Herstel woningmarkt vlakt wat af

9 oktober 2014, 10:09

Het eind vorig jaar begonnen herstel van de woningmarkt zette ook in het derde kwartaal door, maar minder snel dan het eerste halfjaar van 2014. NVM-makelaars verkochten het afgelopen kwartaal 29.015 woningen, ongeveer evenveel als een kwartaal eerder.

In de totale markt werden naar schatting 39.000 huizen verkocht, maakte de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag bekend.

De prijsontwikkeling bleef iets achter. De prijzen van verkochte woningen daalden 0,3 procent ten opzichte van het tweede kwartaal. De afgelopen drie kwartalen steeg de prijs nog licht.

"De prijzen stabiliseren, ondanks de lichte daling in het derde kwartaal. Maar inmiddels ligt de gemiddelde verkoopprijs wel bijna 4 procent hoger dan een jaar geleden", stelde NVM-voorzitter Ger Hukker.

Het aantal transacties laat ten opzichte van vorig jaar nog steeds herstel zien. In vergelijking met een jaar eerder is er sprake van een stijging van 28,9 procent.

Structureel hoger niveau
Tot nu toe is in 2014 ieder kwartaal sprake van een stijging van tientallen procenten van het aantal transacties in vergelijking met hetzelfde kwartaal in 2013. De woningverkopen liggen op een structureel hoger niveau, aldus de NVM.

Maar zoals ook in eerdere kwartalen het geval was, is het herstel niet over de hele linie. Dat geldt zowel voor woningtypen (vrijstaande huizen worden bijvoorbeeld nog steeds moeizaam verkocht), maar zeker voor de geografische ligging.

"We merken dat vooral de grote steden aantrekken en dat de landelijke gebieden daarbij soms ver achterblijven'', aldus Hukker.

Dalen
Het aanbod van te koop staande woningen blijft wel dalen. Halverwege het derde kwartaal stonden 152.355 woningen te koop bij NVM-makelaars. In vergelijking met een jaar eerder staan nu 8,3 procent minder woningen te koop.

Daarbij worden huizen sneller verkocht.

De woningen die in het derde kwartaal verkocht zijn, stonden gemiddeld 122 dagen te koop. In het voorgaande kwartaal bedroeg de gemiddelde verkooptijd nog 133 dagen en in het derde kwartaal van 2013 zelfs 159 dagen.
Bron: ANP

Trefwoorden

nvm woningmarkt

1	Kasteel met boerderij bij Maastricht getransformeerd tot hotel woensdag, 21 oktober
2	Makerskade – tijdelijke woningen met ontwerpkracht permanente kwaliteit gegeven maandag, 19 oktober
3	Team met Arons en Gelauff en Inside Outside wint tender Amstelkwartier woensdag, 21 oktober
4	NAMO Architecture opent Jenaplanschool op twee verdiepingen naar groene buitenruimte maandag, 19 oktober
5	Werk aan de kerk dinsdag, 20 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

'Vertrouwen woningmarkt blijft groeien'

5 november 2014

Starters zorgen minder vaak voor doorstroming

4 november 2014

Coalitie: meer huurhuizen bouwen

29 oktober 2014

'Minder huizen te koop in grote steden'

23 oktober 2014

'Blok moet huiswerk woningmarkt overdoen'

16 oktober 2014

Budget startersleningen eind 2014 uitgeput

7 oktober 2014

Blok richt vizier in 2015 meer op huursector

16 september 2014

PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen

11 september 2014

'Plannen huisvesting te vaak geplakte band'

5 september 2014

Verkoop nieuwbouwwoningen krijgt vleugels

14 augustus 2014

'Herstel woningmarkt wordt minder sterk'

15 juli 2014

Neprom: herstel verkoop nieuwbouwhuizen

14 juli 2014

OESO: Nederland moet meer halen uit steden

25 april 2014

'Bouw kruipt langzaam uit het dal'

24 april 2014

'Herstel woningmarkt lang niet overal'

10 april 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis

46 minuten geleden

Uitgangspunt van het ontwerp van eklund_terbeek is het behoud van de oorspronkelijke structuur en de architectonische kwaliteiten van het gemaal. Het bureau voegt daarbij een eigentijdse laag toe.

OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille

3 uur geleden

In Lille is het door OMA ontworpen nieuwe Paleis van Justitie opgeleverd. Het gebouw is landschappelijk ingepast op een terrein waar ooit vestingen van de bekende vestingbouwer Vauban lagen.

Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar

4 uur geleden

Deze maand wordt in Zaandam Hembrug Gebouw 1 officieel geopend en in gebruik genomen. Het door Moke Architecten ontworpen gebouw markeert een belangrijke entree van het Hembrugterrein en biedt plek 164 woningen.

Opening Nationaal Slavernijmuseum met drie jaar uitgesteld

Vandaag, 09:15

Onder meer het aanvragen van vergunningen en de aanbesteding noemt het college als oorzaak van de vertraging, net als het ontwerpproces dat nu bezig is.

Vernieuwde tijdlijn van Carbonlab en Aveco de Bondt brengt klimaatdoelen en wettelijke verplichtingen in kaart

2 uur geleden

De geactualiseerde tijdlijn maakt klimaatdoelen en duurzaamheidsregels concreet voor de bouwsector.

EIB: Nederland moet doelen uitstellen om personeelstekort bouw

Vandaag, 10:11

Nederland moet vanwege de personeelskrapte in de bouwsector scherpere keuzes maken over wat het wil realiseren en wanneer, stelt EIB-directeur Taco van Hoek.

Milieuorganisaties stappen naar rechter om nieuw besluit Schiphol

Gisteren, 13:18

Volgens de partijen legaliseert het nieuwe besluit ‘jarenlange illegale overlast’ en ‘schaadt het de gezondheid’.

EIB: 73.000 nieuwe mensen nodig in bouw, defensie zorgt voor druk

Gisteren, 11:10

De komende drie jaar heeft de bouwsector zo'n 73.000 nieuwe medewerkers nodig, denkt het Economisch Instituut voor de Bouw.

Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave

21 oktober, 2:43

Tot en met vrijdag 29 oktober kan iedereen op de visies reageren.

VN-rapport: sterkere opwarming door vertrek VS uit Klimaatakkoord

21 oktober, 10:55

Zelfs als alle andere landen hun klimaatplannen volledig uitvoeren, zal de aarde eind deze eeuw 2,6 graden warmer zijn dan halverwege de negentiende eeuw.

Ga naar het nieuws-archief