Ontsluiting met collectieve ruimtes

Woningtypologieën

Situatie

Gevelaanzicht zuid

Gevelaanzicht west

Dwarsdoorsnede

Langsdoorsnede

Begane grond

Eerste verdieping

Vierde verdieping

Vijfde verdieping

Negende verdieping

Tiende verdieping

Dakverdieping

Ontsluiting via collectieve ruimtes op hoogte stimuleert beweging en ontmoeting in De Draaier

3 november 2023, 14:34

In de nieuwe Amsterdamse buurt Oostenburg is woontoren De Draaier opgeleverd. Het door BETA ontworpen gebouw bestaat uit 95 woningen in verschillende typologieën. Bijzonder is de ontsluiting van de woningen: via een lift worden bewoners naar een van de drie strategisch gepositioneerde collectieve ruimtes in het gebouw gebracht. Zij komen dan aan in een geprogrammeerde ‘lobby’, van waar een open trap ze verder voert naar hun verdieping erboven of beneden.

De lobby’s zijn zo gepositioneerd in het gebouw dat bewoners hooguit twee verdiepingen hoeven traplopen naar hun woning. Het doel van deze opzet is dat de bewoners elkaar kunnen ontmoeten; niet alleen toevallig in het voorbijgaan, maar ook in de daartoe geprogrammeerde lobby’s.

“Door de collectieve ruimtes te verbinden met een aantrekkelijk vormgegeven ontsluiting, wordt de woontoren als het ware opgedeeld in meerdere, kleinere gebouwen. Bewoners worden gestimuleerd om zowel door het gebouw te bewegen als elkaar te ontmoeten”, meldt BETA.

De laagstgelegen lobby is bedacht als een intieme leesruimte, terwijl de middelste lobby is ontworpen als een gemeenschappelijke keuken met wintertuin. De bovenste lobby biedt toegang tot het dakterras met een uitzicht op het stadscentrum. De lobby’s en trappenhuizen zorgen dankzij de royale glaspartijen tevens voor extra inval van daglicht, waardoor de gangen niet alleen verlicht hoeven te worden met kunstlicht.

https://vimeo.com/839017876

Werkspoorhal
De Draaier maakt deel uit van een gebouwenensemble rond de monumentale Werkspoorhal. Binnen een stedenbouwkundig plan van Urhahn is rond dit complex een aantal gebouwen opgetrokken naar ontwerp van BETA, OZ, Workshop Architecten en Space Encounters. De openbare ruimte rondom de gebouwen is ontworpen door LOLA Landscape Architects. Dit bureau verzorgt ook het ontwerp voor de herinrichting van de Werkspoorhal tot een overdekt plein voor de buurt. De hal is vrijgespeeld van programma, doordat de omringende gebouwen commerciële ruimtes (zoals horeca) huisvesten.

Het 41 meter hoge gebouw is de laagste van vier hoogteaccenten in Oostenburg. Vanwege de hoge dichtheid van de locatie zijn op de eerste negen verdiepingen loftwoningen en grotere appartementen met hun slaapkamer aan de kant van de (donkerder) steeg gerealiseerd. In het deel dat boven de aangrenzende bebouwing uitsteekt en waar het uitzicht en de inval van daglicht niet worden belemmerd, is een mix van grotere appartementen en studio’s gerealiseerd. De woningen zijn voorzien van balkons of loggia’s als buitenruimte.

De Draaier heeft een betonnen gevel met een lichtblauwe tint, die is geïnspireerd op de kleur van de grote blauwe kraan die voor het gebouw staat. Op subtiele wijze is er gespeeld met de plasticiteit van de gevel. In de plint is een afwijkende diepte toegepast en heeft het beton een grovere structuur met extra grote kiezels. Ter plekke van de hoofdentree is het beton veredeld tot een glanzend vlak om de toegang te accentueren. In het interieur is deze subtiele werkwijze, evenals het in het zicht toepassen van robuuste materialen consequent doorgevoerd.

De Lasser
Behalve De Draaier ontwierp BETA ook het naastgelegen kleinere gebouw De Lasser. In dit pand, dat tussen De Draaier en Werkspoorhal ligt ingeklemd zijn vier woningen van ieder een verdieping groot gerealiseerd. Op de begane grond bevindt zich een horecagelegenheid, dat zowel aan het water als in de nog op te leveren vernieuwde Werkspoorhal een terras kan openen.

