Starters zorgen minder vaak voor doorstroming

4 november 2014, 9:50

Starters zorgen de laatste tijd minder vaak voor doorstroming op de woningmarkt. Dat meldde het Kadaster dinsdag.

Uit onderzoek van de organisatie blijkt dat starters sinds het uitbreken van de crisis weliswaar verantwoordelijk zijn voor bijna de helft van de woningverkopen. Maar het eerste huis dat mensen kochten betrof vaker een nieuwbouwwoning of een woning van een uitstromer. Dat is een woningeigenaar die geen ander huis koopt, maar bijvoorbeeld gaat huren.

Het gevolg is dat starters minder vaak een verhuisketen op gang brengen. Dit jaar betrok slechts één op de drie starters een woning van een doorstromer.

Aan het eerste koophuis wordt nog ongeveer evenveel besteed als voor de crisis: zo'n 185.000 euro.

Maar door de prijsdalingen op de markt kunnen starters nu grotere of luxere huizen kopen, aldus het Kadaster. Een starter koopt tegenwoordig minder vaak een appartement en kiest vaker voor gezinswoningen, zoals een twee-onder-een-kapwoning, hoekwoning of vrijstaande woning.

Gemeenten hebben hun bouwprogramma's de laatste jaren ook meer gericht op starters, door goedkope starterswoningen te bouwen. Hiermee wordt nieuwbouw beter bereikbaar voor starters, blijkt uit de cijfers. "Echter, op korte termijn betekent kleiner en goedkoper bouwen dat de doorstroming hiermee niet gebaat is", concludeert het Kadaster.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt starters kadaster

1	OMA ontwerpt woontoren The Martin in Bajeskwartier als 'Japanse puzzel' donderdag, 28 november
2	Waldorp Four wordt grootste prefab woningbouwproject van Nederland donderdag, 28 november
3	Bouw van landschappelijke woonbuurt in Nijmegen-Noord gestart donderdag, 28 november
4	Appartementen samengevoegd tot een naadloos geheel donderdag, 28 november
5	Knelpunten en oplossingen natuurinclusieve gebiedsontwikkeling belicht in boek vrijdag, 29 november

Gerelateerde nieuwsberichten

'Starters voelen strengere hypotheekregels'

6 juni 2017

'Vertrouwen woningmarkt blijft groeien'

5 november 2014

Zzp'ers doen het niet slecht op woningmarkt

4 juli 2014

Huizenverkopen schieten 44 procent omhoog

18 juni 2014

NVM: beste kwartaal woningmarkt sinds 2008

9 januari 2014

'Blok moet huiswerk woningmarkt overdoen'

16 oktober 2014

'Herstel woningmarkt wordt minder sterk'

15 juli 2014

Verkoop nieuwbouwwoningen krijgt vleugels

14 augustus 2014

Herstel woningmarkt vlakt wat af

9 oktober 2014

Blok richt vizier in 2015 meer op huursector

16 september 2014

'Plannen huisvesting te vaak geplakte band'

5 september 2014

'Vertrouwen woningmarkt twaalf maanden gestegen'

17 december 2013

Budget startersleningen eind 2014 uitgeput

7 oktober 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw 215 appartementen op oude kantoorlocatie in Amersfoort gestart

Gisteren, 14:58

In het Amersfoortse Hoefkwartier is de bouw het project Plot26, goed voor 215 woningen, officieel gestart. De twee woongebouwen zijn ontworpen door HFB Architectuur en maken deel uit van de transformatie van de kantorenwijk naar een woon-werkwijk.

Woningbouwcomplex Kop Dakpark geïnspireerd op winnend ontwerp Europan

Gisteren, 10:36

Dinsdag wordt in Rotterdam gestart met de bouw van appartementencomplex Kop Dakpark. Het ontwerp van INBO en h3o architects is gebaseerd op een winnend plan voor Europan 15 van het laatstgenoemde bureau.

Tentoonstelling Unravel in Stedelijk naar ontwerp van Donna van Milligen Bielke & Ard de Vries

Gisteren, 09:40

Momenteel toont het Stedelijk Museum Amsterdam de expositie ‘Unravel’, die eerder in de Barbican in Londen te zien was. Voor beide exposities maakte Studio Donna van Milligen Bielke & Ard de Vries Architecten het ruimtelijk ontwerp.

Dak Maritiem Museum verandert tijdens Dakendagen in Rotterdam Rooftop Roetsj

2 december, 12:10

Tijdens de Rotterdamse Dakendagen komend voorjaar speelt het dak van het Maritiem Museum een centrale rol. Er is een tentoonstelling op het dak van het gebouw en bezoekers kunnen via een glijbaan van het dak ‘roetsjen'.