MVSA Architects en Powerhouse Company ontwerpen dubbele woontoren bij Den Haag Centraal

30 maart, 13:19

RED Company heeft samen met Patrizia, woningcorporatie Staedion en Bellevue CS The Hague overeenstemming bereikt over de ontwikkeling van de Bellevue-locatie pal naast Den Haag Centraal. Het ontwerp van de dubbele woontoren die op deze zeer centrale locatie moet verrijzen wordt gemaakt door MVSA Architects en Powerhouse Company. Voor de bekroning van de twee torens liggen nog drie varianten op tafel.

De Bellevue-locatie vormt een belangrijke schakel tussen Den Haag Centraal en de oude binnenstad van Den Haag. Op de hoek van de Bezuidenhoutseweg en de Rijnstraat staat nu nog een verzameling van kantoorgebouwen uit met name de jaren ‘70 en ‘80. Het karakteristieke negentiende-eeuwse pand op de hoek met de Oranjebuitensingel is eerder van binnen al geïntegreerd met die kantoorbebouwing. Aan de Oranjebuitensingel staat ook nog een klein woongebouw.

In de plannen voor de Bellevue-locatie wordt bijna alle bestaande bebouwing gesloopt om plaats te maken voor een veel groter bouwvolume bestaande uit een dubbele woontoren op een onderbouw. Het negentiende-eeuwse pand zal daarbij opgenomen worden in die nieuwe stedelijke basis.

In de onderbouw zijn in de plint commerciële ruimtes voorzien en kantoorruimtes daarboven. In de woontorens komen meer dan duizend woningen; sociaal, middelduur en vrije sector, verklaart ontwikkelaar Storm Lodewijk van RED Company.

Drie varianten voor de bekroning
Voor de bekroning van de twee woontorens liggen momenteel drie varianten op tafel. Deze zijn afgelopen week op een bijeenkomst met omwonenden gepresenteerd. Architect Lex Lagendijk van Powerhouse Company geeft aan dat omwonenden feedback konden geven op de drie varianten, maar ook op andere onderdelen van de plannen. Die feedback waarderen ze als architecten zeer en nemen ze mee in het gesprek met de gemeente.

Wat betreft de architectuur van de torens benadrukt Lex dat er een midden is gezocht tussen de bebouwing van New Babylon (MVSA Architects) en het KJ-plein (Powerhouse Company) aan de ene kant en de historische en postmoderne bebouwing (Rob Krier, Michael Graves, Sjoerd Soeters, e.a.) aan de andere kant. Om de hoogte te vieren krijgen de woontorens een sterk verticale belijning.

In de hoogbouwvisie van Den Haag wordt gevraagd om torens een bekroning te geven. In de bijeenkomst met omwonenden afgelopen week kwam die wens ook naar voren, geeft Lex aan. In het ontwerp van deze torens hebben MVSA Architects en Powerhouse Company ingezet op een bekroning die niet los op de torens zou staan, maar eruit groeit, dus geïntegreerd is. In alle drie de varianten begint de bekroning daarom al vrij snel.

Twee luchtbruggen met woonvoorzieningen
De woontorens worden op twee plekken met luchtbruggen met elkaar verbonden. Voor de draagconstructie is dat niet nodig – het is om bewoners straks de mogelijkheid te bieden om op verschillende niveaus van de ene naar de andere toren te bewegen, en zo eenvoudiger andere bewoners op te zoeken. In de luchtbruggen moeten daarbij gemeenschappelijke woonvoorzieningen komen. Over welke dat precies moeten zijn, wordt momenteel nagedacht.

Over de onderbouw vertelt Lex dat het ontwerpteam het belangrijk vond dat daarmee de ‘stedelijke laag’ van de Haagse binnenstad wordt doorgezet en dat de parceling daarin tegelijkertijd richting het station ook wat groter wordt, als overgang naar de grootschaliger bebouwing daar. Boven op de onderbouw komen nog enkele lagen met groene gevels en groene terrassen. De woontorens komen vervolgens wat terug te liggen ten opzichte van de straat. Dat is niet alleen prettig voor de beleving op straatniveau, maar draagt ook bij aan het windklimaat op straat, bevestigt Lex.

Komende zomer aanvraag omgevingsvergunning
De plannen voor de torens worden nu uitgewerkt richting een aanvraag omgevingsvergunning komende zomer. De precieze hoogte van de woontorens is nog onderdeel van het gesprek met gemeente Den Haag over de plannen.

Het project wordt gebouwd door RED Construction (eerder ook wel Construction Company genoemd), dat momenteel de Baan Toren in Rotterdam realiseert, en ook de toren op het Codrico-terrein en RISE gaat bouwen.

“Wij zijn er heel trots op om dit project in de komende maanden tot een vergunningsaanvraag te brengen en daarna te starten met bouwen”, verklaart architect, ontwikkelaar en bouwer Nanne de Ru (RED Company, Powerhouse Company en RED Construction). “Door onze integrale benadering van rekenen, tekenen en bouwen én onze brede ervaring met hoogbouw kunnen wij hier snel aan de slag. Samen met architect Roberto Meyer en zijn team en de architecten van Powerhouse Company werken we aan een ambitieus en elegant plan dat de grote schaal van het stationsgebied verbindt met de prachtige binnenstad van Den Haag.”

