Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Herstel woningmarkt vlakt wat af

9 oktober 2014, 10:09

Het eind vorig jaar begonnen herstel van de woningmarkt zette ook in het derde kwartaal door, maar minder snel dan het eerste halfjaar van 2014. NVM-makelaars verkochten het afgelopen kwartaal 29.015 woningen, ongeveer evenveel als een kwartaal eerder.

In de totale markt werden naar schatting 39.000 huizen verkocht, maakte de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag bekend.

De prijsontwikkeling bleef iets achter. De prijzen van verkochte woningen daalden 0,3 procent ten opzichte van het tweede kwartaal. De afgelopen drie kwartalen steeg de prijs nog licht.

"De prijzen stabiliseren, ondanks de lichte daling in het derde kwartaal. Maar inmiddels ligt de gemiddelde verkoopprijs wel bijna 4 procent hoger dan een jaar geleden", stelde NVM-voorzitter Ger Hukker.

Het aantal transacties laat ten opzichte van vorig jaar nog steeds herstel zien. In vergelijking met een jaar eerder is er sprake van een stijging van 28,9 procent.

Structureel hoger niveau
Tot nu toe is in 2014 ieder kwartaal sprake van een stijging van tientallen procenten van het aantal transacties in vergelijking met hetzelfde kwartaal in 2013. De woningverkopen liggen op een structureel hoger niveau, aldus de NVM.

Maar zoals ook in eerdere kwartalen het geval was, is het herstel niet over de hele linie. Dat geldt zowel voor woningtypen (vrijstaande huizen worden bijvoorbeeld nog steeds moeizaam verkocht), maar zeker voor de geografische ligging.

"We merken dat vooral de grote steden aantrekken en dat de landelijke gebieden daarbij soms ver achterblijven'', aldus Hukker.

Dalen
Het aanbod van te koop staande woningen blijft wel dalen. Halverwege het derde kwartaal stonden 152.355 woningen te koop bij NVM-makelaars. In vergelijking met een jaar eerder staan nu 8,3 procent minder woningen te koop.

Daarbij worden huizen sneller verkocht.

De woningen die in het derde kwartaal verkocht zijn, stonden gemiddeld 122 dagen te koop. In het voorgaande kwartaal bedroeg de gemiddelde verkooptijd nog 133 dagen en in het derde kwartaal van 2013 zelfs 159 dagen.
Bron: ANP

Trefwoorden

nvm woningmarkt

1	Genomineerden BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 bekend dinsdag, 28 april
2	Architectenweb symposium: samenwerken op kantoor dinsdag, 28 april
3	MVRDV en Diamond Schmitt ontwerpen tweede gebouw voor universiteit Toronto dinsdag, 28 april
4	Groosman heeft 'eigen' Coolse Poort in centrum Rotterdam gerenoveerd woensdag, 29 april
5	Bouwvergunning voor torens MVRDV op Tour & Taxis-terrein Brussel donderdag, 30 april

Gerelateerde nieuwsberichten

'Vertrouwen woningmarkt blijft groeien'

5 november 2014

Starters zorgen minder vaak voor doorstroming

4 november 2014

Coalitie: meer huurhuizen bouwen

29 oktober 2014

'Minder huizen te koop in grote steden'

23 oktober 2014

'Blok moet huiswerk woningmarkt overdoen'

16 oktober 2014

Budget startersleningen eind 2014 uitgeput

7 oktober 2014

Blok richt vizier in 2015 meer op huursector

16 september 2014

PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen

11 september 2014

'Plannen huisvesting te vaak geplakte band'

5 september 2014

Verkoop nieuwbouwwoningen krijgt vleugels

14 augustus 2014

'Herstel woningmarkt wordt minder sterk'

15 juli 2014

Neprom: herstel verkoop nieuwbouwhuizen

14 juli 2014

OESO: Nederland moet meer halen uit steden

25 april 2014

'Bouw kruipt langzaam uit het dal'

24 april 2014

'Herstel woningmarkt lang niet overal'

10 april 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

'Stuttende' en contrasterende installatie voor Besiendershuis Nijmegen

Vandaag, 15:52

Bij het Besiendershuis in Nijmegen is afgelopen maand een door Frank Havermans ontworpen kunstinstallatie geopend. Het bouwwerk is gerealiseerd ter viering van het vijfhonderdjarig jubileum van het bijzondere huis in het centrum van de Keizerstad.

Specht architectuur en stedenbouw toont met meergeneratiehofje alledaagse woongemeenschappelijkheid

Vandaag, 14:25

Het meergeneratiehofje met sociale huurwoningen in Stedum is een bijdrage aan de zoektocht naar alledaagse gemeenschappelijkheid in het wonen in Nederland.

Mobiliteitshub van gerecycled tropisch hardhout voor Tholen

Vandaag, 11:41

In het Zeeuwse Tholen is een mobiliteitshub naar ontwerp van RO&AD Architecten opgeleverd. Het gebouw, dat is geheel is gemaakt van gerecycled tropisch hardhout, fungeert als knooppunt voor bussen en fietsers.

Kleurrijke textielinstallatie van Simone Post voor entreegebied Centraal Museum

Vandaag, 09:05

Voor Patchwork Post heeft ontwerper Simone Post objecten en kunstwerken uit de museumcollectie vertaald naar diverse werken in textiel.

Verzet natuurorganisaties tegen stroomkabel via Schiermonnikoog

Vandaag, 16:39

Negen natuurorganisaties maken zich grote zorgen over het plan om stroom van een nieuw windpark op de Noordzee via Schiermonnikoog aan land te brengen.

ING: huizenprijzen stijgen dit jaar niet verder door hoger aanbod

Vandaag, 13:03

Na jaren van groei is het voor het eerst in lange tijd dat een bank verwacht dat de huizenmarkt niet verder groeit.

TenneT mag datacenteraansluiting uitstellen om vol stroomnet

Vandaag, 10:11

Een projectontwikkelaar van een datacenter bij Schiphol klaagde hierover en spande een kort geding aan.

Brabant investeert 1,4 miljoen in waterfilter in Vlaanderen

30 april, 3:51

Het fosfaatfilter moet vervuild grondwater op een natuurlijke manier zuiveren voordat het naar het Nederlandse natuurgebied de Groote Meer bij Ossendrecht stroomt.