Tweevijfde kantoorgebruikers wil nieuwbouw

21 januari 2013, 17:35

Bij een kantorenmarkt die te kampen heeft met grote leegstand, geeft bijna veertig procent van de kantoorgebruikers bij een verhuizing de voorkeur aan nieuwbouw. Dit zou blijken uit een onderzoek van USP Marketing Consultancy onder vijfhonderd kantoorgebruikers in Nederland.

Bij het onderzoek van USP Marketing Consultancy geeft ongeveer twintig procent van de eigenaar-gebruikers en huurders van kantoorruimte aan in de komende vijf jaar te willen verhuizen. Daarbij blijkt negenendertig procent een voorkeur te hebben voor nieuwbouw. Een derde van de kantoorgebruikers heeft geen uitgesproken voorkeur voor nieuwbouw of bestaande bouw.

Verhuiswensen
De belangrijkste redenen om te verhuizen zijn de wens te groeien of te krimpen (veertig procent van de ondervraagden) en de behoefte aan een moderner nieuw pand (eveneens veertig procent). De verouderde bedrijfspanden voldoen niet meer, met name op het gebied van uitstraling, indeling, klimaatbeheersing en duurzaamheid. Twintig procent van de kantoorgebruikers denkt dat door de huidige leegstand goedkopere bedrijfsruimte is te vinden. In het onderzoek heeft USP Marketing Consultancy geen expliciet onderscheid gemaakt tussen nieuwbouw en herontwikkeling tot nieuwbouwniveau, geeft het bureau desgevraagd aan. De indruk is echter dat voor de groep die voorkeur geeft aan nieuwbouw, ook herontwikkeling en herstructurering van een bestaand kantoorpand zou kunnen voldoen.

Kwaliteit
Het belangrijkste zijn de kwalitatieve kenmerken van de kantoorruimte. De groep met verhuisintenties geeft met name de voorkeur aan een pand dat niet hoeft te worden gedeeld met andere gebruikers. Naast een goede indeling van de werkvloer zijn de bereikbaarheid, parkeergelegenheid, een prettige omgeving en centrale ligging van belang. Daarnaast hecht men vaak veel waarde aan goed parkmanagement (zesenveertig procent) en een goede klimaatbeheersing (vierendertig procent), aldus USP Marketing Consultancy.

Trefwoorden

onderzoek herstructurering herontwikkeling leegstand kantoren kantoor

1	Finalisten presenteren ontwerp voor Shift Landmark in Rotterdam woensdag, 4 maart
2	Architect Oliver Thill op 55-jarige leeftijd overleden donderdag, 5 maart
3	Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk dinsdag, 3 maart
4	André Kempe: ‘Het ging Oliver Thill om het geven van betekenis’ vrijdag, 6 maart
5	BureauVanEig ontwerpt sluishuisje bij oudste sluis binnenstad 's-Hertogenbosch woensdag, 4 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

'Nederland bouwt lukraak kantoren'

22 april 2013

Problemen kantorenmarkt nog niet voorbij

20 februari 2013

'Geen tekenen herstel op bedrijfsruimtemarkt'

24 september 2013

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

23 september 2013

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

18 november 2013

Mulderblauw transformeert kantoor tot hotel

21 januari 2013

Open dag lege kantoren in Amsterdam

10 september 2012

Den Haag wil woningen in leegstaande kantoren

24 oktober 2012

'Leegstand kantoren bereikt nieuw record'

8 augustus 2012

Ombouw kantoren in Rotterdam succesvol

11 september 2012

Utrecht wil hotels in leegstaande kantoren

7 november 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Martin Tenpierik pleit bij intreerede TU Delft voor gebouwen die met klimaat meebewegen

Gisteren, 16:00

In de intreerede van Martin Tenpierik als professor bouwfysica aan de TU Delft, Faculteit Bouwkunde stonden de noodzaak en kansen van klimaatresponsieve gebouwen centraal.

Cepezed en RDS Partner ontwerpen gebouwen voor universiteit Greifswald

Gisteren, 14:53

Cepezed is samen met het Duitse RDS Partner geselecteerd voor het ontwerp voor de nieuwe onderkomens voor het instituut voor geografie en geologie en het congres- en mediacentrum van de universiteit van Greifswald.

Alkmaar selecteert VenhoevenCS en Wind voor nieuwbouw Hoornse Vaart

Gisteren, 11:39

Zwem- en sportcomplex Hoornse Vaart in Alkmaar wordt vervangen door een nieuw en groter gebouw.

André Kempe: ‘Het ging Oliver Thill om het geven van betekenis’

6 maart, 7:15

Agelopen maandag is architect Oliver Thill overleden. Zijn compagnon André Kempe gedenkt de man met wie hij al meer dan 35 jaar bevriend was en ruim een kwarteeuw geleden Atelier Kempe Thill oprichtte.