Compact woonensemble met binnenhof op smalle kavel in Oostenburg

5 december 2022, 12:09

In de nieuwe stadswijk op het Amsterdamse Oostenburg is op een zeer smalle kavel een compact woonensemble gerealiseerd. Common Practice en Studio AAAN maakten het structuurplan met in totaal 64 woningen rond een hof en ontwierpen daarvan twee appartementengebouwen met bijzondere middenhuurwoningen.

Common Practice en Studio AAAN maakten in opdracht van Woonstichting Stadgenoot het masterplan voor de appartementengebouwen met een totale oppervlakte van 5.800m² en een hof van 350m². Het nieuwe wooncomplex is gebouwd op een uitzondelijk smalle kavel en tegen de blinde zijgevel van een hoog parkeergebouw.

Opgave
Binnen de complexe randvoorwaarden hebben Common Practice en Studio AAAN met verschillende architectonische ingrepen zowel de menselijke schaal als een bijzondere woonervaring nagestreefd. De massa is opgedeeld in vier gebouwen met elk een een eigen entreehal, typologie en karakter. Aan de achterzijde tonen de gebouwen zich als een geheel rond het collectieve hof.

MIX architectuur, dat eerder ook het ontwerp voor de parkeergarage maakte, ontwierp de twee gebouwen met koopwoningen in het blok.Naast het masterplan maakten Common Practice en Studio AAAN gezamenlijk ook het ontwerp voor twee gebouwen met 39 middenhuurwoningen.

Compositie
De rationele compositie van gridgevels – een referentie aan het industriële verleden van het gebied – is op straatniveau verbijzonderd. De plintwoningen hebben hoge ramen, een eigen voordeur en geveltuintjes en op de hoek ligt een collectieve buurtkamer. Een serie hoge poorten geeft toegang tot en doorzicht op de binnenwereld.

In de poorten liggen de entreehallen naar de appartementen en de collectieve fietsenstallingen. In het binnenhof maakt doorlopende golvende plint verbinding met de zijgevel van de bestaande parkeergarage. Dit binnenhof fungeert functioneel als lichthof en tegelijkertijd als markante ontmoetingsplek voor de bewoners in hun dagelijkse routines.

Flexibiliteit
De woningen bieden binnen een bescheiden omvang een zekere flexibiliteit en ruimtelijkheid, waardoor ze volgens de architecten groter aanvoelen dan ze werkelijk zijn. Het ontwerp biedt oplossingen als een schuifdeur om slaap- en woonruimten overdag met elkaar te verbinden en ‘halve kamers’ aan de achterzijde, die kunnen dienen als thuiswerkplek, logeerkamer of babykamer.

Hoekramenen transparante loggia’s zorgen voor diagonale doorzichten langs de voor- en achtergevels naar zowel de stad als het binnenhof.

Samenwerking
De samenwerking tussen de architectenbureaus Common Practice en Studio AAAN ontstond na het winnen van een prijsvraag voor jonge architecten. Beide bureaus geloven sterk in de betekenis van de tussenruimte als plek waar het private, collectieve en het publieke elkaar overlappen, vertellen ze.

Voor dit project werkten ze samen van concept en masterplan tot en met de uitwerking van de typologie en materialisatie.

Trefwoorden

appartementengebouw studio aaan amsterdam oostenburgereiland common practice oostenburg woningbouw mix architectuur

1	Merwede – overzicht stadsblokken eerste fase woensdag, 17 december
2	Purmerend kiest uit drie ontwerpen voor Schapenmarkt woensdag, 17 december
3	Faillissement V&D laat nog altijd sporen na in winkelgebieden donderdag, 18 december
4	Voormalige jeugdgevangenis in Amsterdam getransformeerd en uitgebreid tot woongebouw woensdag, 17 december
5	Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor vrijdag, 19 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Robuuste parkeergarage met tactiele gevel voor Oostenburg Amsterdam

22 april 2020

Overeenkomst voor woongebouwen Houtrak op Oostenburg

15 februari 2022

Bouw houten woongebouw in gebiedsontwikkeling Oostenburg gestart

25 september 2023

Het Cultuurfonds kent €100.000 toe aan project ontworpen door Common Practice in gemeente Koggenland

