Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Gevel
Copyright: VYB
Gevel aan de binnenhof
Copyright: VYB
Bankjes op de galerij
Copyright: VYB
De gemeenschappelijke huiskamer
Copyright: VYB
Kinderopvang en buitenschoolsopvang
Copyright: VYB
Interieur appartement
Copyright: VYB
Gevel
Copyright: VYB
Zijgevel aan het park
Copyright: VYB
Noordgevel, galerij
Copyright: KOW
Zuidgevel, balkons
Copyright: KOW
Zijgevels
Copyright: KOW
Plattegronden
Copyright: KOW
Schema woningtypes
Copyright: KOW
Doorsnede houten constructie
Copyright: KOW
Situatie
Copyright: KOW

KOW en LAP ontwerpen gebouw met buitenruimte 'duurzaam in de breedte'

4 maart 2025, 15:40
Waaijer projectrealisatie heeft met het plan De Boomhof de tender voor locatie Vijfhoven in Leiden Zuidwest gewonnen. Het ontwerp van KOW en LAP Landscape & Urban Design geeft, met een houten gebouw voor senioren en kinderen in een groene en prettige sociale omgeving, invulling aan het streven van gemeente Leiden naar een duurzame herontwikkeling van de naoorlogse wijk.

De locatie Vijfhoven maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling Telderskade in Leiden Zuidwest. De gemeente wil hier een bouwblok met seniorenwoningen en een nieuwe kinderopvang in plaats van de bestaande opvang.

Met De Boomhof ontwikkelt Waaijer woningen die tegemoet komen aan de wensen en behoeftes van vitale ouderen. Het gebouw omvat 45 comfortabele, gezonde en levensloopbestendige koopappartementen in een sociale en duurzame omgeving met ruimte voor ontmoeting, zo meldt de ontwikkelaar. Op de begane grond van het gebouw komt tevens een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang.

Kinderen uit de opvang en de senioren van de appartementen ontmoeten elkaar in het door LAP ontworpen groene, klimaatadaptieve binnenhof. Hier is ruimte voor bewoners om samen te tuinieren en een speelplek voor de kinderen. Daarnaast delen de bewoners en de kinderdagopvang de ‘huiskamer’ op de begane grond. Die kan ook ’s avond worden gebruikt, wat de levendigheid en de sociale controle op de locatie vergroot.

Houten vertaling van wederopbouwarchitectuur
“We hebben een alzijdig gebouw ontworpen in een moderne, duurzame vertaling van de wederopbouwarchitectuur in de wijk”, vertelt Julie van Zinnicq Bergmann, architect bij KOW. De zichtbare constructie van houten staanders en liggers verleent de gevel ritme en symmetrie. Het volume is optisch verkleind door een transparante plint en het naar achteren plaatsen van de bovenste verdieping.

“De architectonische uitstraling is eenvoudig en vanzelfsprekend”, zegt Van Zinnicq Bergmann. “De houten draagconstructie is zo gedetailleerd dat de losmaakbaarheid van het gebouw van buiten zichtbaar is.” De kopgevel aan de Hoflaan wordt voorzien van een muurschildering, die het architectenbureau samen met een kunstenaar en de buurtbewoners gaat ontwerpen.

De houten constructie en de gevelafwerking met hergebruikte, verzaagde meerpalen geven de Boomhof een warme en natuurlijke uitstraling. Die zetten de architecten naar binnen door met wanden en vloeren van CLT. Ramen over de volledige breedte van de woonkamer geven de bewoners het gevoel midden in het groen te verkeren, zegt KOW. De natuurlijke uitstraling van het hout, het aanwezige groen en het royaal binnenvallende daglicht zorgen voor een gezonde woonomgeving.

Duurzaamheid in de breedte
KOW geeft aan het bredere begrip duurzaamheid in De Boomhof integraal te willen maken door de verschillende duurzaamheidsmaatregelen, ontwerpkeuzes en sociale voorzieningen elkaar te laten versterken. Het architectenbureau kijkt met het gehele ontwerpteam verder dan de maatregelen per individueel thema, aldus KOW.

