Starters zorgen minder vaak voor doorstroming

4 november 2014, 9:50

Starters zorgen de laatste tijd minder vaak voor doorstroming op de woningmarkt. Dat meldde het Kadaster dinsdag.

Uit onderzoek van de organisatie blijkt dat starters sinds het uitbreken van de crisis weliswaar verantwoordelijk zijn voor bijna de helft van de woningverkopen. Maar het eerste huis dat mensen kochten betrof vaker een nieuwbouwwoning of een woning van een uitstromer. Dat is een woningeigenaar die geen ander huis koopt, maar bijvoorbeeld gaat huren.

Het gevolg is dat starters minder vaak een verhuisketen op gang brengen. Dit jaar betrok slechts één op de drie starters een woning van een doorstromer.

Aan het eerste koophuis wordt nog ongeveer evenveel besteed als voor de crisis: zo'n 185.000 euro.

Maar door de prijsdalingen op de markt kunnen starters nu grotere of luxere huizen kopen, aldus het Kadaster. Een starter koopt tegenwoordig minder vaak een appartement en kiest vaker voor gezinswoningen, zoals een twee-onder-een-kapwoning, hoekwoning of vrijstaande woning.

Gemeenten hebben hun bouwprogramma's de laatste jaren ook meer gericht op starters, door goedkope starterswoningen te bouwen. Hiermee wordt nieuwbouw beter bereikbaar voor starters, blijkt uit de cijfers. "Echter, op korte termijn betekent kleiner en goedkoper bouwen dat de doorstroming hiermee niet gebaat is", concludeert het Kadaster.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt starters kadaster

1	The Pulse of Amsterdam op de Zuidas officieel opgeleverd vrijdag, 15 november
2	Realisatie omvangrijk houten gebouw van Nudus voor Havenbedrijf Rotterdam stap dichterbij woensdag, 20 november
3	Team onder leiding van KAAN Architecten ontwerpt geavanceerd onderzoeksgebouw in Lausanne maandag, 18 november
4	Museum Kruithuis ’s-Hertogenbosch officieel geopend na zorgvuldige transformatie dinsdag, 19 november
5	Sereen toevluchtsoord hoog boven de stedelijke drukte woensdag, 20 november

Gerelateerde nieuwsberichten

'Starters voelen strengere hypotheekregels'

6 juni 2017

'Vertrouwen woningmarkt blijft groeien'

5 november 2014

Zzp'ers doen het niet slecht op woningmarkt

4 juli 2014

Huizenverkopen schieten 44 procent omhoog

18 juni 2014

NVM: beste kwartaal woningmarkt sinds 2008

9 januari 2014

'Blok moet huiswerk woningmarkt overdoen'

16 oktober 2014

'Herstel woningmarkt wordt minder sterk'

15 juli 2014

Verkoop nieuwbouwwoningen krijgt vleugels

14 augustus 2014

Herstel woningmarkt vlakt wat af

9 oktober 2014

Blok richt vizier in 2015 meer op huursector

16 september 2014

'Plannen huisvesting te vaak geplakte band'

5 september 2014

'Vertrouwen woningmarkt twaalf maanden gestegen'

17 december 2013

Budget startersleningen eind 2014 uitgeput

7 oktober 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Een houten villa genesteld in het bos

Gisteren, 17:31

Het ontwerp van Kumiki Architecture voor Bosvilla Oostvoorne is erop gericht dat de familiewoning als het ware opgaat in de natuur. De volumes van de benedenverdieping liggen iets verzonken en de gevel is bekleed met gebrand hout.

Mecanoo presenteert bouwfoto’s van het Doris Duke Theatre in Becket, Massachusetts

Gisteren, 15:17

De bouw van het nieuwe Doris Duke Theatre in het Amerikaanse Becket, Massachusetts naar ontwerp van Mecanoo vordert gestaag.

Happel Cornelisse Verhoeven presenteert ontwerp renovatie Algemene Rekenkamer

Gisteren, 13:15

De belangrijkste ingrepen zijn het terugplaatsen van de hoofdentree naar het Lange Voorhout en het verbouwen van het deel tussen het monument en de uit 1997 stammende bouwdeel door Aldo en Hannie van Eyck.

Prestigieuze Galerij der Koningen in Museo Egizio na herontwerp door OMA officieel geopend

Gisteren, 11:15

Het ontwerp door David Gianotten en Andreas Karavanas van OMA, in samenwerking met Andrea Tabocchini Architecture (ATA), plaatst de sculpturen in een heldere eigentijdse interpretatie van hun oorspronkelijke architectonische context.

Tekort aan grond blijft bouw sociale huurwoningen dwarszitten

Gisteren, 16:27

Vorig jaar lukte het corporaties om meer woningen te bouwen, maar het waren er volgens branchekoepel Aedes toch nog steeds veel te weinig.

Tender voor woonblokken op twee van de laatste kavels Eenhoorngebied Amsterdam

Gisteren, 14:41

Gezocht wordt naar een partij die op de kavels 2a en 6 voor 8.858 m² aan woningen en voorzieningen wil realiseren.

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

20 november, 4:08

Volgens de belangenorganisatie voor huurders blijft het kabinet koersen op een torenhoge huurstijging. Dat is voor de bond onacceptabel.

Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt

20 november, 9:35

Sinds de introductie van de Wet betaalbare huur deze zomer zijn per saldo meer dan 3.000 huurwoningen van de markt verdwenen. Met name het aanbod van duurdere huurwoningen is afgenomen.