Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Problemen kantorenmarkt nog niet voorbij

20 februari 2013, 14:31

De leegstand op de kantorenmarkt is in 2012 sterk toegenomen, stelt NVM Business. Wel is 400.000 vierkante meter gesloopt of herbestemd.
Uit gegevens die de makelaarsvereniging verzamelt en bijhoudt, zou blijken dat op de vrije markt het afgelopen jaar vijftien procent minder kantoorruimte is verhuurd en verkocht dan in 2011. Tegelijkertijd steeg in dezelfde periode het direct beschikbare aanbod met negen procent naar circa 7,8 miljoen vierkante meter.

Nauwelijks nieuwbouw
Door de verruiming van het aanbod stond eind 2012 bijna zestien procent van de kantorenvoorraad in Nederland te huur of te koop. Dat is een stijging met anderhalf procent ten opzichte van het voorgaande jaar. Volgens NVM Business is niet eerder in ons land een dergelijk groot aanbod van leegstaande kantoren in een jaar geregistreerd. De makelaarsvereniging merkt verder op dat er in 2012 nauwelijks nieuwe kantoorgebouwen zijn gerealiseerd. De toename van het aanbod – die overigens vooral in het eerste half jaar plaatsvond – kon nagenoeg geheel worden toegeschreven aan het op de markt komen van bestaande kantoren. De stijging van het aanbod zou vooral een gevolg zijn van toenemende besparingen bij overheid en bedrijfsleven op de huisvestingslasten.

Sloop en herbestemming
De toename van leegstaande kantoorruimte is overigens nog beperkt doordat circa 400.000 vierkante meter kantoorruimte is gesloopt dan wel herbestemd. De meeste onttrekkingen aan de voorraad vonden plaats in Amsterdam, Diemen, Eindhoven, Heerlen en Rotterdam. In Amsterdam bleef daardoor het aanbod vorig jaar zelfs vrijwel onveranderd. In Rotterdam, Den Haag en Utrecht ging het aanbod echter flink omhoog, meldt NVM Business. Ook in de Haarlemmermeer, en met name Hoofddorp, en steden als Eindhoven, Breda en Zwolle nam het aantal vierkante meters aan direct beschikbare kantoorruimte toe.

Trefwoorden

kantorenmarkt nvm business sloop leegstand leegstand kantoren kantoren herbestemming

1	Tentoonstelling in Het Noordbrabants Museum rond 50 jaar BPD Kunstcollectie dinsdag, 5 mei
2	Uitkijkradartoren van RO&AD Architecten bereikt hoogste punt dinsdag, 5 mei
3	Negentiende-eeuwse woningen in Feijenoord gered door er kluswoningen van te maken maandag, 4 mei
4	Symposium rond het ontwerp van scholen – standaardisatie versus maatwerk woensdag, 6 mei
5	Woonhuis met groen geglazuurde gevelstenen voor Buiksloterham woensdag, 6 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Leegstand kantoren verder opgelopen

25 februari 2014

‘Minder kantoren? Dan moet provincie betalen’

13 januari 2014

Provincie Utrecht pakt kantorenbouw aan

10 januari 2014

Leegstaande Amsterdamse kantoren snel gevuld

18 november 2013

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

18 november 2013

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

23 september 2013

Geen verplichte afwaardering lege kantoren

6 juni 2013

'Nederland bouwt lukraak kantoren'

22 april 2013

'Mismatch' tussen lege kantoren Rotterdam en zzp'ers

25 maart 2013

Rotterdam werkt kwart lege kantoorruimte weg

22 maart 2013

Tweevijfde kantoorgebruikers wil nieuwbouw

21 januari 2013

Utrecht wil hotels in leegstaande kantoren

7 november 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Jeroen de Willigen wordt stadsbouwmeester van Antwerpen

Gisteren, 15:31

Op 1 juli begint hij aan zijn vijfjarige periode in de Vlaamse stad. De Willigen blijft verbonden aan zijn bureau De Zwarte Hond, zijn voorzitterschap van de BNA zal hij uiterlijk 1 januari volgend jaar opgeven.

Oorspronkelijke uitgangspunten leidend bij renovatie Patrimonium’s Hof

Gisteren, 14:42

In opdracht van Hef Wonen werkten Mainport Putter & Partners en SmitsRinsma met veel zorg aan Rotterdamse historisch ensemble.

DP6 en i29 transformeren oude HBS in Utrecht tot onderkomen SSR

Gisteren, 13:44

In Utrecht is de voormalige HBS aan de Catharijnesingel getransformeerd tot het nieuwe onderkomen van SSR, het opleidingsinstituut van de Rechtspraak en het Openbaar Ministerie.

Jaarboek Architectuur in Nederland 2025/2026 gepresenteerd

7 mei, 9:15

In de 39e editie van het architectuurjaarboek heeft de redactie 25 projecten uitgelicht, waaronder het gebouw dat de cover siert: SAWA door Mei architects and planners.

Nieuwe coalitie Moerdijk hamert op duidelijkheid en compensatie

Gisteren, 16:27

Er wordt al langere tijd gesproken over opheffing van het Brabantse dorp Moerdijk, een van de elf kernen van de gemeente.

Noorden gaat onderzoeken hoe regio kan bijdragen aan Lelylijn

Gisteren, 12:09

De politiek praat al jaren over de Lelylijn, maar het loopt vast op de kosten.

BAM denkt mee te profiteren van toenemende defensie-uitgaven

7 mei, 3:38

Bouwconcern BAM denkt mee te kunnen profiteren van de energietransitie en toenemende defensie-uitgaven van de overheid.

ABN AMRO: tweedeling koper en huurder op woningmarkt groeit

7 mei, 11:30

Volgens deskundigen van de bank is wonen de laatste jaren over de gehele linie betaalbaarder geworden. Echter, vooral zittende huiseigenaren profiteren.