Problemen kantorenmarkt nog niet voorbij

20 februari 2013, 14:31


De leegstand op de kantorenmarkt is in 2012 sterk toegenomen, stelt NVM Business. Wel is 400.000 vierkante meter gesloopt of herbestemd.
Uit gegevens die de makelaarsvereniging verzamelt en bijhoudt, zou blijken dat op de vrije markt het afgelopen jaar vijftien procent minder kantoorruimte is verhuurd en verkocht dan in 2011. Tegelijkertijd steeg in dezelfde periode het direct beschikbare aanbod met negen procent naar circa 7,8 miljoen vierkante meter.

Nauwelijks nieuwbouw
Door de verruiming van het aanbod stond eind 2012 bijna zestien procent van de kantorenvoorraad in Nederland te huur of te koop. Dat is een stijging met anderhalf procent ten opzichte van het voorgaande jaar. Volgens NVM Business is niet eerder in ons land een dergelijk groot aanbod van leegstaande kantoren in een jaar geregistreerd. De makelaarsvereniging merkt verder op dat er in 2012 nauwelijks nieuwe kantoorgebouwen zijn gerealiseerd. De toename van het aanbod – die overigens vooral in het eerste half jaar plaatsvond – kon nagenoeg geheel worden toegeschreven aan het op de markt komen van bestaande kantoren. De stijging van het aanbod zou vooral een gevolg zijn van toenemende besparingen bij overheid en bedrijfsleven op de huisvestingslasten.

Sloop en herbestemming
De toename van leegstaande kantoorruimte is overigens nog beperkt doordat circa 400.000 vierkante meter kantoorruimte is gesloopt dan wel herbestemd. De meeste onttrekkingen aan de voorraad vonden plaats in Amsterdam, Diemen, Eindhoven, Heerlen en Rotterdam. In Amsterdam bleef daardoor het aanbod vorig jaar zelfs vrijwel onveranderd. In Rotterdam, Den Haag en Utrecht ging het aanbod echter flink omhoog, meldt NVM Business. Ook in de Haarlemmermeer, en met name Hoofddorp, en steden als Eindhoven, Breda en Zwolle nam het aantal vierkante meters aan direct beschikbare kantoorruimte toe.

Gerelateerde nieuwsberichten

Andere nieuwsberichten

Project Spark op Smakkelaarsveld in Utrecht kan definitief starten

4 uur geleden

Bouw 215 appartementen op oude kantoorlocatie in Amersfoort gestart

Gisteren, 14:58

Woningbouwcomplex Kop Dakpark geïnspireerd op winnend ontwerp Europan

Gisteren, 10:36

Tentoonstelling Unravel in Stedelijk naar ontwerp van Donna van Milligen Bielke & Ard de Vries

Gisteren, 09:40

Met grootschalige aanpak zijn portiekflats van Pot-Keegstra in Beverwijk behouden

Gisteren, 12:40

Thomas Gillet en Krijn Tabbers benoemd tot partner bij studio VVKH

Gisteren, 11:42

Heruitgave boek 'Nooit gebouwd Nederland' door Cees Nooteboom

2 december, 3:43

Lensvelt maakt doorstart en richt zich op internationale markt

2 december, 2:55

Gemiddeld hypotheekbedrag naar record, ‘markt dendert door’

2 december, 10:09

Woningbezitters Groot-Brittannië dragen huis massaal over aan kinderen

29 november, 1:21
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
EeStairs | Design trappen - Balustrade - Ontwerp en constructie
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland BV
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Knauf Insulation
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
FALK®
Tata Steel Colorcoat®
© 2002 - 2024 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan