Buurtschap Te Veld, Kamer E

Buurtschap Te Veld, Kamer K

Spreiding woningen in Buurtschap Te Veld

Situatie

Oplevering 101 ‘tijdelijke’ woningen in Buurtschap Te Veld in Eindhoven-Noord

27 mei, 11:36

Aan de rand van Eindhoven zijn vorige week ruim honderd ‘tijdelijke’ woningen als onderdeel van het buurtschap Te Veld opgeleverd. Het natuurinclusieve deelproject is ontworpen door KOW in samenwerking met RRog; de woningen zijn een door KOW en Van Wijnen uitgewerkt prefab ontwerp met demontabele en herbruikbare bouwdelen.

Buurtschap Te Veld wordt op initiatief van de gemeente Eindhoven en de woningcorporaties Woonbedrijf en ‘Thuis ontwikkeld als een tijdelijke woonwijk. Een locatie tussen de A50 en de Castiliëlaan in Woensel-Noord is aangewezen om snel een bijdrage te leveren aan het oplossen van het grote woningentekort in de gemeente. In het parkachtige buurtschap komen zo’n 670 woningen, die er 30 jaar kunnen blijven staan.

Daarbij worden in Te Veld tal van innovaties toegepast op het gebied van duurzaam ontwikkelen, bouwen en samenleven en de deeleconomie. De woningen komen in kleine groepjes verspreid in het landschap te staan en kennen een grote diversiteit. Er komen 350 sociale huurwoningen voor de twee corporaties, 100 zelfbouwwoningen via Minitopia, 119 innovatieve en experimentele woningen via Living LAB 40 en de 101 middensegment-huurwoningen van het deelproject Natuurlijk Te Veld.

Natuurlijk Te Veld omvat 46 grondgebonden woningen en 55 appartementen; het project is ontworpen door KOW in samenwerking met RRog. De woningen zijn verdeeld over vier ‘kamers’ in het landschap. Deze deelgebieden hebben een eigen identiteit, maar delen dezelfde kernwaardes: ‘samenleven in je buurt’, ‘natuurlijk wonen’ en ‘onconventioneel’, aldus KOW.

Samenleven in je buurt
De bewoners delen in het project de buitenruimte, een moestuin, de compostbak, (tuin)gereedschap en vervoer. De kamers zijn in principe autovrij, maar bereikbaar voor een verhuisbusje en hulpdiensten. De parkeerplaatsen zijn samengebracht in kleine hubs. Voorts zijn er voorzieningen zoals fiets- en autolaadpalen, pakketkluisjes en gemeenschappelijke bolderkarren. “Dit verkleint het aantal auto’s in het straatbeeld, wat goed is voor milieu en gezondheid”, aldus KOW.

De inrichting van de kavels creëert geborgenheid en faciliteert ontmoetingen, legt het bureau verder uit. Zo bieden de natuurlijke zitelementen in het centrum van ‘Eikberg’ mogelijkheden voor een buurtbarbecue of een kleine vlooienmarkt, geeft KOW als voorbeeld.

Voor de familiewoningen in ‘Overakker’ ontstaat beslotenheid met “vier solide korrels rond een natuurlijke speelplek”. Met naar elkaar toe gerichte entrees, geïntegreerde bankjes bij de voordeur, grote glazen puien en de keuken aan de voorzijde ontstaat op vanzelfsprekende manier sociale interactie en controle.

Natuurlijk wonen
Het ontwerp voor Natuurlijk Te Veld zet in op een maximale buitenbeleving voor de bewoners, ook binnenshuis, legt KOW uit. De woningen kennen daartoe veel lichtinval en uitzicht op groen dankzij grote glazen puien, veranda’s aan de voor- en achterzijde en een doorzon-indeling.

De gevelbekleding met thermisch gemodificeerd vuren geeft de woningen een natuurlijke uitstraling, aansluitend bij de bosrijke omgeving. Bij de appartementen zijn plantenbakken en klimvoorzieningen opgenomen, zodat er een groene gevel ontstaat.

Per kavel hebben de gebouwen een eigen identiteit en beleving, met een thema dat past bij het programma en de stedenbouwkundige situering, vertelt het architectenbureau. Dat heeft KOW gedaan door de woningen per kavel een andere kleur en indeling van de gevel te geven. Het bureau heeft daartoe gevarieerd met de breedte van de planken, horizontale en verticale bevestiging, reliëf en de diepte van de negge.

