Buurtschap Te Veld, Kamer E

Buurtschap Te Veld, Kamer K

Spreiding woningen in Buurtschap Te Veld

Situatie

Oplevering 101 ‘tijdelijke’ woningen in Buurtschap Te Veld in Eindhoven-Noord

27 mei, 11:36

Aan de rand van Eindhoven zijn vorige week ruim honderd ‘tijdelijke’ woningen als onderdeel van het buurtschap Te Veld opgeleverd. Het natuurinclusieve deelproject is ontworpen door KOW in samenwerking met RRog; de woningen zijn een door KOW en Van Wijnen uitgewerkt prefab ontwerp met demontabele en herbruikbare bouwdelen.

Buurtschap Te Veld wordt op initiatief van de gemeente Eindhoven en de woningcorporaties Woonbedrijf en ‘Thuis ontwikkeld als een tijdelijke woonwijk. Een locatie tussen de A50 en de Castiliëlaan in Woensel-Noord is aangewezen om snel een bijdrage te leveren aan het oplossen van het grote woningentekort in de gemeente. In het parkachtige buurtschap komen zo’n 670 woningen, die er 30 jaar kunnen blijven staan.

Daarbij worden in Te Veld tal van innovaties toegepast op het gebied van duurzaam ontwikkelen, bouwen en samenleven en de deeleconomie. De woningen komen in kleine groepjes verspreid in het landschap te staan en kennen een grote diversiteit. Er komen 350 sociale huurwoningen voor de twee corporaties, 100 zelfbouwwoningen via Minitopia, 119 innovatieve en experimentele woningen via Living LAB 40 en de 101 middensegment-huurwoningen van het deelproject Natuurlijk Te Veld.

Natuurlijk Te Veld omvat 46 grondgebonden woningen en 55 appartementen; het project is ontworpen door KOW in samenwerking met RRog. De woningen zijn verdeeld over vier ‘kamers’ in het landschap. Deze deelgebieden hebben een eigen identiteit, maar delen dezelfde kernwaardes: ‘samenleven in je buurt’, ‘natuurlijk wonen’ en ‘onconventioneel’, aldus KOW.

Samenleven in je buurt
De bewoners delen in het project de buitenruimte, een moestuin, de compostbak, (tuin)gereedschap en vervoer. De kamers zijn in principe autovrij, maar bereikbaar voor een verhuisbusje en hulpdiensten. De parkeerplaatsen zijn samengebracht in kleine hubs. Voorts zijn er voorzieningen zoals fiets- en autolaadpalen, pakketkluisjes en gemeenschappelijke bolderkarren. “Dit verkleint het aantal auto’s in het straatbeeld, wat goed is voor milieu en gezondheid”, aldus KOW.

De inrichting van de kavels creëert geborgenheid en faciliteert ontmoetingen, legt het bureau verder uit. Zo bieden de natuurlijke zitelementen in het centrum van ‘Eikberg’ mogelijkheden voor een buurtbarbecue of een kleine vlooienmarkt, geeft KOW als voorbeeld.

Voor de familiewoningen in ‘Overakker’ ontstaat beslotenheid met “vier solide korrels rond een natuurlijke speelplek”. Met naar elkaar toe gerichte entrees, geïntegreerde bankjes bij de voordeur, grote glazen puien en de keuken aan de voorzijde ontstaat op vanzelfsprekende manier sociale interactie en controle.

Natuurlijk wonen
Het ontwerp voor Natuurlijk Te Veld zet in op een maximale buitenbeleving voor de bewoners, ook binnenshuis, legt KOW uit. De woningen kennen daartoe veel lichtinval en uitzicht op groen dankzij grote glazen puien, veranda’s aan de voor- en achterzijde en een doorzon-indeling.

De gevelbekleding met thermisch gemodificeerd vuren geeft de woningen een natuurlijke uitstraling, aansluitend bij de bosrijke omgeving. Bij de appartementen zijn plantenbakken en klimvoorzieningen opgenomen, zodat er een groene gevel ontstaat.

