Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

MVSA Architects en Powerhouse Company ontwerpen dubbele woontoren bij Den Haag Centraal

30 maart, 13:19

RED Company heeft samen met Patrizia, woningcorporatie Staedion en Bellevue CS The Hague overeenstemming bereikt over de ontwikkeling van de Bellevue-locatie pal naast Den Haag Centraal. Het ontwerp van de dubbele woontoren die op deze zeer centrale locatie moet verrijzen wordt gemaakt door MVSA Architects en Powerhouse Company. Voor de bekroning van de twee torens liggen nog drie varianten op tafel.

De Bellevue-locatie vormt een belangrijke schakel tussen Den Haag Centraal en de oude binnenstad van Den Haag. Op de hoek van de Bezuidenhoutseweg en de Rijnstraat staat nu nog een verzameling van kantoorgebouwen uit met name de jaren ‘70 en ‘80. Het karakteristieke negentiende-eeuwse pand op de hoek met de Oranjebuitensingel is eerder van binnen al geïntegreerd met die kantoorbebouwing. Aan de Oranjebuitensingel staat ook nog een klein woongebouw.

In de plannen voor de Bellevue-locatie wordt bijna alle bestaande bebouwing gesloopt om plaats te maken voor een veel groter bouwvolume bestaande uit een dubbele woontoren op een onderbouw. Het negentiende-eeuwse pand zal daarbij opgenomen worden in die nieuwe stedelijke basis.

In de onderbouw zijn in de plint commerciële ruimtes voorzien en kantoorruimtes daarboven. In de woontorens komen meer dan duizend woningen; sociaal, middelduur en vrije sector, verklaart ontwikkelaar Storm Lodewijk van RED Company.

Drie varianten voor de bekroning
Voor de bekroning van de twee woontorens liggen momenteel drie varianten op tafel. Deze zijn afgelopen week op een bijeenkomst met omwonenden gepresenteerd. Architect Lex Lagendijk van Powerhouse Company geeft aan dat omwonenden feedback konden geven op de drie varianten, maar ook op andere onderdelen van de plannen. Die feedback waarderen ze als architecten zeer en nemen ze mee in het gesprek met de gemeente.

Wat betreft de architectuur van de torens benadrukt Lex dat er een midden is gezocht tussen de bebouwing van New Babylon (MVSA Architects) en het KJ-plein (Powerhouse Company) aan de ene kant en de historische en postmoderne bebouwing (Rob Krier, Michael Graves, Sjoerd Soeters, e.a.) aan de andere kant. Om de hoogte te vieren krijgen de woontorens een sterk verticale belijning.

In de hoogbouwvisie van Den Haag wordt gevraagd om torens een bekroning te geven. In de bijeenkomst met omwonenden afgelopen week kwam die wens ook naar voren, geeft Lex aan. In het ontwerp van deze torens hebben MVSA Architects en Powerhouse Company ingezet op een bekroning die niet los op de torens zou staan, maar eruit groeit, dus geïntegreerd is. In alle drie de varianten begint de bekroning daarom al vrij snel.

Twee luchtbruggen met woonvoorzieningen
De woontorens worden op twee plekken met luchtbruggen met elkaar verbonden. Voor de draagconstructie is dat niet nodig – het is om bewoners straks de mogelijkheid te bieden om op verschillende niveaus van de ene naar de andere toren te bewegen, en zo eenvoudiger andere bewoners op te zoeken. In de luchtbruggen moeten daarbij gemeenschappelijke woonvoorzieningen komen. Over welke dat precies moeten zijn, wordt momenteel nagedacht.

Over de onderbouw vertelt Lex dat het ontwerpteam het belangrijk vond dat daarmee de ‘stedelijke laag’ van de Haagse binnenstad wordt doorgezet en dat de parceling daarin tegelijkertijd richting het station ook wat groter wordt, als overgang naar de grootschaliger bebouwing daar. Boven op de onderbouw komen nog enkele lagen met groene gevels en groene terrassen. De woontorens komen vervolgens wat terug te liggen ten opzichte van de straat. Dat is niet alleen prettig voor de beleving op straatniveau, maar draagt ook bij aan het windklimaat op straat, bevestigt Lex.

Komende zomer aanvraag omgevingsvergunning
De plannen voor de torens worden nu uitgewerkt richting een aanvraag omgevingsvergunning komende zomer. De precieze hoogte van de woontorens is nog onderdeel van het gesprek met gemeente Den Haag over de plannen.

Het project wordt gebouwd door RED Construction (eerder ook wel Construction Company genoemd), dat momenteel de Baan Toren in Rotterdam realiseert, en ook de toren op het Codrico-terrein en RISE gaat bouwen.

“Wij zijn er heel trots op om dit project in de komende maanden tot een vergunningsaanvraag te brengen en daarna te starten met bouwen”, verklaart architect, ontwikkelaar en bouwer Nanne de Ru (RED Company, Powerhouse Company en RED Construction). “Door onze integrale benadering van rekenen, tekenen en bouwen én onze brede ervaring met hoogbouw kunnen wij hier snel aan de slag. Samen met architect Roberto Meyer en zijn team en de architecten van Powerhouse Company werken we aan een ambitieus en elegant plan dat de grote schaal van het stationsgebied verbindt met de prachtige binnenstad van Den Haag.”

