AM gaat rol spelen in transformatie winkelcentrum in Veldhoven

7 april, 14:14

Gebiedsontwikkelaar AM wordt eigenaar van winkelcentrum City Passage in het centrum van Veldhoven. AM, onderdeel van BAM, neemt daarbij het belang van SB Real Estate over. Het al eerder betrokken Everglow Real Estate behoudt een minderheidsbelang.

De overname markeert een volgende stap in de transformatie van het huidige winkelcentrum naar een beoogd levendig en groen stadscentrum. BAM is integraal betrokken bij de realisatie van de herontwikkeling die zowel woningbouw, stedelijke infrastructuur als het realiseren van innovatieve energiesystemen omvat. KOW is, samen met Opl architecten, als ontwerper bij de plannen betrokken.

De aankoop past volgens AM bij haar algemene ambitie om binnenstedelijke locaties te transformeren tot toekomstbestendige leefomgevingen. De ontwikkeling van AM en Everglow omvat 700 woningen en een vernieuwd winkelcentrum met diverse voorzieningen. Uiteindelijk voorziet het plan in de bouw van 1.000 woningen.

Ontwikkelstrategie
Uit het eerdere beeldkwaliteitsplan ‘Citycentrum Veldhoven’ dat Rijnboutt in opdracht van de gemeente maakte, worden de onderliggende ambities en plannen verder duidelijk.

Sinds de jaren ‘70 voorzag het citycentrum van Veldhoven in de behoefte aan een gezamenlijke kern van vier aan elkaar groeiende kerkdorpen. Deze oorspronkelijke vier kerkdorpen zijn Veldhoven Dorp, Meerveldhoven, Zeelst en Oerle.

Begin 2024 werd een masterplan met een ontwikkelstrategie door de gemeente vastgesteld. Daarin werd een perspectief naar de toekomst geschetst. Het huidige aanbod aan winkels, voorzieningen en functies is volgens de gemeente en andere betrokken partijen toe aan een update. De huidige uitstraling wordt gezien als gedateerd en niet langer voldoende uitnodigend. Het betreffende masterplan biedt de ruimtelijke en programmatische kaders waarbinnen het centrumgebied de komende jaren moet transformeren tot ‘een gemengd centrumgebied met een nieuw elan’.

Daarnaast is ook een haalbaarheidsonderzoek vastgesteld. Met verschillende vastgoedeigenaren en betrokken partijen is door de gemeente eerder een intentieovereenkomst gesloten om de gebiedsontwikkeling verder uit te werken.

Samenkomen
Vanuit die ambities zal het gebied moeten transformeren van een winkelcentrum naar hoogstedelijk, multifunctioneel centrum. In die nieuwe vorm zullen wonen, voorzieningen en groen moeten gaan samenkomen. Het plan voor een nieuw stadscentrum voorziet in de bouw van de genoemde woningen, alsmede circa 12.000 m² ruimte voor winkels, horeca en dienstverlening in de plint van de woongebouwen.

Onder het gebied wordt ook een parkeergarage gerealiseerd. In de nieuwe ontwikkeling wordt sterk ingezet op een gezonde en groene leefomgeving.

Brainportregio
Felix Sanders, directeur projectontwikkeling bij AM: "Deze ontwikkeling speelt gericht in op de grote woningvraag in Veldhoven en de Brainportregio. Door wonen te combineren met passende voorzieningen ontstaat een levendige en toekomstbestendige omgeving die bijdraagt aan de leefkwaliteit van de stad en de aantrekkingskracht van de regio. Met een gevarieerd woningprogramma bedienen we een brede doelgroep, van starters en doorstromers tot studenten en expats, en versterken we tegelijk het stedelijk functioneren van deze plek."

De herontwikkeling van winkelcentrum City Passage gaat naar verwachting tussen 2028 en 2030 van start.

Trefwoorden

opl architecten transformatie kow everglow real estate am vastgoedontwikkeling woningbouw veldhoven bam winkelcentrum

1	Bouw gestart van Sluisbuurt 1b ontworpen door Powerhouse Company en Beyond Space donderdag, 21 mei
2	Utrechtse flats gerenoveerd volgens 'chassis-carrosseriemethode' donderdag, 21 mei
3	Woningcorporaties moeten niet zelf willen bouwen dinsdag, 26 mei
4	SOME architects presenteert resultaten van onderzoek naar woonwensen 55-plussers vrijdag, 22 mei
5	OZ transformeert kantoorgebouw achter voormalig hoofdkantoor Shell tot Ypsilon Park vrijdag, 22 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

KOW wint met Marker Woods tender voor nieuwe wijk Eschmarkerveld

8 april

ASML wil woningmarkt in omgeving van bedrijf vooruithelpen

27 oktober 2023

ASML wil meebetalen aan duizenden nieuwe woningen in regio

16 december 2024

Gemeente Eindhoven wil Brainport-campus kopen

23 januari 2025

Bouwer Heijmans koopt branchegenoot voor groei in Brainport-regio

9 juli 2024

Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML

16 mei 2025

KOW maakt winnend ontwerp voor Beekdalpark in Oisterwijk

17 maart

KOW en LAP ontwerpen gebouw met buitenruimte 'duurzaam in de breedte'

4 maart 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Wasl Tower van UNS pronkt met hoge keramische gevel

26 minuten geleden

De 302 meter hoge toren, die eind 2025 werd opgeleverd, staat midden in het centrum van Dubai, vlakbij de iconische Burj Khalifa en het Address Sky View Hotel.

Gesprek tussen Bouman en Koolhaas staat centraal tijdens Amsterdamse Architectuurnacht

Gisteren, 15:03

Op vrijdagavond 3 juli zal architectuurhistoricus en curator Ole Bouman in gesprek gaan met Rem Koolhaas.

Nieuwbouw poppodium Baroeg in gebruik genomen

Gisteren, 11:04

Vorige maand is in Rotterdam de nieuwbouw van poppodium Baroeg geopend. Op de plek van het verouderde onderkomen van het podium voor hardere alternatieve museum is naar ontwerp van diederendirrix een nieuw volume gerealiseerd.

Studio Modijefsky benut potentieel van monumentaal pand aan de Rijn

26 mei, 1:43

Het ontwerp voor Huis Willeminalaan betreft diverse, riante ruimtes en functies die aansluiten bij de klassiek stijl van het hoofdgebouw, alsmede bij een aantal aanbouwen.