PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen

11 september 2014, 10:41

In 2030 zullen de babyboomers (geboren tussen 1945 en 1960) in groten getale hun koopwoningen verlaten. Nu al komen door de uitstroom van oudere huishoudens jaarlijks circa 30.00 koopwoningen vrij. In 2030 zullen dat er 50.000 zijn. Dat evenveel als de totale jaarlijkse nieuwbouwproductie aan koopwoningen van vóór de kredietcrisis.

Tegelijkertijd neemt op termijn het aantal jonge gezinnen af, waardoor de vraag naar eengezinswoningen kan dalen.

Hoewel de woningmarkt licht herstel vertoont is een waarschuwing voor te veel optimisme op z'n plaats. “Wees daarom voorzichtig met bouwen”, waarschuwt het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een woensdag verschenen rapport.

Er wordt steeds minder verhuisd in Nederland. In 1995 verhuisde nog twaalf procent van de Nederlanders, nu is dat jaarlijks acht procent. Onder ouderen is de verhuismobiliteit met vijf procent nog lager.

Koopwoningen
Over vijftien tot twintig jaar zal de groep 75-plus-huishoudens flink zijn toegenomen, tot 1,4 miljoen huishoudens in 2030. “Zodra deze ouderen niet meer zelfstandig kunnen wonen of overlijden, komen hun woningen vrij. Dit zijn vooral koopwoningen, omdat de babyboomers veel vaker dan de vooroorlogse generatie huiseigenaar zijn”, schrijft het PBL.

Provincies en vooral gemeenten doen er volgens het PBL goed aan rekening te houden met deze toekomstige bevolkingsontwikkelingen. “Aanpassen van de bestaande woningvoorraad aan de actuele wensen wordt belangrijker dan nieuwbouw. Ook het herbestemmen van bestaande (leegstaande) kantoren, winkels en ander vastgoed kan een alternatief zijn voor nieuwbouw van woningen”, adviseert het PBL.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw planbureau voor de leefomgeving

1	Academie van Bouwkunst in Amsterdam bijgepunt naar ontwerp van HOH Architecten woensdag, 26 augustus
2	Natrufied Architecture laat zich bij ontwerp kinderopvang inspireren door boomhutten woensdag, 26 augustus
3	Arcadis en Witteveen+Bos aan de slag met 'cruciale mijl' IJburglaan donderdag, 27 augustus
4	De Playlist: voor Joris Voorn is techno een ruimtelijke ervaring donderdag, 27 augustus
5	Van Hoogevest maakt geschiedenislagen Magazijn De Zon in Utrecht opnieuw leesbaar donderdag, 27 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Statenverkiezingen: weinig aandacht voor water

17 maart 2015

Coalitie: meer huurhuizen bouwen

29 oktober 2014

'Bouwsector herstelt na hapering'

24 oktober 2014

'Minder huizen te koop in grote steden'

23 oktober 2014

'Blok moet huiswerk woningmarkt overdoen'

16 oktober 2014

Advies: bouw in stad, niet langs snelweg

14 oktober 2014

Herstel woningmarkt vlakt wat af

9 oktober 2014

Budget startersleningen eind 2014 uitgeput

7 oktober 2014

PvdA wil plan om leegstand tegen te gaan

25 september 2014

'Plannen huisvesting te vaak geplakte band'

5 september 2014

Heijmans ziet herstel op woningmarkt

20 augustus 2014

Bouw draait slecht kwartaal

18 augustus 2014

‘Retrohuizen’ duurder dan niet-traditionele woningen

8 augustus 2014

'Herstel woningmarkt wordt minder sterk'

15 juli 2014

Zzp'ers doen het niet slecht op woningmarkt

4 juli 2014

Heijmans ziet woningverkopen fors aantrekken

8 mei 2014

'Bouw kruipt langzaam uit het dal'

24 april 2014

'Herstel woningmarkt lang niet overal'

10 april 2014

Verhagen: gemeenten belemmeren de bouw

17 maart 2014

Heijmans: bodem woningmarkt lijkt bereikt

27 februari 2014

Almere en Rijk starten Woningbouwatelier

18 februari 2014

Mensen verhuizen weer vaker

6 februari 2014

Maxime Verhagen wil af van hoge grondprijzen

27 januari 2014

S&P ziet in 2015 licht herstel op woningmarkt

22 januari 2014

'Herstel woningmarkt gaat jaren duren'

9 januari 2014

NVM: beste kwartaal woningmarkt sinds 2008

9 januari 2014

2013: verdieping crisis, eerste tekenen herstel

24 december 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Dialoog tijdens SFA-congres: moet er een verplichte normering voor titelbescherming komen?

4 uur geleden

Zou er een verplichte normering voor de titelbescherming van de architect moeten komen? Die vraag staat centraal tijdens een dialoog op het congres Architect van je Eigen Werk op woensdag 23 september.

BNLA architecten voorziet Kauwgomballenfabriek van optopping met 65 woningen

Vandaag, 12:03

Deze maand wordt gestart met de bouw van 65 woningen in een optopping op de Kauwgomballenfabriek in Amsterdam. De appartementen zijn georganiseerd in een L-vormig bouwvolume dat op de bestaande loodsen rust.

AFFR 2026 opent met Japanse film Numakage Public Pool

Vandaag, 10:30

Het betreft een teder, bitterzoet portret van een geliefd openbaar zwembad, gefilmd vol warmte, humor en prachtige beelden. Het is de eerste keer dat het Rotterdams architectuurfilmfestival opent met een Japanse film.

Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2026

Vandaag, 09:00

De nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2026 zijn: BiermanHenket Architecten, Time to Access, Group A, Studio L A en Mei architects and planners. Bekijk nu de video’s waarin de genomineerden zich voorstellen en breng jouw stem uit!

Provincie worstelt met nieuwe windturbines bij Amsterdam-Noord

3 uur geleden

Het lijkt erop dat de Noord-Hollandse politiek zich opnieuw tegen de komst van drie windturbines bij de Noorder IJ-plas bij Amsterdam-Noord keert.

Kabinet helpt woningbouw te versnellen op vijf plekken

Vandaag, 11:09

In delen van Deventer, Haarlem, Leeuwarden, Maastricht en Weert moeten tot en met 2035 rond de 30.000 woningen sneller af zijn.

Directe gasverbinding Nederland en Noorwegen stap dichterbij

31 augustus, 12:20

De nieuwe verbinding heeft een capaciteit van ruim vier miljard kuub gas per jaar. Dat komt overeen met ongeveer vijftien procent van de totale Nederlandse gasvraag.