'Nederland bouwt lukraak kantoren'

22 april 2013, 10:41

Bouwen zonder te kijken of er vraag naar is. Dat is jarenlang de praktijk geweest in Nederland. Het gevolg is dat ons land in Europa behoort tot de landen waar de meeste kantoren leegstaan. Dat blijkt uit een vrijdag verschenen rapport van Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) en Amsterdam School of Real Estate (ASRE).

Inmiddels staat in Nederland 16 procent van de kantoren leeg en 8 procent van de winkels. Deze percentages zijn nog altijd stijgende. De onderzoekers van PBL en ASRE onderzochten tientallen projecten. Ze stellen vast dat exploitatietekorten al voor het uitbreken van de economische crisis in 2008 aan de orde van de dag waren. "Dat betekent dat al voordat de eerste schop de grond inging, duidelijk was dat de kosten hoger waren dan de opbrengsten. Maar gemeenten en projectontwikkelaars gingen er vaak ten onrechte vanuit dat de gaten lopende het project wel zouden worden gedicht, waarbij ook werd gerekend op de rijkssubsidies die toen nog bestonden'', aldus PBL-onderzoeker Edwin Buitelaar. Om nieuwe leegstand tegen te gaan, is het volgens de onderzoekers noodzakelijk dat gemeenten nieuwe vastgoedplannen vooral beoordelen op basis van de lokale en regionale behoefte. ,,Gemeenten zouden ook terughoudend moeten zijn bij het verwerven van grond, want daardoor krijgen ze ook een financieel belang om er kantoren en winkels op te laten zetten'', aldus Buitelaar.

Bron: ANP

Trefwoorden

planbureau voor de leefomgeving leegstand kantoren

1	Definitief ontwerp voor vernieuwing Centrale Bibliotheek Rotterdam is klaar dinsdag, 26 november
2	OMA ontwerpt woontoren The Martin in Bajeskwartier als 'Japanse puzzel' donderdag, 28 november
3	Waldorp Four wordt grootste prefab woningbouwproject van Nederland donderdag, 28 november
4	Bouw van landschappelijke woonbuurt in Nijmegen-Noord gestart donderdag, 28 november
5	Team met MoederscheimMoonen en Felixx wint aanbesteding Insulindestraat Rotterdam dinsdag, 26 november

Gerelateerde nieuwsberichten

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

18 november 2013

Leegstand kantoren verder opgelopen

25 februari 2014

Gemeenten verliezen nog miljarden op grond

23 december 2013

Amateuristisch beheer vastgoed kost miljoenen

18 juni 2013

Advies: bouw in stad, niet langs snelweg

14 oktober 2014

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

23 september 2013

'Gemeenten verlammen bouwers'

16 oktober 2013

PvdA wil afwaardering lege kantoren

5 juni 2013

Geen verplichte afwaardering lege kantoren

6 juni 2013

'Provinciale regie winkelpanden noodzakelijk'

21 mei 2013

'Nieuwe forse grondverliezen op komst'

16 september 2013

'Meer verliezen gemeenten op grondbeleid'

3 april 2014

Provincies helpen gemeenten met grond

7 januari 2014

Leegstaande Amsterdamse kantoren snel gevuld

18 november 2013

'Winkels in binnenstad, niet aan stadsrand'

4 juni 2013

"Rotterdam heeft zwakste kantorenmarkt"

28 augustus 2013

Rijksoverheid moet panden slopen

19 augustus 2013

Rotterdam werkt kwart lege kantoorruimte weg

22 maart 2013

‘Meer aandacht voor cultuurhistorie lege kantoren’

13 maart 2013

Tweevijfde kantoorgebruikers wil nieuwbouw

21 januari 2013

Het Grote Transformatiecongres groot succes

19 april 2013

Sylvia Pijnenborg: “Slopen kan altijd nog”

12 maart 2013

'Utiliteitsnieuwbouw groeit weer vanaf 2014'

13 december 2012

Problemen kantorenmarkt nog niet voorbij

20 februari 2013

OKRA: “We moeten toe naar regieplanning”

2 april 2013

JHK: ‘Transformatie is de helft goedkoper’

22 maart 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woningbouwcomplex Kop Dakpark geïnspireerd op winnend ontwerp Europan

2 uur geleden

Dinsdag wordt in Rotterdam gestart met de bouw van appartementencomplex Kop Dakpark. Het ontwerp van INBO en h3o architects is gebaseerd op een winnend plan voor Europan 15 van het laatstgenoemde bureau.

Tentoonstelling Unravel in Stedelijk naar ontwerp van Donna van Milligen Bielke & Ard de Vries

3 uur geleden

Momenteel toont het Stedelijk Museum Amsterdam de expositie ‘Unravel’, die eerder in de Barbican in Londen te zien was. Voor beide exposities maakte Studio Donna van Milligen Bielke & Ard de Vries Architecten het ruimtelijk ontwerp.

Dak Maritiem Museum verandert tijdens Dakendagen in Rotterdam Rooftop Roetsj

Gisteren, 12:10

Tijdens de Rotterdamse Dakendagen komend voorjaar speelt het dak van het Maritiem Museum een centrale rol. Er is een tentoonstelling op het dak van het gebouw en bezoekers kunnen via een glijbaan van het dak ‘roetsjen'.