Voor De Boomhof gebruikt het ontwerpteam veelal biobased materialen in een demontabel bouwsysteem van prefabelementen. Zo wordt, naast de genoemde constructie uit wand- en vloerelementen van CLT, gebruik gemaakt van HSB-gevelelementen en in Nederland geteeld vlas als isolatie.

Door het efficiënte ontwerp is De Boomhof energieneutraal met een TO-juli van 0 zonder actieve koeling. Zonnewarmte wordt maximaal benut in de winter, terwijl oververhitting in de zomer wordt voorkomen door overstekken op de effectiefste plekken. Daarnaast koelt in de zomer nachtventilatie het gebouw op natuurlijke wijze af. Warmtepompen met bodemcollectoren en warmteterugwinning op ventilatie en douchewater zorgen voor een lagere energievraag.

Daarnaast wordt De Boomhof klimaatactief ontwikkeld, zegt KOW. “Dat betekent dat wij in ons ontwerp niet alleen anticiperen op de gevolgen van extremer weer (adaptatie), maar ook de opwarming van de aarde beperken door onze CO2-uitstoot te verlagen (mitigatie).”

Participatie en samenwerking
Woningstichting Portaal en ontwikkelaar Waaijer starten gezamenlijk een participatietraject met zowel de toekomstige bewoners van De Boomhof als de huidige bewoners van de naastgelegen woningen van Portaal. Dit traject geeft alle betrokkenen een stem bij de inrichting van de gemeenschappelijke ruimten in het hof.

Een belangrijk onderdeel hiervan is de aanleg van een gezamenlijke moestuin en de realisatie van een uitnodigende zitkuil. Daarnaast wordt dit participatietraject ook ingezet voor de totstandkoming van het kunstwerk op de kopgevel.

Deze participatieve aanpak vormt de opmaat naar de oprichting van een tuinvereniging, waarin bewoners samenwerken aan het onderhoud van de tuin en het gebruik van de moestuin. Dit moet bijdragen aan een hechte gemeenschap die de grenzen van het gebouw overstijgt en resulteert in sociale cohesie.

Trefwoorden

senioren woongebouw waaijer projectrealisatie kow leiden passief kinderdagverblijf binnentuin buitenschoolse opvang duurzaamheid moestuin lap landscape & urban design houtbouw leiden zuidwest seniorenappartementen kinderdagopvang

Gerelateerde nieuwsberichten

Andere nieuwsberichten

André Kempe: ‘Het ging Oliver Thill om het geven van betekenis’
Gisteren, 19:15

TconcepT transformeert voormalig warenhuis in Offenbach tot bibliotheek
Gisteren, 15:54

Werkstatt gaat verder zonder medeoprichter Niels Groeneveld
Gisteren, 14:49

Binationaal ontwerpteam buigt zich over waterhuishouding Cartagena in Colombia
Gisteren, 13:43

Kunstmuseum in Den Haag moet worden verbouwd
Gisteren, 16:32

Coen van Oostrom benoemd tot nieuwe voorzitter VNO-NCW
Gisteren, 12:23

Rapport: lokaal klimaatbeleid schiet nog tekort
Gisteren, 10:25

Hardt Hyperloop failliet verklaard door rechtbank
5 maart, 11:37

Onderzoek: zeespiegel kustgebieden hoger dan in studies aangenomen
5 maart, 9:13

Gelderland geeft voorrang aan vergunningen met minder stikstof
4 maart, 12:24
Ga naar het nieuws-archief
Robert MuisRedacteur
ATAG Nederland
KUBUS | Specialist in Archicad
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light & Air
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
DUCO Ventilation & Sun Control
BEWI IsoBouw
ROCKWOOL B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
Tata Steel Colorcoat®
Ontwerpers
Lidmaatschappen
Nieuwsbrieven
Leveranciers
Lidmaatschappen
Adverteren

Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2026 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan