Concept modulaire indeling gevel

Gevels appartementengebouw Mobius Leeuwestaete

Detail Mobius Leeuwestaete

Concept Mobius Leeuwestaete

Plattegronden Mobius Leeuwestaete

Doorsnede atrium en archeologische vindplaats

3D-model begane grond

Plaatsing van de bogen

Oorspronkelijke gevel Huis van Delft toegepast in Utrechts appartementengebouw

22 juli, 10:36

In de Utrechtse wijk Leeuwesteyn is afgelopen jaar het eerste deel van woningbouwproject Mobius Leeuwestaete opgeleverd. Het door KOW en Rrog stedenbouw en landschap ontworpen appartementengebouw bestaat uit 37 vrije sector-huurwoningen. Voor de gevel is de oorspronkelijk voor het Huis van Delft bedoelde façade gebruikt.

De naam Mobius is ontleend aan de Möbiusfiguur, die staat voor continuïteit in tijd en beweging. In het ontwerp komt dat terug door de archeologische vindplaats op de locatie en de Utrechtse art deco als inspiratie te gebruiken. Ook in het gebruik van circulaire materialen, een woonprogramma voor alle generaties en in de kringlopen van water en natuur komt het circulaire principe van Mobius terug, stelt KOW.

De door KOW en Rrog ontworpen bouwvelden, het grote bouwveld 3 (in uitvoering) en het kleine bouwveld 1b (Leeuwestaete) liggen aan de noordkant van de wijk, aan het park. De archeologische vindplaats van de voormalige buitenplaats Leeuwesteyn vormde één van de inspiratiebronnen voor het ontwerp. Er is gekozen om de twee bouwvelden in samenhang en verbinding vorm te geven.

Kadastrale tekening
Het ontwerpteam heeft aan de hand van een kadastrale tekening uit 1813 kunnen achterhalen hoe de hoofdopzet van de buitenplaats was georganiseerd. Deze historische laag is de leidraad geweest in het stedenbouwkundige plan. De oude landweg die over de vroegere buitenplaats liep, wordt gebruikt als de verbindende structuur en route tussen de twee bouwdelen.

Daarnaast is de locatie van de archeologische vindplaats voor bewoners en bezoekers zichtbaar en toegankelijk gemaakt in de binnenplaats van het appartementengebouw door de plint van het gebouw te openen en een atrium erboven te ontwerpen.

Het appartementengebouw is getrapt vormgegeven van zeven naar drie lagen, waarmee het gebouw aansluiting maakt op de omliggende bebouwing en er tegelijkertijd zonoriëntatie ontstaat richting het zuiden. Er is gekozen voor een solitair gebouw om zo het markante karakter van de afronding van de wijk vorm te geven. Het gebouw is gedeeltelijk opgetild op de plaats van de historische vindplaats. De boogconstructies vrijwaren de vindplaats van funderingspalen of andere ingrepen en geven een open en uitnodigend beeld aan de begane grond.

Kleuren, materialen en typologieën zijn geïnspireerd op de Utrechtse art deco, maar in de huidige tijd geplaatst door te kiezen voor biobased en circulaire materialen. Zo zijn gerecyclede bakstenen of restpartijen in bijzondere metselverbanden toegepast. In zowel het appartementengebouw als het woonblok is een binnenwereld van gerecycled hout ontworpen. De boog- en geometrische vormen weerspiegelen de ambachtelijkheid van de art deco. Raamverdelingen, materialisatie en hekwerken van het appartementengebouw zijn ook in bouwblok 3 terug te vinden om het samenspel tussen beide blokken te benadrukken.

Huis van Delft
Tijdens de realisatie van het Huis van Delft, een publiek en woongebouw in het centrum van Delft, zijn er nieuwe inzichten ontstaan over de kleurstelling van het gebouw. Hierdoor is de ‘oude’ gevel van geglazuurde keramische tegels beschikbaar gekomen voor hergebruik. In Mobius heeft dit gevelmateriaal een herbestemming gekregen op meerdere plekken.

De grijsblauwe steen past goed in het art deco materialenpalet en komt met name in het appartementengebouw tot zijn recht. De reflectie van de Hollandse lucht zorgen voor een kleurspel van blauwe en grijze tinten.

Het binnengebied van Leeuwestaete is ontworpen als een verkoelend atrium. De vindplaats van de oude buitenplaats is ingericht met een gevarieerd beplantingsplan van schaduwplanten. De galerijen van het gebouw hebben plantenbakken met vaste planten, waaronder klimplanten en hangende beplanting.