Per kavel hebben de gebouwen een eigen identiteit en beleving, met een thema dat past bij het programma en de stedenbouwkundige situering, vertelt het architectenbureau. Dat heeft KOW gedaan door de woningen per kavel een andere kleur en indeling van de gevel te geven. Het bureau heeft daartoe gevarieerd met de breedte van de planken, horizontale en verticale bevestiging, reliëf en de diepte van de negge.

Remontabel
De woningen zijn digitaal uitgewerkt door TWIN, het zusterbedrijf van KOW voor BIM engineering. Het met Van Wijnen samen uitgewerkte prefab systeem maakt gebruik van demontabele en remontabele bouwdelen.

De betonnen wand- en vloerelementen worden geproduceerd in de ‘woonfabriek’ van Van Wijnen met speciaal ontwikkeld beton. Dit beton stoot, zo meldt KOW, 65% minder CO₂ uit. Bovendien is voor de woningen door een optimale engineering tot 15% minder beton en wapening toegepast dan gebruikelijk is in vergelijkbare woningen, stelt het architectenbureau.

De binnenwanden van de woning bevatten nagenoeg geen leidingwerk en koperdraad, omdat gebruik is gemaakt van een slim draadloos schakelsysteem zonder batterijen, maar met natuurlijke impulsenergie. De prefab woningen zijn met zwevende dekvloeren en hangend toilet “heel comfortabel en compleet” en bovendien eenvoudig demonteerbaar.

De indeling is door het architectenbureau zo efficiënt mogelijk uitgewerkt, met zo min mogelijk materiaalverlies. De digitaal uitgewerkte prefab woningen konden bijzonder snel worden gebouwd en zijn na dertig jaar zonder kwaliteitsverlies te demonteren en elders op te bouwen, aldus de ontwerpers. De woningen zijn opgeleverd met een materiaalpaspoort en een demontageplan.

Natuurinclusief en klimaatadaptief
Natuurlijk Te Veld is gerealiseerd met voorzieningen voor flora en fauna in en om de woningen, vertellen de architecten. Zo zijn er begroeide daken en gevels toegepast, en nestvoorzieningen voor vleermuizen, mussen en gierzwaluwen in de gevels.

De begroeide platte daken stimuleren de biodiversiteit, voorkomen hittestress en zorgen voor een geleidelijke afvoer van regenwater naar regentonnen. De groene inrichting rondom de woningen, schelpenpaden, waterpasserende verharding en verdiepte wadi’s zorgen voor buffering, vertraagde afvoer en bodeminfiltratie van het water.

Het afstromend water is via de wadi’s bovendien verbonden met de waterpartijen aan de buitenranden van het plangebied. De waterpartijen krijgen natuurlijke oevers. “Zo wordt buurtschap Te Veld een duurzame en gezonde omgeving voor mens en dier, die na dertig jaar zonder nadelige effecten kan worden teruggegeven aan de natuur”, aldus KOW.

Trefwoorden

prefab buurtschap te veld van wijnen kow rrog stedenbouw en landschap tijdelijk bouwen woningcorporatie 'thuis woonbedrijf eindhoven grondgebonden woningen buurtschap natuurinclusief rrog appartementengebouw woningbouw

1	EGM architecten over uitwerking ontwerp Fenix: “Het was echt teamwork” woensdag, 16 juli
2	ASML op schema voor uitbreiding in Eindhoven woensdag, 16 juli
3	CO2-gestuurd ontwerpen is efficiënt ontwerpen. Levert dat ruimtelijk nog wat op? Jazeker! dinsdag, 15 juli
4	Aquon – transparant laboratorium met in houten hart plek voor ontmoeting dinsdag, 15 juli
5	Amsterdam bouwt nieuwe Jaap Eden IJshal dinsdag, 15 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Minitopia start inschrijving voor buurtschap in Eindhoven

4 mei 2021

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni

KOW en RROG ontwerpen 101 woningen voor tijdelijke buurtschap Eindhoven

4 februari 2022

KOW en LAP ontwerpen gebouw met buitenruimte 'duurzaam in de breedte'

