Gemeenteraad keurt verdichtingsvisie voor binnenstad Eindhoven goed

23 december 2020, 15:28

De gemeenteraad van Eindhoven heeft met grote meerderheid de verdichtingsvisie goedgekeurd die de binnenstad groener en leefbaarder moet maken, in combinatie met meer hoogbouw. De visie is ontwikkeld door de gemeente in samenwerking met Winy Maas en MVRDV.

De verdichtingsvisie moet resulteren in een binnenstad die “bewoonbaarder groener, aantrekkelijker, gastvrijer, socialer en levendiger” is, stelt MVRDV. Yasin Torunoglu, de Eindhovense wethouder voor wonen, wijken, werken en ruimtelijke ontwikkeling, presenteerde het voorstel vorige week aan de raad.

Van de 45 gemeenteraadsleden stemden 39 voor de visie. Dit maakt de weg vrij voor hoogbouw in de binnenstad, in combinatie met verregaande vergroening, een bijgestelde mobiliteit en verbetering van de openbare ruimte.

Verantwoorde groei
In de binnenstad wonen momenteel slechts 6.000 mensen en is 7,3% van de oppervlakte groen. Autoverkeer domineert het stadscentrum. Maas, die naast medeoprichter-architect van MVRDV sinds 2017 supervisor van de Eindhovense binnenstad is, sprak voor de visie met ondernemers, ontwikkelaars en bewoners over hoe de binnenstad leefbaarder en bewoonbaarder kan worden gemaakt.

De verdichtingsvisie laat zien hoe Eindhoven op een verantwoorde en toekomstgerichte manier kan groeien. Door de nieuwe verdichting kunnen tot 10.000 nieuwe woningen worden gerealiseerd; daarnaast kunnen volgens de visie onderzoekscentra, congrescentra en culturele instellingen aan de binnenstad worden toegevoegd. Dit zou, gecombineerd met een groenere openbare ruimte en verbetering van de mobiliteit, een grote kwaliteitsimpuls voor zowel het centrum als de rest van de stad opleveren.

Radicale vergroening
De ontwikkelde visie is gebaseerd op deelstudies naar vergroening, openbare ruimte en verdichting. Eerstgenoemde studie stelt een radicale vergroening voor. Door overal waar dat mogelijk is lokale planten, struiken en grassen te planten, ontstaat verkoeling en zuurstof. Er wordt “een bos voor de binnenstad” gecreëerd.

De toename van groen is ook goed voor vogels en insecten en zal een betere afvoer, opslag en filtering van water tot gevolg hebben, aldus de deelstudie. De plaatsing van zonnepanelen op zoveel mogelijk daken zorgt voor een duurzamere energiehuishouding. Een gereduceerd parkeerbeleid en meer ruimte voor fietsers en voetgangers dragen verder bij aan een leefbaarder en klimaatbestendige binnenstad.

Podium voor hoogbouw
In de studie naar de openbare ruimte wordt een grotere samenhang gecreëerd door nieuwe bestrating en inrichting. Hierdoor ontstaat een nieuw 'tapijt' voor de stad, “een rustige, duurzame achtergrond voor de collectie hoogbouw”. Nieuw aan te leggen paden en steden openen de nu ontoegankelijke en onaanlokkelijke binnenplaatsen. Trappen en bruggen ontsluiten de groene daken. In de visie is er tevens ruimte voor cafés en restaurants.

De verdichtingsstudie verenigt twee schijnbaar tegengestelde doelen: groei en versteviging van het imago van ‘Brainport Eindhoven’ enerzijds en behoud van de Brabantse gezelligheid anderzijds. De bestaande bebouwing van circa vier lagen hoog wordt verbeterd en uitgebreid. Deze zogenaamde ‘Eindhovense laag’ vormt de basis voor vergroening van daken; “een groen park op de top, een ‘Eindhovens Nationaal Park’”, aldus Maas.

De Eindhovense laag biedt ook als het ware een podium voor hogere bebouwing, de ‘Brainport laag’. Die wordt volgens de visie gevormd door een “uitzonderlijke collectie iconen” die pleinen en openbare ruimten in de stad accentueren. “Een ongekende ‘Eindhovense Collectie’ van hoogbouw die de stad nog karakteristieker zal maken”, legt Maas verder uit. Met hun verschillende programma’s en signatuur maken deze iconen Eindhoven tot een aantrekkelijk stad voor bewoners en investeerders.

Samenspraak
Aan de totstandkoming van de verdichtingsvisie ging een intensief samenspraakproces vooraf. Eind 2019 organiseerde de gemeente een gesprek voor bewoners, belangenorganisaties en andere belanghebbenden. Samen met een online enquête en andere initiatieven leverde dit veel reacties op.

De verschillende inzichten zijn volgens Maas en de gemeente gebruikt om de visie verder aan te scherpen. Met een aantal verbeteringen zoals het vergroenen van de openbare ruimte en betere bestrating is op sommige plekken al begonnen.

