Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Nieuw
Populair
Toon alles
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #11
Scholen
Architectenweb magazine #10
Zorg
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #10
Zorg
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #6
Transformatie en Renovatie
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Architectenweb Awards 2024
Architectenweb Awards 2023
Architectenweb Awards 2022
Architectenweb Awards 2021
Architectenweb Awards 2020
Architectenweb Awards 2019
Architectenweb Awards 2018
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Prijsuitreiking Architectenweb Awards 2024
Impressie van een feestelijke avond
Avond met Office Winhov
Martens, Willems & Humblé Architecten
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
Studio Nauta
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
LEVS architecten
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
Avond met Office Winhov
Martens, Willems & Humblé Architecten
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
Ontwerpen in analogie met het bestaande
Symposium
De Zwarte Hond
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
Studio Nauta
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
WANDD B.V.
Design behang op maat
RHAW architecture
Bloot Architecture
De Deur in Huis
Studio OXS B.V.
StijnvandenBoogaard Architecture
RHAW architecture
Bloot Architecture
De Deur in Huis
StijnvandenBoogaard Architecture
WANDD B.V.
Design behang op maat
Studio OXS B.V.
Architecten
Architectuur
Mobiliteit en infrastructuur
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Leveranciers
Gevels
Daken
Ramen en deuren
Trappen, liften en balustrades
Binnenwanden
Vloeren
Plafonds
Verlichting
Sanitair
Projectinrichting
Installaties
Constructies
Buitenruimte
Software
Adviseurs
Bestekschrijvers
Bouwmanagement
Installatie adviseurs E
Bouwfysica
Calculators
Installatie adviseurs G/W
Bouwkundig tekenwerk
Constructeurs
Lichtadviseurs
Adviseur beveiliging
Juristen
Intermediairs, Payrolling
Aannemers
Overig
Presentatie
Instellingen / onderwijs
Overig
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Gesprek met Daan Roggeveen over zijn werk in Nederland en in China
Gesprek met Jalal Fitoury over de gevels van hoogbouw
Gesprek met Tim Vermeend over bouwen met hout
Gesprek met Karin Dorrepaal en Saskia Oranje over het opschalen van duurzaam bouwen
Gesprek met Richard Koek over Haagse hoogbouw
Gesprek met Jalal Fitoury over de gevels van hoogbouw
Gesprek met Tim Vermeend over bouwen met hout
Gesprek met Fenna Haakma Wagenaar over woonkwaliteit in hoogbouw
Gesprek met Richard Koek over Haagse hoogbouw
Gesprek met Karin Dorrepaal en Saskia Oranje over het opschalen van duurzaam bouwen
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Jaren '30 en levensloopbestendig
Akoestiek in Ronald McDonald Huis Emma Amsterdam
De Wauwel
The Stack Rotterdam
Keuzes buiten de comfortzone bij dit techbedrijf
Nieuwbouw kantoor, Barneveld
Duurzame versterking van de Arnhemse Rijnkade
Cantilever Villa Noordwijk
De Waag, Den Burg
Kempische architectuur als ketting in 't landschap
Architectuur
Woningbouw
Zorg
Hotels
Restaurants en café’s
Winkels
Sportgebouwen
Culturele gebouwen
Overheidsgebouwen
Scholen
Kantoren
Bedrijfsgebouwen
Paviljoens en kunst
Overig
Mobiliteit en infrastructuur
Trein- en metrostations
Luchthavens
Busstations
Parkeergarages
Fietsparkeren
Wegen
Bruggen
Water
Energie
Tankstations en laadstations
Waterzuivering en afvalverwerking
Overig
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Regionale visies
Gebiedsvisies
Plannen stedelijk weefsel
Amusementsparken en dierentuinen
Lichtontwerpen
Openbare ruimte
Pleinen
Parken
Tuinen
Speelplaatsen
Uitkijktorens
Overige (bijv. begraafplaatsen)
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Tavola™ Closed Baffles
Breng kracht, geluid en stijl samen
Isomix Daksysteem
