Middenhuurwoningen in Sawa succesvol toegewezen via voorrangsregels

18 maart, 15:13

De toewijzing van de vijftig middenhuurwoningen in gebouw Sawa is afgerond, waarbij maar liefst 43 woningen zijn toegewezen aan mensen met een maatschappelijk belangrijk beroep of doorstromers uit sociale huurwoningen. Daarmee onderstrepen NICE Developers, Focus on Impact en de gemeente Rotterdam hun doelstellingen, laten de ontwikkelaars weten.

Het woongebouw Sawa, dat verrijst op de Lloydpier in Rotterdam, biedt meer dan louter wonen, stelt de ontwikkelaar NICE Developers; in het project komen wonen, duurzaamheid en sociale cohesie bij elkaar. Het gebouw bevat zowel koop- als middenhuurwoningen, aangevuld met gemeenschappelijke ruimten. Daarbij is Sawa gebouwd met een modulair houtbouwsysteem, losmaakbaarheid en blijvend flexibel, met aandacht voor biodiversiteit.

Maatschappelijk belang
Het woonprogramma bestaat, om precies te zijn, uit 39 koopwoningen, 20 vrije sector-huurwoningen en 50 middenhuurwoningen. Uit de toewijzing blijkt Sawa daadwerkelijk van meerwaarde voor de stad, aldus NICE Developers. Van de toegewezen woningen gaat 28% naar mensen die werken in het onderwijs, bijna 25% naar verpleegkundigen en 8% naar politiepersoneel. Verder zijn vijftien huurders afkomstig uit sociale huurwoningen, die nu beschikbaar komen voor nieuwe huurders binnen het sociale segment.

“Dankzij de voorrangsregels krijgen mensen met een cruciaal beroep de kans om in Rotterdam te blijven wonen, dicht bij hun werk en gemeenschap”, zegt Chantal Zeegers, wethouder Bouwen, Wonen, Klimaat bij gemeente Rotterdam. “Daarnaast zorgt dit project voor meer doorstroming in de sociale huursector, waardoor we samen écht iets betekenen voor de stad.”

Biobased en toekomstbestendig
“Dit alles in het duurzaamste woongebouw van Rotterdam – een prachtig voorbeeld van hoe we wonen, duurzaamheid en sociale inclusie kunnen verbinden”, vervolgt Zeegers. Het woongebouw, ontworpen door Mei architects and planners, is voor 90% gebouwd met hout. Het gebouw heeft weliswaar een betonnen kern, maar het gebruik van dat materiaal is tot een minimum beperkt.

Voor de realisatie zijn CLT-elementen grotendeels prefab op de bouwplaats en daar droog gemonteerd. De overige toegepaste materialen zijn zoveel mogelijk biobased en voorzien van een materialenpaspoort. De blijvend vrije indeelbaarheid dankzij het Open Bouwen-principe draagt bij aan de toekomstbestendigheid van het gebouw.

Inclusieve woonmarkt
De toewijzing van de middenhuurwoningen in Sawa aan mensen die voldoen aan een of meerdere van de speciale voorrangsregels past in het Actieplan Middenhuur van Rotterdam. De gemeente wil betaalbare huurwoningen beschikbaar maken, zodat mensen met maatschappelijke beroepen in de stad blijven wonen. NICE en Focus on Impact sluiten bij dit streven aan omdat ze “het belangrijk vinden bij te dragen aan een inclusieve en eerlijke woonmarkt.”

“Dit is precies waarom we Sawa hebben ontwikkeld”, zegt Mark Compeer, medeoprichter van NICE Developers. “Met deze voorrangsregels dragen we bij aan een eerlijkere woningmarkt en laten we zien dat het mogelijk is om betaalbare woningen te realiseren, zelfs in het duurzaamste woongebouw van Rotterdam. We zijn ontzettend blij dat zoveel mensen met een cruciaal beroep voor de stad hier een thuis hebben gevonden.”

De verhuur werd namens Focus on Impact uitgevoerd door NICE Developers in samenwerking met Schep Vastgoedmanagers. Daarnaast is samengewerkt met woningcorporaties Havensteder en Woonbron om de impact te vergroten, meldt de ontwikkelaar.