Trefwoorden

binnenstad eindhoven stadscentrum verdichting verdichtingsvisie winy maas mvrdv vergroening

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2026 dinsdag, 1 september
2	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
3	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
4	Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd vrijdag, 4 september
5	BNLA architecten voorziet Kauwgomballenfabriek van optopping met 65 woningen dinsdag, 1 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Transformatie Fontys-campus Eindhoven gaat van start

1 december 2020

Nieuw complex met kantoren en woningen nabij station Eindhoven

17 november 2020

Woningbouw op oud industrieterrein Eindhoven klaar

13 november 2020

Brabants initiatief wil innovatief vervoersysteem tussen Brainportcampussen

11 november 2020

Goedkeuring voor twee woontorens in Eindhovense spoorzone

2 november 2020

Zoekende lichtschotels bewegen zich door Eindhovens park

9 december 2020

Raad van State verwerpt bezwaren tegen woontorens op Stationsplein Eindhoven

26 januari 2023

Weg vrij voor realisatie woningbouwproject Nieuw Bergen in centrum Eindhoven

25 november 2022

WillemsenU ontwerpt appartementengebouw met uitkragend dakpaviljoen

25 april 2022

Eindhoven neemt afscheid van supervisors Winy Maas en Kees Christiaanse

4 maart 2022

Symbiose van Van Eycks monument en MVRDV’s landscraper wordt zichtbaar

15 september 2021

BURA en Stec Groep onderzoeken toekomst grote binnensteden

21 juli 2021

Plan voor woontoren op Vierlander-locatie Eindhoven

16 juli 2021

Foto's + video: BunkerToren in Eindhoven

11 juni 2021

MVRDV: 'glazen berg' als blikvanger vernieuwd De Heuvel

21 mei 2021

Team Gateways maakt ontwikkelperspectief stationsknoop Eindhoven

19 mei 2021

Film over Winy Maas 1 juni in première

17 mei 2021

Team UNStudio breidt hotel en congrescentrum Van der Valk Eindhoven uit

12 mei 2021

Schellensfabriek Eindhoven herontwikkeld met woongebouw erbovenop

16 april 2021

Eindhoven keurt ontwikkelvisie noordelijk stationsgebied goed

24 maart 2021

Partner MVRDV schrijft boek over business development en marketing

19 maart 2021

CDA en GroenLinks: steden hebben meer groen nodig

25 februari 2021

Monument uit communistisch verleden Albanië wordt door MVRDV radicaal geopend

19 februari 2021

Grote Duitse architectuurprijs voor WERK12 van MVRDV

29 januari 2021

Woningbouwplannen op vier voormalige schoollocaties in Woensel

8 januari 2021

PvdA Rotterdam blaast plan voor overkappen A20 nieuw leven in

5 januari 2021

Omvangrijke vernieuwing op technologiecampus Eindhoven door Eentien afgerond

1 oktober 2020

'Eindhoven wordt groot internationaal treinknooppunt'

23 september 2020

Nieuw instituut TU Eindhoven wil energietransitie vooruit helpen

31 augustus 2020

Plan voor omvangrijk woonproject in CLT bij Eindhoven

15 juli 2020

Nieuw kantoorgebouw als schakel tussen stad en Strijp-S

1 juli 2020

Being Development mag VDMA-terrein Eindhoven ontwikkelen

22 november 2019

'Brainport Eindhoven loopt vast'

11 november 2019

Envisions ontwikkelt nieuwe straatstenen voor Eindhoven

18 september 2019

Team PosadMaxwan maakt ontwikkelplan centrum Eindhoven

3 september 2019

Nieuw plan voor The Dutch Mountains in Eindhoven

5 juni 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

V8 architects ontwerpt gebouw met sociale woningen in Max Euwe Kwartier

Gisteren, 15:41

Een belangrijk uitgangspunt in het ontwerp is het principe van gelaagdheid, meldt het bureau. De gevel is opgebouwd uit drie duidelijk herkenbare lagen, die elk een eigen karakter en materialisatie hebben.

Bridge of Mountains door NEXT Architects vormt verhoogde route over wisselend landschap

Gisteren, 13:49

Nabij de Zuid-Chinese stad Kunming is de door NEXT architects ontworpen Bridge of Mountains in gebruik genomen. Het betreft een 3,5 kilometer lange verhoogde voetgangers- en fietsbrug tussen de bergen Mingzhen en Changyao die over boomtoppen voert.

Ontwerp voor eerste torens Rijnhaven in Rotterdam onthuld

Gisteren, 09:45

MVSA Architects, Loer Architecten, ZUS en HWKN Architects ontwerpen de eerste torens in de vernieuwde Rijnhaven in Rotterdam. Het multifunctionele project Flow Town bestaat onder meer uit duizend woningen.

BiermanHenket Architecten – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2026

Gisteren, 09:00

Een zeer professioneel architectenbureau waarvan het vakmanschap blijft doorgroeien.

Deltacommissaris: forse ingrepen nodig tegen wateroverlast en droogte

Gisteren, 14:33

Om maatschappelijke schade in hele droge of juist natte periodes te beperken, moet Nederland ‘een flinke tand bijzetten’.

Borstbeeld voor Abe Bonnema onthuld in geboortedorp Stiens

Gisteren, 10:36

Ter gelegenheid van de honderdste geboortedag van de beroemde Friese architect is zaterdag een borstbeeld van hem onthuld in zijn geboortedorp Stiens.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

4 september, 12:19

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.

Rekenkamer: aanpak zoetwatertekort loopt jaren achter

4 september, 10:21

De Algemene Rekenkamer deed onderzoek naar het Deltaprogramma Zoetwater en keek daarbij naar de gevolgen van zoetwatertekorten.

Particuliere verhuurders noemen uitstel box 3-aanpassing funest

3 september, 3:09

Vastgoed Belang klaagt al lange tijd dat de huidige opzet van belastingheffen in box 3 verhuurders op zulke hoge kosten jaagt dat ze ermee stoppen.

Onderzoek: tientallen biljoenen naar toekomstige AI-datacenters

3 september, 10:17

De wereldwijde investeringen in datacenters voor kunstmatige intelligentie zullen de komende jaren blijven toenemen door de enorme AI-vraag, meldt PwC.

Ga naar het nieuws-archief