NN Kralingen wordt groene rand van de wijk

10 juli 2017, 13:44

In de Rotterdamse wijk Noordelijk Niertje komen 54 nieuwe eengezinswoningen. Het groene stedenbouwkundig plan en de ingetogen moderne woningen zijn een gezamenlijk ontwerp van De Kovel Architecten en Studio AAAN.

Met het plan van De Kovel Architecten en Studio AAAN heeft de Nederlandse Bouw Unie (NBU) de marktselectieprocedure voor de ontwikkeling van de nieuwbouwlocatie gewonnen. Het plan – dat NN Kralingen heet – heeft de gemeente Rotterdam overtuigd “door een eigentijdse afronding van het Noordelijk Niertje”.

Het plan biedt ruimte voor 54 duurzame gezinswoningen met een tuin. Ze worden verdeeld over twee parallelle stroken, die enerzijds aansluiten bij de bestaande woningen aan de Leendert Butterstraat, anderzijds passen bij het landelijke karakter van de Kralingse Zoom.

Prettig straatprofiel
Langs de Leendert Butterstraat komen 23 geschakelde twee-onder-een-kapwoningen. Typologisch sluiten deze aan op de bestaande woningen van de straat. Net als bij de bestaande bouw komt tussen de drielaagse woonblokjes een parkeerplaats met carport. Voor een eventueel tweede auto van de bewoners en parkeren van bezoekers biedt het plan twee parkeerhoven.

Deze met groen omzoomde parkeerkoffers doorbreken de lengte van de straat en bieden een doorgang naar de groenstrook langs de Kralingse Zoom. Door het parkeren op deze manieren op te lossen, is er tussen trottoir en weg bovendien ruimte voor een groenstrook, wat de lange straat een aantrekkelijker profiel geeft.

Groene zone
Langs de Kralingse Zoom worden 31 stadsvilla’s gerealiseerd boven een half-verdiepte parkeergarage. De strook tussen de woningen en het water wordt geheel vrij gehouden van verkeer en parkeren, zodat hier een brede groene zone, inclusief voortuinen, kan worden ingericht.

Hier komt, als uitbreiding van de bestaande route, een wandelpad en hebben de villa’s hun voordeur. Naast een voordeur aan de groenstrook krijgen de woningen een entree in de garage. Het trappenhuis van elke woning is een verticaal element in de gevel, uitgevoerd in houten lamellen voor glas.

Duurzaam
Aandacht voor duurzaamheid in het project komt, naast de groene planopzet, tot uiting op bouwkundig niveau. De platte daken worden bijvoorbeeld geschikt voor begroeiing, waterberging en de plaatsing van zonnepanelen. Regenwater wordt opgevangen en naar sloten gevoerd om bij pieken het riool te ontlasten.

Trefwoorden

noordelijk niertje nn kralingen rotterdam de kovel architecten kralingse zoom nederlandse bouw unie studio aaan

1	Kasteel met boerderij bij Maastricht getransformeerd tot hotel woensdag, 21 oktober
2	Makerskade – tijdelijke woningen met ontwerpkracht permanente kwaliteit gegeven maandag, 19 oktober
3	Team met Arons en Gelauff en Inside Outside wint tender Amstelkwartier woensdag, 21 oktober
4	NAMO Architecture opent Jenaplanschool op twee verdiepingen naar groene buitenruimte maandag, 19 oktober
5	Werk aan de kerk dinsdag, 20 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

JMW architecten ontwerpt wijk in Nesselande met strandgevoel

10 januari 2019

Ingetogen transformatie en uitbreiding van boerderij naar hospice

27 juli 2020

Buurtje met 54 woningen langs Kralingse Zoom opgeleverd

28 september 2023

Studio AAAN realiseert 'terpwoning' in polderlandschap nabij Rotterdam

22 maart 2023

Compact woonensemble met binnenhof op smalle kavel in Oostenburg

5 december 2022

Hans van der Heijden ontwerpt hof met zeventien woningen in Nieuw Kralingen

23 maart 2022

Moderne woning met landelijke uitstraling

5 juni 2020

Groen licht voor bestemmingsplan Nieuw Kralingen

3 juni 2020

Gebiedsvisie woonwijk Nieuw Kralingen vastgesteld

18 juni 2018

Rotterdam bouwt 3750 huizen erbij in 2017

28 november 2017

Medisch centrum als paviljoen in woonwijk

7 juni 2017

Rotterdam bouwt nieuwe woonwijk Kralingen

27 mei 2016

Monumentaal pand verbouwd tot wijnhandel

8 maart 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis

Gisteren, 15:43

Uitgangspunt van het ontwerp van eklund_terbeek is het behoud van de oorspronkelijke structuur en de architectonische kwaliteiten van het gemaal. Het bureau voegt daarbij een eigentijdse laag toe.

OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille

Gisteren, 13:25

In Lille is het door OMA ontworpen nieuwe Paleis van Justitie opgeleverd. Het gebouw is landschappelijk ingepast op een terrein waar ooit vestingen van de bekende vestingbouwer Vauban lagen.

Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar

Gisteren, 11:35

Deze maand wordt in Zaandam Hembrug Gebouw 1 officieel geopend en in gebruik genomen. Het door Moke Architecten ontworpen gebouw markeert een belangrijke entree van het Hembrugterrein en biedt plek 164 woningen.

Opening Nationaal Slavernijmuseum met drie jaar uitgesteld

Gisteren, 09:15

Onder meer het aanvragen van vergunningen en de aanbesteding noemt het college als oorzaak van de vertraging, net als het ontwerpproces dat nu bezig is.

Vernieuwde tijdlijn van Carbonlab en Aveco de Bondt brengt klimaatdoelen en wettelijke verplichtingen in kaart

Gisteren, 14:21

De geactualiseerde tijdlijn maakt klimaatdoelen en duurzaamheidsregels concreet voor de bouwsector.

EIB: Nederland moet doelen uitstellen om personeelstekort bouw

Gisteren, 10:11

Nederland moet vanwege de personeelskrapte in de bouwsector scherpere keuzes maken over wat het wil realiseren en wanneer, stelt EIB-directeur Taco van Hoek.

Milieuorganisaties stappen naar rechter om nieuw besluit Schiphol

22 oktober, 1:18

Volgens de partijen legaliseert het nieuwe besluit ‘jarenlange illegale overlast’ en ‘schaadt het de gezondheid’.

EIB: 73.000 nieuwe mensen nodig in bouw, defensie zorgt voor druk

22 oktober, 11:10

De komende drie jaar heeft de bouwsector zo'n 73.000 nieuwe medewerkers nodig, denkt het Economisch Instituut voor de Bouw.

Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave

21 oktober, 2:43

Tot en met vrijdag 29 oktober kan iedereen op de visies reageren.

VN-rapport: sterkere opwarming door vertrek VS uit Klimaatakkoord

21 oktober, 10:55

Zelfs als alle andere landen hun klimaatplannen volledig uitvoeren, zal de aarde eind deze eeuw 2,6 graden warmer zijn dan halverwege de negentiende eeuw.

Ga naar het nieuws-archief