Voor dezelfde locatie zijn eerder plannen gemaakt door Rijnboutt.

Op sommige van de impressies lijkt achter de dubbele woontoren nieuwe hoogbouw te verrijzen. Dat is een impressie van de reserveringen die de gemeente Den Haag heeft gedaan voor hoogbouw ter hoogte van het Prins Bernhardviaduct.

Trefwoorden

cid woontoren central innovation district den haag centraal staedion den haag powerhouse company patrizia bellevue red construction hoogbouw mvsa architects red company stationsgebied

1	AM en Amvest zoeken architecten voor herontwikkeling Draka-terrein dinsdag, 19 mei
2	Woningbouwproject KAAP langs het IJ in Amsterdam voltooid dinsdag, 19 mei
3	Renovatie station Leeuwarden door Movares afgerond woensdag, 20 mei
4	Dam & Partners ontwerpt multifunctioneel gebouw in Schinkelhaven dinsdag, 19 mei
5	Tien nominaties voor NRP Gulden Feniks 2026 vrijdag, 15 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Powerhouse Company en SO-IL delen ontwerp voor toren naast Whitney Museum

16 december 2025

RED Company ontwikkelt nieuwe hightech faciliteit Eli Lilly in Katwijk

4 november 2025

Gemeenteraad Rotterdam stelt bestemmingsplannen RISE en Lumière vast

25 februari 2025

Bouw van The Baan Tower nu echt van start

28 november 2023

Realisatie houtbouw The Ark in woonwijk Overhoeks van start

10 februari

Powerhouse Company wint prijsvraag voor woningbouw in oude groeve bij Oslo

9 december 2025

Nieuw voorstel voor renovatie en uitbreiding De Kuip

26 november 2025

5Tracks wint prijs voor Kantoorgebouw van het Jaar 2025

5 november 2025

Nieuwe partners Powerhouse Company gaan vestiging in Nairobi leiden

5 september 2025

Powerhouse Company presenteert opgeleverde woontoren Nelson in Arnhem

16 juli 2025

Bouw gestart van Sluisbuurt 1b ontworpen door Powerhouse Company en Beyond Space

Gisteren, 16:39

Powerhouse Company ontwerpt Afrikaans hoofdkantoor Global Center on Adaptation

9 juli 2025

Powerhouse Company presenteert Huis aan de Haven in Leeuwarder wijk Middelsee

4 juni 2025

Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd

13 mei 2025

Powerhouse Company maakt plan voor terrein rond voormalig kantoor Centraal Beheer

1 mei 2025

Emma Scholten benoemd tot partner bij Powerhouse Company

17 april 2025

Definitief ontwerp voor vernieuwing Centrale Bibliotheek Rotterdam is klaar

26 november 2024

Marga Klompé Building uitgeroepen tot Schoolgebouw van het Jaar 2024

6 november 2024

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Nanne de Ru over het ontwerpen, ontwikkelen en bouwen van hoogbouw

5 februari

Gesprek met Nanne de Ru over Construction Company

30 maart 2023

Gesprek met Nanne de Ru over het tegelijkertijd ontwikkelen en ontwerpen van projecten

24 augustus 2020

Andere nieuwsberichten

OZ transformeert kantoorgebouw achter voormalig hoofdkantoor Shell tot Ypsilon Park

2 uur geleden

OZ transformeert een kantoorgebouw uit de jaren zeventig aan de Wassenaarseweg in Den Haag tot een woongebouw. Ypsilon Park bestaat uit 79 appartementen en penthouses, die in grootte variëren van 75 tot 280 vierkante meter.

Bouw gestart van Sluisbuurt 1b ontworpen door Powerhouse Company en Beyond Space

Gisteren, 16:39

Aan het toekomstige Waterplein in de Amsterdamse Sluisbuurt, op kavel 1b, verrijst momenteel een woongebouw met 182 sociale huurwoningen en 45 middeldure huurwoningen. In het ontwerp is sterk ingezet om het stimuleren van onderlinge ontmoeting.

WRK Architecten gebruikt boom als centraal thema in interieurontwerp

Gisteren, 16:15

Voor het interieur van ICTRecht in Amsterdam heeft WRK Architecten modulaire meubels ontworpen die in de toekomst eenvoudig op een andere plek of zelfs in een ander gebouw opnieuw gebruikt kunnen worden.

Rotterdam Architectuur Maand maakt programma bekend

Gisteren, 14:36

De organisatie van de RA Maand heeft het programma van het evenement bekendgemaakt. De Test Site Materialenwerf fungeert dit jeer als festvalhart van het evenement.

Amsterdam wil woningbezitters weren uit sociale huurwoning

1 uur geleden

Het stadsbestuur wil daarmee duidelijk maken dat het onwenselijk is dat huizenbezitters sociale huurwoningen bezet houden.

Mogelijk minder ruimte nodig voor uitbreidingsplannen Moerdijk

3 uur geleden

Het dorp Moerdijk zou in dat geval kunnen blijven bestaan, aldus de gemeente.

Museum Rotterdam ontvangt sleutels van Citykerk Het Steiger

Gisteren, 15:01

Citykerk Het Steiger, een wederopbouwmonument in de Rotterdamse binnenstad, ondergaat in de komende jaren een transformatie naar onderkomen voor Museum Rotterdam, alsook naar woon- en kantoorruimte.