4 maart

Vijftig woningen op oude plek Remigiusschool Duiven

31 januari

ERA Contour introduceert flexibel concept voor herontwikkeling ERAflats

27 juni 2024

Organisaties dagen gemeenten uit: maak de stad insectvriendelijk

5 juni

Eindhoven opent in september voormalig Philips-landgoed voor publiek

3 juli

Hegeman, RRog en KOW realiseren 51 woningen in Havenkwartier Zeewolde

26 januari 2024

Archeologische vindplaats inspiratie voor woningbouwplan Leeuwesteyn

19 januari 2024

Eindhoven presenteert masterplan voor Stadhuisplein en omgeving

30 juni

KOW en Rrog ontwerpen blok met woningen in stationsgebied Zwijndrecht

14 februari 2023

Appartementengebouw als een zomers buitenverblijf in het groen

4 juli 2022

Leytsche Hof vormt sluitstuk vernieuwing centrum Leidschendam

31 januari 2022

KOW ontwerpt woongebouw op plek voormalig bankkantoor Voorburg

24 november 2021

Drie woongebouwen op locatie Leeuweriksweg Uden

17 november 2021

Woonblok met rijk metselwerk naar ontwerp KOW opgeleverd

17 mei 2021

KOW wint architectenselectie IKC Remigius in Duiven

20 april 2021

KOW ontwerpt bedrijfspand met onverwachte functiestapeling

29 maart 2021

Doctor Wibautplein in Schiedam wordt herontwikkeld tot WIJpark

15 januari 2021

Transformatie Meterhuiscomplex Haarlem van start

24 januari 2020

Team met KOW wint tender Hoven II in Capelle aan den IJssel

28 maart 2019

Nieuwe directie voor KOW

19 februari 2019

Gevarieerd plan voor kavels Leidsche Rijn Centrum Oost

9 mei 2018

KOW, Studio Komma en RRog winnen tender kazerneterrein Ede

24 april 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Stedenbouwkundig structuurontwerp voor Blok III in Sloterdijk I Zuid goedgekeurd

18 juli, 1:30

In opdracht van een breed scala aan eigenaren zoals SBI Development, Bun Projectontwikkeling en AM Gebiedsontwikkeling) heeft Scope Spatial Strategy het stedenbouwkundig structuurontwerp van Blok III binnen Sloterdijk I Zuid ontwikkeld.

VORM ontwikkelt laatste twee kavels Eenhoorngebied Amsterdam

17 juli, 2:24

Op de kavels worden onder de projectnaam Portico twee bouwblokken met in totaal 88 woningen gerealiseerd. Marcel Lok_Architect en Studio Blad (landschap) zijn verantwoordelijk voor het ontwerp.

Multifunctioneel gebouw Floating Gardens in Sloterdijk biedt plek aan woningen en een IKC

17 juli, 12:18

In het gebouw zijn 192 appartementen en een IKC ondergebracht. Het gebouw en de woningen zijn ontworpen door Orange Architects, Bureau Rowin Petersma ontwierp de ‘alles-in-één-school’.

Architectenweb Sportzomer: Vincent van Heesch is een fanatiek tennisser

17 juli, 9:15

Architectenweb interviewt deze zomer architecten die naast hun werk fanatiek sporten of een bijzondere sport beoefenen. In de tweede aflevering spreken we met Vincent van Heesch, die vaak op de tennisbaan is te vinden.

Aanpak Zuid-Hollandse verkeersader kost tientallen miljoenen meer

13 minuten geleden

De reconstructie van de N211, een van de drukste provinciale wegen in Nederland, kost tientallen miljoenen euro's meer dan begroot.

Hermans kiest Schiermonnikoogroute voor stroomkabel naar Noordzee

18 juli, 11:09

Er moeten zware kabels door de Waddenzee komen om windenergie van de Noordzee aan land te brengen.

Hester Bijl wordt rector magnificus TU Delft

18 juli, 9:27

Bijl wordt de eerste vrouw die de technische universiteit in Delft gaat leiden.

Provincie komt bij BAM en SPIE uit voor onderhoud aan Zeelandbrug

17 juli, 1:39

Zeeland opende de aanbesteding in januari, maar geen partij meldde zich voor de klus.

Meerderheid Limburgers houdt rekening met nieuwe overstromingen

17 juli, 10:35

Bijna driekwart van de Limburgers denkt dat hun provincie de komende vijf jaar weer te maken krijgt met wateroverlast zoals overstromingen en stortbuien.