Trefwoorden

woontoren beta - office for architecture and the city amsterdam woningbouw oostenburg beta

1	Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opgeleverd vrijdag, 30 januari
2	Gezondheidscentrum op militaire kazerne Assen in gebruik genomen donderdag, 29 januari
3	Zuid-Holland pakt provinciale weg bij Alphen voor honderd miljoen aan vrijdag, 30 januari
4	Team V presenteert opgeleverd Clubhouse Boompjes in Rotterdam vrijdag, 30 januari
5	Octavia Hill is een gebouw met verschillende verschijningsvormen woensdag, 28 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Studio Drift krijgt eigen museum in Amsterdam

2 november 2023

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april 2024

Bouw houten woongebouw in gebiedsontwikkeling Oostenburg gestart

25 september 2023

Dubbel woongebouw Space Encounters op Oostenburg opgeleverd

5 juni 2023

HOH Architecten presenteert hoekgebouw en binnentuin kavel 6 Oostenburg

13 september 2024

Van oud schoolgebouw naar buurtgebouw met breed sociaal programma

11 maart 2025

Winkel met hotelproducten ontworpen als een hotel

23 maart 2023

Compact woonensemble met binnenhof op smalle kavel in Oostenburg

5 december 2022

Studio Maks ontwerpt woongebouw volgens buddy-concept voor Oostenburg

10 juli 2025

Overeenkomst voor woongebouwen Houtrak op Oostenburg

15 februari 2022

Bouw blok met sociale huurwoningen Amsterdam Oostenburg van start

27 januari 2022

Bouw cpo-project Jenga House op Oostenburgereiland van start

15 oktober 2021

Woongebouw van Workshop Architecten op Oostenburg opgeleverd

16 september 2021

MVRDV ontwerpt blok met zeven gebouwen op Oostenburgereiland

15 juni 2021

Kantoorpand refereert aan industrieel verleden Oostenburgereiland

8 juni 2021

Bouw woontoren De Prins op Amsterdam Oostenburg gestart

18 mei 2021

Bureau Fraai presenteert opgeleverde Red Ruby op Oostenburgereiland

10 februari 2021

BETA en AM presenteren boek over meergeneratiewonen

13 juli 2023

Woongebouw in hout en metaal markeert de kop van de Oostenburgervaart

25 april 2025

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Tess Broekmans over Oostenburg

8 december 2023

Toren van Babel

Gesprek met Evert Klinkenberg over bewegen en ontmoeten in hoogbouw

21 december 2023

Andere nieuwsberichten

Object Rotterdam neemt bezit van lege centrale bibliotheek

Gisteren, 15:06

Object Rotterdam strijkt komend weekend neer in de leegstaande centrale bibliotheek van de stad. Eenmalig presenteren zich tientallen designers in het markante gebouw dat de komende jaren grootschalig wordt gerenoveerd.

BNSP zet met omvangrijke publicatie stedenbouw op de kaart en politieke agenda

Gisteren, 14:20

De beroepsvereniging haakt met de uitgave Stand van de Stedenbouw slim in op actuele opgaven en een veranderd ruimtelijk domein

BNA: sneller bouwen vraagt niet alleen om minder regels

Gisteren, 12:28

De BNA reageert op het coalitieakkoord en geeft enkele aandachtspunten mee voor het Kamerdebat dat er dinsdagmiddag over wordt gevoerd.

Hortamuseum start ingrijpende restauratie en vernieuwing

Gisteren, 11:45

Het Hortamuseum, gelegen in de gemeente Sint-Gillis, Brussel, start dit jaar een groots restauratie- en vernieuwingsprogramma. Het project is gericht op bescherming van het erfgoed en verrijking van de bezoekerservaring.

CBS ziet vertraging Nederlandse bevolkingsgroei in 2025

Gisteren, 16:14

De Nederlandse bevolking is in 2025 gegroeid, maar wel minder snel dan het jaar daarvoor.

Woningtekort loopt op tot 410.000, vooral minder huurwoningen

Gisteren, 13:32

In 2025 bedroeg het woningtekort in Nederland 4,8 procent van de woningvoorraad, meldt adviesbureau Capital Value .

Kamermeerderheid wil Europese waterregels ‘versimpelen’

2 februari, 3:19

Eind volgend jaar moet Nederland 140 doelen voor waterkwaliteit halen bij ongeveer 750 wateren.

Groningen rekent op 'daadkracht' nieuw kabinet voor Lelylijn

2 februari, 11:37

De Lelylijn ontbreekt in het coalitieakkoord, maar de Groningse Commissaris van de Koning ziet daarin genoeg aanknopingspunten om hoopvol te zijn over het miljardenproject.