Sfeerimpressie Waterweide met Waterwoningen in Harmonie

Sfeerimpressie deelgebied ‘parkweide’ in Harmonie, Capelle aan den IJssel

Sfeerimpressie appartementencomplex aan de ‘Stadsrand’ hoek Roeklaan/Fluiterlaan in Harmonie, Capelle aan den IJssel

Sfeerimpressie deelgebied ‘Parkweide’ met parkwoningen

Sfeerimpressie stadswoningen aan de Fluiterlaan met opgang naar het dek

Sfeerimpressie aan de Roeklaan met gerenoveerde flat, parkwoningen en appartementencomplex

Sfeerimpressie deelgebied ‘Waterweide’ bij avond

Team met KOW wint tender Hoven II in Capelle aan den IJssel

28 maart 2019, 14:21

De gemeente Capelle aan den IJssel en woningcorporatie Havensteder hebben het plan van KOW Architecten, RROG, Blauwhoed en Stebru voor aanpak van De Hoven II geselecteerd. De stedenbouwkundige opzet van de naoorlogse wijk ondergaat een radicale verandering.

De oorspronkelijke opzet van De Hoven II kenmerkt zich door grootschalige woonblokken en parkeerhoven. Het plan voor vernieuwing van de wijk, die Harmonie gaat heten, zet in op verschillende stedenbouwkundige zones, kleinschalige strokenbouw en parkachtige open ruimten.

Stedelijke rand, groen binnengebied
Als overgang naar het centrum van Capelle aan den IJssel komt op de hoek van de Fluiterlaan en Roekstraat een appartementencomplex met een alzijdige, organische architectuur. In aansluiting op het appartementencomplex komen aan de ‘stedelijke rand’ van de Fluiterlaan stadswoningen met een individueel karakter.

In het achterliggende binnengebied creëert het team een groene woonomgeving met grondgebonden herenhuizen en parkwoningen. Centraal in het plan ligt de ‘waterweide’ met een grote vijver, die aansluit op de bestaande singel. De vijver versterkt de parkachtige uitstraling en fungeert als waterberging.

Diversiteit in eenheid
Van de twaalf gelijkvormige portiekblokken waaruit De Hoven II nu bestaat, worden er twee getransformeerd. In totaal komen er 200 woningen in het plan terug: een mix van verschillende types eengezinswoningen, appartementen en gerenoveerde huurappartementen, legt het team uit. De mix van huur- en koopwoningen moet meer balans in de wijk brengen.

De Harmonie vormt één architectonisch ensemble, aldus het ontwerpteam. KOW heeft in het ontwerp van alle woningen hetzelfde materialenpalet en dezelfde stijlelementen toegepast. Door de materialen en stijlelementen bij iedere woonvorm en elk sfeergebied anders toe te passen, creëren de architecten een divers beeld en tegelijkertijd samenhang.

In het oog springende kopwoningen en hoogteaccenten ronden de stedenbouwkundige zones en stroken af. Hiermee toont de wijk zijn nieuwe identiteit aan de omgeving, legt KOW uit.

Circulair
Het team geeft aan dat de bestaande flats zoveel mogelijk circulair worden gesloopt. “Van de 53.000 ton aan vrijkomende materialen zal minimaal 95% worden hergebruikt”, stellen de betrokken partijen. “Een groot deel daarvan wordt direct of indirect verwerkt in de Harmonie.”

Alle nieuwbouwwoningen moeten volgens het plan gasloos en energieneutraal worden. In de stedenbouwkundige opzet houden de ontwerpers al rekening met oriëntatie, zodat de dakvlakken optimaal voor zonnepanelen zijn te gebruiken. Voorts moeten er warmtepompen worden toegepast.

Om de saamhorigheid te stimuleren nodigt Blauwhoed de toekomstige bewoners al in een vroeg stadium uit om mee te denken over de wijk middels ‘co-creatie-sessies’, laat de ontwikkelaar weten. Volgens planning start sloop van de portiekwoningen en de nieuwbouw midden 2020. Het streven is dat de Harmonie voor het einde van 2022 is voltooid.

Trefwoorden

havensteder blauwhoed rrog kow wijkvernieuwing woningbouw stebru kow architecten capelle aan den ijssel

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
4	Een écht gebouw, dat raakt dinsdag, 20 januari
5	Binst Architects ontwerpt nieuw gemeentehuis Middelkerke woensdag, 21 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuwe directie voor KOW

19 februari 2019

Heren 5 en RRog presenteren plan De Bannehoven in Zaanstad

23 januari 2019

Studio Komma en RRog winnen tender Janninkkwartier Enschede met plan voor autovrije buurt

26 november 2018

Winkelgebied Haagsche Bluf wordt vernieuwd

29 juni 2018

Gevarieerd plan voor kavels Leidsche Rijn Centrum Oost

9 mei 2018

KOW, Studio Komma en RRog winnen tender kazerneterrein Ede

24 april 2018

Oplevering 101 ‘tijdelijke’ woningen in Buurtschap Te Veld in Eindhoven-Noord

27 mei 2025

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni 2025

Woonbuurt op oude plek school Capelle

11 juni 2019

De Caap: 150 meter hoge blikvanger voor wijk Rivium

14 november 2019

BAM Wonen levert 212 verduurzaamde huurwoningen op

11 mei 2020

Woonbuurtje op plek voormalig zwembad in Capelle

21 januari 2021

KOW ontwerpt bedrijfspand met onverwachte functiestapeling

29 maart 2021

KOW wint architectenselectie IKC Remigius in Duiven

20 april 2021

Woonblok met rijk metselwerk naar ontwerp KOW opgeleverd

17 mei 2021

Appartementengebouw als een zomers buitenverblijf in het groen

4 juli 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

10 minuten geleden

Maak splitsen van woningen vergunningsvrij, kies voor een rechtvaardig grondbeleid en subsidieer nieuwe woon- en ontwikkelvormen zodat ze kunnen worden opgeschaald. Dat zijn enkele van de twaalf aanbevelingen die het CRa doet aan de nieuwe regering.

Voorlopig ontwerp van KRFT voor kindcentrum in Uithoorn gepresenteerd

1 uur geleden

De gemeente Uithoorn selecteerde KRFT eerder als winnend ontwerpteam na een Europese aanbesteding

Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie

3 uur geleden

Bouwbedrijf Plegt-Vos gaat meerdere legeringsgebouwen met in totaal duizend bedden voor Defensie bouwen. Dit jaar wordt op Vliegbasis Leeuwarden gestart met het eerste, waarin plaats is voor zestig militairen.