Isolerend en drukvast onder afschot
Plateaulift TR-9
Compact multitalent
THERM+ A-I & A-V
Aluminium vliesgevel
EQUITONE gevelpanelen voor elke woning
Ontdek het gamma vezelcement gevelpanelen voor woningbouw
Klöber CoMeet Recyclate stoel
Zitting en rugleuning geproduceerd uit 100% post consumer materiaal
FalcoLevel Eco
Budgetvriendelijk etage fietsenrek
öcocolor valdempende houtsnippers
klimaatadaptief, veilig en duurzaam houtsnipper bodemmateriaal
Pretty Plastic - Basic Third / Green
Building from Waste: gemaakt van 100% gerecycled PVC
Kozijnen van bio-attributed PVC
Kozijnen van Bio- attributed PVC van Kömmerling door Kumij toegepast in een project van BAM
Gevels
Gevelbekleding
Vliesgevels
Zonwering buiten
Isolatie
Gevelconstructies
Signing
Overig
Daken
Dakafwerkingen
Dakisolatie
Dakconstructies
Dakranden, dakgoten en HWA's
Dakramen
Lichtkoepels
Lichtstraten
Schoorstenen
Overig
Dakluiken
Ramen en deuren
Raam- en deursystemen / kozijnen
Vliesgevels
Hang- en sluitwerk
Beveiliging en luiken
Dorpels en vensterbanken
Lateien
Roosters
Glas
Dakramen
Dakkoepels
Lichtstraten
Zonwering buiten
Zonwering binnen
Buitendeuren
Binnendeuren
Postvakken en brievenbussen
Overig
Dakluiken
Trappen, liften en balustrades
Trappen
Roltrappen
Liften
Balustrades en hekwerken
Galerijen
Binnenwanden
Binnenwanden
Wandafwerking
Vloeren
Constructieve vloeren
Verhoogde vloeren
Vloerafwerkingen
Overig
Plafonds
Tegels
Lineair
Grill
Open en roosters
Naadloos
Eilanden en baffles
Plafondafwerkingen
Ophangsystemen
Overig
Klimaatplafonds
Verlichting
Binnenverlichting
Buitenverlichting
Sanitair
Kranen en douchesets
Wastafels
Douchewanden en douchebakken
Baden
Waterclosets
Accessoires
Overig
Projectinrichting
Stoelen
Banken
Tafels
Kasten
Balies
Vrijstaande wanden
Keukens
Accessoires
Overig
Cabines
Interieurbeplanting
Stoffering
Installaties
Verwarming, koeling en ventilatie
Elektrotechnische installaties
Schakelmateriaal
Domotica
Deurcommunicatie
Beveiliging
Liften
Onderhoudsinstallaties
Overig
Brandbeveiliging
Constructies
Draagconstructies
Funderingen en kelders
Overig
Brandbeveiliging
Buitenruimte
Bestratingen en verhardingen
Afwateringen
Terreinafscheidingen en geluidsschermen
Buitenmeubilair
Fietsparkeren
Terrassen
Terrasoverkappingen
Bruggen
Accessoires
Overig
Beplanting
Sport- en speeltoestellen
Software
Tekenen 2D
Modelleren 3D / BIM
Visualisatie / rendering
Parametrisch ontwerpen
Bouwfysica
Draagconstructie
Overig
Virtual Reality
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Lanceringsfeest Gebouwen door Vrouwen
Keilepand, Keilestraat 9f, 3029 BP Rotterdam
Mooi Mokum – een alternatief bouwbesluit voor woongeluk
Arcam
Architectenweb symposium: Post-Growth City
Pakhuis de Zwijger
Jansen NL/BE architecten themamiddag
Tolhuistuin, IJzaal te Amsterdam
Horizon Haven-Stad 2075
Arcam
Jansen NL/BE architecten themamiddag
Tolhuistuin, IJzaal te Amsterdam
Architectenweb symposium: Post-Growth City
Pakhuis de Zwijger
3D-modelleren, hoe gemakkelijk is het?
Online
Mooi Mokum – een alternatief bouwbesluit voor woongeluk
Arcam
BouwBeurs 2025 - Hart voor de bouw
Koninklijke Jaarbeurs, Utrecht
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Toon alles
Design
Duurzaamheid
Gevel
Infrastructuur
Interieur
Kantoren
Leisure
Openbare ruimte
Publieke gebouwen
Scholen
Transformatie en Renovatie
Woningbouw
Zorg
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Toon alles
Ervaren bouwkundig BIM engineer
GROOSMAN zoekt creatieve ontwerper, architect of stedenbouwer!
Topos zoekt een Medior Architect
Junior architect met 2-3 jaar werkervaring
Vacature bouwkundig modelleur
BiermanHenket zoekt een Financieel administratief medewerker (24 uur per week)
Proof of the sum zoekt architect!
Site Practice zoekt medior architect met 3-6 jaar ervaring (Amsterdam)
(Jr.) Architect
Medior Architect
Junior Architect | rudy uytenhaak + partners architecten
Interieur Architect met een missie!
