'Starters voelen strengere hypotheekregels'

6 juni 2017, 14:03

Het merendeel van de starters op de woningmarkt zou de aanschaf van een huis voor enige tijd moeten uitstellen als de regels voor de maximale hypotheek worden aangescherpt. Volgens het Centraal Planbureau (CPB) zouden zeven op de tien de starters meer geduld moeten hebben als de maximale hypotheek naar 90 procent van de woningwaarde wordt gebracht.

Voor een derde van de huiseigenaren die willen doorstromen naar een grotere woning, zouden de strengere regels betekenen dat deze stap voor even moet worden uitgesteld.

Op dit moment mag in Nederland tot 101 procent van woningwaarde aan hypotheek worden verstrekt. Volgend jaar wordt dat 100 procent, waarmee het niet meer mogelijk is meer te lenen dan de woningwaarde.

Volgens het CPB komt een huishouden bij een norm van 90 procent circa 8000 tot 12.000 euro tekort. Daarmee zou de aanschaf van een woning met gemiddeld drie tot vijf jaar moeten worden uitgesteld. Dat is langer dan de anderhalf tot drie jaar extra die in doorsnee zal gaan gelden bij een norm van 100 procent.

Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) riep Nederland eerder op om de leennorm naar 90 procent te verlagen. Ook De Nederlandsche Bank (DNB) acht een verlaging van die limiet nodig om de financiële weerbaarheid van met name jonge huiseigenaren te vergroten en de huizenmarkt en economie stabieler te maken.

Eerder concludeerde het CPB al dat een verlaging van de leennorm naar 90 procent het probleem van overmatige schuldopbouw op de hypotheekmarkt niet direct aanpakt. Volgens het planbureau is een versobering van de hypotheekrenteaftrek effectiever. Juist het bestaan van de aftrekposten zou huishoudens aansporen maximaal te lenen.
Bron: ANP

Trefwoorden

starters hypotheek woningmarkt

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 16 september
2	Sociale woningbouw aan toegang Houthavens met knipoog naar Amsterdamse School vrijdag, 18 september
3	Pand voormalig diaconessenhuis Rotterdam getransformeerd tot woongebouw woensdag, 16 september
4	Bloot Architecture verbouwt monumentale T-boerderij in Gelders dorp dinsdag, 15 september
5	Studio Modijefsky herontwerpt interieur Amsterdams grachtenpand maandag, 14 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Amvest koopt startersproject in Rotterdam-Zuid

7 maart 2019

Nederlanders verhuizen steeds vaker

2 juni 2017

Starters komen moeilijker aan een huis

6 oktober 2016

‘Potje starterslening weer aanvullen’

3 september 2015

Starters zorgen minder vaak voor doorstroming

4 november 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Winnaars Arie Keppler Prijs 2026 bekend

18 september, 5:30

De vakjury wees vier winnaars in evenzoveel categorieën aan, daarnaast koos het publiek een favoriet.

Multifunctioneel complex Berghaus in Amsterdam Nieuw-West geopend

18 september, 3:18

Naar ontwerp van MVSA Architects en Heyligers architects werd een kantoorgebouw uit de jaren zestig uitgebreid en opgehoogd met nieuwe torens.

architecten|en|en gaat met Blake de Eindhovense binnenstad verdichten

18 september, 12:12

De Eindhovense gemeenteraad geeft groen licht voor de bouw van appartementencomplex met 123 woningen en collectieve voorzieningen.

Voormalige modelboerderij in Stevensbeek getransformeerd tot multifunctioneel complex

18 september, 11:03

In het uit 1911 stammende rijksmonument Lactaria, ooit begonnen als een hypermoderne modelboerderij voor melkkoeien, zijn starterswoningen, een zorgcentrum en een CPO-woonproject ondergebracht.