In plaats van een traditionele buitenunit met een luidruchtige ventilator, gebruikt het systeem voor verwarming en koeling van het gebouw 120 PVT-panelen op het dak als energiebron. Deze combinatie van PV-panelen en zonneboilers wekt aan de bovenkant stroom op en absorbeert aan de onderkant omgevingswarmte, zelfs bij bewolking of lage temperaturen tot -7 °C. De PVT-panelen zijn gekoppeld aan 37 compacte, propaan warmtepompen en leveren verwarming, tapwater én actieve koeling. Omdat er geen bewegende delen op het dak staan, is de installatie geluidloos en onderhoudsvrij.

Trefwoorden

huis van delft appartementengebouw woongebouw leidsche rijn rrog stedenbouw en landschap woningbouw kow leeuwesteyn utrecht

1	Ontwerp voor eerste torens Rijnhaven in Rotterdam onthuld maandag, 7 september
2	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 9 september
3	Korteknie Stuhlmacher herbestemt, herorganiseert en verbindt Huis73 maandag, 7 september
4	V8 architects ontwerpt gebouw met sociale woningen in Max Euwe Kwartier maandag, 7 september
5	DP6 en De Unie Architecten ontwerpen Collectiecentrum Rotterdam woensdag, 9 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Archeologische vindplaats inspiratie voor woningbouwplan Leeuwesteyn

19 januari 2024

Nieuw integraal kindcentrum van KOW is flexibel gebouw

9 juli

KOW wint met Marker Woods tender voor nieuwe wijk Eschmarkerveld

8 april

AM gaat rol spelen in transformatie winkelcentrum in Veldhoven

7 april

Merle Ebskamp nieuwe directeur van architectuurcentrum Aorta

21 augustus

KOW maakt winnend ontwerp voor Beekdalpark in Oisterwijk

17 maart

PLNLstudio interpreteert hoofdvorm van eerder getransformeerde opslagtank

10 maart

VORM, KOW en B2A winnen tender Amstelveen met houten woongebouwen

21 oktober 2025

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni 2025

Oplevering 101 ‘tijdelijke’ woningen in Buurtschap Te Veld in Eindhoven-Noord

27 mei 2025

KOW en LAP ontwerpen gebouw met buitenruimte 'duurzaam in de breedte'

4 maart 2025

Vijftig woningen op oude plek Remigiusschool Duiven

31 januari 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Architect Cor Kalfsbeek op 93-jarige leeftijd overleden

Gisteren, 10:00

Vanaf de start van zijn bureau in Borger (1967) en later vanuit zijn schuurwoning aan de Hooiweg in Paterswolde heeft hij een omvangrijk oeuvre gerealiseerd in Noord-Nederland.

Nieuwe expertengroep voor Vlaams Bouwmeester benoemd

11 september, 1:58

De komende vijf jaar zullen Sofie De Caigny, Joachim Declerck, Filip De Rynck en Sofie Verstraete het bouwmeesterschap van de vorig jaar aangetreden Veronique Claessens ondersteunen.

Mobiele speelinstallatie voor kinderen met en zonder beperking

11 september, 11:46

Op zaterdag 26 september opent op het Berlijnplein in Utrecht een mobiele speelinstallatie waar kinderen met en zonder beperking in kunnen spelen.

Woonwerkgebouw van Hoogte 2 Architecten in Arnhemse wijk Coehoorn is gereed

11 september, 9:30

Het gebouw werd ontworpen en gebouwd voor de CPO-groep Cohousing Arnhem.

Leefbaar Rotterdam: stel collectie Boijmans tijdelijk tentoon in Schielandshuis

11 september, 12:29

Museum Boijmans van Beuningen is sinds 2019 gesloten voor een renovatie en gaat niet voor 2030 weer open voor het publiek.

Houten kap van Torentje op Binnenhof bijna 480 jaar oud

11 september, 10:22

Het hout is afkomstig van bomen uit Zuid-Zweden die in de herfst van 1546 of de winter van 1546/’47 zijn gekapt.

Zorgen in Staten Utrecht over uitblijven geld voor Rijnenburglijn

10 september, 1:33

Meerdere partijen in de Provinciale Staten van Utrecht betwijfelen of het plan voor de bouw van 25.000 woningen in de polder Rijnenburg in de huidige vorm kan doorgaan.