Trefwoorden

middenhuur focus on impact houtbouw clt-constructie cross laminated timber biobased woningbouw nice developers woongebouw mei architects and planners sawa appartementengebouw rotterdam

1	i29 realiseert eerste Câpsula tiny houses op Twents landgoed dinsdag, 29 april
2	Minerale steenstrips dinsdag, 29 april
3	Nieuw justitieel complex in Zaanstad naar ontwerp van Studio Prototype voltooid woensdag, 30 april
4	Planuitwerking Station Stadionpark Rotterdam gestart maandag, 28 april
5	Dit verandert met de cao 2025-2026 woensdag, 30 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Hoogste punt voor woongebouw Sawa

17 september 2024

Joost Wetzel benoemd tot associate bij Mei architects and planners

15 april

Nice developers presenteert concept voor volledig houten toren van 140 meter

4 oktober 2024

Houtbouwontwikkelaar NICE Developers krijgt kapitaalinjectie van Focus Real Estate

5 juli 2023

Bouw van houten woongebouw Sawa gestart

23 november 2022

LEVS en De Nijs geselecteerd voor houten woongebouw in Purmerend

10 april

Nieuwe meetmethode om klimaatimpact houtbouw te berekenen

9 augustus 2021

Green Good Design Award voor Sawa

26 april 2021

Corporaties: huurbevriezing bedreigt bouw tienduizenden huizen

17 april

Nieuwe impressies van volledig houten woongebouw op Lloydpier

19 juni 2020

Mei ontwerpt volledig houten woongebouw

13 februari 2020

Omgevingsvergunning nieuwbouwproject Groei! onherroepelijk

31 maart

Werkconferentie Duurzaam Doorbouwen moet transitie naar Paris Proof bouwen versnellen

25 maart

College Rotterdam stelt gebiedsambitiedocument Hart van Overschie vast

Vandaag, 11:00

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Robert Winkel over Sawa als model voor de toekomst

22 december 2023

Andere nieuwsberichten

Masterplan Haveland van team BURA aangenomen door gemeenteraad Rheden

Vandaag, 10:00

De gemeenteraad van Rheden heeft vorige week dinsdag, 22 april, het masterplan Haveland unaniem aangenomen. Het masterplan behelst de transformatie van een industrieterrein naar een wijk met ruimte voor wonen, werken en recreëren.

Rijksmonumentale grachtenpanden getransformeerd tot eersteklas kantoorruimte

Gisteren, 16:18

Heyligers architects en Allard Architecture hebben de panden Keizersgracht 125 en 127 in Amsterdam volledig gerenoveerd, gerestaureerd en recent opgeleverd als hoogwaardige kantoorruimte, met respect voor de historische waarde.

Nominaties Geert Bekaert-prijs voor architectuurkritiek bekend

Gisteren, 14:11

Uit het grote aantal inzendingen selecteerde de jury vijf teksten, waarvan ze vindt dat die een bijzondere positie innemen binnen het actuele debat.

Powerhouse Company maakt plan voor terrein rond voormalig kantoor Centraal Beheer

Gisteren, 09:40

Rond het beroemde structuralistische bouwwerk van architect Herman Hertzberger mag ontwikkelaar Explorius voor maximaal 52.000 m2 aan woningbouw realiseren, in de vorm van hoogbouw.

College Rotterdam stelt gebiedsambitiedocument Hart van Overschie vast

Vandaag, 11:00

Het Rotterdamse stadsdeel Overschie krijgt er de komende jaren een nieuw, modern sportcentrum en tot 450 woningen bij.

Ondanks onzekerheid en dalend consmentenvertrouwen meer huizen verkocht

Gisteren, 11:53

Het Kadaster meldt dat in het eerste kwartaal bijna 51.500 woningen zijn verkocht, bijna 16 procent meer dan een jaar eerder.

Jane Jacobs Society wil inzichten van invloedrijke publicist-activist hooghouden

Gisteren, 11:12

Op 4 mei 2025 is het 109 jaar geleden dat de Amerikaans-Canadese Jane Jacobs werd geboren. Op die datum start ook officieel de Nederlandse Jane Jacobs Society.

55-plusser kiest voor woningverbetering door schaars huizenaanbod

30 april, 5:25

Het aantal hypotheekaanvragen waarmee 55-plussers hun woning willen verbeteren is begin dit jaar meer dan verdubbeld, meldt De Hypotheker.

Tegenstanders van verbreding A27 staan achter uitspraak RvS

30 april, 2:04

De hoogste bestuursrechter oordeelde dat minister Barry Madlener (Infrastructuur) zijn plannen voorlopig niet mag uitvoeren en geeft hem een halfjaar de tijd om met een betere motivering te komen.