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Copyright: De in historiserende bouwstijl ontworpen vinexwijk Haverleij in Den Bosch ( scagliolabrakkee)
Copyright: De in historiserende bouwstijl ontworpen vinexwijk Haverleij in Den Bosch ( scagliolabrakkee)
‘Retrohuizen’ duurder dan niet-traditionele woningen
8 augustus 2014, 10:17
Nieuwbouwwoningen in een historiserende bouwstijl zijn aanzienlijk duurder dan niet-traditionele nieuwe huizen. Het gaat om prijsverschillen van vijf tot liefst veertien procent, zo blijkt uit een studie van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) en de Amsterdam School of Real Estate (ASE).
Kopers zijn daarnaast bereid meer te betalen voor woningen die zijn gebouwd in bijvoorbeeld de stijl van de jaren dertig of die van zeventiende-eeuwse herenhuizen. Ook door de positieve associaties die woningbezitters hebben met deze stijlen, zijn ze bereid dieper in de buidel te tasten voor dit soort woningen.
De studie
De waarde van stijl
behelst een prijsanalyse die is uitgevoerd in de 86 Nederlandse vinexwijken. Er is onderscheid gemaakt tussen ‘neotraditionele’ en ‘verwijzend naar traditionele’ bouwstijlen, meldt het PBL.
“De neotraditionele stijl is in alle opzichten (qua gebouwvorm, gevelcompositie en detaillering) een nabootsing van bouwstijlen uit het verleden. Bij ‘verwijzend naar’ wordt vrijer omgegaan met de historische stijl. Vaak worden bij deze woningen wel de gebouwvorm en gevelcompositie nagebootst, maar ontbreekt de detaillering”, aldus het Planbureau.
Veertien procent
Woningen die verwijzen naar bouwstijlen uit het verleden, zijn gemiddeld vijf procent duurder dan huizen die niet volgens een traditionele bouwstijl zijn ontworpen. De prijs van neotraditionele woningen is zelfs veertien procent hoger.
“In het laatste geval kan een deel van het prijsverschil vermoedelijk voor een deel worden verklaard door het materiaalgebruik en de mate van detaillering en dus hogere bouwkosten”, nuanceert het PBL.
Woningen in historiserende bouwstijlen zijn echter niet waardevaster dan huizen die vallen onder eigentijdse architectuur. Sinds het begin van de crisis zijn woningen met verschillende bouwstijlen in vergelijkbare mate in prijs gedaald.
“Bij de analyse is rekening gehouden met het feit dat woningen in een historiserende stijl (zowel de zuivere als de vrijere vormen) gemiddeld groter zijn en mogelijkerwijs aantrekkelijker gelegen”, meldt het PBL.
Meer aandacht voor wensen woningzoekenden
Volgens het Planbureau is de prijs voor retrohuizen deels hoger omdat het aanbod van nieuwe woningen onvoldoende reageert op de vraag. Ontwikkelende partijen zouden meer aandacht moeten besteden aan de wensen van woningzoekenden, niet alleen als er sprake is van een ‘vragersmarkt’, maar ook wanneer aanbieders de markt domineren.
Daarnaast moet de overheid er voor zorgen dat er op plekken met relatief veel vraag naar woningen voldoende ruimte wordt geboden voor woningbouw. Daarbij denken de onderzoekers vooral aan het noordelijke deel van de Randstad.
Ook dient de overheid concurrentie tussen ontwikkelaars van woningen te stimuleren, door meer en kleinere gebieden te bestemmen voor woningbouw. Op die manier ontstaat er meer ruimte voor andere partijen dan het handjevol ontwikkelaars dat in staat is om grootschalige gebiedsontwikkeling ter hand te nemen, aldus het PBL.
