Multifunctioneel complex met hoge toren op plek Lumièrepand Rotterdam

16 december 2020, 9:42

Op de plek van de voormalige bioscoop Lumière in het centrum van Rotterdam verrijst een nieuw complex met onder andere een tweehonderd meter hoge toren. Het plan, dat eveneens Lumière is gedoopt, voorziet in vierhonderd huurwoningen, retail, horeca en andere functies, waaronder een filmhuis met uitzicht over de binnenstad. KAAN Architecten maakt het ontwerp.

Woensdag hebben de gemeente Rotterdam en de ontwikkelaars Manhave en VORM het plan voor het project op de hoek van de Kruiskade en de Lijnbaan gepresenteerd. Of het bestaande pand (geheel of deels) wordt getransformeerd en in de nieuwbouw opgenomen, wordt nog onderzocht, laat een medewerker van VORM weten.

Naast nieuwe woningen en een uitgebreidere mix van functies dan nu het geval is in het oude Lumièrepand moet het project bijdragen aan meer groen, betere verblijfsruimtes en een nieuwe looproute in de binnenstad.

Van de vierhonderd appartementen valt dertig procent in het middensegment, laten de betrokken partijen weten. Tot de andere functies behoren het genoemde filmhuis, kantoorruimtes, een hotel, conferentieruimte, een zwembad met fitnessruimten en een bar met groot terras. Verder is er plek voor hoogwaardige retail en horeca en functies als een fietsenstalling of kinderdagverblijf.

Prominente entree
Het nieuwe Lumière krijgt een prominente entree aan de Lijnbaan, inclusief een enkele verdiepingen hoog atrium waar alle functies samenkomen. Het plan omvat behalve een toren lagere en volgens de ontwikkelaars gevarieerde bebouwing, hofjes en een route door het Lijnbaanhof. Ook wordt gedacht aan groen en verblijfsruimten op bijvoorbeeld daken en terrassen.

Lumière sluit aan op het rijksmonumentale Lijnbaanensemble, maar maakt er formeel geen deel van uit, meldt de gemeente Rotterdam. De beroemde winkelstraat en de acht Lijnbaanflats vormen een stedenbouwkundig geheel. In het ontwerp wordt rekening gehouden met het voetgangersgebied en een nabijgelegen flat op de Kruiskade die hoort tot het Lijnbaanensemble.

“Tijdens het ontwerp wordt rekening gehouden met de kernwaarden van het Rijksmonument. Met veel aandacht en respect zal hier als het ware een chirurgische ingreep plaatsvinden in het stedelijk weefsel van de binnenstad en de monumentale ruimte”, beloven de ontwikkelaars. Ook wordt in het plan veel aandacht besteed aan duurzaamheid, laten de partijen alvast weten.

Bestemmingsplan
De gemeente Rotterdam heeft dinsdag de nota van uitgangspunten voor het plan vastgesteld. Eind volgend jaar moet het bestemmingsplan ter inzage liggen. Daarna wordt ook meer duidelijk over het vervolgtraject. In het Lumièrepand van was 1955 tot 2003 het gelijknamige filmtheater gehuisvest, momenteel zitten er winkels, horeca en een sportschool in het gebouw.

Trefwoorden

rotterdam vorm ontwikkeling kaan architecten lijnbaan lumière manhave hoogbouw woontoren toren

1	KAAN Architecten geeft KMSKA in Antwerpen nieuwe dimensie woensdag, 03 maart
2	Vossius Gymnasium verbouwd door Marlies Rohmer met passend antwoord dinsdag, 02 maart
3	De ultieme stagiair dinsdag, 02 maart
4	Appartementengebouw als sculptuur aan Veluwse bosrand woensdag, 03 maart
5	KettingHuls realiseert woongebouw op boerenerf in Oosterwold maandag, 01 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Onderzoeksvoorstel BURA en Civic wint Highrise Innovation Award

College Rotterdam stemt in met masterplan voor woningbouw aan Parkhaven

Recordaantal bouwvergunningen aangevraagd in Rotterdam

Transformatie Galeries Modernes Rotterdam tot hotel gestart

Nanne de Ru en Dikkie Scipio op 'Nederlandse' editie Architects, Not Architecture

KAAN Architecten geeft KMSKA in Antwerpen nieuwe dimensie

1.500 woningen en 220 meter hoge toren op Codrico-terrein Katendrecht

Hoogste punt voor woontorens Zalmhaven II en III Rotterdam

De knik maakt het verschil in woontoren The Muse

Plannen voor een veerkrachtige stad; KAAN Architecten in Amsterdam

Masterplan met hoogbouw en drijvend stadspark voor Rijnhaven gepresenteerd

Rotterdam verlegt limiet voor hoogbouw naar 250 meter

Groen licht voor woontoren aan de Piekstraat in Rotterdam

STACK Rotterdam vormt afsluiting ontwikkeling Müllerpier

Andere nieuwsberichten

Wat zeggen de verschillende verkiezingsprogramma's over ruimte? Deel 1: VVD, PVV en CDA

1 uur geleden

Voor de komende Tweede Kamerverkiezingen staan ruimtelijke thema’s prominent op de agenda bij de politieke partijen. Vrijwel allemaal hebben ze standpunten geformuleerd over opgaven als de crisis op de woningmarkt, het klimaat en energietransitie.

Studio Rianknop presenteert zelfbouwwoning Amsterdam-Noord

5 maart, 12:26

De compact ogende, 220 vierkante meter grote woning heeft een industriële uitstraling, verzacht met houten kozijnen en groene accenten. Een trappenhuis aan de achterzijde doorbreekt het monolithische karakter van de gevel.

Heijmans en AM gaan woningen bouwen in Feyenoord City

5 maart, 10:56

De partijen nemen de ontwikkeling van een stadswijk met 3700 woningen, een hotel, horeca en winkels voor hun rekening. De ontwikkeling van het gebied zal in fases gebeuren en ongeveer tien jaar duren, schrijven de bedrijven.

Eerste woongebouw Rijnhaven in Alphen aan den Rijn klaar

4 maart, 4:52

Het door architect Harvey Otten ontworpen complex DOK2404 bestaat uit 29 nul-op-de-meter-appartementen. De woningen zijn ruim en ingedeeld op basis van de wensen van de bewoners.

'Afspraak Klimaatakkoord over aardgasvrije huizen wordt niet gehaald'

1 uur geleden

De voornaamste reden is dat de uitvoering complex en te weinig systematisch is, meldt Nieuwsuur.

Woonwijk uit jaren zeventig verwarmd met behulp van waterstof

5 maart, 10:03

Voor het eerst in Nederland krijgt een woonwijk uit de jaren zeventig aansluiting op een waterstofnetwerk.

'Lokale conflicten over duurzame plannen moeilijk te voorkomen'

5 maart, 9:32

De duurzame plannen botsen vaak met andere plannen, zoals woningbouw en het aantrekkelijk houden van het landschap.

Provincies zijn verdeeld over nieuwe kerncentrale

4 maart, 3:57

Provincies zijn verdeeld als het gaat om de mogelijke komst van een nieuwe kerncentrale op hun grondgebied.

Meer laadpunten in parkeergarages

4 maart, 2:35

In 2025 moeten er tien keer zoveel laadpaadpunten in parkeergarages zijn als nu; spreken staatssecretaris Van Veldhoven (Infrastructuur en Waterstaat) en Vexpan vandaag af.