Impressie appartementencomplex De Knoop aan de Meiboomstraat met Koningskerk op de achtergrond

Impressie westgevel De Knoop aan het Mariënburghplein

Impressie zuidgevel grondgebonden woningen aan de Van Hetenstraat

Impressie noord- en westgevels grondgebonden woningen aan de parkzijde van de Meiboomstraat in een biodiverse en klimaatadaptieve omgeving

Plattegrond begane grond en verdieping De Knoop (niet op schaal)

Situatie en inrichting openbare ruimte Van Hetenlocatie met van links naar rechts 1. Koningskerk, 2. wijkcentrum Rechtop (vml kleuterschool), 3. zorggebouw Woonzorg, 4. appartementen De Blauwe Knoop en 5. bouwblok met 28 grondgebonden woningen

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni 2025, 16:11

Het team van Hegeman, RRog en KOW heeft de tender voor de Van Hetenlocatie in Deventer gewonnen met het plan ‘Het Blauwe Knooppunt’. Voor deze voormalige schoollocatie maakte het winnende team een plan met 28 stadswoningen en 24 betaalbare appartementen in een parkachtig landschap, gekoppeld aan nieuwe (zorg)woningen van WoonZorg op de locatie.

De Van Hetenlocatie in Deventer is een voormalige schoollocatie, die twintig jaar geleden door de gemeente werd aangewezen voor woningbouw. De schoolfuncties zijn vervolgens verplaatst naar andere locaties, maar tot nu toe kon de woningbouw niet doorgaan, aldus de gemeente. Met het winnen van de tender voor herontwikkeling van de locaties door ontwikkelaar Hegeman en de bureaus RRog en KOW is een belangrijke stap gezet.

De gemeente wil nog steeds het plangebied herontwikkelen ten behoeve van woningbouw, aangevuld met een maatschappelijke functie en een huisartsenpraktijk. Het voorstel ‘Het Blauwe Knooppunt’ voorziet in een U-vormig bouwblok met 28 stadswoningen en een woongebouw met 24 appartementen. Duurzaamheid, landschap en kunst vormen belangrijke verbindende elementen, vertelt het winnende team.

Blauwe blikvanger in het groen
De bestaande bomen vormen het groene kapitaal van de plek en worden zorgvuldig ingepast in het plan. De centrale groenstructuur verbindt de wijk met de Karel de Grotelaan. In deze groene omgeving wordt ‘De Knoop’ een markant gebouw in het groen. Het blauwe, alzijdig ontworpen appartementencomplex krijgt speciaal ontworpen gevelpanelen van beeldend kunstenaar Loes ten Anscher.

‘Community artist’ Ten Anscher verzamelt hiervoor favoriete knopen van de wijkbewoners. Die worden 3D-gescand en verwerkt tot een compositie in haut-reliëf voor de gevelpanelen. De knopen verwijzen naar de vroegere scholen op de Van Hetenlocatie waar ‘nuttige handwerken’ een belangrijk vak vormde. Door de blauwe tint en de kunstzinnige panelen vormt het appartementengebouw een markant punt in de nieuwe parkstructuur.

De gevelpanelen worden vervaardigd uit de biocomposiet Nabasco, wat volgens het ontwerpteam resulteert in een even strakke als duurzame uitstraling. Verder krijgt het complex in de negge geïntegreerde plantenbakken en nestkasten voor vogels en vleermuizen. De 24 flexibele appartementen van circa 70 m² bieden ruime leefruimten en levensloopbestendige opties, en hebben alle een loggia en eigen berging. In de transparante plint van het gebouw komt een huisartsenpost.

Bouwblok met stadswoningen
Het bouwblok met de 28 grondgebonden stadswoningen sluit qua typologie aan bij de aangrenzende rijwoningen; door de drie bouwlagen biedt het U-vormige blok tegelijkertijd een mooie overgang naar ‘De Knoop’ aan de oostzijde en het zorggebouw van WoonZorg aan de westzijde. Door de verschillende beukmaten en positie binnen het plangebied is er een grote variëteit aan woningtypes, met wonen aan het park en wonen aan de straat.

De gevels van het bouwblok krijgen ritme en samenhang door de positie van ramen en deuren, subtiele gevelverspringingen en variatie in metselwerk. Symmetrische, gekoppelde voordeuren in nissen zorgen voor een rustige, uitnodigende entree. Kozijnen in de kopgevels dragen bij aan een alzijdige beleving en bevorderen sociale controle en interactie. Tussen de voordeuren komen bankjes, “om even je boodschappen neer te zetten of een praatje te maken met de buren”, aldus de architecten.

Robuuste hoeken met kunst en nestvoorzieningen
De hoeken van het bouwblok worden voorzien van accenten door de eerste verdieping te verhogen, wat het gevelbeeld versterkt en de woningen extra kwaliteit geeft. De hoge plafonds op de begane grond zorgen voor lichte en ruime leefruimten. Aan de westzijde koppelt het ontwerp twee woningen met extra hoogte, wat een sterk robuuste uitstraling oplevert.

Bijzondere metselwerkdetails, zoals een verhoogde dakrand in staand verband, verbergen installaties en voegen verfijning toe, vertellen de architecten. Op de kopgevels komen gemetselde afbeeldingen van lokale diersoorten. Ook in dit bouwblok worden de gevels voorzien van verblijven voor huismus, spreeuw, gierzwaluw en vleermuis, in combinatie met gevelbegroeiing.

‘Buitenbeentjes’ en hout
Voor de gevels kiezen de architecten ‘buitenbeentjes’: stenen met kleine kleur- of maatafwijking uit restpartijen. Met het gekozen palet worden de buitenbeentjes ingezet voor een kleurverloop van een lichte aardetint aan de oostzijde naar een warm rood, aansluitend bij de rode baksteen van het zorggebouw.

“Door gebruik van de restpartijen creëren we niet alleen een bijzonder uitstraling, maar dragen we ook bij aan een circulaire en duurzame manier van bouwen”, legt het ontwerpteam uit. “Dat doen we ook door het toepassen van HSB-binnengevels en het toepassen van houten kozijnen.”

Fauna en flora
Naast gevelbegroeiing en nestkasten bij zowel het appartementencomplex als de grondgebonden woningen, zorgt het ontwerpteam voor nog meer ‘woonruimte’ voor fauna. “We beplanten de buitenruimte met struweelzones, hagen en kruidenrijke delen. Dat biedt beschutting en voedsel voor onder meer egels, vlinders en bijen”, vertelt het team. “Egelpoortjes zorgen voor toegankelijkheid van tuinen en er komt een bijenhotel.”

Verder worden er laagtes in het landschap gecreëerd, waarin vochtige zones ontstaan die geschikt zijn voor plantensoorten als de gevlekte rietorchis. Erfafscheidingen bestaan uit natuurlijke elementen zoals hagen, begroeide tuinmuren en klimplanten. De daken van bergingen worden ingezaaid met kruiden die insecten aantrekken.

Trefwoorden

kow woongebouw biocomposiet appartementengebouw rrog stedenbouw en landschap deventer gebiedsontwikkeling bouwblok woningbouw rrog hegeman gevel biodiversiteit

1	‘Shift Embassy lijkt sterk op gefaald Mars One-project’ woensdag, 23 september
2	Bouw Spaarnepoort in Haarlem van start woensdag, 23 september
3	1828 Gouda biedt compacte woningen en collectieve voorzieningen voor jonge bewoners woensdag, 23 september
4	MoederscheimMoonen moderniseert en breidt jaren 70-bungalow uit woensdag, 23 september
5	Rijnboutt aan de slag met herontwikkeling oostzijde Krophollerensemble Waalwijk vrijdag, 25 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Karres en Brands presenteert masterplan voor Deventer woonwijk Wechelerhoek

