Tweevijfde kantoorgebruikers wil nieuwbouw

21 januari 2013, 17:35

Bij een kantorenmarkt die te kampen heeft met grote leegstand, geeft bijna veertig procent van de kantoorgebruikers bij een verhuizing de voorkeur aan nieuwbouw. Dit zou blijken uit een onderzoek van USP Marketing Consultancy onder vijfhonderd kantoorgebruikers in Nederland.

Bij het onderzoek van USP Marketing Consultancy geeft ongeveer twintig procent van de eigenaar-gebruikers en huurders van kantoorruimte aan in de komende vijf jaar te willen verhuizen. Daarbij blijkt negenendertig procent een voorkeur te hebben voor nieuwbouw. Een derde van de kantoorgebruikers heeft geen uitgesproken voorkeur voor nieuwbouw of bestaande bouw.

Verhuiswensen
De belangrijkste redenen om te verhuizen zijn de wens te groeien of te krimpen (veertig procent van de ondervraagden) en de behoefte aan een moderner nieuw pand (eveneens veertig procent). De verouderde bedrijfspanden voldoen niet meer, met name op het gebied van uitstraling, indeling, klimaatbeheersing en duurzaamheid. Twintig procent van de kantoorgebruikers denkt dat door de huidige leegstand goedkopere bedrijfsruimte is te vinden. In het onderzoek heeft USP Marketing Consultancy geen expliciet onderscheid gemaakt tussen nieuwbouw en herontwikkeling tot nieuwbouwniveau, geeft het bureau desgevraagd aan. De indruk is echter dat voor de groep die voorkeur geeft aan nieuwbouw, ook herontwikkeling en herstructurering van een bestaand kantoorpand zou kunnen voldoen.

Kwaliteit
Het belangrijkste zijn de kwalitatieve kenmerken van de kantoorruimte. De groep met verhuisintenties geeft met name de voorkeur aan een pand dat niet hoeft te worden gedeeld met andere gebruikers. Naast een goede indeling van de werkvloer zijn de bereikbaarheid, parkeergelegenheid, een prettige omgeving en centrale ligging van belang. Daarnaast hecht men vaak veel waarde aan goed parkmanagement (zesenveertig procent) en een goede klimaatbeheersing (vierendertig procent), aldus USP Marketing Consultancy.

Trefwoorden

onderzoek herstructurering herontwikkeling leegstand kantoren kantoor

1	Parkeren is geen grondrecht dinsdag, 24 februari
2	Kantoorpand aan Het Park in Rotterdam wordt luxe woongebouw dinsdag, 24 februari
3	Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast woensdag, 25 februari
4	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari
5	Voltooid Beninees conferentieoord van Moke Architecten valt in de prijzen dinsdag, 24 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

'Nederland bouwt lukraak kantoren'

22 april 2013

Problemen kantorenmarkt nog niet voorbij

20 februari 2013

'Geen tekenen herstel op bedrijfsruimtemarkt'

24 september 2013

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

23 september 2013

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

18 november 2013

Mulderblauw transformeert kantoor tot hotel

21 januari 2013

Open dag lege kantoren in Amsterdam

10 september 2012

Den Haag wil woningen in leegstaande kantoren

24 oktober 2012

'Leegstand kantoren bereikt nieuw record'

8 augustus 2012

Ombouw kantoren in Rotterdam succesvol

11 september 2012

Utrecht wil hotels in leegstaande kantoren

7 november 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Binnentuin speelt belangrijke rol in woongebouw BuitenBuren Almere

27 februari, 4:12

In het centrum van Almere Buiten komt een complex met 224 woningen rond een binnentuin. Het gebouw, dat er in 2030 moet staan, is ontworpen door De Zwarte Hond.

MOOI Noord-Holland opent inschrijving voor Arie Keppler Prijs 2026

27 februari, 3:27

Met de tweejaarlijkse prijs worden projecten en beleidsplannen beloond die aantoonbaar bijdragen aan de kwaliteit van de leefomgeving in Noord-Holland.

Provincie en consortium van adviesbureaus presenteren Toekomstvisie Limburg 2050

27 februari, 2:31

De provincie Limburg heeft samen met een consortium van adviesbureaus de Toekomstvisie Limburg 2050 opgesteld die onlangs werd vastgesteld.

Amsterdam bouwt aparte fietsbrug tussen Zeeburgereiland en Indische Buurt

27 februari, 11:18

Vanwege een forse verwachte groei van het aantal fietsers moet de nieuwe brug de bestaande Amsterdamse brug ontlasten. De gemeente verwacht dat de brug, die nog moet worden ontworpen, er rond 2032 ligt.

Onderzoek: kinderen spelen vaker buiten, groot verschil per plaats

27 februari, 5:04

Meer dan de helft van de kinderen geeft aan vaker buiten te willen spelen dan ze nu doen.

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

27 februari, 1:45

Gemeenten zijn weer veel actiever bezig met het kopen van grond, zo blijkt uit onderzoek van BNR, met behulp van data-analyses van vastgoedadviseur Savills.

Terugkijken: KRO-NCRV Pointer onderzoekt waarom lege winkels geen woningen worden

27 februari, 12:06

Met de hoge woningnood en dito leegstand in Nederlandse winkelstraten zou je zeggen dat een plus een twee is.

OVV over fataal brugongeluk Lochem: onderlinge controle ontbrak

26 februari, 11:49

De partijen die betrokken waren bij de bouw van een brug over het Twentekanaal bij Lochem hebben de risico's van dit bouwproject van tevoren onvoldoende in kaart gebracht.