Starters komen moeilijker aan een huis

6 oktober 2016, 10:01

Het wordt steeds moeilijker om een huis te kopen. Vooral voor starters is het in sommige gevallen een schier onmogelijke opgave om toegang te krijgen tot de woningmarkt. Dat concludeert makelaarsvereniging NVM donderdag op basis van woningmarktcijfers over het derde kwartaal.

Volgens de NVM worden steeds meer woningen verkocht. Dat zorgt er ook voor dat de door de bank genomen prijzen van koopwoningen stijgen. Enerzijds goed nieuws voor de verkopende partij, maar minder fraai voor mensen die een huis willen kopen. De NVM spreekt daarover als de 'keerzijde' van de opbloeiende woningmarkt.

In de afgelopen drie maanden wisselden 41.000 bestaande koopwoningen van eigenaar. Dat is 15 procent meer dan in het derde kwartaal van 2015. Ten opzichte van het tweede kwartaal stegen de huizenprijzen met gemiddeld 1,3 procent. In vergelijking met het derde kwartaal van 2015 moest voor een huis gemiddeld 7,4 procent meer worden betaald.

De regio Amsterdam spande de kroon. In en rondom de hoofdstad stegen de prijzen op jaarbasis met 22 procent. Volgens NVM-voorzitter Ger Jaarsma begint de prijsontwikkeling daarmee ,,problematische" vormen aan te nemen. Jaarsma noemt de ontwikkelingen in regio’s met veel krapte, zoals Amsterdam en een aantal centra van studentensteden zorgelijk. "Er is sprake van een duidelijke tweedeling op de Nederlandse koopwoningmarkt."

Gemiddeld staat een woning in Nederland nu tachtig dagen te koop, krap drie weken minder dan een jaar geleden. Het aantal woningen dat te koop staat, neemt steeds sneller af. Halverwege het derde kwartaal werden bij NVM-makelaars ruim 101.000 woningen aangeboden, bijna een kwart minder dan een jaar eerder.

Ook de verkoop van woningen in het duurdere segment trekt aan. De verkoop van twee-onder-eenkapwoningen en vrijstaande woningen nam op jaarbasis met respectievelijk 19,1 en 23,6 procent toe.

Volgens Jaarsma komt de voortdurende stijging van het aantal transacties onder meer doordat de doorstroming op gang is gekomen. Daarnaast profiteren huizenkopers van de lage rente en verkopers van de gestegen huizenprijzen. "Het vertrouwen in de woningmarkt blijft onverminderd hoog”, aldus de NVM-voorzitter.
Bron: ANP

Trefwoorden

starters nvm woningmarkt

1	Merwede – overzicht stadsblokken eerste fase woensdag, 17 december
2	Purmerend kiest uit drie ontwerpen voor Schapenmarkt woensdag, 17 december
3	Powerhouse Company en SO-IL delen ontwerp voor toren naast Whitney Museum dinsdag, 16 december
4	Voormalige jeugdgevangenis in Amsterdam getransformeerd en uitgebreid tot woongebouw woensdag, 17 december
5	Groningen kiest plan Harthof voor herontwikkeling parkeergarage Haddingestraat woensdag, 17 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Amvest koopt startersproject in Rotterdam-Zuid

7 maart 2019

Alle prijsvraaglocaties Europan 14 in Amsterdam

14 oktober 2016

Veel animo voor betaalbare zelfbouw in Den Haag

26 juni 2017

Amsterdam bouwt extra woningen aan westkant

16 november 2016

'Woningmarkt stoomt in 2017 verder op'

12 januari 2017

'Starters voelen strengere hypotheekregels'

6 juni 2017

Blok naar Azië voor investeerders woningmarkt

11 november 2016

ESRB uit zorgen over Nederlandse woningmarkt

29 november 2016

'Nieuwe ideeën nodig voor vrije huurmarkt'

23 januari 2017

'Duurzaamheid bij koophuis nog bijzaak'

22 december 2016

Vooruitzichten woningmarkt minder rooskleurig

6 december 2016

Hypotheeknormen worden verruimd

27 oktober 2016

ABN AMRO: flinke groei woningverkopen

29 juni 2016

Jongeren negatiever over woningmarkt

7 april 2016

DNB: huizenmarkt in Amsterdam is oververhit

4 oktober 2016

'Woningverkopen naderen recordniveau'

31 maart 2016

Verhagen: we bouwen te weinig woningen

6 juni 2016

'Huizenprijzen ook volgend jaar in de lift'

11 mei 2016

Minder sociale huurwoningen door verhuurderheffing

9 juni 2016

NVM waarschuwt voor tweedeling woningmarkt

7 juli 2016

'Nijpend tekort huurwoningen vrije sector'

13 september 2016

Tweede Kamer wil soepeler hypotheekregels

26 oktober 2016

'Vraag naar sociale huurwoningen groeit'

8 december 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor

Gisteren, 15:15

De gemeente Den Haag ziet ruimte voor 11.000 nieuwe woningen in het gebied aan de Laakhavenzijde van station Hollands Spoor. Dat zijn er 2.400 meer dan de gemeente bij het begin van de planvorming dacht.

Gevarieerd kantoorlandschap voor Unilever in AIR Offices Rotterdam

Gisteren, 12:17

Levensmiddelenconcern Unilever heeft dit jaar twee verdiepingen betrokken in het voormalige V&D-pand in het centrum van Rotterdam. Fokkema & Partners ontwierp het interieur.

Negenhonderd woningen op historisch zorglandgoed in Vught

Gisteren, 10:52

Gebiedsontwikkelaar AM en een ontwerpteam bestaande uit Karres en Brands, Wenink Holtkamp en NAMO hebben een tender voor de realisatie van negenhonderd woningen op het historische Zorgpark Voorburg in Vught gewonnen.

KAAN Architecten breidt bureauleiding uit

18 december, 3:00

KAAN Architecten heeft vier associate partners en vier associate architects benoemd.

DNR geactualiseerd naar hedendaagse praktijk

Gisteren, 16:03

DNR2025 is compacter en beter op de hedendaagse praktijk afgestemd dan haar voorganger, met onder meer aandacht voor AI, privacy en kwaliteitsborging.