Trefwoorden
neotraditionalisme
woningmarkt
planbureau voor de leefomgeving
amsterdam school of real estate
Best gelezen
1
Dynamisch wolkenplafond leidt reizigers naar hun Eurostar-trein
donderdag, 13 februari
2
Nobel I eerste opgeleverde gebouw binnen herontwikkeling terrein UZ Gent
donderdag, 13 februari
3
Maarten van Kesteren architecten transformeert een jaren 60-villa tot passiefwoning
woensdag, 12 februari
4
OZ ontwerpt eigen 'lowtech'-kantoor in Buiksloterham
woensdag, 12 februari
5
Hanami
donderdag, 13 februari
Gerelateerde nieuwsberichten
Veel allochtone bewoners in Vinex-wijken
27 juni 2016
Verkoop nieuwbouwwoningen krijgt vleugels
14 augustus 2014
Meer kans op brand en inbraak in Vinex-wijk
13 oktober 2014
PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen
11 september 2014
'Herstel woningmarkt wordt minder sterk'
15 juli 2014
Grote neo-tudor nieuwbouwwijk in Hoofddorp
6 maart 2014
ING: 'Einde aan jarenlange omzetkrimp architecten'
13 maart 2014
Sjoerd Soeters: gevel moet herkenning oproepen
6 december 2013
Neprom: herstel verkoop nieuwbouwhuizen
14 juli 2014
Jaarboek in teken van pessimisme
21 april 2011
OESO: Nederland moet meer halen uit steden
25 april 2014
'Herstel woningmarkt lang niet overal'
10 april 2014
Tudor-huizen troeven moderne woningen af
16 november 2006
Veel allochtone bewoners in Vinex-wijken
27 juni 2016
Verkoop nieuwbouwwoningen krijgt vleugels
14 augustus 2014
Meer kans op brand en inbraak in Vinex-wijk
13 oktober 2014
PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen
11 september 2014
'Herstel woningmarkt wordt minder sterk'
15 juli 2014
Grote neo-tudor nieuwbouwwijk in Hoofddorp
6 maart 2014
ING: 'Einde aan jarenlange omzetkrimp architecten'
13 maart 2014
Sjoerd Soeters: gevel moet herkenning oproepen
6 december 2013
Neprom: herstel verkoop nieuwbouwhuizen
14 juli 2014
Jaarboek in teken van pessimisme
21 april 2011
OESO: Nederland moet meer halen uit steden
25 april 2014
'Herstel woningmarkt lang niet overal'
10 april 2014
Tudor-huizen troeven moderne woningen af
16 november 2006
Toon alles
Andere nieuwsberichten
Polyfern landscape architects presenteert ontwerp stadsbos Almeerderhout
Gisteren, 17:19
Het Almeerderhout, het 1.500 hectare grote bos in het hart van Almere, wordt vernieuwd. Er komt een doorlopende route van 18 km die langs verschillende bossferen leidt.
Gevelpanelen uit reststoffen rioolwaterzuivering voor pand hoogheemraadschap
Gisteren, 15:02
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden en NPSP Delft hebben gevelpanelen ontwikkeld op basis van reststoffen uit de rioolwaterzuivering. Schoots Architecten ontwierp de panelen, waarmee als eerste een HDSR-pand in De Meern wordt bekleed.
IABR, ACAN NL en Academie van Bouwkunst Amsterdam worden partner van HouseEurope!
Gisteren, 12:14
De IABR, ACAN NL en AvBA worden de formele partners in Nederland van HouseEurope!. Dit Europese Burgerinitiatief streeft naar renovatie als nieuwe norm, in plaats van de heersende cultuur van sloop en nieuwbouw.
Een vernieuwde school in zes weken
17 februari, 4:57
Twintig jaar na oplevering voldeed het interieur van de Maria Montessorischool in Den Haag niet meer. Architectenbureau VLOT heeft het beperkte bouwbudget strategisch ingezet door met kleine ingrepen een zo groot mogelijk effect te bereiken.
Intentieovereenkomst houten wooncomplex voor ouderen in Amsterdam
Gisteren, 10:42
Habion en Gewoonhout gaan veertig levensloopbestendige appartementen realiseren in Amsterdam-Oost.
Australië verbiedt buitenlanders huizen te kopen door woningnood
17 februari, 11:00
Vanaf 1 april kunnen buitenlandse investeerders geen bestaande woningen kopen tot 31 maart 2027, verklaarde minister van Huisvesting Clare O’Neil zondag.
Heijmans bouwt datacenter op onbekende locatie
17 februari, 10:06
Bouwconcern Heijmans gaat een nieuw datacenter bouwen in Noord-Holland. Waar het datacenter precies komt te staan, maakt de onderneming op verzoek van de klant niet bekend.
BAM-topman verwacht dit jaar geen impact van stikstofuitspraak
14 februari, 9:20
Ruud Joosten maakt zich wel zorgen over de ontwikkelingen rond stikstof en hoopt dat de politiek ingrijpt zodat Nederland niet op slot gaat.
Renovatie Binnenhof pas in 2030 helemaal klaar
13 februari, 2:19
Eerder was nog aan de Tweede Kamer medegedeeld dat de verbouwing eind 2028 afgerond zou zijn.
Keijzer komt na lang aandringen met aangepaste regiewet woningbouw
13 februari, 10:37
De wet moet onder meer procedures verkorten, het aandeel betaalbare bouw bepalen en de minister meer middelen geven om in te grijpen.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur