NN Kralingen wordt groene rand van de wijk

10 juli 2017, 13:44

In de Rotterdamse wijk Noordelijk Niertje komen 54 nieuwe eengezinswoningen. Het groene stedenbouwkundig plan en de ingetogen moderne woningen zijn een gezamenlijk ontwerp van De Kovel Architecten en Studio AAAN.

Met het plan van De Kovel Architecten en Studio AAAN heeft de Nederlandse Bouw Unie (NBU) de marktselectieprocedure voor de ontwikkeling van de nieuwbouwlocatie gewonnen. Het plan – dat NN Kralingen heet – heeft de gemeente Rotterdam overtuigd “door een eigentijdse afronding van het Noordelijk Niertje”.

Het plan biedt ruimte voor 54 duurzame gezinswoningen met een tuin. Ze worden verdeeld over twee parallelle stroken, die enerzijds aansluiten bij de bestaande woningen aan de Leendert Butterstraat, anderzijds passen bij het landelijke karakter van de Kralingse Zoom.

Prettig straatprofiel
Langs de Leendert Butterstraat komen 23 geschakelde twee-onder-een-kapwoningen. Typologisch sluiten deze aan op de bestaande woningen van de straat. Net als bij de bestaande bouw komt tussen de drielaagse woonblokjes een parkeerplaats met carport. Voor een eventueel tweede auto van de bewoners en parkeren van bezoekers biedt het plan twee parkeerhoven.

Deze met groen omzoomde parkeerkoffers doorbreken de lengte van de straat en bieden een doorgang naar de groenstrook langs de Kralingse Zoom. Door het parkeren op deze manieren op te lossen, is er tussen trottoir en weg bovendien ruimte voor een groenstrook, wat de lange straat een aantrekkelijker profiel geeft.

Groene zone
Langs de Kralingse Zoom worden 31 stadsvilla’s gerealiseerd boven een half-verdiepte parkeergarage. De strook tussen de woningen en het water wordt geheel vrij gehouden van verkeer en parkeren, zodat hier een brede groene zone, inclusief voortuinen, kan worden ingericht.

Hier komt, als uitbreiding van de bestaande route, een wandelpad en hebben de villa’s hun voordeur. Naast een voordeur aan de groenstrook krijgen de woningen een entree in de garage. Het trappenhuis van elke woning is een verticaal element in de gevel, uitgevoerd in houten lamellen voor glas.

Duurzaam
Aandacht voor duurzaamheid in het project komt, naast de groene planopzet, tot uiting op bouwkundig niveau. De platte daken worden bijvoorbeeld geschikt voor begroeiing, waterberging en de plaatsing van zonnepanelen. Regenwater wordt opgevangen en naar sloten gevoerd om bij pieken het riool te ontlasten.

Trefwoorden

noordelijk niertje nn kralingen rotterdam de kovel architecten kralingse zoom nederlandse bouw unie studio aaan

1	Koschuch Architects ontwerpt woontoren in Haarlem Schalkwijk woensdag, 6 december
2	Tien Nederlandse bureaus vallen in de prijzen bij Archello Awards maandag, 4 december
3	AM gaat Ritmeesterlocatie in Veenendaal herontwikkelen maandag, 4 december
4	MIX architectuur ontwerpt blok met woningen en supermarkten in Crooswijk woensdag, 6 december
5	Winnaars prijsvraag Europan 17 bekend woensdag, 6 december

Gerelateerde nieuwsberichten

JMW architecten ontwerpt wijk in Nesselande met strandgevoel

10 januari 2019

Ingetogen transformatie en uitbreiding van boerderij naar hospice

27 juli 2020

Buurtje met 54 woningen langs Kralingse Zoom opgeleverd

28 september

Gebiedsvisie woonwijk Nieuw Kralingen vastgesteld

18 juni 2018

Rotterdam bouwt 3750 huizen erbij in 2017

28 november 2017

Monumentaal pand verbouwd tot wijnhandel

8 maart 2016

Rotterdam bouwt nieuwe woonwijk Kralingen

27 mei 2016

Medisch centrum als paviljoen in woonwijk

7 juni 2017

Groen licht voor bestemmingsplan Nieuw Kralingen

3 juni 2020

Moderne woning met landelijke uitstraling

5 juni 2020

Hans van der Heijden ontwerpt hof met zeventien woningen in Nieuw Kralingen

23 maart 2022

Compact woonensemble met binnenhof op smalle kavel in Oostenburg

5 december 2022

Studio AAAN realiseert 'terpwoning' in polderlandschap nabij Rotterdam

22 maart

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gevel boetiek P.C. Hooftstraat vernieuwd met 3D-geprinte elementen

56 minuten geleden

In de Amsterdamse P.C. Hoofstraat is door Studio RAP de gevel van een boetiek vernieuwd. Op de gevel zijn expressieve, 3D-geprinte keramische tegels en bakstenen geplaatst waarvan de textuur is bepaald door een algoritme.

Proof of the Sum presenteert concept laadstations voor elektrisch vrachtverkeer

Vandaag, 12:18

Aan de hand van dit concept wil Milence, een joint venture van Daimler Trucks, Traton Group en Volvo Group, 1.700 hoogwaardige oplaadpunten voor zwaar transport in heel Europa realiseren.

NEXT architects en Christensen & Co winnen tender Kindcentrum Voorhof in Lelystad

Vandaag, 11:08

Het gebouw in de Atolwijk biedt plaats aan twee basisscholen, een kinderopvang en een gymzaal. De verschillende gebruikers liggen als een molenwiek rond de centrale patio in het gebouw.

Ballast Nedam Development en Climate Cleanup Foundation lanceren internationale handel voor CO2-opslag in bouw- vastgoedprojecten

Vandaag, 10:35

Ballast Nedam Development gaat als eerste bouw- en ontwikkelbedrijf van Nederland CO2-opslag in zijn woningbouwprojecten aanbieden op de markt.

World Food Center Experience in Ede verdeelt de Gelderse politiek

3 uur geleden

Eind december kunnen de Staten mogelijk zelfs al beslissen om de subsidie in te trekken.

Amsterdam bereidt zich voor op maximumsnelheid van 30 kilometer

Vandaag, 11:35

De lagere snelheid moet de verkeersveiligheid verhogen en het verkeerslawaai halveren.

Provincie Utrecht saneert grond vliegbasis Soesterberg voor woningbouw

Vandaag, 09:03

Het Rijk betaalt de schoonmaakoperatie van 23,5 miljoen euro.

Resultaten ontwerpmanifestatie Bouw Anders gebundeld in boek

Gisteren, 14:57

Vorig jaar organiseerde architectuurcentrum GRAS op initiatief van de gemeente Groningen de ontwerpmanifestatie Bouw Anders.

IMF-bewindvoerder: landen denken heel verschillend over klimaat

Gisteren, 10:14

“Het besef dat er iets moet gebeuren is er overal wel, maar de neuzen staan nog niet allemaal dezelfde kant op”, constateert Paul Hilbers.

Zuid-Holland: deadline landelijk gebied niet haalbaar, Rijk moet bewegen

Gisteren, 09:08

De deadline is weliswaar pas over een kleine tien maanden, maar de provinciezegt nu al dat het niet gaat lukken om de definitieve versie van het PPLG op tijd af te hebben.

Ga naar het nieuws-archief