Voor dezelfde locatie zijn eerder plannen gemaakt door Rijnboutt.

Op sommige van de impressies lijkt achter de dubbele woontoren nieuwe hoogbouw te verrijzen. Dat is een impressie van de reserveringen die de gemeente Den Haag heeft gedaan voor hoogbouw ter hoogte van het Prins Bernhardviaduct.

Trefwoorden

cid woontoren central innovation district den haag centraal staedion den haag powerhouse company patrizia bellevue red construction hoogbouw mvsa architects red company stationsgebied

1	Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik woensdag, 11 november
2	Plan voor wijk met 2.300 woningen op terrein Máxima MC Eindhoven woensdag, 11 november
3	Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau dinsdag, 10 november
4	Lunchevents rond parametrisch ontwerpen en overkoepelende systemen voor AI op Digibouw 2026 woensdag, 11 november
5	Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum maandag, 9 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd

4 september

Powerhouse Company en SO-IL delen ontwerp voor toren naast Whitney Museum

16 december 2025

RED Company ontwikkelt nieuwe hightech faciliteit Eli Lilly in Katwijk

4 november 2025

Gemeenteraad Rotterdam stelt bestemmingsplannen RISE en Lumière vast

25 februari 2025

Bouw van The Baan Tower nu echt van start

28 november 2023

Realisatie houtbouw The Ark in woonwijk Overhoeks van start

10 februari

Powerhouse Company debuteert in Midden-Oosten met hoofdkantoor ingenieursbedrijf

29 mei

Powerhouse Company wint prijsvraag voor woningbouw in oude groeve bij Oslo

9 december 2025

Nieuw voorstel voor renovatie en uitbreiding De Kuip

26 november 2025

5Tracks wint prijs voor Kantoorgebouw van het Jaar 2025

5 november 2025

Nieuwe partners Powerhouse Company gaan vestiging in Nairobi leiden

5 september 2025

Powerhouse Company presenteert opgeleverd KJ in Den Haag

9 oktober

Powerhouse Company presenteert opgeleverde woontoren Nelson in Arnhem

16 juli 2025

Bouw gestart van Sluisbuurt 1b ontworpen door Powerhouse Company en Beyond Space

21 mei

Powerhouse Company ontwerpt Afrikaans hoofdkantoor Global Center on Adaptation

9 juli 2025

Powerhouse Company presenteert Huis aan de Haven in Leeuwarder wijk Middelsee

4 juni 2025

Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd

13 mei 2025

Powerhouse Company en DELVA geven mobiliteitshub Buurtschap Crailo vorm van entreepaviljoen

16 oktober

Powerhouse Company maakt plan voor terrein rond voormalig kantoor Centraal Beheer

1 mei 2025

Emma Scholten benoemd tot partner bij Powerhouse Company

17 april 2025

Definitief ontwerp voor vernieuwing Centrale Bibliotheek Rotterdam is klaar

26 november 2024

Marga Klompé Building uitgeroepen tot Schoolgebouw van het Jaar 2024

6 november 2024

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Nanne de Ru over het ontwerpen, ontwikkelen en bouwen van hoogbouw

5 februari

Gesprek met Nanne de Ru over Construction Company

30 maart 2023

Gesprek met Nanne de Ru over het tegelijkertijd ontwikkelen en ontwerpen van projecten

24 augustus 2020

Andere nieuwsberichten

Dubbel blok met woningen en andere functies op Peperkliplocatie Schiedam

13 november, 3:47

Op de Peperkliplocatie in Schiedam-Oost, waar nu nog een basisschool staat, komt een dubbel blok met onder meer 232 woningen. MoederscheimMoonen Architects en Orange Architects ontwerpen elk een deel van het Peperkwartier.

Tentoonstelling van OMA/AMO onderzoekt rol en betekenis van winkelcentra

13 november, 1:21

‘The Mall’ toont inzichten uit recent onderzoek van OMA/AMO naar de invloed van het winkelcentrum als architectonische en stedenbouwkundige typologie.

Woningbouwproject Verra van MVRDV in Boston opgeleverd

13 november, 11:48

In de Amerikaanse stad Boston is een wooncomplex met 343 appartementen naar ontwerp van MVRDV voltooid. Het uit twee gebouwen bestaande Verra bevindt zich op de nieuwe Enterprise Research Campus.

Speeltoestel Aldo van Eyck in tuin Burgerweeshuis geplaatst

12 november, 3:13

De plaatsing maakt deel uit van de ecologische en cultuurhistorische herinrichting van de buitenruimte rond het Burgerweeshuis, waarbij het oorspronkelijke ontwerp en gedachtegoed van Van Eyck als inspiratiebron dienen.

Mathenesse aan de Maas wint de Van der Leeuwprijs 2026

13 november, 2:15

Bij dit initiatief worden bewoners, ondernemers en andere partijen in de Rotterdamse wijk Mathenesse bij elkaar gebracht via huiskamerconcerten, het jaarlijkse Lentefeest, groene initiatieven en bewonersbijeenkomsten.