Herstel woningmarkt vlakt wat af

9 oktober 2014, 10:09

Het eind vorig jaar begonnen herstel van de woningmarkt zette ook in het derde kwartaal door, maar minder snel dan het eerste halfjaar van 2014. NVM-makelaars verkochten het afgelopen kwartaal 29.015 woningen, ongeveer evenveel als een kwartaal eerder.

In de totale markt werden naar schatting 39.000 huizen verkocht, maakte de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag bekend.

De prijsontwikkeling bleef iets achter. De prijzen van verkochte woningen daalden 0,3 procent ten opzichte van het tweede kwartaal. De afgelopen drie kwartalen steeg de prijs nog licht.

"De prijzen stabiliseren, ondanks de lichte daling in het derde kwartaal. Maar inmiddels ligt de gemiddelde verkoopprijs wel bijna 4 procent hoger dan een jaar geleden", stelde NVM-voorzitter Ger Hukker.

Het aantal transacties laat ten opzichte van vorig jaar nog steeds herstel zien. In vergelijking met een jaar eerder is er sprake van een stijging van 28,9 procent.

Structureel hoger niveau
Tot nu toe is in 2014 ieder kwartaal sprake van een stijging van tientallen procenten van het aantal transacties in vergelijking met hetzelfde kwartaal in 2013. De woningverkopen liggen op een structureel hoger niveau, aldus de NVM.

Maar zoals ook in eerdere kwartalen het geval was, is het herstel niet over de hele linie. Dat geldt zowel voor woningtypen (vrijstaande huizen worden bijvoorbeeld nog steeds moeizaam verkocht), maar zeker voor de geografische ligging.

"We merken dat vooral de grote steden aantrekken en dat de landelijke gebieden daarbij soms ver achterblijven'', aldus Hukker.

Dalen
Het aanbod van te koop staande woningen blijft wel dalen. Halverwege het derde kwartaal stonden 152.355 woningen te koop bij NVM-makelaars. In vergelijking met een jaar eerder staan nu 8,3 procent minder woningen te koop.

Daarbij worden huizen sneller verkocht.

De woningen die in het derde kwartaal verkocht zijn, stonden gemiddeld 122 dagen te koop. In het voorgaande kwartaal bedroeg de gemiddelde verkooptijd nog 133 dagen en in het derde kwartaal van 2013 zelfs 159 dagen.
Bron: ANP

Trefwoorden

nvm woningmarkt

1	Merwede – overzicht stadsblokken eerste fase woensdag, 17 december
2	Purmerend kiest uit drie ontwerpen voor Schapenmarkt woensdag, 17 december
3	Faillissement V&D laat nog altijd sporen na in winkelgebieden donderdag, 18 december
4	Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor vrijdag, 19 december
5	Voormalige jeugdgevangenis in Amsterdam getransformeerd en uitgebreid tot woongebouw woensdag, 17 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Starters zorgen minder vaak voor doorstroming

4 november 2014

'Vertrouwen woningmarkt blijft groeien'

5 november 2014

'Minder huizen te koop in grote steden'

23 oktober 2014

'Blok moet huiswerk woningmarkt overdoen'

16 oktober 2014

Coalitie: meer huurhuizen bouwen

29 oktober 2014

OESO: Nederland moet meer halen uit steden

25 april 2014

Budget startersleningen eind 2014 uitgeput

7 oktober 2014

PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen

11 september 2014

'Plannen huisvesting te vaak geplakte band'

5 september 2014

Blok richt vizier in 2015 meer op huursector

16 september 2014

Verkoop nieuwbouwwoningen krijgt vleugels

14 augustus 2014

Neprom: herstel verkoop nieuwbouwhuizen

14 juli 2014

'Herstel woningmarkt lang niet overal'

10 april 2014

'Herstel woningmarkt wordt minder sterk'

15 juli 2014

'Bouw kruipt langzaam uit het dal'

24 april 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Concrete ontwerpt woongebouw in Philadelphia met gevelkunst door tattoo-artist Henk Schiffmacher

1 uur geleden

Concrete heeft in een Philadelphia (VS) met Fishtown Urby een volgende bijdrage aan het Amerikaanse woonconcept Urby opgeleverd.

Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt twee curatoren aan om thematische lijnen te ontwikkelen

Gisteren, 11:20

De Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt Margit van Schaik aan als curator Architectuur en Jutta Hinterleitner als curator Stedenbouw.

Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor

19 december, 3:15

De gemeente Den Haag ziet ruimte voor 11.000 nieuwe woningen in het gebied aan de Laakhavenzijde van station Hollands Spoor. Dat zijn er 2.400 meer dan de gemeente bij het begin van de planvorming dacht.

Gevarieerd kantoorlandschap voor Unilever in AIR Offices Rotterdam

19 december, 12:17

Levensmiddelenconcern Unilever heeft dit jaar twee verdiepingen betrokken in het voormalige V&D-pand in het centrum van Rotterdam. Fokkema & Partners ontwierp het interieur.

DNR geactualiseerd naar hedendaagse praktijk

19 december, 4:03

DNR2025 is compacter en beter op de hedendaagse praktijk afgestemd dan haar voorganger, met onder meer aandacht voor AI, privacy en kwaliteitsborging.