Copyright: KAAN Architecten
Copyright: KAAN Architecten

Multifunctioneel complex met hoge toren op plek Lumièrepand Rotterdam

16 december 2020, 9:42
Op de plek van de voormalige bioscoop Lumière in het centrum van Rotterdam verrijst een nieuw complex met onder andere een tweehonderd meter hoge toren. Het plan, dat eveneens Lumière is gedoopt, voorziet in vierhonderd huurwoningen, retail, horeca en andere functies, waaronder een filmhuis met uitzicht over de binnenstad. KAAN Architecten maakt het ontwerp.

Woensdag hebben de gemeente Rotterdam en de ontwikkelaars Manhave en VORM het plan voor het project op de hoek van de Kruiskade en de Lijnbaan gepresenteerd. Of het bestaande pand (geheel of deels) wordt getransformeerd en in de nieuwbouw opgenomen, wordt nog onderzocht, laat een medewerker van VORM weten.

Naast nieuwe woningen en een uitgebreidere mix van functies dan nu het geval is in het oude Lumièrepand moet het project bijdragen aan meer groen, betere verblijfsruimtes en een nieuwe looproute in de binnenstad.

Van de vierhonderd appartementen valt dertig procent in het middensegment, laten de betrokken partijen weten. Tot de andere functies behoren het genoemde filmhuis, kantoorruimtes, een hotel, conferentieruimte, een zwembad met fitnessruimten en een bar met groot terras. Verder is er plek voor hoogwaardige retail en horeca en functies als een fietsenstalling of kinderdagverblijf.

Prominente entree
Het nieuwe Lumière krijgt een prominente entree aan de Lijnbaan, inclusief een enkele verdiepingen hoog atrium waar alle functies samenkomen. Het plan omvat behalve een toren lagere en volgens de ontwikkelaars gevarieerde bebouwing, hofjes en een route door het Lijnbaanhof. Ook wordt gedacht aan groen en verblijfsruimten op bijvoorbeeld daken en terrassen.

Lumière sluit aan op het rijksmonumentale Lijnbaanensemble, maar maakt er formeel geen deel van uit, meldt de gemeente Rotterdam. De beroemde winkelstraat en de acht Lijnbaanflats vormen een stedenbouwkundig geheel. In het ontwerp wordt rekening gehouden met het voetgangersgebied en een nabijgelegen flat op de Kruiskade die hoort tot het Lijnbaanensemble.

“Tijdens het ontwerp wordt rekening gehouden met de kernwaarden van het Rijksmonument. Met veel aandacht en respect zal hier als het ware een chirurgische ingreep plaatsvinden in het stedelijk weefsel van de binnenstad en de monumentale ruimte”, beloven de ontwikkelaars. Ook wordt in het plan veel aandacht besteed aan duurzaamheid, laten de partijen alvast weten.

Bestemmingsplan
De gemeente Rotterdam heeft dinsdag de nota van uitgangspunten voor het plan vastgesteld. Eind volgend jaar moet het bestemmingsplan ter inzage liggen. Daarna wordt ook meer duidelijk over het vervolgtraject. In het Lumièrepand van was 1955 tot 2003 het gelijknamige filmtheater gehuisvest, momenteel zitten er winkels, horeca en een sportschool in het gebouw.

Andere nieuwsberichten

Happel Cornelisse Verhoeven presenteert gerenoveerd stadhuis Groningen

Vandaag, 14:28

Lesia Topolnyk wint Prix de Rome Architectuur 2022

Vandaag, 10:37

BDP ontwerpt Metropolis Lyceum in Amsterdam-Noord

Vandaag, 09:05

Nederlands-IJslands ontwerpteam wint competitie centrale bibliotheek Reykjavik

Gisteren, 15:03

Ombudsman: verduurzamen huis lukt huurder vaak niet

Vandaag, 11:32

Provincies vragen Unesco-status aan voor Scheldedelta

Vandaag, 09:44

Eerste ingestorte stenen gewelf Notre-Dame hersteld

Gisteren, 17:30

De Jonge: nog te veel fouten met energielabels van gebouwen

Gisteren, 12:26

Utrecht wil bewoners gedwongen van gas af

Gisteren, 09:45

Kadaster: huizenkoper kiest vaak woning met hoog energielabel

30 november, 10:17
Ronnie WeessiesRedacteur
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
YVI Application Family
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Mobilane
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
ISMT B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan