Onderzoek: verkoop nieuwe huurwoningen hard gedaald

2 mei 2023, 10:47
De verkoop van nieuwbouwhuurwoningen is flink in elkaar gezakt in het eerste kwartaal van dit jaar. In totaal werden 1609 van deze woningen verkocht vergeleken met 3770 in dezelfde periode een jaar eerder, meldt adviesbureau Capital Value na onderzoek.

“Steeds meer nieuwbouwprojecten worden niet verkocht doordat deze financieel niet haalbaar zijn”, stelt het bureau. Volgens de deskundigen nemen woningbeleggers een afwachtende houding aan met het oog op de hoge rente en de gestegen overdrachtsbelasting. Ook wachten ze op duidelijkheid over de regulering van het middenhuursegment en de aangekondigde verhoging van belasting op vastgoedaandelentransacties.

Woningmarktdeskundigen waarschuwden eerder al voor de kabinetsplannen om huurwoningen in de vrije sector te reguleren. Minister Hugo de Jonge (Wonen) heeft verschillende nieuwe regels bedacht die een rem moeten zetten op de huurontwikkeling. Maar volgens economen en makelaarsorganisaties gaat dit op de langere termijn niet werken.

Niet meer geïnvesteerd
Jos Baeten, bestuursvoorzitter van verzekeringsconcern ASR, gaf eerder dit jaar aan dat als het beleid wordt doorgezet er niet meer geïnvesteerd zal worden in huurwoningen die voor de meeste middeninkomens te betalen zijn. Daardoor wordt het woningtekort volgens hem alleen maar groter.

Volgens Capital Value werd er afgelopen kwartaal voor 606 miljoen euro geïnvesteerd in huurwoningen, het laagste bedrag voor een enkel kwartaal in de afgelopen vijf jaar. “Hoewel het vertrouwen van beleggers in de Nederlandse woningbeleggingsmarkt nog steeds groot is door het grote woningtekort en de stijgende huurprijzen in de vrije sector, blijven beleggingstransacties uit”, stelt de organisatie vast.

Bron: ANP

Trefwoorden

capital value nieuwbouw woningbouw beleggers woningmarkt huurwoningen

Gerelateerde nieuwsberichten

Andere nieuwsberichten

BiermanHenket Architecten verkozen tot Architect van het Jaar 2026
Gisteren, 21:30

Huis73, bibliotheek en centrum voor cultuureducatie, gelauwerd als Publiek gebouw van het Jaar 2026
Gisteren, 21:25

Vernieuwing foyers Grote Zaal TivoliVredenburg bekroond als Interieur van het Jaar 2026
Gisteren, 21:20

Naarderheem onderscheiden als Zorggebouw van het Jaar 2026
Gisteren, 21:15

Overheid mocht BOEi uitsluiten van bieding op bunker Seyss-Inquart
Gisteren, 09:52

Eileen Stornebrink en Willie Vogel ontvangen Jonge Maaskantprijs
3 november, 3:19

Woningaanbod private huursector fors omlaag in 2025
3 november, 12:25

Provincie Utrecht wil negentien miljoen euro investeren in warmtebedrijf

3 november, 9:39

Zeeland wil deel verkeersader ophogen voor mogelijke overstroming

2 november, 1:33

Onderzoek Kadaster: kwart nieuwbouw komt in vier grote steden
2 november, 9:14
Ga naar het nieuws-archief
KUBUS | Specialist in Archicad
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light + Air
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Novastruct (voorheen Kawneer)
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland
Amtico Flooring
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
DUCO Ventilation & Sun Control
BEWI IsoBouw
ROCKWOOL B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
Kronospan
Tata Steel Colorcoat®
Ontwerpers
Lidmaatschappen
Nieuwsbrieven
Leveranciers
Lidmaatschappen
Adverteren

Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2026 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap