'Nederland bouwt lukraak kantoren'

22 april 2013, 10:41

Bouwen zonder te kijken of er vraag naar is. Dat is jarenlang de praktijk geweest in Nederland. Het gevolg is dat ons land in Europa behoort tot de landen waar de meeste kantoren leegstaan. Dat blijkt uit een vrijdag verschenen rapport van Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) en Amsterdam School of Real Estate (ASRE).

Inmiddels staat in Nederland 16 procent van de kantoren leeg en 8 procent van de winkels. Deze percentages zijn nog altijd stijgende. De onderzoekers van PBL en ASRE onderzochten tientallen projecten. Ze stellen vast dat exploitatietekorten al voor het uitbreken van de economische crisis in 2008 aan de orde van de dag waren. "Dat betekent dat al voordat de eerste schop de grond inging, duidelijk was dat de kosten hoger waren dan de opbrengsten. Maar gemeenten en projectontwikkelaars gingen er vaak ten onrechte vanuit dat de gaten lopende het project wel zouden worden gedicht, waarbij ook werd gerekend op de rijkssubsidies die toen nog bestonden'', aldus PBL-onderzoeker Edwin Buitelaar. Om nieuwe leegstand tegen te gaan, is het volgens de onderzoekers noodzakelijk dat gemeenten nieuwe vastgoedplannen vooral beoordelen op basis van de lokale en regionale behoefte. ,,Gemeenten zouden ook terughoudend moeten zijn bij het verwerven van grond, want daardoor krijgen ze ook een financieel belang om er kantoren en winkels op te laten zetten'', aldus Buitelaar.

Bron: ANP

Trefwoorden

planbureau voor de leefomgeving leegstand kantoren

1	Ontwerp voor eerste torens Rijnhaven in Rotterdam onthuld maandag, 7 september
2	Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd vrijdag, 4 september
3	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 9 september
4	Korteknie Stuhlmacher herbestemt, herorganiseert en verbindt Huis73 maandag, 7 september
5	V8 architects ontwerpt gebouw met sociale woningen in Max Euwe Kwartier maandag, 7 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Advies: bouw in stad, niet langs snelweg

14 oktober 2014

'Meer verliezen gemeenten op grondbeleid'

3 april 2014

Leegstand kantoren verder opgelopen

25 februari 2014

Provincies helpen gemeenten met grond

7 januari 2014

Gemeenten verliezen nog miljarden op grond

23 december 2013

Leegstaande Amsterdamse kantoren snel gevuld

18 november 2013

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

18 november 2013

'Gemeenten verlammen bouwers'

16 oktober 2013

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

23 september 2013

'Nieuwe forse grondverliezen op komst'

16 september 2013

"Rotterdam heeft zwakste kantorenmarkt"

28 augustus 2013

Rijksoverheid moet panden slopen

19 augustus 2013

Amateuristisch beheer vastgoed kost miljoenen

18 juni 2013

Geen verplichte afwaardering lege kantoren

6 juni 2013

PvdA wil afwaardering lege kantoren

5 juni 2013

'Winkels in binnenstad, niet aan stadsrand'

4 juni 2013

'Provinciale regie winkelpanden noodzakelijk'

21 mei 2013

Het Grote Transformatiecongres groot succes

19 april 2013

OKRA: “We moeten toe naar regieplanning”

2 april 2013

JHK: ‘Transformatie is de helft goedkoper’

22 maart 2013

Rotterdam werkt kwart lege kantoorruimte weg

22 maart 2013

‘Meer aandacht voor cultuurhistorie lege kantoren’

13 maart 2013

Sylvia Pijnenborg: “Slopen kan altijd nog”

12 maart 2013

Problemen kantorenmarkt nog niet voorbij

20 februari 2013

Tweevijfde kantoorgebruikers wil nieuwbouw

21 januari 2013

'Utiliteitsnieuwbouw groeit weer vanaf 2014'

13 december 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe expertengroep voor Vlaams Bouwmeester benoemd

1 uur geleden

De komende vijf jaar zullen Sofie De Caigny, Joachim Declerck, Filip De Rynck en Sofie Verstraete het bouwmeesterschap van de vorig jaar aangetreden Veronique Claessens ondersteunen.

Mobiele speelinstallatie voor kinderen met en zonder beperking

3 uur geleden

Op zaterdag 26 september opent op het Berlijnplein in Utrecht een mobiele speelinstallatie waar kinderen met en zonder beperking in kunnen spelen.

Woonwerkgebouw van Hoogte 2 Architecten in Arnhemse wijk Coehoorn is gereed

Vandaag, 09:30

Het gebouw werd ontworpen en gebouwd voor de CPO-groep Cohousing Arnhem.

Nederlands getint team brengt verwoeste WTC-torens terug in New Yorkse skyline

Gisteren, 14:37

Vrijdag is het precies 25 jaar geleden dat de terroristische aanslagen op het WTC in New York plaatsvonden. Ter herdenking hiervan stegen woensdag 2.977 lichten op boven de haven van Manhattan, één voor ieder dodelijk slachtoffer.

Leefbaar Rotterdam: stel collectie Boijmans tijdelijk tentoon in Schielandshuis

3 uur geleden

Museum Boijmans van Beuningen is sinds 2019 gesloten voor een renovatie en gaat niet voor 2030 weer open voor het publiek.

Houten kap van Torentje op Binnenhof bijna 480 jaar oud

Vandaag, 10:22

Het hout is afkomstig van bomen uit Zuid-Zweden die in de herfst van 1546 of de winter van 1546/’47 zijn gekapt.

Zorgen in Staten Utrecht over uitblijven geld voor Rijnenburglijn

Gisteren, 13:33

Meerdere partijen in de Provinciale Staten van Utrecht betwijfelen of het plan voor de bouw van 25.000 woningen in de polder Rijnenburg in de huidige vorm kan doorgaan.