Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Harvey Otten
Copyright: Maarten van Haaff

Ontwerpen voor echte mensen

28 januari 2025, 9:00
Er zijn veel redenen waarom ik iedere architect kan aanraden zelf woonprojecten te ontwikkelen, maar de belangrijkste is dat door zelf het initiatief te nemen je weer in contact kunt komen met de mensen waarvoor je het allemaal doet: de mensen die er gaan wonen. In managementtermen worden dat de ‘eindgebruikers’ genoemd. Een scherpe ambtenaar zei eens dat die benaming hem deed denken aan junkies in hun laatste levensfase. Dat er zo over toekomstige bewoners gepraat wordt, wijst op een praktijk waarin mensen veroordeeld worden tot de woningen die ze krijgen aangeboden in plaats van dat ze bij het ontwerpproces worden betrokken. 

Uit de tijd dat ik zelf voor grotere ontwikkelaars woningen ontwierp, weet ik hoe het was om tot aan de oplevering in het duister te tasten over de vraag wie er allemaal die woningen gingen kopen en huren. Soms kreeg je een verlanglijstje mee dat de lokale makelaar had gebaseerd op de laatste veertig woningen die hij had verkocht. Een dergelijk primitief algoritme heeft voornamelijk tot gevolg dat alle woningen steeds meer op elkaar gaan lijken.

Achteraf ben ik misschien te kritisch geweest op een conceptontwikkelaar van een grote woningcorporatie. Zij kwam met rode, blauwe, gele en groene persoonlijkheidsprofielen om de huurders uit de klankbordgroepen in te delen en wij hingen de dagen daarna grinnikend achter onze CAD-computers.

Wat ik nu vanzelfsprekend vind, kwam toen niet bij me op. In plaats van het geploeter met de klankbordgroepen weg te lachen, had ik moeten vragen of ik aan mocht schuiven. Natuurlijk wil ik als architect in gesprek met de mensen die komen wonen in de gebouwen die ik ontwerp. Het is belangrijk om uit de eerste hand te horen waar de echte wensen liggen. En dat geldt natuurlijk wederzijds. Door in gesprek te gaan kom je samen tot nieuwe ideeën.

Het ontwerpen voor echte mensen heeft me al heel wat avonden en late namiddagen beziggehouden. Het is een hele toer om mensen te informeren en ze mee te nemen in een ontwerpproces dat begrensd wordt door wat we technisch kunnen, wat we met elkaar eisen en helaas ook wat we kunnen betalen. Regelmatig worden die dingen die we als ontwerpers belangrijk vinden in een ontwerp door toekomstige bewoners ter discussie gesteld. Soms vraagt dat van ons dat we met nieuwe oplossingen komen en sommige wensen blijken niet mogelijk. Ook dat hoort bij het echte leven.

Het is  enorm verhelderend om mee te maken hoe iedere koper en huurder op een andere manier in het proces zit. De ene keer heb je het over de draairichting van een deur of de plek voor de wasmachine. Met andere toekomstige bewoners zoek je naar een mogelijkheid om extra slaapkamers voor hun samengestelde gezin te maken, om de keuken toch af te sluiten of het toilet juist wel in de badkamer te plaatsen en dan is er ook iemand die een grote ruimte voor zijn jukebox-verzameling zoekt.

Iedere keer ontdek ik weer nieuwe wensen en nieuwe ideeën. Onze samenleving wordt steeds diverser. Omdat er een tekort aan woningen is, hoeft de gemiddelde woningbouwer en ontwikkelaar zich weinig van die vraag naar een grotere diversiteit aan woningen aan te trekken. De bouw heeft de mond vol van standaardisatie en zou liever zoveel mogelijk dezelfde woningen opleveren. Dat is leuk voor wie met weinig inspanning veel geld wil verdienen, maar dankzij onze BIM-modellen zijn we prima in staat iedere woning net iets anders uit te voeren. Uiteindelijk hebben we een divers woningaanbod nodig in plaats van botte aantallen.


Harvey Otten is zelfstandig architect en ontwikkelaar. Zijn architectenbureau, Harvey Otten Architectuur, maakt deel uit van coöperatie XOOMlab. Als ontwikkelend architect is hij partner bij Ruimtemaken. In 2022 is van zijn hand de roman Virmundt verschenen.

Trefwoorden

bewoners column participatie harvey otten

Gerelateerde nieuwsberichten

Andere nieuwsberichten

Eerste woongebouw binnen gebiedsontwikkeling Brainpark Rotterdam voltooid
2 uur geleden

De Playlist: Remco Wagenaar ziet jaren tachtig als muzikale overgangsperiode
4 uur geleden

‘Regeneratieve Architectuur’ is thema van Architect@Work in Rotterdam
Vandaag, 09:00

Bouwstart voor Anna Maria van Schurmangebouw bij Utrechtse Dom
14 augustus, 11:58

Duitse bouw heeft steeds meer last van lage waterstand Rijn
35 minuten geleden

Bundesbank begint zoektocht naar nieuw hoofdkantoor in Frankfurt
14 augustus, 10:49

Washington Post: verbouwing Witte Huis kost 927 miljoen dollar

13 augustus, 11:51

Amsterdamse wethouder ontkent achterhouden kosten Oostbrug
12 augustus, 9:33

Koophuizen in bijna alle gemeenten in prijs gestegen
11 augustus, 9:54

Vastgoedadviseur: nog jaren minder huurhuizen door verkoopgolf
10 augustus, 10:09
Ga naar het nieuws-archief
Harvey OttenArchitect
KUBUS | Specialist in Archicad
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light + Air
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Novastruct (voorheen Kawneer)
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland
Amtico Flooring
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
DUCO Ventilation & Sun Control
BEWI IsoBouw
ROCKWOOL B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
Kronospan
Tata Steel Colorcoat®
Ontwerpers
Lidmaatschappen
Nieuwsbrieven
Leveranciers
Lidmaatschappen
Adverteren

Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2026 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap