Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

S&P ziet in 2015 licht herstel op woningmarkt

22 januari 2014, 11:20

Aan de prijsdalingen op de Nederlandse woningmarkt komt dit jaar waarschijnlijk een einde, maar het herstel zal beperkt blijven. In 2015 volgt een lichte stijging van zo'n 2 procent. Dat schrijft kredietbeoordelaar Standard & Poor's (S&P) in een woensdag gepubliceerd kwartaalrapport over de Europese huizenmarkt.

S&P constateert dat de Nederlandse woningmarkt in het derde kwartaal van 2013 is gestabiliseerd. Dat is volgens de Amerikaanse firma te danken aan verbeterde economische vooruitzichten, meer duidelijkheid over het toekomstige overheidsbeleid en een toename van de betaalbaarheid van koopwoningen. Over heel 2013 zijn de prijzen naar verwachting met 4,5 procent gedaald, aldus S&P.

Het herstel zal volgens S&P traag op gang komen omdat ook de economie nog niet uitbundig groeit. De kredietbeoordelaar gaat uit van een toename van het bruto binnenlands product met 0,2 procent in 2014 en met 1,1 procent het jaar daarna. Ook speelt mee dat de werkloosheid voorlopig hoog blijft, met een gemiddelde van 8 procent in 2014 en 7,5 procent in 2015.

Andere factoren die een stevig herstel in de weg staan, zijn de nog altijd hoge schulden van Nederlandse huishoudens en het grote aanbod van bestaande koopwoningen. Daarnaast blijven banken voorzichtig met het verstrekken van nieuwe hypotheken.

Marktpartijen als de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en hypotheekverstrekker Rabobank lieten eerder al weten voor dit jaar op zijn best een stabilisatie te verwachten, gevolgd door een bescheiden herstel in de jaren daarna.

Voorzitter Ger Hukker van de NVM zei eerder deze maand dat het nog vijftien tot twintig jaar kan duren voor de prijzen weer op het niveau van 2008 zijn beland.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt standard & poor's

1	André Kempe: ‘Het ging Oliver Thill om het geven van betekenis’ vrijdag, 6 maart
2	Kantoorcomplex door Goof Spruit bij station Utrecht krijgt tweede leven als De Nieuwe Tuin woensdag, 11 maart
3	Woongebouw door van Bergen Kolpa vormt nieuwe markering langs bocht Rotte dinsdag, 10 maart
4	Werkstatt gaat verder zonder medeoprichter Niels Groeneveld vrijdag, 6 maart
5	Gerenoveerd Valkhof Museum heropent deuren op 6 juni dinsdag, 10 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

EIB: forse daling werkgelegenheid in de bouw

30 januari 2014

Heijmans ziet woningverkopen fors aantrekken

8 mei 2014

S&P: huizenprijzen stijgen verder

29 juli 2014

'Herstel woningmarkt lang niet overal'

10 april 2014

Corporaties gaan veel minder woningen bouwen

22 mei 2014

PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen

11 september 2014

'Vertrouwen woningmarkt twaalf maanden gestegen'

17 december 2013

2013: verdieping crisis, eerste tekenen herstel

24 december 2013

Rabobank: bodem woningmarkt in zicht

6 juni 2013

Eerste Kamer stemt in met woonakkoord

18 december 2013

VEH: vertrouwen woningmarkt trekt verder aan

1 oktober 2013

'Provincies en gemeenten plannen huizenbouw'

18 oktober 2013

Banken voorspellen huizenprijzen niet meer

11 juni 2013

'Corporaties staan er financieel beter voor'

15 oktober 2013

'Huizenprijzen dalen met 5,5 procent'

26 juli 2013

CPB voorziet stabilisering huizenmarkt

16 september 2013

'Herstel woningmarkt gaat jaren duren'

9 januari 2014

NVM: beste kwartaal woningmarkt sinds 2008

9 januari 2014

'Groei vertrouwen in woningmarkt vlakt af'

1 augustus 2013

Verkoop woningen dertig procent omhoog

17 oktober 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe woonwijk bij Istanbul omvat bijdragen van BIG, MVRDV en Snøhetta

Gisteren, 16:20

De Turkse ontwikkelaar Ion heeft de bouw van een nieuwe, 84 hectare grote, woonwijk nabij Istanbul aangekondigd. Het plan zet in op een duurzame en mensgerichte ontwikkeling en rekent zich rijk met ontwerpbijdragen van BIG, MVRDV en Snøhetta.

Architectenweb symposium: ontwerpen van autovrije buurten

Gisteren, 11:30

Welke ruimtelijke en sociale kansen ontstaan er wanneer we buurten ontwerpen met honderden tot duizenden woningen waar in de openbare ruimte geen auto te zien is? En hoe overwin je de uitdagingen die daarbij komen kijken?

Cepezed ontwerpt houten rijkskantoor aan Juliana van Stolberglaan in Den Haag

Gisteren, 10:23

De negentien verdiepingen tellende toren, ontworpen door cepezed en cepezedinterieur, is bedoeld voor het ministerie van OCW en uitvoeringsorganisatie DUO.

Groningen stelt gebiedsvisie voor wijk De Nieuwe Held vast

11 maart, 3:45

In vijftien jaar tijd wil de gemeente 1.850 woningen bouwen in de nieuwe wijk aan de westkant van de stad. De verwachting is dat de bouw eind 2027, begin 2028 kan starten.