Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

NN Kralingen wordt groene rand van de wijk

10 juli 2017, 13:44

In de Rotterdamse wijk Noordelijk Niertje komen 54 nieuwe eengezinswoningen. Het groene stedenbouwkundig plan en de ingetogen moderne woningen zijn een gezamenlijk ontwerp van De Kovel Architecten en Studio AAAN.

Met het plan van De Kovel Architecten en Studio AAAN heeft de Nederlandse Bouw Unie (NBU) de marktselectieprocedure voor de ontwikkeling van de nieuwbouwlocatie gewonnen. Het plan – dat NN Kralingen heet – heeft de gemeente Rotterdam overtuigd “door een eigentijdse afronding van het Noordelijk Niertje”.

Het plan biedt ruimte voor 54 duurzame gezinswoningen met een tuin. Ze worden verdeeld over twee parallelle stroken, die enerzijds aansluiten bij de bestaande woningen aan de Leendert Butterstraat, anderzijds passen bij het landelijke karakter van de Kralingse Zoom.

Prettig straatprofiel
Langs de Leendert Butterstraat komen 23 geschakelde twee-onder-een-kapwoningen. Typologisch sluiten deze aan op de bestaande woningen van de straat. Net als bij de bestaande bouw komt tussen de drielaagse woonblokjes een parkeerplaats met carport. Voor een eventueel tweede auto van de bewoners en parkeren van bezoekers biedt het plan twee parkeerhoven.

Deze met groen omzoomde parkeerkoffers doorbreken de lengte van de straat en bieden een doorgang naar de groenstrook langs de Kralingse Zoom. Door het parkeren op deze manieren op te lossen, is er tussen trottoir en weg bovendien ruimte voor een groenstrook, wat de lange straat een aantrekkelijker profiel geeft.

Groene zone
Langs de Kralingse Zoom worden 31 stadsvilla’s gerealiseerd boven een half-verdiepte parkeergarage. De strook tussen de woningen en het water wordt geheel vrij gehouden van verkeer en parkeren, zodat hier een brede groene zone, inclusief voortuinen, kan worden ingericht.

Hier komt, als uitbreiding van de bestaande route, een wandelpad en hebben de villa’s hun voordeur. Naast een voordeur aan de groenstrook krijgen de woningen een entree in de garage. Het trappenhuis van elke woning is een verticaal element in de gevel, uitgevoerd in houten lamellen voor glas.

Duurzaam
Aandacht voor duurzaamheid in het project komt, naast de groene planopzet, tot uiting op bouwkundig niveau. De platte daken worden bijvoorbeeld geschikt voor begroeiing, waterberging en de plaatsing van zonnepanelen. Regenwater wordt opgevangen en naar sloten gevoerd om bij pieken het riool te ontlasten.

Trefwoorden

noordelijk niertje nn kralingen rotterdam de kovel architecten kralingse zoom nederlandse bouw unie studio aaan

1	Tweede woontoren door OMA in Bajeskwartier voltooid maandag, 13 juli
2	Ontwerpteam voor Draka-terrein compleet na open architectenselectie dinsdag, 14 juli
3	MVRDV gaat Turijns museum herstellen en updaten dinsdag, 14 juli
4	Woningbouwproject The Orchard in Rijswijk opgeleverd vrijdag, 17 juli
5	TU Eindhoven krijgt tijdelijke woonbuurt met ruim 750 woningen op campus woensdag, 15 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

JMW architecten ontwerpt wijk in Nesselande met strandgevoel

10 januari 2019

Ingetogen transformatie en uitbreiding van boerderij naar hospice

27 juli 2020

Buurtje met 54 woningen langs Kralingse Zoom opgeleverd

28 september 2023

Studio AAAN realiseert 'terpwoning' in polderlandschap nabij Rotterdam

22 maart 2023

Compact woonensemble met binnenhof op smalle kavel in Oostenburg

5 december 2022

Hans van der Heijden ontwerpt hof met zeventien woningen in Nieuw Kralingen

23 maart 2022

Moderne woning met landelijke uitstraling

5 juni 2020

Groen licht voor bestemmingsplan Nieuw Kralingen

3 juni 2020

Gebiedsvisie woonwijk Nieuw Kralingen vastgesteld

18 juni 2018

Rotterdam bouwt 3750 huizen erbij in 2017

28 november 2017

Medisch centrum als paviljoen in woonwijk

7 juni 2017

Rotterdam bouwt nieuwe woonwijk Kralingen

27 mei 2016

Monumentaal pand verbouwd tot wijnhandel

8 maart 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw nieuwe publieksentree Tweede Kamer naar ontwerp van de Architekten Cie. gestart

17 juli, 2:56

Recentelijk werd het startsein gegeven voor de bouw van de nieuwe ondergrondse publieksentree van de Tweede Kamer die werd ontworpen door de Architekten Cie.

Woningbouwproject The Orchard in Rijswijk opgeleverd

17 juli, 12:12

De Zwarte Hond ontwierp The Orchard I, een blok met twee torens. Nudus is verantwoordelijk voor het ontwerp van The Orchard II, bestaande uit één hoogbouwvolume.

Studio L A ontwerpt permanente opvolger Luchtsingel in Rotterdam

17 juli, 11:01

Het bureau van Lorien Beijaert en Arna Mackic werd gekozen na een openbare selectie die de gemeente Rotterdam eind april uitschreef.

Frederik Pöll Bureau voor Architectuur maakt van klaslokaal een gezinshuis

16 juli, 5:43

In de Rotterdamse wijk Bloemhof is een voormalige school herontwikkeld tot tien woningen.

NLInvesteert ziet financieringsgat voor middensegment vastgoed

17 juli, 1:23

Middelgrote vastgoedprojecten in Nederland dreigen vertraging op te lopen door een gebrek aan eigen vermogen, stelt het investeringsplatform.

Henk Harms mag aan de slag als wethouder ruimtelijke ordening in Den Haag

17 juli, 10:14

Harms stapte in 2020 op als topambtenaar bij de gemeente, nadat hij niet transparant bleek te zijn geweest bij de ontwikkeling van cultuurcomplex Amare.