Harvey Otten

Leren van Almere

23 september 2025, 9:00

Alle politici die met ondoordachte plannen de Nederlandse woningbouw willen opjagen zou ik graag een keer meenemen naar Almere; nog altijd de snelst groeiende stad van Nederland. Relatief groeide Almere in 2024 vier keer zo snel als Amsterdam, twee keer zo snel als Utrecht en zelfs sneller dan Eindhoven. Voor de komende 10 jaar is de verwachting dat de bevolking van Almere met meer dan 20% gaat groeien. Het kan in Almere, maar gebeurt het ook?

De groeicijfers lijken indrukwekkend maar de politieke ambitie was groter. In 2008 kwam wethouder Adri Duivesteijn met een plan om Almere tot 2030 met 60.000 woningen uit te breiden. We kunnen vaststellen dat dat niet gaat lukken, er zijn sindsdien ongeveer 25.000 woningen gebouwd. Best een mooi aantal, maar nog niet de helft van de oorspronkelijke doelstelling.

Aan ruimte geen gebrek. In de wijken Duin, Europakwartier, Olympiakwartier, Noorderplassen en Nobelhorst liggen grote bouwkavels voor duizenden woningen klaar. Het failliete Floriadeterrein gaat heringericht worden als groene woonwijk en dan hebben we nog Oosterwold, waar zelfbouwende bewoners naar eigen inzicht hun huizen mogen ontwerpen.

De Rijksoverheid heeft haar oog ook op Oosterwold laten vallen. Samen met Almere Pampus is de wijk als doorbraaklocatie aangewezen waar versneld gebouwd moet worden. Voorlopig heeft dat ertoe geleid dat de kaveluitgifte in Oosterwold is stilgelegd in afwachting van de Rijksplannen.

Almere Pampus, dat in het noorden van Almere ver van alle snelwegen en spoorverbindingen ligt, is al helemaal in de ijskast gezet. Zonder een extra brug of tunnel over het IJmeer kunnen opeenvolgende ministers wel dromen van een enorme nieuwe woonwijk maar is er niemand die daarin wil investeren.

Tegelijkertijd moet ook de jongste stad van Nederland aan de slag met stadsvernieuwing om sociale en ruimtelijke problemen in wijken als Almere Haven, Almere Buiten en Almere Centrum te lijf te gaan. Volgens het plan Almere 2.0 worden er alleen al in Almere Centrum 6.500 woningen bijgebouwd.

Wat leren we van Almere? Een groot deel van de stad is half af. De beloofde woningen laten nog jaren op zich wachten en dat ligt niet aan stikstof, vleermuizen of duurzaamheidseisen. De grond is in handen van de overheid, dus dat is ook geen probleem. Ondanks dat de huizenprijzen veel lager zijn dan in Amsterdam, Utrecht, Amersfoort of Zwolle lijkt het erop dat met de huidige bouwproductie van 1.700 woningen per jaar het maximum is bereikt van het aantal mensen dat naar Almere wil verhuizen.

Als ik bij al die nog te bebouwen kavels sta vraag ik me af of het niet verstandiger is om prioriteiten te stellen. Moet er nu tegelijkertijd in al die wijken gebouwd worden? Kun je niet beter de ene wijk eerst afmaken voor je aan de volgende begint? En is het niet veel verstandiger om Almere Centrum te verdichten met nieuwe woningen voordat je heel veel geld aan nieuwe infrastructuur voor Oosterwold en Pampus gaat uitgeven?

Laat Almere een voorbeeld zijn voor iedereen die denkt dat als je plannen voor huizen maakt de bewoners vanzelf volgen. Voor wie denkt dat de vraag wat we voor wie waar willen bouwen maar even moet wachten tot we de gewenste aantallen gehaald hebben. Ga vooral in Almere kijken, het is interessant, leerzaam en ik hoor graag wat jouw conclusie is.

Harvey Otten is zelfstandig architect en ontwikkelaar. Zijn architectenbureau, Harvey Otten Architectuur, maakt deel uit van coöperatie XOOMlab. Als ontwikkelend architect is hij partner bij Ruimtemaken. In 2022 is van zijn hand de roman Virmundt verschenen.

Trefwoorden

column new town almere harvey otten

1	Sociale woningbouw aan toegang Houthavens met knipoog naar Amsterdamse School vrijdag, 18 september
2	Pand voormalig diaconessenhuis Rotterdam getransformeerd tot woongebouw woensdag, 16 september
3	noAarchitecten wint met Het Steen de Grand Prix van de Erich Mendelsohn Award 2026 donderdag, 17 september
4	architecten\|en\|en gaat met Blake de Eindhovense binnenstad verdichten vrijdag, 18 september
5	Winnaars Arie Keppler Prijs 2026 bekend vrijdag, 18 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouwers, stem links!

28 oktober 2025

Leren van Almere

Trefwoorden

Best gelezen

Gerelateerde nieuwsberichten

Andere nieuwsberichten

Concrete presenteert NENI-restaurant in Stockholm

CO2-opslag in woongebouw Horizons krijgt economische waarde

Met proeffabriek wil TNO bouwproductie en CO2-reductie helpen versnellen

Brinktoren wint prijs voor sociale kwaliteit in hoogbouw

Rekenkamer: onderhoud aan infrastructuur decennia achtergesteld

Lars Courage nieuwe voorzitter van Active House

Team V voegt Marlies Zwols toe aan bureauleiding

Boekholt belooft 'meer, sneller en beter' te bouwen

Investeerders kopen Nederlandse bouwplaatsbeveiliger BauWatch

Wiegerinck opent vestiging in Berlijn