Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Impressie van een mogelijke invulling van het citycentrum, Veldhoven

AM gaat rol spelen in transformatie winkelcentrum in Veldhoven

7 april, 14:14

Gebiedsontwikkelaar AM wordt eigenaar van winkelcentrum City Passage in het centrum van Veldhoven. AM, onderdeel van BAM, neemt daarbij het belang van SB Real Estate over. Het al eerder betrokken Everglow Real Estate behoudt een minderheidsbelang.

De overname markeert een volgende stap in de transformatie van het huidige winkelcentrum naar een beoogd levendig en groen stadscentrum. BAM is integraal betrokken bij de realisatie van de herontwikkeling die zowel woningbouw, stedelijke infrastructuur als het realiseren van innovatieve energiesystemen omvat. KOW is, samen met Opl architecten, als ontwerper bij de plannen betrokken.

De aankoop past volgens AM bij haar algemene ambitie om binnenstedelijke locaties te transformeren tot toekomstbestendige leefomgevingen. De ontwikkeling van AM en Everglow omvat 700 woningen en een vernieuwd winkelcentrum met diverse voorzieningen. Uiteindelijk voorziet het plan in de bouw van 1.000 woningen.

Ontwikkelstrategie
Uit het eerdere beeldkwaliteitsplan ‘Citycentrum Veldhoven’ dat Rijnboutt in opdracht van de gemeente maakte, worden de onderliggende ambities en plannen verder duidelijk.

Sinds de jaren ‘70 voorzag het citycentrum van Veldhoven in de behoefte aan een gezamenlijke kern van vier aan elkaar groeiende kerkdorpen. Deze oorspronkelijke vier kerkdorpen zijn Veldhoven Dorp, Meerveldhoven, Zeelst en Oerle.

Begin 2024 werd een masterplan met een ontwikkelstrategie door de gemeente vastgesteld. Daarin werd een perspectief naar de toekomst geschetst. Het huidige aanbod aan winkels, voorzieningen en functies is volgens de gemeente en andere betrokken partijen toe aan een update. De huidige uitstraling wordt gezien als gedateerd en niet langer voldoende uitnodigend. Het betreffende masterplan biedt de ruimtelijke en programmatische kaders waarbinnen het centrumgebied de komende jaren moet transformeren tot ‘een gemengd centrumgebied met een nieuw elan’.

Daarnaast is ook een haalbaarheidsonderzoek vastgesteld. Met verschillende vastgoedeigenaren en betrokken partijen is door de gemeente eerder een intentieovereenkomst gesloten om de gebiedsontwikkeling verder uit te werken.

Samenkomen
Vanuit die ambities zal het gebied moeten transformeren van een winkelcentrum naar hoogstedelijk, multifunctioneel centrum. In die nieuwe vorm zullen wonen, voorzieningen en groen moeten gaan samenkomen. Het plan voor een nieuw stadscentrum voorziet in de bouw van de genoemde woningen, alsmede circa 12.000 m² ruimte voor winkels, horeca en dienstverlening in de plint van de woongebouwen.

Onder het gebied wordt ook een parkeergarage gerealiseerd. In de nieuwe ontwikkeling wordt sterk ingezet op een gezonde en groene leefomgeving.

Brainportregio
Felix Sanders, directeur projectontwikkeling bij AM: "Deze ontwikkeling speelt gericht in op de grote woningvraag in Veldhoven en de Brainportregio. Door wonen te combineren met passende voorzieningen ontstaat een levendige en toekomstbestendige omgeving die bijdraagt aan de leefkwaliteit van de stad en de aantrekkingskracht van de regio. Met een gevarieerd woningprogramma bedienen we een brede doelgroep, van starters en doorstromers tot studenten en expats, en versterken we tegelijk het stedelijk functioneren van deze plek."

De herontwikkeling van winkelcentrum City Passage gaat naar verwachting tussen 2028 en 2030 van start.

Trefwoorden

opl architecten transformatie kow everglow real estate am vastgoedontwikkeling woningbouw veldhoven bam winkelcentrum

1	De architect op de reservebank dinsdag, 9 juni
2	Door Moke ontworpen woontoren in Nijmegen stimuleert ontmoeting tussen bewoners donderdag, 11 juni
3	MoederscheimMoonen ontwerpt gebouw Scala op de Zuidas woensdag, 10 juni
4	BureauVanEig renoveert 198 woningen in Amsterdamse Akbarstraat maandag, 8 juni
5	Rijnboutt benoemt vier associates maandag, 8 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

KOW wint met Marker Woods tender voor nieuwe wijk Eschmarkerveld

8 april

ASML wil woningmarkt in omgeving van bedrijf vooruithelpen

27 oktober 2023

ASML wil meebetalen aan duizenden nieuwe woningen in regio

16 december 2024

Gemeente Eindhoven wil Brainport-campus kopen

23 januari 2025

Bouwer Heijmans koopt branchegenoot voor groei in Brainport-regio

9 juli 2024

Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML

16 mei 2025

KOW maakt winnend ontwerp voor Beekdalpark in Oisterwijk

17 maart

KOW en LAP ontwerpen gebouw met buitenruimte 'duurzaam in de breedte'

4 maart 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

SAWA en Sportpaviljoen Steeds Hooger onderscheiden met Rotterdam Architectuurprijs 2026

Gisteren, 18:00

Het eerstgenoemde project door Mei architects and planners kreeg de prijsvakjury, de publieksprijs ging naar het door JagerJanssen architecten ontworpen clubhuis van voetbalverenging RK & AV Steeds Hooger.

Heijmans en Staatsbosheer willen natuurontwikkeling combineren met woningbouw

Gisteren, 15:44

Bouwbedrijf Heijmans en Staatsbosbeheer zien mogelijkheden in gelijktijdige oplossing van de woningcrisis en de natuurcrisis

Gebouw Nieuwe Instituut ondergaat renovatie en vergroening

Gisteren, 11:17

Zo komt er een nieuw houten dak op de museumvleugel van het gebouw. Het ontwerp is in handen van het bureau van de oorspronkelijke architect van het gebouw, Jo Coenen.

Neutelings Riedijk ontwerpt nieuwe kantoor VanWonen naast rijksmonument Rietveld

Gisteren, 09:00

Op de vastgoedbeurs Provada is deze week door de ontwikkelaar VanWonen een samenwerkingsovereenkomst getekend met bouwer Dons & Troost voor de bouw van een nieuw kantoor in Zwolle.

Ridderkerk mag voorlopig eigen verdeling huurhuizen opzetten

Gisteren, 14:38

De provincie Zuid-Holland wil Ridderkerk dwingen om zulke huizen ook te blijven aanbieden aan woningzoekenden uit elf andere gemeenten.

AFFR laat opruimrobotje Wall-E terugkeren op het witte doek

Gisteren, 10:07

Centraal in het verhaal van deze Pixar-klassieker uit 2008 staat de vraag hoe we met ons afval omgaan.

Kadaster: Woningkopers verhuizen verder dan tien jaar geleden

11 juni, 2:30

Woningkopers verhuizen gemiddels verder weg dan tien jaar geleden. Meer dan de helft van de woningkopers koopt nog wel een woning in de eigen gemeente.