Paviljoen in den Houte, Noordwijkerhout, KOW Architectuur & Engineering

Paviljoen in den Houte, Noordwijkerhout, KOW Architectuur & Engineering, 3D BIM-model houtconstructie

Paviljoen in den Houte, Noordwijkerhout, KOW Architectuur & Engineering, detail aansluiting vloer met gevel en plantenbak

Paviljoen in den Houte, Noordwijkerhout, KOW Architectuur & Engineering, aanzicht oostgevel (met entree)

Paviljoen in den Houte, Noordwijkerhout, KOW Architectuur & Engineering, aanzicht westgevel

Paviljoen in den Houte, Noordwijkerhout, KOW Architectuur & Engineering, aanzicht kopgevels (noord en zuid)

Paviljoen in den Houte, Noordwijkerhout, KOW Architectuur & Engineering, plattegrond kelder

Paviljoen in den Houte, Noordwijkerhout, KOW Architectuur & Engineering, plattegrond begane grond

Paviljoen in den Houte, Noordwijkerhout, KOW Architectuur & Engineering, plattegrond eerste en tweede verdieping

Paviljoen in den Houte, Noordwijkerhout, KOW Architectuur & Engineering, bouwfase

Houten woongebouw van KOW introduceert natuurlijk stedelijk leven bij herontwikkeling ziekenhuisterrein

28 juli, 14:40

Het woongebouw Paviljoen in den Houte is door KOW Architectuur & Engineering ontworpen in het kader van de herontwikkeling van het voormalig ziekenhuisterrein 'De Bavo' in Noordwijkerhout. Het terrein van een eerder psychiatrisch ziekenhuis wordt daar herontwikkeld tot 'Landgoed in den Houte'. RRog stedenbouw & landschap is als landschapsarchitect bij het project betrokken. Beide bureaus werkten bij het ontwerp samen met de ontwikkelingscombinatie Novaform/Trebbe.

Het woongebouw van KOW staat direct naast het monumentale Sint Bavo-gebouw van het voormalig psychiatrisch ziekenhuis. Dit gebouw blijft bij de gebiedsontwikkeling behouden en wordt getransformeerd tot een duurzaam woongebouw waarin 32 exclusieve koopappartementen zijn voorzien.

Bij de herontwikkeling zullen verder ook de oorspronkelijke landschappelijke structuren van het gebied van 30 hectare worden hersteld. In verschillende groene en waterrijke zones zullen uiteindelijk bijna 700 grondgebonden en gestapelde woningen worden gebouwd in verschillende stijlen en voor verschillende doelgroepen, waaronder beschermd wonen. Uiteindelijk zal 30 procent van de woningen bedoeld zijn voor sociaal wonen.

Natuurlijk stedelijk leven
Bij het ontwerpen heeft KOW haar visie op 'natuurlijk stedelijk leven' ingezet. Samen met RRog werd het gebouw ontworpen als een onderdeel van het landschap van het toekomstige Landgoed in den Houte.
Volgens het bureau is het gebouw bijzonder gezond, duurzaam en comfortabel dankzij de combinatie van een doordachte indeling, veel beplanting en een slim installatieconcept. Door de keuze voor een houten, demontabele constructie is de milieu-impact van minimaal, aldus KOW.

Het gebouw is opgebouwd uit vier woonlagen met 20 luxe appartementen en daaronder een halfverdiepte parkeerkelder. Op de begane grond zijn vijf appartementen met een entree te vinden. Op elk van de twee verdiepingen daarboven zijn zes appartementen onderbracht en de bovenste verdieping telt drie penthouses.

Schakel
Het terrein kent twee landschappelijke sferen. Een formeel landschap met grondgebonden woningen in de buurt van het Sint Bavo-gebouw. In het deelgebied Langenhorst is daarnaast een informeel landschap prominent.

Het Paviljoen in den Houte gaat als schakel tussen deze beide sferen fungeren. Door het toepassen van veel transparante elementen, groene gevels en een horizontale geleding moet het gebouw zoveel als mogelijk opgaan in de omgeving en minimaal concurreren met het naastgelegen monument. KOW spreekt van het voorkomen van een houten paviljoen bij een monumentaal hoofdgebouw en van een structuur die nadrukkelijk onderdeel is van de tuin.

Alzijdige architectuur
Paviljoen in den Houte is volgens KOW in de basis een modernistisch gebouw met een horizontale geleding en een alzijdige, gelijkwaardige uitstraling. Het is opgebouwd uit zichtbaar gelaten houten staanders en liggers. Verder bepalen verdiepingshoge puien, houten Fraké-panelen en inpandige balkons het gevelbeeld. Plantenbakken aan alle zijden van het gebouw moeten de horizontale geleding versterken. Op de vierde verdieping is dankzij hoekinkepingen ruimte ontstaan voor royale, vergroende dakterrassen met houten pergola’s.

De plattegronden laten verder een indeling zien waarbij de woon- en buitenruimtes van de buitenste appartementen op de hoeken van het bouwvolume geplaatst zijn. Daarmee zijn gesloten hoeken voorkomen en zijn daar nu balkons aanwezig die worden gedragen door gelamineerde kolommen en liggers. Volgens KOW draagt deze indeling bij aan het beoogde paviljoen-effect.

Natuurinclusief
De toepassing van sedumdaken, gevelgroen en plantenbakken moet bijdragen aan de gewenste, geleidelijke overgang naar het aangrenzende landschap. Deze elementen moeten ook de natuurinclusieve kwaliteit verbeteren door een habitat te bieden aan vogels, insecten en andere dieren. Dankzij automatische irrigatie van de plantenbakken en klimplanten is een efficiënt en duurzaam beheer mogelijk.