Remontabel
De woningen zijn digitaal uitgewerkt door TWIN, het zusterbedrijf van KOW voor BIM engineering. Het met Van Wijnen samen uitgewerkte prefab systeem maakt gebruik van demontabele en remontabele bouwdelen.

De betonnen wand- en vloerelementen worden geproduceerd in de ‘woonfabriek’ van Van Wijnen met speciaal ontwikkeld beton. Dit beton stoot, zo meldt KOW, 65% minder CO₂ uit. Bovendien is voor de woningen door een optimale engineering tot 15% minder beton en wapening toegepast dan gebruikelijk is in vergelijkbare woningen, stelt het architectenbureau.

De binnenwanden van de woning bevatten nagenoeg geen leidingwerk en koperdraad, omdat gebruik is gemaakt van een slim draadloos schakelsysteem zonder batterijen, maar met natuurlijke impulsenergie. De prefab woningen zijn met zwevende dekvloeren en hangend toilet “heel comfortabel en compleet” en bovendien eenvoudig demonteerbaar.

De indeling is door het architectenbureau zo efficiënt mogelijk uitgewerkt, met zo min mogelijk materiaalverlies. De digitaal uitgewerkte prefab woningen konden bijzonder snel worden gebouwd en zijn na dertig jaar zonder kwaliteitsverlies te demonteren en elders op te bouwen, aldus de ontwerpers. De woningen zijn opgeleverd met een materiaalpaspoort en een demontageplan.

Natuurinclusief en klimaatadaptief
Natuurlijk Te Veld is gerealiseerd met voorzieningen voor flora en fauna in en om de woningen, vertellen de architecten. Zo zijn er begroeide daken en gevels toegepast, en nestvoorzieningen voor vleermuizen, mussen en gierzwaluwen in de gevels.

De begroeide platte daken stimuleren de biodiversiteit, voorkomen hittestress en zorgen voor een geleidelijke afvoer van regenwater naar regentonnen. De groene inrichting rondom de woningen, schelpenpaden, waterpasserende verharding en verdiepte wadi’s zorgen voor buffering, vertraagde afvoer en bodeminfiltratie van het water.

Het afstromend water is via de wadi’s bovendien verbonden met de waterpartijen aan de buitenranden van het plangebied. De waterpartijen krijgen natuurlijke oevers. “Zo wordt buurtschap Te Veld een duurzame en gezonde omgeving voor mens en dier, die na dertig jaar zonder nadelige effecten kan worden teruggegeven aan de natuur”, aldus KOW.

Trefwoorden

prefab buurtschap te veld van wijnen kow rrog stedenbouw en landschap tijdelijk bouwen woningcorporatie 'thuis woonbedrijf eindhoven grondgebonden woningen buurtschap natuurinclusief rrog appartementengebouw woningbouw

1	Voormalig kantoor in Scheepvaartkwartier Rotterdam herbestemd tot woongebouw donderdag, 22 mei
2	Jaarboek Architectuur in Nederland 2024/2025 gepresenteerd donderdag, 22 mei
3	Woontoren door KAAN Architecten in Eindhovense wijk De Caai opgeleverd woensdag, 28 mei
4	Een woonhuis met vrij zicht op de es maandag, 26 mei
5	Corruptie bij de NEN? dinsdag, 27 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Minitopia start inschrijving voor buurtschap in Eindhoven

4 mei 2021

KOW en RROG ontwerpen 101 woningen voor tijdelijke buurtschap Eindhoven

4 februari 2022

KOW en LAP ontwerpen gebouw met buitenruimte 'duurzaam in de breedte'

4 maart

Vijftig woningen op oude plek Remigiusschool Duiven

31 januari

ERA Contour introduceert flexibel concept voor herontwikkeling ERAflats

27 juni 2024

Hegeman, RRog en KOW realiseren 51 woningen in Havenkwartier Zeewolde

26 januari 2024

Archeologische vindplaats inspiratie voor woningbouwplan Leeuwesteyn

19 januari 2024

KOW en Rrog ontwerpen blok met woningen in stationsgebied Zwijndrecht

14 februari 2023

Appartementengebouw als een zomers buitenverblijf in het groen

4 juli 2022

Leytsche Hof vormt sluitstuk vernieuwing centrum Leidschendam

31 januari 2022

KOW ontwerpt woongebouw op plek voormalig bankkantoor Voorburg

24 november 2021

Drie woongebouwen op locatie Leeuweriksweg Uden

17 november 2021

Woonblok met rijk metselwerk naar ontwerp KOW opgeleverd

17 mei 2021

KOW wint architectenselectie IKC Remigius in Duiven

20 april 2021

KOW ontwerpt bedrijfspand met onverwachte functiestapeling

29 maart 2021

Doctor Wibautplein in Schiedam wordt herontwikkeld tot WIJpark

15 januari 2021

Transformatie Meterhuiscomplex Haarlem van start

24 januari 2020

Team met KOW wint tender Hoven II in Capelle aan den IJssel

28 maart 2019

Nieuwe directie voor KOW

19 februari 2019

Gevarieerd plan voor kavels Leidsche Rijn Centrum Oost

9 mei 2018

KOW, Studio Komma en RRog winnen tender kazerneterrein Ede

24 april 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Een Meccano-doos voor de bouw van de Almeerse fiets- en voetgangersbruggen

Gisteren, 17:46

Almere heeft bijzonder veel fiets- en voetgangersbruggen uit de jaren 80 en 90 van de vorige eeuw, die vaak aan vervanging toe zijn. René van Zuuk Architects ontwierp een bouwsysteem met een beperkt aantal elementen voor uiteenlopende bruggen.

Woontoren door KAAN Architecten in Eindhovense wijk De Caai opgeleverd

Gisteren, 11:23

Het gebouw, dat zes meter over de naastgelegen Melkfabriek uitkraagt, bestaat uit 123 woningen. Fresh is een van de vijf torens die samen het hoogbouwdeel van de nieuwe wijk De Caai vormen.

Nijmegen kiest voor plan Stadgoed DUUX van ZUS en Koschuch Architects

Gisteren, 09:38

De gemeente Nijmegen heeft het plan van ontwikkelaar VanWonen, ZUS en Koschuch Architects geselecteerd voor een ontwikkeling binnen Kanaalknoop Zuid. Het plan omvat 647 woningen, naast winkels, horeca, sport, bedrijvigheid én een surfhal.

Beeldkwaliteitsplan voor grootschalige Flora Campus Westland vastgesteld

27 mei, 3:01

Dit beeldkwaliteitsplan is een uitwerking van het masterplan, zoals dat door de gemeente Westland met Vandenhoek Masterplanners en Felixx Landscape Architects & Planners eerder is opgesteld. Een aantal gebouwcomplexen is inmiddels in ontwikkeling.

Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

Gisteren, 14:03

Particuliere investeerders kopen door de veranderde regels op de huizenmarkt steeds vaker duurdere woningen. Het gemiddelde aankoopbedrag lag afgelopen kwartaal 35 procent hoger dan een jaar geleden.

DOEN Participaties en Fair Capital Impact Fund investeren in CrowdBuilding

Gisteren, 12:00

Het platform Crowdbuilding faciliteert collectieve zelfbouw. Met deze investering kan het missiegedreven platform opschalen.

Stefan Kolen nieuwe directeur Heembouw Architecten

27 mei, 4:14

Stefan Kolen is benoemd tot directeur Heembouw Architecten per 1 juli 2025.

Nederlands Expo-paviljoen in Osaka krijgt tweede leven op Japans eiland

27 mei, 12:17

Het Nederlands paviljoen op de Expo 2025 in Osaka krijgt een nieuw leven na afloop van de wereldtentoonstelling.

Raad van State ziet risico’s bij verhogen stikstofgrens

26 mei, 4:47

In een advies over het voorstel om de ‘rekenkundige ondergrens’ te verhogen met een factor 200, noemt het adviesorgaan dit voorstel “kwetsbaar”.

Royal HaskoningDHV heet voortaan Haskoning

26 mei, 11:20

Het internationaal opererende advies- en ingenieursbureau heet vanaf vandaag kort en krachtig: Haskoning. Het bedrijf behoudt het predicaat Koninklijk.

Ga naar het nieuws-archief