8 december 2025

Oplevering 101 ‘tijdelijke’ woningen in Buurtschap Te Veld in Eindhoven-Noord

27 mei 2025

KOW en LAP ontwerpen gebouw met buitenruimte 'duurzaam in de breedte'

4 maart 2025

Vijftig woningen op oude plek Remigiusschool Duiven

31 januari 2025

Nieuw integraal kindcentrum van KOW is flexibel gebouw

9 juli

KOW wint met Marker Woods tender voor nieuwe wijk Eschmarkerveld

8 april

Hegeman, RRog en KOW realiseren 51 woningen in Havenkwartier Zeewolde

26 januari 2024

Houten woongebouw van KOW introduceert natuurlijk stedelijk leven bij herontwikkeling ziekenhuisterrein

28 juli

Archeologische vindplaats inspiratie voor woningbouwplan Leeuwesteyn

19 januari 2024

Oorspronkelijke gevel Huis van Delft toegepast in Utrechts appartementengebouw

22 juli

KOW en Rrog ontwerpen blok met woningen in stationsgebied Zwijndrecht

14 februari 2023

Appartementengebouw als een zomers buitenverblijf in het groen

4 juli 2022

KOW en RROG ontwerpen 101 woningen voor tijdelijke buurtschap Eindhoven

4 februari 2022

Leytsche Hof vormt sluitstuk vernieuwing centrum Leidschendam

31 januari 2022

KOW ontwerpt woongebouw op plek voormalig bankkantoor Voorburg

24 november 2021

Drie woongebouwen op locatie Leeuweriksweg Uden

17 november 2021

Woonblok met rijk metselwerk naar ontwerp KOW opgeleverd

17 mei 2021

KOW wint architectenselectie IKC Remigius in Duiven

20 april 2021

KOW ontwerpt bedrijfspand met onverwachte functiestapeling

29 maart 2021

Doctor Wibautplein in Schiedam wordt herontwikkeld tot WIJpark

15 januari 2021

Transformatie Meterhuiscomplex Haarlem van start

24 januari 2020

Team met KOW wint tender Hoven II in Capelle aan den IJssel

28 maart 2019

Nieuwe directie voor KOW

19 februari 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gronings huis voor amateurkunst en cultuur Tumult geopend

Gisteren, 17:15

Het complex naar ontwerp van NEXT architects en Koschuch Architects ligt direct naast Forum Groningen. Het 7.300 vierkante meter omvattend Tumult bestaat uit een combinatie van drie monumentale panden en een nieuwbouwdeel.

Studio Rianknop verruimt vooroorlogse woning

Gisteren, 16:39

Met ruimtelijke ingrepen is de woonkwaliteit van een Amsterdamse woning verbeterd.

Heringerichte Binnenring Amsterdam voltooid

Gisteren, 14:54

Na tien jaar ligt er een fietsroute van zeven kilometer rond het centrum van de stad. Met de voltooide Binnenring heeft Amsterdam nu zijn eerste fietsstraat.

Realisatie gebouw Oopen op Jaarbeursplein Utrecht gaat niet door

Gisteren, 12:01

Het plan bleek volgens de gemeente Utrecht niet haalbaar, voornamelijk vanwege gestegen bouwkosten, oplopende rente en het verslechterde investeringsklimaat voor kantoren.

Limburg scherpt regels aan voor gebruik omstreden bouwstof

1 uur geleden

De provincie Limburg stelt strengere eisen in voor het gebruik van Beaumix als bouwmateriaal.

Next Venue neemt eventactiviteiten MaterialDistrict over

Gisteren, 15:43

Next Venue neemt de eventactiviteiten en het merk van MaterialDistrict over. Dat gaat de komende drie jaar gefaseerd gebeuren, laten beide partijen weten.