6 december 2023

Dijkmagazijn duurzaam herbestemd tot gastenverblijf

2 juli

Bouw blok met sociale huurwoningen Amsterdam Oostenburg van start

27 januari 2022

Bouw cpo-project Jenga House op Oostenburgereiland van start

15 oktober 2021

Team met MIX architectuur en MAAK space wint tender woningen Ommen

26 juni 2023

Woongebouw van Workshop Architecten op Oostenburg opgeleverd

16 september 2021

Studio Drift krijgt eigen museum in Amsterdam

2 november 2023

Ontsluiting via collectieve ruimtes op hoogte stimuleert beweging en ontmoeting in De Draaier

3 november 2023

MVRDV ontwerpt blok met zeven gebouwen op Oostenburgereiland

15 juni 2021

MIX: “We wilden laten zien dat duurzaam bouwen wel degelijk kan”

26 september 2023

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april 2024

Kantoorpand refereert aan industrieel verleden Oostenburgereiland

8 juni 2021

Bouw woontoren De Prins op Amsterdam Oostenburg gestart

18 mei 2021

Permanente houten prefabwoningen in teruggebracht rivierduinlandschap

15 september 2023

Buurtje met 54 woningen langs Kralingse Zoom opgeleverd

28 september 2023

HOH Architecten presenteert hoekgebouw en binnentuin kavel 6 Oostenburg

13 september 2024

Bureau Fraai presenteert opgeleverde Red Ruby op Oostenburgereiland

10 februari 2021

Van Gendthallen worden onderkomen voor bedrijven en kunstenaars

11 mei 2020

Studio Maks ontwerpt woongebouw volgens buddy-concept voor Oostenburg

10 juli

Woongebouw in hout met intern hof

8 januari 2020

MIX architectuur transformeert gedateerd kantoorpand tot groene woonomgeving

23 april 2024

Winnaars ontwerpwedstrijd kavel 6 Oostenburg Amsterdam bekend

13 maart 2019

Bouw van natuurinclusieve woonbuurt in Arnhem gestart

17 januari 2024

Natuurinclusieve buurtschappen van De Buitenkans in Rotterdam opgeleverd

23 oktober 2024

Woongebouw aan Wantij door Studio AAAN opgeleverd

12 juni 2023

Jubilerend MIX architectuur breidt directieteam uit

7 april

Video: het MIX-paviljoen in zijn groene omgeving

8 mei

MIX architectuur ontwerpt robuust en duurzaam woongebouw voor Leidsche Rijn

9 juli

Woongebouw in hout en metaal markeert de kop van de Oostenburgervaart

25 april

Tien ontwerpen geselecteerd voor Buitenplaats Koningsweg

24 december 2021

Ingetogen transformatie en uitbreiding van boerderij naar hospice

27 juli 2020

Moderne woning met landelijke uitstraling

5 juni 2020

NN Kralingen wordt groene rand van de wijk

10 juli 2017

Totaalvisie van MIX architectuur voor een woonbuurt tussen bos en duin

2 februari 2023

Studio AAAN realiseert 'terpwoning' in polderlandschap nabij Rotterdam

22 maart 2023

Visie en woningen van MIX architectuur voor woonbuurt De Gelderse Stadstuin

11 april 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Tess Broekmans over Oostenburg

8 december 2023

Andere nieuwsberichten

Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt twee curatoren aan om thematische lijnen te ontwikkelen

Gisteren, 11:20

De Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt Margit van Schaik aan als curator Architectuur en Jutta Hinterleitner als curator Stedenbouw.

Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor

19 december, 3:15

De gemeente Den Haag ziet ruimte voor 11.000 nieuwe woningen in het gebied aan de Laakhavenzijde van station Hollands Spoor. Dat zijn er 2.400 meer dan de gemeente bij het begin van de planvorming dacht.

Gevarieerd kantoorlandschap voor Unilever in AIR Offices Rotterdam

19 december, 12:17

Levensmiddelenconcern Unilever heeft dit jaar twee verdiepingen betrokken in het voormalige V&D-pand in het centrum van Rotterdam. Fokkema & Partners ontwierp het interieur.

Negenhonderd woningen op historisch zorglandgoed in Vught

19 december, 10:52

Gebiedsontwikkelaar AM en een ontwerpteam bestaande uit Karres en Brands, Wenink Holtkamp en NAMO hebben een tender voor de realisatie van negenhonderd woningen op het historische Zorgpark Voorburg in Vught gewonnen.

DNR geactualiseerd naar hedendaagse praktijk

19 december, 4:03

DNR2025 is compacter en beter op de hedendaagse praktijk afgestemd dan haar voorganger, met onder meer aandacht voor AI, privacy en kwaliteitsborging.