'Plannen huisvesting te vaak geplakte band'

5 september 2014, 9:34

De wetgeving voor de volkshuisvesting lijkt een te vaak geplakte band. Je kunt zien dat er 'veel handen en jaren overheen zijn gegaan'.

Dat zei Marc Calon, de voorzitter van de koepel van woningbouwcorporaties Aedes, donderdag in de Tweede Kamer tijdens een gesprek over de corporaties en wijzigingen van de wetgeving. Aedes kan niet instemmen met veranderingen die woonminister Stef Blok wil aanbrengen.

Het is volgens Calon veel te ingewikkeld geworden. Dat vindt Jan Kamminga, die als voorzitter van Vastgoed Belang aan het gesprek deelnam, van de manier waarop er in de corporatiewereld met geld wordt omgegaan.

Huurders krijgen huurtoeslag, betalen met behulp daarvan de huur, die weer hoger is geworden doordat de overheid een verhuurdersheffing vraagt van de corporaties. Dat rondpompen van geld moet worden afgeschaft, vindt hij.

De corporaties moeten van Blok terug naar het huisvesten van mensen met lagere inkomens en het beheren van vastgoed dat daarmee samenhangt. Dit moet voorkomen dat corporaties in commerciële projecten stappen waarvan de verliezen ten koste gaan van de huurders. Het toezicht moet beter. Gemeenten en corporaties moeten afspraken maken over wat lokaal nodig en mogelijk is.

Aangetast
Aedes heeft Bloks plannen laten onderzoeken en zegt dat de prestaties op het gebied van volkshuisvesting zullen worden aangetast en dat de vernieuwing van buurten en wijken in het geding komt. Ook voorziet de koepel een opeenstapeling van regels, risico's en lasten.

Nederland moet ook niet als één woningmarkt worden gezien. Dat benadrukte Wim Hazeu van corporatie Wonen Limburg. In krimpgebied Parkstad Limburg, Heerlen, Kerkrade en omgeving, wordt nu liever gehuurd, omdat een huis door de bevolkingskrimp daar minder waard wordt.

Willen corporaties zich dan ook nog van huizen uit eigen bezit ontdoen, hetgeen de tendens is, dan wordt de markt er nog beroerder. Intussen hebben de corporaties door de leegstand ook minder inkomsten en eist de vergrijzing een speciale aanpak.
Bron: ANP

Trefwoorden

marc calon tweede kamer aedes volkshuisvesting woningcorporaties

1	Gebouwen niet slopen, maar langzaam laten rijpen donderdag, 11 december
2	Architecten tonen voorstellen voor woningbouw in tussenruimtes Wallengebied donderdag, 11 december
3	Nieuwe gebouwen zorgen voor 1.100 woningen in Pompenburg Rotterdam donderdag, 11 december
4	Rijksmuseum krijgt vestiging in nieuw gebouw in Eindhoven donderdag, 11 december
5	Powerhouse Company en SO-IL delen ontwerp voor toren naast Whitney Museum dinsdag, 16 december

Gerelateerde nieuwsberichten

'Minder huizen te koop in grote steden'

23 oktober 2014

Budget startersleningen eind 2014 uitgeput

7 oktober 2014

PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen

11 september 2014

Leegstand kantoren naar 8,66 miljoen m2

5 maart 2015

Herstel woningmarkt vlakt wat af

9 oktober 2014

Coalitie: meer huurhuizen bouwen

29 oktober 2014

Kerkrade moet centrumplan zelf financieren

19 september 2014

Starters zorgen minder vaak voor doorstroming

4 november 2014

'Blok moet huiswerk woningmarkt overdoen'

16 oktober 2014

Nieuwe Woningwet gaat in

1 juli 2015

Blok ziet weinig in instemmingsrecht huurder

9 december 2014

Blok richt vizier in 2015 meer op huursector

16 september 2014

Eindrapport enquêtecommissie op 30 oktober

10 juli 2014

Blok legt commerciële activiteiten corporaties aan banden

20 juni 2014

Eerste Kamer stemt in met woonakkoord

18 december 2013

Voorzitter Aedes schaamt zich voor sector

24 juni 2014

Corporaties accepteren verhuurdersheffing

2 september 2013

Toezicht op woningcorporaties was onvolledig

4 juni 2014

Samenwerking kopers huurwoning komt in wet

3 september 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Architecten verzorgen weer masterclasses in Haarlem

1 uur geleden

In PHIL Haarlem treden achtereenvolgens Jeroen de Willigen (Zwarte Hond), Kees Kaan (KAAN architecten) en Ninke Happel (HCVA) op.

Groningen kiest plan Harthof voor herontwikkeling parkeergarage Haddingestraat

3 uur geleden

Het samenwerkingsverband onder leiding van ontwikkelaar MWPO heeft de prijsvraag voor de herontwikkeling van de te slopen Haddingestraatgarage in Groningen gewonnen.

Voormalige jeugdgevangenis in Amsterdam getransformeerd en uitgebreid tot woongebouw

Vandaag, 12:20

In ontwikkelgebied Amstel III in Amsterdam-Zuidoost is afgelopen jaar woongebouw De Tafelberg opgeleverd. Naar ontwerp van NL Architects werd een voormalige jeugdgevangenis omgebouwd en uitgebreid met nieuwbouw.

Amsterdamse Prijzen naar woongebouw Cornelis en renovatie De Nederlandsche Bank

Vandaag, 11:07

Woongebouw Cornelis in Amsterdam Nieuw-West is onderscheiden met de Zuiderkerkprijs 2025. De Geurt Brinkgreve Bokaal ging naar de renovatie van heeft De Nederlandsche Bank.