Prefab houtbouw
Het woongebouw is opgebouwd uit CLT-wanden en vloeren, én er zijn geïsoleerde HSB-gevels en houten kozijnen toegepast. Een nauwe samenwerking tussen ontwerpers constructeur, producenten en aannemer Giesbers heeft geleid tot een zo maximaal mogelijk gebruik van standaard CLT-elementen, zo min mogelijk zaagverlies, en een maximale restwaarde en houtbeleving.In totaal telt het gebouw 375 CLT wand- en vloerelementen en 291 kolommen en liggers.

Ook de vrijstaande stalen liftconstructie is omhuld met een CLT-schacht en de twee trappenhuizen, tevens vluchtroutes, zijn uitgevoerd in beukenhout. Verder zijn alle prefab elementen demontabel en diende het as-built BIM-model als basis voor het materialenpaspoort en demontagebestek.

De brandveiligheid was een ander belangrijk aspect bij het ontwerp. Elke scheidingswand tussen de woningen is 60 minuten brandvertragend, mede dankzij het plaatsen van extra voorzetwanden van gips. Deze wanden reduceren bovendien het contact- en doorslaggeluid. Daarnaast zijn alle woningscheidende wanden en de CLT-vloeren akoestisch ontkoppeld. De vloeren hebben een verende opleggingen en extra massa gekregen om het geluid verder te reduceren. Op de vloerelementen zit een ballastlaag van split met daarin elektra en afvoer. Daarop ligt een zwevende anhydrietvloer met daarin de leidingen voor vloerverwarming verwerkt.

Energiezuinig
Het woongebouw voldoet aan de BENG-eisen, alsmede aan de aanvullende TO-juli-eis dankzij de goede isolatie, bodem-warmtepompen voor vloerverwarming en (passieve) koeling, bouwkundige zonwering en hoogrendement PV-panelen. Door de vergroening, de schaduwwerking van de inpandige balkons en de plantenbakken wordt opwarming beperkt.

Trefwoorden

landgoed in den houte psychiatrisch ziekenhuis kow demontabel noordwijkerhout houtbouw woongebouw herontwikkeling kow architectuur & engineering novaform rrog stedenbouw en landschap trebbe prefab

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober
2	Powerhouse Company presenteert opgeleverd KJ in Den Haag vrijdag, 9 oktober
3	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
4	Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid dinsdag, 6 oktober
5	Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne dinsdag, 6 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuw integraal kindcentrum van KOW is flexibel gebouw

9 juli

KOW wint met Marker Woods tender voor nieuwe wijk Eschmarkerveld

8 april

KOW maakt winnend ontwerp voor Beekdalpark in Oisterwijk

17 maart

VORM, KOW en B2A winnen tender Amstelveen met houten woongebouwen

21 oktober 2025

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni 2025

Oplevering 101 ‘tijdelijke’ woningen in Buurtschap Te Veld in Eindhoven-Noord

27 mei 2025

KOW en LAP ontwerpen gebouw met buitenruimte 'duurzaam in de breedte'

4 maart 2025

Vijftig woningen op oude plek Remigiusschool Duiven

31 januari 2025

Archeologische vindplaats inspiratie voor woningbouwplan Leeuwesteyn

19 januari 2024

KOW en Rooftop Revolution in nieuwe podcast-reeks

19 april 2023

KOW en Rrog ontwerpen blok met woningen in stationsgebied Zwijndrecht

14 februari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Renovatie stadhuis Gouda krijgt eretitel Meesterrestauratie 2027

3 uur geleden

De vakjury waardeert het project als een uitzonderlijk en compleet restauratieproject, waarin historisch onderzoek, ambachtelijk vakmanschap, verduurzaming en hedendaags gebruik op overtuigende wijze zijn verbonden.

Opgeleverde Aurora-gebouw van Piet Zanstra tijdens ADE open voor publiek

Vandaag, 14:35

Het monumentale kantoorgebouw wordt gedurende het dans event tijdelijk gebruikt als podium voor radio, kunst en sport.

Boijmans-directeur Ina Klaassen overleden

Vandaag, 13:40

Ruim dertien jaar lang heeft ze een leidinggevende rol vervuld bij het Rotterdamse museum. Daarbij leverde ze onder meer belangrijke bijdragen aan de realisatie van Depot Boijmans van Beuningen en de renovatie van het museumgebouw.

RAU presenteert schetsontwerp voor gemeentehuis Het Hogeland

Vandaag, 11:35

RAU heeft het schetsontwerp voor het nieuwe gemeentehuis van de Groningse gemeente Het Hogeland gepresenteerd. De nieuwbouw wordt gerealiseerd op de plek van enkele te verplaatsen sportvelden aan de westkant van het dorp Winsum.

Huurprijzen vrije sector weer gestegen na daling kwartaal eerder

4 uur geleden

De huurprijzen in de vrije sector zijn in het derde kwartaal van 2026 met zo'n twee procent gestegen ten opzichte van een kwartaal eerder.

DNB-president roept opnieuw op tot afschaffen hypotheekrenteaftrek

Vandaag, 09:54

Ook nu de woningmarkt een afkoeling laat zien, is het verstandig om de hypotheekrenteaftrek af te schaffen, stelt Olaf Sleijpen.

Zuid-Holland slaat alarm: tekort aan sociale huurwoningen groeit

9 oktober, 4:14

Hoewel bijna de helft van de Zuid-Hollanders qua inkomen in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, heeft de provincie verhoudingsgewijs steeds minder van zulke huizen.