Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

NN Kralingen wordt groene rand van de wijk

10 juli 2017, 13:44

In de Rotterdamse wijk Noordelijk Niertje komen 54 nieuwe eengezinswoningen. Het groene stedenbouwkundig plan en de ingetogen moderne woningen zijn een gezamenlijk ontwerp van De Kovel Architecten en Studio AAAN.

Met het plan van De Kovel Architecten en Studio AAAN heeft de Nederlandse Bouw Unie (NBU) de marktselectieprocedure voor de ontwikkeling van de nieuwbouwlocatie gewonnen. Het plan – dat NN Kralingen heet – heeft de gemeente Rotterdam overtuigd “door een eigentijdse afronding van het Noordelijk Niertje”.

Het plan biedt ruimte voor 54 duurzame gezinswoningen met een tuin. Ze worden verdeeld over twee parallelle stroken, die enerzijds aansluiten bij de bestaande woningen aan de Leendert Butterstraat, anderzijds passen bij het landelijke karakter van de Kralingse Zoom.

Prettig straatprofiel
Langs de Leendert Butterstraat komen 23 geschakelde twee-onder-een-kapwoningen. Typologisch sluiten deze aan op de bestaande woningen van de straat. Net als bij de bestaande bouw komt tussen de drielaagse woonblokjes een parkeerplaats met carport. Voor een eventueel tweede auto van de bewoners en parkeren van bezoekers biedt het plan twee parkeerhoven.

Deze met groen omzoomde parkeerkoffers doorbreken de lengte van de straat en bieden een doorgang naar de groenstrook langs de Kralingse Zoom. Door het parkeren op deze manieren op te lossen, is er tussen trottoir en weg bovendien ruimte voor een groenstrook, wat de lange straat een aantrekkelijker profiel geeft.

Groene zone
Langs de Kralingse Zoom worden 31 stadsvilla’s gerealiseerd boven een half-verdiepte parkeergarage. De strook tussen de woningen en het water wordt geheel vrij gehouden van verkeer en parkeren, zodat hier een brede groene zone, inclusief voortuinen, kan worden ingericht.

Hier komt, als uitbreiding van de bestaande route, een wandelpad en hebben de villa’s hun voordeur. Naast een voordeur aan de groenstrook krijgen de woningen een entree in de garage. Het trappenhuis van elke woning is een verticaal element in de gevel, uitgevoerd in houten lamellen voor glas.

Duurzaam
Aandacht voor duurzaamheid in het project komt, naast de groene planopzet, tot uiting op bouwkundig niveau. De platte daken worden bijvoorbeeld geschikt voor begroeiing, waterberging en de plaatsing van zonnepanelen. Regenwater wordt opgevangen en naar sloten gevoerd om bij pieken het riool te ontlasten.

Trefwoorden

noordelijk niertje nn kralingen rotterdam de kovel architecten kralingse zoom nederlandse bouw unie studio aaan

1	AM en Amvest zoeken architecten voor herontwikkeling Draka-terrein dinsdag, 19 mei
2	Woningbouwproject KAAP langs het IJ in Amsterdam voltooid dinsdag, 19 mei
3	Renovatie station Leeuwarden door Movares afgerond woensdag, 20 mei
4	Dam & Partners ontwerpt multifunctioneel gebouw in Schinkelhaven dinsdag, 19 mei
5	Utrechtse flats gerenoveerd volgens 'chassis-carrosseriemethode' donderdag, 21 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

JMW architecten ontwerpt wijk in Nesselande met strandgevoel

10 januari 2019

Ingetogen transformatie en uitbreiding van boerderij naar hospice

27 juli 2020

Buurtje met 54 woningen langs Kralingse Zoom opgeleverd

28 september 2023

Studio AAAN realiseert 'terpwoning' in polderlandschap nabij Rotterdam

22 maart 2023

Compact woonensemble met binnenhof op smalle kavel in Oostenburg

5 december 2022

Hans van der Heijden ontwerpt hof met zeventien woningen in Nieuw Kralingen

23 maart 2022

Moderne woning met landelijke uitstraling

5 juni 2020

Groen licht voor bestemmingsplan Nieuw Kralingen

3 juni 2020

Gebiedsvisie woonwijk Nieuw Kralingen vastgesteld

18 juni 2018

Rotterdam bouwt 3750 huizen erbij in 2017

28 november 2017

Medisch centrum als paviljoen in woonwijk

7 juni 2017

Rotterdam bouwt nieuwe woonwijk Kralingen

27 mei 2016

Monumentaal pand verbouwd tot wijnhandel

8 maart 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

SOME architects presenteert resultaten van onderzoek naar woonwensen 55-plussers

Gisteren, 16:09

Publicatie ‘Woontitanen’ biedt inspiratie en handvatten om kloof tussen vraag en aanbod in woningaanbod voor 55-plussers te dichten.

In beeld: inschuiven dakdeel van 2,4 miljoen kilo over Vivaldipassage

Gisteren, 14:43

Bij station Amsterdam Zuid vond afgelopen week een bijzondere inschuifoperatie plaats. Ten oosten van het station werd een nieuw dakdeel met een gewicht van 2,4 miljoen kilo over de toekomstige Vivalipassage geschoven.

Brug van hergebruikte materialen over Papaverkanaal in Buiksloterham

Gisteren, 13:15

Knipscheer Infra en Rademacher / De Vries Architecten hebben de aanbesteding gewonnen voor een brug van hergebruikte materialen in de Amsterdamse wijk Buiksloterham.

OZ transformeert kantoorgebouw achter voormalig hoofdkantoor Shell tot Ypsilon Park

Gisteren, 10:41

OZ transformeert een kantoorgebouw uit de jaren zeventig aan de Wassenaarseweg in Den Haag tot een woongebouw. Ypsilon Park bestaat uit 79 appartementen en penthouses, die in grootte variëren van 75 tot 280 vierkante meter.

Amsterdam wil woningbezitters weren uit sociale huurwoning

Gisteren, 12:23

Het stadsbestuur wil daarmee duidelijk maken dat het onwenselijk is dat huizenbezitters sociale huurwoningen bezet houden.

Mogelijk minder ruimte nodig voor uitbreidingsplannen Moerdijk

Gisteren, 09:47

Het dorp Moerdijk zou in dat geval kunnen blijven bestaan, aldus de gemeente.

Museum Rotterdam ontvangt sleutels van Citykerk Het Steiger

21 mei, 3:01

Citykerk Het Steiger, een wederopbouwmonument in de Rotterdamse binnenstad, ondergaat in de komende jaren een transformatie naar onderkomen voor Museum Rotterdam, alsook naar woon- en kantoorruimte.