdam grond hamit karakus economische crisis lucas bolsius

1	Tweede woontoren door OMA in Bajeskwartier voltooid maandag, 13 juli
2	Ontwerpteam voor Draka-terrein compleet na open architectenselectie dinsdag, 14 juli
3	Liesbeth List Huis van Studio Architectuur Maken biedt vrijheid aan oude kunstenaars vrijdag, 10 juli
4	MVRDV gaat Turijns museum herstellen en updaten dinsdag, 14 juli
5	TU Eindhoven krijgt tijdelijke woonbuurt met 777 woningen op campus woensdag, 15 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdamse woningcorporaties fuseren

10 mei 2011

Rotterdam beheert eigen woningen slecht

8 september 2010

Opnieuw geld voor stimulering woningbouw

7 september 2009

‘Bouw krimpt flink verder in 2010’

26 augustus 2009

Rotterdam pleit voor aanpassing bouwsubsidie

14 augustus 2009

Grondverkoop gemeenten zit in het slop

20 juli 2009

Bouw organiseert nationale crisisconferentie

19 mei 2009

‘Vastgoedprojecten nauwelijks te financieren’

31 maart 2009

Bouwsector mist wat in kabinetsplannen

26 maart 2009

Geld voor scholen en stedelijke vernieuwing

25 maart 2009

‘Maatregelen stimuleren architectuur niet’

25 maart 2009

Architecten willen actie van gemeenten

26 februari 2009

200 miljoen voor Rotterdamse bouwprojecten

23 februari 2009

Gemeenten vervroegen projecten voor 2 miljard

19 februari 2009

Steden maken bouwplannen recessie bekend

18 februari 2009

‘Investeer in duurzame maatregelen’

18 februari 2009

Rotterdam wil nieuwe maatregelen bouwcrisis

5 december 2008

Zorgen om afwijzen noodplan bouw

4 december 2008

Branchevereniging NVB waarschuwt leden

1 december 2008

Geen twijfel over ‘Kaas van Koolhaas’

20 november 2008

Rotterdam gaat stagnatie bouwprojecten te lijf

13 november 2008

Grote steden vragen steun bij Rijk voor bouw

28 oktober 2008

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Frederik Pöll Bureau voor Architectuur maakt van klaslokaal een gezinshuis

Gisteren, 17:43

In de Rotterdamse wijk Bloemhof is een voormalige school herontwikkeld tot tien woningen.

Houten optopping De Nieuwe Post bij station Arnhem wordt zichtbaar

Gisteren, 14:27

Kraaijvanger Architects heeft foto’s gedeeld van dit onderdeel van de transformatie van het gebouw tot rijkskantoor. Na de oplevering van De Nieuwe Post begin volgend jaar zal het pand plaats bieden aan zo’n vierhonderd rijksambtenaren.

Omgevingsvergunning verleend voor woonblok Havenhart in Harderwijk

Gisteren, 11:38

Het ontwerp van SVP Stedenbouw en Architectuur voorziet in enkele gebouwen rond een binnentuin, die net als de naastgelegen blokken in het water komen te staan.

De Playlist: neomelodico voert Rookje Meijerink naar Napels

Gisteren, 09:15

In de vijfde aflevering van onze zomerserie De Playlist spreken we met architectuurhistoricus en freelance tekstschrijver Rookje Meijerink, die liefhebber is van neomelodico, een muziekstijl afkomstig uit Napels.