Multifunctioneel complex met hoge toren op plek Lumièrepand Rotterdam

16 december 2020, 9:42

Op de plek van de voormalige bioscoop Lumière in het centrum van Rotterdam verrijst een nieuw complex met onder andere een tweehonderd meter hoge toren. Het plan, dat eveneens Lumière is gedoopt, voorziet in vierhonderd huurwoningen, retail, horeca en andere functies, waaronder een filmhuis met uitzicht over de binnenstad. KAAN Architecten maakt het ontwerp.

Woensdag hebben de gemeente Rotterdam en de ontwikkelaars Manhave en VORM het plan voor het project op de hoek van de Kruiskade en de Lijnbaan gepresenteerd. Of het bestaande pand (geheel of deels) wordt getransformeerd en in de nieuwbouw opgenomen, wordt nog onderzocht, laat een medewerker van VORM weten.

Naast nieuwe woningen en een uitgebreidere mix van functies dan nu het geval is in het oude Lumièrepand moet het project bijdragen aan meer groen, betere verblijfsruimtes en een nieuwe looproute in de binnenstad.

Van de vierhonderd appartementen valt dertig procent in het middensegment, laten de betrokken partijen weten. Tot de andere functies behoren het genoemde filmhuis, kantoorruimtes, een hotel, conferentieruimte, een zwembad met fitnessruimten en een bar met groot terras. Verder is er plek voor hoogwaardige retail en horeca en functies als een fietsenstalling of kinderdagverblijf.

Prominente entree
Het nieuwe Lumière krijgt een prominente entree aan de Lijnbaan, inclusief een enkele verdiepingen hoog atrium waar alle functies samenkomen. Het plan omvat behalve een toren lagere en volgens de ontwikkelaars gevarieerde bebouwing, hofjes en een route door het Lijnbaanhof. Ook wordt gedacht aan groen en verblijfsruimten op bijvoorbeeld daken en terrassen.

Lumière sluit aan op het rijksmonumentale Lijnbaanensemble, maar maakt er formeel geen deel van uit, meldt de gemeente Rotterdam. De beroemde winkelstraat en de acht Lijnbaanflats vormen een stedenbouwkundig geheel. In het ontwerp wordt rekening gehouden met het voetgangersgebied en een nabijgelegen flat op de Kruiskade die hoort tot het Lijnbaanensemble.

“Tijdens het ontwerp wordt rekening gehouden met de kernwaarden van het Rijksmonument. Met veel aandacht en respect zal hier als het ware een chirurgische ingreep plaatsvinden in het stedelijk weefsel van de binnenstad en de monumentale ruimte”, beloven de ontwikkelaars. Ook wordt in het plan veel aandacht besteed aan duurzaamheid, laten de partijen alvast weten.

Bestemmingsplan
De gemeente Rotterdam heeft dinsdag de nota van uitgangspunten voor het plan vastgesteld. Eind volgend jaar moet het bestemmingsplan ter inzage liggen. Daarna wordt ook meer duidelijk over het vervolgtraject. In het Lumièrepand van was 1955 tot 2003 het gelijknamige filmtheater gehuisvest, momenteel zitten er winkels, horeca en een sportschool in het gebouw.

Trefwoorden

rotterdam vorm ontwikkeling kaan architecten lijnbaan lumière manhave hoogbouw woontoren toren

1	Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend vrijdag, 19 april
2	Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham donderdag, 18 april
3	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
4	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
5	Een appartementengebouw met acht verschillende woningen donderdag, 18 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Onderzoeksvoorstel BURA en Civic wint Highrise Innovation Award

26 januari 2021

Bouwvergunning aangevraagd voor Lumière in Rotterdam

28 september 2023

Vanavond: Nanne de Ru en Dikkie Scipio bij Architects, Not Architecture

10 maart 2021

V8 Architects presenteert bouwfoto’s 150 meter hoge Cooltoren

8 april 2021

VORM en Oudendal Groep werken samen aan herontwikkeling Schipholweg Leiden

8 december 2021

Team met KAAN Architecten ontwerpt nieuw havencoördinatiecentrum Antwerpen

17 november 2023

2021 in tien podcasts door Daan Roggeveen

30 december 2021

1.500 woningen en 220 meter hoge toren op Codrico-terrein Katendrecht

2 december 2020

Hoogste punt voor woontorens Zalmhaven II en III Rotterdam

15 december 2020

De knik maakt het verschil in woontoren The Muse

26 oktober 2020

Plannen voor een veerkrachtige stad; KAAN Architecten in Amsterdam

16 september 2020

Masterplan met hoogbouw en drijvend stadspark voor Rijnhaven gepresenteerd

6 maart 2020

Rotterdam verlegt limiet voor hoogbouw naar 250 meter

16 oktober 2019

Groen licht voor woontoren aan de Piekstraat in Rotterdam

23 mei 2019

STACK Rotterdam vormt afsluiting ontwikkeling Müllerpier

18 december 2020

College Rotterdam stemt in met masterplan voor woningbouw aan Parkhaven

27 januari 2021

Recordaantal bouwvergunningen aangevraagd in Rotterdam

19 februari 2021

Transformatie Galeries Modernes Rotterdam tot hotel gestart

22 februari 2021

Nanne de Ru en Dikkie Scipio op 'Nederlandse' editie Architects, Not Architecture

2 maart 2021

KAAN Architecten geeft KMSKA in Antwerpen nieuwe dimensie

3 maart 2021

Rotterdams bureau ontwerpt pure en krachtige toren voor Malta

6 april 2021

Nieuwe rechtbank van Amsterdam heeft rijke binnenwereld

29 april 2021

KAAN Architecten presenteert eerste film op platform Minutes

21 mei 2021

De ongewenste Walvis werd een luchtige buurtgenoot

8 juni 2021

Voorlopig ontwerp hoogbouwproject Lumière Rotterdam gepresenteerd

16 juni 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Archello introduceert ‘de meest visuele podcastserie over architectuur’

3 uur geleden

In elke Archello Podcast spreekt hoofdredacteur Collin Anderson met prominente architecten over hun vak en hun projecten; de afleveringen worden op de site rijkelijk geïllustreerd met beeldmateriaal, direct gelinkt aan het verhaal.

Bamboe paviljoen bij Brusselse triomfboog door bkvv architecten

Vandaag, 13:29

Met het paviljoen bij de triomfboog van het Jubelpark wilde het bureau bezoekers de schoonheid van het materiaal laten ervaren en een lans breken voor bamboe als bouwmateriaal voor Europese gebouwen.

Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel

Vandaag, 12:24

Door de populariteit van de koekmakerij Van Stapele verhuist ze naar een groter pand. Aan Studio Modijefsky was de opdracht om het nieuwe interieur te ontwerpen, waarbij de sfeer van de voormalige winkel moest terugkeren.

Café of restaurant in de plint? Houd in het ontwerp rekening met eisen rond geluid en vooral rond muziek

Vandaag, 09:00

Woongebouwen met cafés of restaurants in de plint: in stedelijke gebieden zien we ze steeds meer. Maar bij het ontwerp hiervan wordt niet altijd voldoende rekening gehouden met het geluid dat de functies in de plint genereren.

Terugluisteren: Violette Schönberger in Nooit Meer Slapen

2 uur geleden

Maandag was architect, stedenbouwkundige en Architectenweb-columnist Violette Schönberger te gast in het radioprogramma Nooit Meer Slapen.

‘Nieuw kabinet moet daadkrachtig mobiliteitsbeleid voeren’

Vandaag, 10:52

Als het komende kabinet niet met daadkrachtig mobiliteitsbeleid komt, slibt het land dicht, stellen onder meer provincies en gemeenten.

Limburg maakt plannen voor 30.000 woningen nabij stations

Vandaag, 09:42

De woningen zijn bedoeld voor zowel woningzoekenden uit Limburg als van verder, laat de provincie weten.

ASML wil grote vestiging op Brainport Industries Campus

Gisteren, 11:34

Chipmachinefabrikant ASML wil in de regio Eindhoven uitbreiden met het oog op de toekomst.

Organisaties werken aan praktijktoets aangescherpte MPG-eisen

22 april, 2:27

Veertien organisaties uit onder meer de ontwerp- en bouwsector gaan onderzoeken hoe de aangescherpte MPG-eisen voor 2025 kunnen worden geïmplementeerd in de praktijk.