Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Harvey Otten
Copyright: Maarten van Haaff

Leren van Almere

23 september 2025, 9:00
Alle politici die met ondoordachte plannen de Nederlandse woningbouw willen opjagen zou ik graag een keer meenemen naar Almere; nog altijd de snelst groeiende stad van Nederland. Relatief groeide Almere in 2024 vier keer zo snel als Amsterdam, twee keer zo snel als Utrecht en zelfs sneller dan Eindhoven. Voor de komende 10 jaar is de verwachting dat de bevolking van Almere met meer dan 20% gaat groeien. Het kan in Almere, maar gebeurt het ook?

De groeicijfers lijken indrukwekkend maar de politieke ambitie was groter. In 2008 kwam wethouder Adri Duivesteijn met een plan om Almere tot 2030 met 60.000 woningen uit te breiden. We kunnen vaststellen dat dat niet gaat lukken, er zijn sindsdien ongeveer 25.000 woningen gebouwd. Best een mooi aantal, maar nog niet de helft van de oorspronkelijke doelstelling.

Aan ruimte geen gebrek. In de wijken Duin, Europakwartier, Olympiakwartier, Noorderplassen en Nobelhorst liggen grote bouwkavels voor duizenden woningen klaar. Het failliete Floriadeterrein gaat heringericht worden als groene woonwijk en dan hebben we nog Oosterwold, waar zelfbouwende bewoners naar eigen inzicht hun huizen mogen ontwerpen.

De Rijksoverheid heeft haar oog ook op Oosterwold laten vallen. Samen met Almere Pampus is de wijk als doorbraaklocatie aangewezen waar versneld gebouwd moet worden. Voorlopig heeft dat ertoe geleid dat de kaveluitgifte in Oosterwold is stilgelegd in afwachting van de Rijksplannen.

Almere Pampus, dat in het noorden van Almere ver van alle snelwegen en spoorverbindingen ligt, is al helemaal in de ijskast gezet. Zonder een extra brug of tunnel over het IJmeer kunnen opeenvolgende ministers wel dromen van een enorme nieuwe woonwijk maar is er niemand die daarin wil investeren.

Tegelijkertijd moet ook de jongste stad van Nederland aan de slag met stadsvernieuwing om sociale en ruimtelijke problemen in wijken als Almere Haven, Almere Buiten en Almere Centrum te lijf te gaan. Volgens het plan Almere 2.0 worden er alleen al in Almere Centrum 6.500 woningen bijgebouwd.

Wat leren we van Almere? Een groot deel van de stad is half af. De beloofde woningen laten nog jaren op zich wachten en dat ligt niet aan stikstof, vleermuizen of duurzaamheidseisen. De grond is in handen van de overheid, dus dat is ook geen probleem. Ondanks dat de huizenprijzen veel lager zijn dan in Amsterdam, Utrecht, Amersfoort of Zwolle lijkt het erop dat met de huidige bouwproductie van 1.700 woningen per jaar het maximum is bereikt van het aantal mensen dat naar Almere wil verhuizen.

Als ik bij al die nog te bebouwen kavels sta vraag ik me af of het niet verstandiger is om prioriteiten te stellen. Moet er nu tegelijkertijd in al die wijken gebouwd worden? Kun je niet beter de ene wijk eerst afmaken voor je aan de volgende begint? En is het niet veel verstandiger om Almere Centrum te verdichten met nieuwe woningen voordat je heel veel geld aan nieuwe infrastructuur voor Oosterwold en Pampus gaat uitgeven?

Laat Almere een voorbeeld zijn voor iedereen die denkt dat als je plannen voor huizen maakt de bewoners vanzelf volgen. Voor wie denkt dat de vraag wat we voor wie waar willen bouwen maar even moet wachten tot we de gewenste aantallen gehaald hebben. Ga vooral in Almere kijken, het is interessant, leerzaam en ik hoor graag wat jouw conclusie is.
 
 
Harvey Otten is zelfstandig architect en ontwikkelaar. Zijn architectenbureau, Harvey Otten Architectuur, maakt deel uit van coöperatie XOOMlab. Als ontwikkelend architect is hij partner bij Ruimtemaken. In 2022 is van zijn hand de roman Virmundt verschenen.

Trefwoorden

column new town almere harvey otten

Gerelateerde nieuwsberichten

Andere nieuwsberichten

Amsterdam schrijft eerste tender uit voor gebouw Weespertrekvaart-Oost
Gisteren, 16:22

Woonhuis met groen geglazuurde gevelstenen voor Buiksloterham
Gisteren, 15:03

‘Rotterdam, een veilige haven?’ is thema van Opbouwdagen 2026
Gisteren, 12:45

Symposium rond het ontwerp van scholen – standaardisatie versus maatwerk
Gisteren, 09:00

HDN: mensen vragen minder hypotheken aan door hogere rente
4 mei, 5:02

Nieuwsuur: gifzones belemmeren woningbouw in zeker veertig gemeenten
4 mei, 10:37

Verzet natuurorganisaties tegen stroomkabel via Schiermonnikoog
1 mei, 4:39

ING: huizenprijzen stijgen dit jaar niet verder door hoger aanbod
1 mei, 1:03

TenneT mag datacenteraansluiting uitstellen om vol stroomnet
1 mei, 10:11

Brabant investeert 1,4 miljoen in waterfilter in Vlaanderen
30 april, 3:51
Ga naar het nieuws-archief
Harvey OttenArchitect
KUBUS | Specialist in Archicad
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light & Air
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
DUCO Ventilation & Sun Control
BEWI IsoBouw
ROCKWOOL B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
Kronospan
Tata Steel Colorcoat®
Ontwerpers
Lidmaatschappen
Nieuwsbrieven
Leveranciers
Lidmaatschappen
Adverteren

Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2026 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan