Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Impressie van een mogelijke invulling van het citycentrum, Veldhoven

AM gaat rol spelen in transformatie winkelcentrum in Veldhoven

7 april, 14:14

Gebiedsontwikkelaar AM wordt eigenaar van winkelcentrum City Passage in het centrum van Veldhoven. AM, onderdeel van BAM, neemt daarbij het belang van SB Real Estate over. Het al eerder betrokken Everglow Real Estate behoudt een minderheidsbelang.

De overname markeert een volgende stap in de transformatie van het huidige winkelcentrum naar een beoogd levendig en groen stadscentrum. BAM is integraal betrokken bij de realisatie van de herontwikkeling die zowel woningbouw, stedelijke infrastructuur als het realiseren van innovatieve energiesystemen omvat. KOW is, samen met Opl architecten, als ontwerper bij de plannen betrokken.

De aankoop past volgens AM bij haar algemene ambitie om binnenstedelijke locaties te transformeren tot toekomstbestendige leefomgevingen. De ontwikkeling van AM en Everglow omvat 700 woningen en een vernieuwd winkelcentrum met diverse voorzieningen. Uiteindelijk voorziet het plan in de bouw van 1.000 woningen.

Ontwikkelstrategie
Uit het eerdere beeldkwaliteitsplan ‘Citycentrum Veldhoven’ dat Rijnboutt in opdracht van de gemeente maakte, worden de onderliggende ambities en plannen verder duidelijk.

Sinds de jaren ‘70 voorzag het citycentrum van Veldhoven in de behoefte aan een gezamenlijke kern van vier aan elkaar groeiende kerkdorpen. Deze oorspronkelijke vier kerkdorpen zijn Veldhoven Dorp, Meerveldhoven, Zeelst en Oerle.

Begin 2024 werd een masterplan met een ontwikkelstrategie door de gemeente vastgesteld. Daarin werd een perspectief naar de toekomst geschetst. Het huidige aanbod aan winkels, voorzieningen en functies is volgens de gemeente en andere betrokken partijen toe aan een update. De huidige uitstraling wordt gezien als gedateerd en niet langer voldoende uitnodigend. Het betreffende masterplan biedt de ruimtelijke en programmatische kaders waarbinnen het centrumgebied de komende jaren moet transformeren tot ‘een gemengd centrumgebied met een nieuw elan’.

Daarnaast is ook een haalbaarheidsonderzoek vastgesteld. Met verschillende vastgoedeigenaren en betrokken partijen is door de gemeente eerder een intentieovereenkomst gesloten om de gebiedsontwikkeling verder uit te werken.

Samenkomen
Vanuit die ambities zal het gebied moeten transformeren van een winkelcentrum naar hoogstedelijk, multifunctioneel centrum. In die nieuwe vorm zullen wonen, voorzieningen en groen moeten gaan samenkomen. Het plan voor een nieuw stadscentrum voorziet in de bouw van de genoemde woningen, alsmede circa 12.000 m² ruimte voor winkels, horeca en dienstverlening in de plint van de woongebouwen.

Onder het gebied wordt ook een parkeergarage gerealiseerd. In de nieuwe ontwikkeling wordt sterk ingezet op een gezonde en groene leefomgeving.

Brainportregio
Felix Sanders, directeur projectontwikkeling bij AM: "Deze ontwikkeling speelt gericht in op de grote woningvraag in Veldhoven en de Brainportregio. Door wonen te combineren met passende voorzieningen ontstaat een levendige en toekomstbestendige omgeving die bijdraagt aan de leefkwaliteit van de stad en de aantrekkingskracht van de regio. Met een gevarieerd woningprogramma bedienen we een brede doelgroep, van starters en doorstromers tot studenten en expats, en versterken we tegelijk het stedelijk functioneren van deze plek."

De herontwikkeling van winkelcentrum City Passage gaat naar verwachting tussen 2028 en 2030 van start.

Trefwoorden

opl architecten transformatie kow everglow real estate am vastgoedontwikkeling woningbouw veldhoven bam winkelcentrum

1	Architect Cees Dam op 93-jarige leeftijd overleden dinsdag, 14 april
2	Powerhouse Company wint aanbesteding voor verbouwing Vista College Maastricht dinsdag, 14 april
3	Tien bureaus geselecteerd voor tweede ronde nieuwbouw De Meervaart woensdag, 15 april
4	Voormalig hoofdkantoor Ferro in M4H verbouwd tot bedrijfsverzamelgebouw woensdag, 15 april
5	QWA heeft A16 boven Rotterdam eigen identiteit gegeven maandag, 13 april

Gerelateerde nieuwsberichten

KOW wint met Marker Woods tender voor nieuwe wijk Eschmarkerveld

8 april

ASML wil woningmarkt in omgeving van bedrijf vooruithelpen

27 oktober 2023

ASML wil meebetalen aan duizenden nieuwe woningen in regio

16 december 2024

Gemeente Eindhoven wil Brainport-campus kopen

23 januari 2025

Bouwer Heijmans koopt branchegenoot voor groei in Brainport-regio

9 juli 2024

Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML

16 mei 2025

KOW maakt winnend ontwerp voor Beekdalpark in Oisterwijk

17 maart

KOW en LAP ontwerpen gebouw met buitenruimte 'duurzaam in de breedte'

4 maart 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

OMA gebruikt bestaand gebouw als canvas bij renovatie Edo-Tokyo Museum

Vandaag, 15:55

Na een renovatie van bijna vier jaar is het Edo-Tokyo Museum in de Japanse hoofdstad Tokio heropend. OMA nam het uit 1993 stammende gebouw, dat is ontworpen door de Metabolist Kiyonori Kikutake, onder handen.

Winnaars verkiezing Beste Bossche Gebouw 2020–2025 bekend

Vandaag, 14:16

De vakjury en het publiek wezen elk in drie categorieën een winnaar aan. Daarnaast kende vakjury nog een wildcard toe aan een project.

Appartementengebouwen door MIX architectuur vormen sluitstuk Noorderhaven Zutphen

Vandaag, 12:29

In de nieuwe buurt Noorderhaven in Zutphen zijn drie appartementengebouwen naar ontwerp van MIX architectuur opgeleverd. De gebouwen met in totaal tachtig woningen vormen het sluitstuk van de gebiedsontwikkeling.

EUmies Award naar renovatie congrescentrum in Charleroi en tijdelijke ruimtes Sloveens theater

Vandaag, 10:54

Donderdag zijn de winnaars van de EUmies Award 2026 bekendgemaakt. De renovatie van het congrescentrum Charleroi Palais des Expositions won in de belangrijkste categorie architectuur.

Woningbouwzaken krijgen langer voorrang bij Raad van State

Vandaag, 16:49

Om het huizentekort tegen te gaan, blijft de Raad van State woningbouwzaken met voorrang behandelen.

Inspectie positief over verbetering sociale veiligheid TU Delft

Vandaag, 11:36

De TU Delft heeft aanzienlijke stappen gezet om de sociale veiligheid voor medewerkers te verbeteren.

NVM vreest minder nieuwbouw door veranderende voorrang stroomnet

Vandaag, 09:23

Bouwers kunnen, door onzekerheid over welke projecten straks nog maatschappelijke prioriteit krijgen in een bepaalde regio, besluiten om minder nieuwe huizen te bouwen.

Architecten voor restauratie en herbestemming Rivièrahal gekozen

Gisteren, 12:00

Voor de grootscheepse restauratie en herbestemming van de Rivièrahal in de Rotterdamse Diergaarde Blijdorp zijn Mecanoo en BiermanHenket geselecteerd.