Multifunctioneel complex met hoge toren op plek Lumièrepand Rotterdam

16 december 2020, 9:42

Op de plek van de voormalige bioscoop Lumière in het centrum van Rotterdam verrijst een nieuw complex met onder andere een tweehonderd meter hoge toren. Het plan, dat eveneens Lumière is gedoopt, voorziet in vierhonderd huurwoningen, retail, horeca en andere functies, waaronder een filmhuis met uitzicht over de binnenstad. KAAN Architecten maakt het ontwerp.

Woensdag hebben de gemeente Rotterdam en de ontwikkelaars Manhave en VORM het plan voor het project op de hoek van de Kruiskade en de Lijnbaan gepresenteerd. Of het bestaande pand (geheel of deels) wordt getransformeerd en in de nieuwbouw opgenomen, wordt nog onderzocht, laat een medewerker van VORM weten.

Naast nieuwe woningen en een uitgebreidere mix van functies dan nu het geval is in het oude Lumièrepand moet het project bijdragen aan meer groen, betere verblijfsruimtes en een nieuwe looproute in de binnenstad.

Van de vierhonderd appartementen valt dertig procent in het middensegment, laten de betrokken partijen weten. Tot de andere functies behoren het genoemde filmhuis, kantoorruimtes, een hotel, conferentieruimte, een zwembad met fitnessruimten en een bar met groot terras. Verder is er plek voor hoogwaardige retail en horeca en functies als een fietsenstalling of kinderdagverblijf.

Prominente entree
Het nieuwe Lumière krijgt een prominente entree aan de Lijnbaan, inclusief een enkele verdiepingen hoog atrium waar alle functies samenkomen. Het plan omvat behalve een toren lagere en volgens de ontwikkelaars gevarieerde bebouwing, hofjes en een route door het Lijnbaanhof. Ook wordt gedacht aan groen en verblijfsruimten op bijvoorbeeld daken en terrassen.

Lumière sluit aan op het rijksmonumentale Lijnbaanensemble, maar maakt er formeel geen deel van uit, meldt de gemeente Rotterdam. De beroemde winkelstraat en de acht Lijnbaanflats vormen een stedenbouwkundig geheel. In het ontwerp wordt rekening gehouden met het voetgangersgebied en een nabijgelegen flat op de Kruiskade die hoort tot het Lijnbaanensemble.

“Tijdens het ontwerp wordt rekening gehouden met de kernwaarden van het Rijksmonument. Met veel aandacht en respect zal hier als het ware een chirurgische ingreep plaatsvinden in het stedelijk weefsel van de binnenstad en de monumentale ruimte”, beloven de ontwikkelaars. Ook wordt in het plan veel aandacht besteed aan duurzaamheid, laten de partijen alvast weten.

Bestemmingsplan
De gemeente Rotterdam heeft dinsdag de nota van uitgangspunten voor het plan vastgesteld. Eind volgend jaar moet het bestemmingsplan ter inzage liggen. Daarna wordt ook meer duidelijk over het vervolgtraject. In het Lumièrepand van was 1955 tot 2003 het gelijknamige filmtheater gehuisvest, momenteel zitten er winkels, horeca en een sportschool in het gebouw.

Trefwoorden

rotterdam vorm ontwikkeling kaan architecten lijnbaan lumière manhave hoogbouw woontoren toren

1	Bureau B+B en Shift maken plan voor groene wijk in Rotterdamse Schiehaven-Noord woensdag, 22 juni
2	Nieuwe Gezichten: Studio RAP donderdag, 23 juni
3	Winnaars Rotterdam Architectuurprijs 2022 bekend woensdag, 22 juni
4	Drie panden samengevoegd tot nieuw hoofdkantoor Lieven de Key maandag, 27 juni
5	Parochiegebouw met meerdere levens getransformeerd tot woonhuis donderdag, 23 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Onderzoeksvoorstel BURA en Civic wint Highrise Innovation Award

Vanavond: Nanne de Ru en Dikkie Scipio bij Architects, Not Architecture

V8 Architects presenteert bouwfoto’s 150 meter hoge Cooltoren

VORM en Oudendal Groep werken samen aan herontwikkeling Schipholweg Leiden

2021 in tien podcasts door Daan Roggeveen

Voorlopig ontwerp hoogbouwproject Lumière Rotterdam gepresenteerd

1.500 woningen en 220 meter hoge toren op Codrico-terrein Katendrecht

Hoogste punt voor woontorens Zalmhaven II en III Rotterdam

De knik maakt het verschil in woontoren The Muse

Plannen voor een veerkrachtige stad; KAAN Architecten in Amsterdam

Masterplan met hoogbouw en drijvend stadspark voor Rijnhaven gepresenteerd

Rotterdam verlegt limiet voor hoogbouw naar 250 meter

Groen licht voor woontoren aan de Piekstraat in Rotterdam

Nieuwe rechtbank van Amsterdam heeft rijke binnenwereld

KAAN Architecten presenteert eerste film op platform Minutes

De ongewenste Walvis werd een luchtige buurtgenoot

College Rotterdam stemt in met masterplan voor woningbouw aan Parkhaven

Recordaantal bouwvergunningen aangevraagd in Rotterdam

Transformatie Galeries Modernes Rotterdam tot hotel gestart

Nanne de Ru en Dikkie Scipio op 'Nederlandse' editie Architects, Not Architecture

KAAN Architecten geeft KMSKA in Antwerpen nieuwe dimensie

Rotterdams bureau ontwerpt pure en krachtige toren voor Malta

STACK Rotterdam vormt afsluiting ontwikkeling Müllerpier

Andere nieuwsberichten

Zes lessen rond ‘Gestapeld wonen voor gezinnen’

Gisteren, 17:22

Tijdens het symposium, afgelopen woensdag 22 juni, presenteerden vijf architecten de belangrijkste inzichten uit hun onderzoeken en de praktijk. Hoe kunnen we vormgeven aan de gezinsbuurt op hoogte?

Powerhouse Company, Atelier Oslo en Lundhagen geselecteerd voor vernieuwing Centrale Bibliotheek in Rotterdam

Gisteren, 16:43

Het team van Powerhouse Company, Atelier Oslo en Lundhagem heeft het winnende schetsontwerp voor de te vernieuwen Centrale Bibliotheek in Rotterdam gemaakt. Het landschapsontwerp is van DELVA.

Drie panden samengevoegd tot nieuw hoofdkantoor Lieven de Key

Gisteren, 09:01

Drie panden tussen de Hoogte Kadijk en de Nieuwevaart zijn gerestaureerd, gerenoveerd en samengevoegd tot één complex. Studioninedots is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Ensemble van ontvangstpaviljoens voor Brabantse natuurbegraafplaats

24 juni, 1:38

Voor een natuurbegraafplaats in de Brabantse Kempen heet architecten|en|en een ensemble van drie ontvangstpaviljoens ontworpen. De gebouwen zijn gerealiseerd van lokaal larikshout.