Valckensteyn, axonometrie

Valckensteyn, begane grond

Valckensteyn, plattegrond verdieping 1 tot en met 7Floor Plan 1 to 7 floor

Valckensteyn, perspectief

Valckensteyn, doorsnede

Valckensteyn, Situatie

Het oude Valckensteyn, ontworpen door J. Kranendonk

Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd

13 mei 2025, 8:02

In de Rotterdamse wijk Pendrecht is het woongebouw Valckensteyn verrezen. Het gebouw is ontworpen door Powerhouse Company in opdracht van Woonstad Rotterdam. Valckensteyn is het eerste opgeleverde woongebouw dat nagenoeg geheel is gerealiseerd in houtbouw op deze schaal. Het gebouw biedt 82 betaalbare huurwoningen binnen een karakteristieke naoorlogse wederopbouwwijk.

Het houten woongebouw staat op de locatie van het oude gelijknamige gebouw, dat eind jaren zestig werd ontworpen door architect J. Kranendonk. Zijn ontwerp bestond uit twee verspringende vleugels van respectievelijk tien en veertien verdiepingen hoog. In 1971 opende Valckensteyn als bejaardencentrum en voorzag daarmee in een enorme behoefte. Het gebouw heeft tot zijn sloop in 2012 het straatbeeld van Pendrecht bepaald.

In het ontwerp van het nieuwe Valckensteyn is het kenmerkende verspringende volume teruggekeerd. Het gebouw sluit daarmee ook aan bij de heldere stedenbouwkundige structuur van Pendrecht, legt het architectenbureau uit. Die structuur, rond 1950 ontworpen door Lotte Stam-Beese, kenmerkt zich door een samenhangende plaatsing van hoog- en laagbouw rond groene, collectieve buitenruimten. Ze verleent de wijk een open en ruimtelijk karakter.

Duurzaam gebouw in het park
De hoofddraagconstructie van Valckensteyn is, afgezien van de begane grond en de lift- en trappenkern, volledig opgetrokken uit CLT. Binnen het kenmerkende volume zijn de CLT-elementen in dikte geoptimaliseerd, zodat materiaalverspilling is geminimaliseerd, stelt Powerhouse Company.

“Met Valckensteyn tonen we aan dat betaalbare woningbouw gerealiseerd kan worden met duurzame bouwmethodes”, zegt Stefan Prins, partner-architect bij Powerhouse Company. “Het resultaat combineert een hoog wooncomfort met een elegante architectuur.”

Het duurzame karakter van het woongebouw weerspiegelt zich in de omgeving. Een parkachtige tuin, ontworpen door LAP Landscape & Urban Design, omringt het gebouw. De westelijke georiënteerde balkons bieden de bewoners een ruim uitzicht op het omringende groen. Ook zijn op natuurinclusiviteit gerichte elementen in het ontwerp opgenomen, zoals vogels- en vleermuiskasten in de gevel, vertelt het architectenbureau.

Materiaalkeuzes
De plint is uitgevoerd in travertijn, een natuursteen die in de naoorlogse jaren veel is toegepast en zich daardoor met architectuur uit die periode laat associëren. De toepassing bij Valckensteyn is een subtiele verwijzing naar de geschiedenis van de wijk.

Daarboven is de gevel afgewerkt met demontabele vezelcementplaten in lichtbruin en antraciet. Dit sluit zowel visueel als technisch goed aan bij de houten constructie, terwijl het ook op het vlak van langjarig onderhoud een goede keuze is. “Deze materiaalkeuzes zorgen voor een elegante uitstraling en onderstrepen het circulaire en duurzame karakter van het ontwerp”, aldus Powerhouse Company.

Houten woningbouw in Rotterdam
In 2022 werd op Katendrecht een volledig houten gebouw naar ontwerp van Architectuur Maken opgeleverd; het pand bestond uit drie woningen. De oplevering van Valckensteyn markeert het moment dat houtbouw in de Rotterdamse woningbouw een nieuwe schaal krijgt. Woongebouw Sawa van Mei, waarvan de oplevering nadert, wordt een volgend project op deze grotere schaal.

Trefwoorden

lap landscape & urban design rotterdam flatgebouw houtbouw powerhouse company woongebouw wederopbouwwijk woonstad rotterdam cross laminated timber woningbouw pendrecht

1	Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein maandag, 2 maart
2	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari
3	Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast woensdag, 25 februari
4	Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering woensdag, 25 februari
5	Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum maandag, 2 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Middenhuurwoningen in Sawa succesvol toegewezen via voorrangsregels

18 maart 2025

Nieuwe Rotterdamse aanpak woningbouw: meer snelheid, minder regels en heldere keuzes

20 mei 2025

Powerhouse Company maakt plan voor terrein rond voormalig kantoor Centraal Beheer

1 mei 2025

Raad bepleit snellere omslag duurzame woningbouw, naast snelheid en betaabaarheid

23 juni 2025

Gemeenteraad Rotterdam stelt bestemmingsplannen RISE en Lumière vast

25 februari 2025

Emma Scholten benoemd tot partner bij Powerhouse Company

17 april 2025

De Nijs, LEVS en Lüning ontwikkelen biobased bouwmethodiek ‘Tim’ die houtbouw flexibel en betaalbaar moet maken

4 juli 2025

Powerhouse Company ontwerpt Afrikaans hoofdkantoor Global Center on Adaptation

9 juli 2025

Definitief ontwerp voor vernieuwing Centrale Bibliotheek Rotterdam is klaar

26 november 2024

Marga Klompé Building uitgeroepen tot Schoolgebouw van het Jaar 2024

6 november 2024

Powerhouse Company presenteert Huis aan de Haven in Leeuwarder wijk Middelsee

4 juni 2025

Powerhouse Company presenteert opgeleverde woontoren Nelson in Arnhem

16 juli 2025

Muziekwerf in voormalige Rotterdamse kerk opent officieel de deuren

13 september 2024

Nieuwe partners Powerhouse Company gaan vestiging in Nairobi leiden

5 september 2025

BDG en LAP ontwerpen plan met 24 woningen op plek oud zwembad Bilthoven

6 november 2025

Powerhouse Company ontwerpt hotel nabij Noors regeringskwartier

24 juni 2024

Powerhouse Company wint prijsvraag voor woningbouw in oude groeve bij Oslo

9 december 2025

Houten woongebouw met sociale huurwoningen in Tilburg klaar

28 januari

Construction Company, RED Bouw en Baken Bouw realiseren Think District Amsterdam

11 juni 2024

Team van vijf architectenbureaus maakt winnend ontwerp voor Havenstraat Amsterdam

11 april 2024

Het universiteitsgebouw als Rubiks kubus

28 maart 2024

Powerhouse Company presenteert winnend ontwerp The Harmony

14 maart 2024

Bouw KJ Den Haag officieel gestart

13 december 2023

Bouw van The Baan Tower nu echt van start

28 november 2023

Çanakkale Antenna-toren: zendmast en publieke voorziening in één

7 september 2023

Hoogste punt bereikt bij gebouwenensemble 5Tracks in Breda

5 april 2023

Kinderopvang Mowgli in Vught is als een reeks avontuurlijke boomhutten

4 juni 2025

De brutalistische Bunker en zijn 'Maaskantse' toren

23 januari 2023

Floating Office Rotterdam verkozen tot Kantoorgebouw van het Jaar 2022

12 oktober 2022

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Nanne de Ru over het ontwerpen, ontwikkelen en bouwen van hoogbouw

5 februari

Andere nieuwsberichten

Finalisten presenteren ontwerp voor Shift Landmark in Rotterdam

2 uur geleden

Het gebouw in de toekomstige wijk Waterkant in Zuid moet mensen, bedrijven en andere organisaties inspireren tot een duurzame manier van leven en werken. De geraamde investering in het gebouw bedraagt 240 miljoen euro.

Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk

Gisteren, 14:42

De nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 die gebiedsontwikkelaar BPD maakte laat zien dat de druk op de woningmarkt met bijbehorende recordprijzen aanhoudt. De druk bleef ook in 2025 het grootst in de Randstad, gevolgd door de Bandstad daaromheen.

Bouw mobiliteitshub op voormalig Akzo-terrein Arnhem gaat van start

Gisteren, 13:59

Het bouwwerk naar ontwerp van opZoom architecten biedt plek aan 441 parkeerplaatsen, een commerciële ruimte en een energievoorziening. Het gebouw krijgt een gevel van houten lamellen en wordt aan alle zijden ingekleed met gevelbeplanting.

Hester van Dijk genomineerd voor Moira Gemmill Prize for Emerging Architecture

Gisteren, 11:36

De prijs is onderdeel van de W Awards, waarmee uitmuntend werk van vrouwelijke en non-binaire architecten onderscheiden worden.

Rijksvastgoedbedrijf zet eerste deelgebied nieuwe wijk Valkenhorst in Katwijk te koop

Gisteren, 15:26

Op deze locatie mogen de eerste 450 van de in totaal 5.600 woningen worden gebouwd.

Verkoopgolf van woningen door investeerders zet door

2 maart, 2:57

Investeerders hebben in het vierde kwartaal van vorig jaar de meeste woningen verkocht sinds 2021, meldt het Kadaster.

Nieuwe windmolens komen in Europa vooral op land

2 maart, 10:36

De uitbreiding van windenergie op zee blijft ver achter bij die op land in Europa, blijkt uit cijfers van brancheorganisatie WindEurope.

Onderzoek: kinderen spelen vaker buiten, groot verschil per plaats

27 februari, 5:04

Meer dan de helft van de kinderen geeft aan vaker buiten te willen spelen dan ze nu doen.

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

27 februari, 1:45

Gemeenten zijn weer veel actiever bezig met het kopen van grond, zo blijkt uit onderzoek van BNR, met behulp van data-analyses van vastgoedadviseur Savills.