Herstel woningmarkt vlakt wat af

9 oktober 2014, 10:09

Het eind vorig jaar begonnen herstel van de woningmarkt zette ook in het derde kwartaal door, maar minder snel dan het eerste halfjaar van 2014. NVM-makelaars verkochten het afgelopen kwartaal 29.015 woningen, ongeveer evenveel als een kwartaal eerder.

In de totale markt werden naar schatting 39.000 huizen verkocht, maakte de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag bekend.

De prijsontwikkeling bleef iets achter. De prijzen van verkochte woningen daalden 0,3 procent ten opzichte van het tweede kwartaal. De afgelopen drie kwartalen steeg de prijs nog licht.

"De prijzen stabiliseren, ondanks de lichte daling in het derde kwartaal. Maar inmiddels ligt de gemiddelde verkoopprijs wel bijna 4 procent hoger dan een jaar geleden", stelde NVM-voorzitter Ger Hukker.

Het aantal transacties laat ten opzichte van vorig jaar nog steeds herstel zien. In vergelijking met een jaar eerder is er sprake van een stijging van 28,9 procent.

Structureel hoger niveau
Tot nu toe is in 2014 ieder kwartaal sprake van een stijging van tientallen procenten van het aantal transacties in vergelijking met hetzelfde kwartaal in 2013. De woningverkopen liggen op een structureel hoger niveau, aldus de NVM.

Maar zoals ook in eerdere kwartalen het geval was, is het herstel niet over de hele linie. Dat geldt zowel voor woningtypen (vrijstaande huizen worden bijvoorbeeld nog steeds moeizaam verkocht), maar zeker voor de geografische ligging.

"We merken dat vooral de grote steden aantrekken en dat de landelijke gebieden daarbij soms ver achterblijven'', aldus Hukker.

Dalen
Het aanbod van te koop staande woningen blijft wel dalen. Halverwege het derde kwartaal stonden 152.355 woningen te koop bij NVM-makelaars. In vergelijking met een jaar eerder staan nu 8,3 procent minder woningen te koop.

Daarbij worden huizen sneller verkocht.

De woningen die in het derde kwartaal verkocht zijn, stonden gemiddeld 122 dagen te koop. In het voorgaande kwartaal bedroeg de gemiddelde verkooptijd nog 133 dagen en in het derde kwartaal van 2013 zelfs 159 dagen.
Bron: ANP

Trefwoorden

nvm woningmarkt

1	Architecten zien dat opdrachtgevers door opkomst van AI meer van hen verwachten donderdag, 15 oktober
2	Diederendirrix presenteert definitief ontwerp renovatie Stadsschouwburg Nijmegen woensdag, 14 oktober
3	RAU presenteert schetsontwerp voor gemeentehuis Het Hogeland maandag, 12 oktober
4	Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum donderdag, 15 oktober
5	Opgeleverde Aurora-gebouw van Piet Zanstra tijdens ADE open voor publiek maandag, 12 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

'Vertrouwen woningmarkt blijft groeien'

5 november 2014

Starters zorgen minder vaak voor doorstroming

4 november 2014

Coalitie: meer huurhuizen bouwen

29 oktober 2014

'Minder huizen te koop in grote steden'

23 oktober 2014

'Blok moet huiswerk woningmarkt overdoen'

16 oktober 2014

Budget startersleningen eind 2014 uitgeput

7 oktober 2014

Blok richt vizier in 2015 meer op huursector

16 september 2014

PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen

11 september 2014

'Plannen huisvesting te vaak geplakte band'

5 september 2014

Verkoop nieuwbouwwoningen krijgt vleugels

14 augustus 2014

'Herstel woningmarkt wordt minder sterk'

15 juli 2014

Neprom: herstel verkoop nieuwbouwhuizen

14 juli 2014

OESO: Nederland moet meer halen uit steden

25 april 2014

'Bouw kruipt langzaam uit het dal'

24 april 2014

'Herstel woningmarkt lang niet overal'

10 april 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tentoonstelling Junk Space bij Museum MORE belicht openbare ruimte

16 oktober, 2:15

De tentoonstelling toont het werk van meer dan dertig hedendaagse kunstenaars die hun blik richten op de openbare ruimte.

Powerhouse Company en DELVA geven mobiliteitshub Buurtschap Crailo vorm van entreepaviljoen

16 oktober, 9:00

Bij de hoofdentree van Buurtschap Crailo in het Gooi komt een mobiliteitshub met ruim tweehonderd parkeerplaatsen, zo’n zestig fietsparkeerplekken, een café/restaurant en een supermarkt.

Groen licht voor renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen

15 oktober, 4:40

Na een geslaagde onderhandeling met bouwers J.P. van Eesteren en Dura Vermeer, en installateur Koninklijke Kuijpers, kan de volgende fase van de renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen van start.

Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum

15 oktober, 3:45

Het door de Architekten Cie., KCAP en Geurst & Schulze ontworpen project draait om vier laagbouwblokken waaruit drie torens oprijzen met een hoogte van 60, 90 en 135 meter.

Een derde aangevraagde stroom komt van datacenters

15 oktober, 5:30

Bijna een derde van het aangevraagd vermogen op de wachtlijst voor stroomaansluitingen komt van datacenters. Dat hebben netbeheerders aan Nieuwsuur laten weten.

Thom Zijlstra treedt toe tot directie Arons en Gelauff architecten

15 oktober, 12:29

Zijlstra’s benoeming werd vorige week bekendgemaakt tijdens het dertigjarig jubileumfeest van het bureau.

Aantal mogelijke grote bouwlocaties in Zuid-Holland uitgebreid

15 oktober, 9:49

In een poging om sneller aan meer woningen te komen, heeft de Zuid-Hollandse politiek het aantal mogelijke grote bouwlocaties buiten bestaande steden en dorpen uitgebreid.