Vijftig woningen op oude plek Remigiusschool Duiven

31 januari 2025, 10:30

Het samenwerkingsverband Blauwhoed, KOW, RRog stedenbouw en landschap en Antea Group heeft een tender voor vijftig woningen op de vrijgekomen locatie van de Remigiusschool in Duiven gewonnen. De koopappartementen voor senioren en starters worden verdeeld over twee gebouwen in een groene en glooiende omgeving.

De planlocatie aan het Droopad is vrijgekomen nadat enkele weken geleden het nieuwe IKC Remigius, eveneens een ontwerp van KOW, werd geopend. Het winnend plan draagt de naam Op De Donk. “De geografische ligging en de groenblauwe kwaliteit van de locatie vormen de uitgangspunten voor ons ontwerp”, zegt Sebastiaan Jansen, creatief directeur en architect bij KOW. “Het plangebied ligt op de Donk, een oude rivierduin in de oorspronkelijke loop van de Nederrijn. Deze zandafzetting en de gelaagde, glooiende uitstraling hebben we gebruikt als inspiratie.”

De gebouwen worden geplaatst in een groene omgeving, met bestaande bomen als coulissen en glooiend landschap dat bovenop een parkeerdek met 82 parkeerplaatsen wordt gerealiseerd. Om de gebouwen in te passen in de omgeving, lopen ze in hoogte geleidelijk op richting het centrum van twee naar vierlagen. De bovenste bouwlaag ligt terug en oogt optisch kleiner door de afwijkende beeldtaal ten opzichte van de rest van het gebouw. De gebouwen worden voorzien van houten gevelvlakken van hergebruikte meerpalen, houten latten als zonwering en privacy schermen en rondgaande plantenbakken.

Senior Smart Living
Op de Donk is gebaseerd op het Senior Smart Living-concept van Blauwhoed, zoals eerder door Blauwhoed en KOW is toepast bij Casa Vita in Pijnacker. Belangrijk in het concept is het versterken van de sociale samenhang om zo eenzaamheid tegen te gaan. Naast appartementen bestaat het programma uit gemeenschappelijke voorzieningen zoals een huiskamer, berging voor fietsen en scootmobielen en een grote buitenruimte met een moestuin. De appartementen op de verdiepingen hebben ruime balkons of dakterrassen.

Verdeeld over de twee gebouwen worden 26 betaalbare koop- en 24 vrije sector-koopappartementen gerealiseerd. De betaalbare appartementen bevinden zich met name in het blok aan de noordzijde en in de plint van beide bouwdelen. De vrijesectorwoningen bevinden zich in het zuidelijke blok en op de bovenste laag van beide blokken. De woningen krijgen een overhoekse oriëntatie, waardoor optimaal uitzicht op het landschap geboden wordt.

De collectieve huiskamer met terras ligt aan het dek, op de hoek van het noordelijke bouwblok, aan de route naar het winkelcentrum van Duiven. Dit stimuleert volgens de ontwerpers ontmoeting en gelegenheden voor een praatje. De exacte indeling van de huiskamer wordt in co-creatie samen met de toekomstige bewoners bepaald.

Watersysteem
Het omringende landschap wordt ingericht met rolstoeltoegankelijk slingerpaadjes, plekken voor spel en ontmoeting en de genoemde moestuin. Verder wordt een watersysteem aangelegd dat het hemelwater buffert met een krattenveld en een vertraagde afvoer. Ook komen zowel in het landschap als aan de gebouwen voorzieningen en voedselplekken voor dieren. Hiertoe worden onder meer erfgrenzen ingericht met hagen worden stapelmuren voor insecten van stoeptegels op het huidige schoolplein gemaakt.

Bijzonder in de inrichting van de buitenruimte zijn de twee bomen die met hun wortels in de volle grond door de opening in het parkeerdek groeien. De bomen zorgen voor beschutting, schaduw en ze verlagen de hittestress.

Trefwoorden

blauwhoed woningbouw rrog stedenbouw en landschap duiven kow antea group

1	Ontwerp voor eerste torens Rijnhaven in Rotterdam onthuld maandag, 7 september
2	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 9 september
3	Korteknie Stuhlmacher herbestemt, herorganiseert en verbindt Huis73 maandag, 7 september
4	V8 architects ontwerpt gebouw met sociale woningen in Max Euwe Kwartier maandag, 7 september
5	DP6 en De Unie Architecten ontwerpen Collectiecentrum Rotterdam woensdag, 9 september

Gerelateerde nieuwsberichten

KOW en LAP ontwerpen gebouw met buitenruimte 'duurzaam in de breedte'

4 maart 2025

KOW wint architectenselectie IKC Remigius in Duiven

20 april 2021

ERA Contour introduceert flexibel concept voor herontwikkeling ERAflats

27 juni 2024

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni 2025

Hegeman, RRog en KOW realiseren 51 woningen in Havenkwartier Zeewolde

26 januari 2024

Oplevering 101 ‘tijdelijke’ woningen in Buurtschap Te Veld in Eindhoven-Noord

27 mei 2025

Archeologische vindplaats inspiratie voor woningbouwplan Leeuwesteyn

19 januari 2024

Architect verbouwt eigen woning als continu werk in uitvoering

16 augustus 2023

KOW en Rooftop Revolution in nieuwe podcast-reeks

19 april 2023

Nieuw integraal kindcentrum van KOW is flexibel gebouw

9 juli

KOW en Rrog ontwerpen blok met woningen in stationsgebied Zwijndrecht

14 februari 2023

Houten woongebouw van KOW introduceert natuurlijk stedelijk leven bij herontwikkeling ziekenhuisterrein

28 juli

Appartementengebouw als een zomers buitenverblijf in het groen

4 juli 2022

KOW en RROG ontwerpen 101 woningen voor tijdelijke buurtschap Eindhoven

4 februari 2022

Leytsche Hof vormt sluitstuk vernieuwing centrum Leidschendam

31 januari 2022

Oorspronkelijke gevel Huis van Delft toegepast in Utrechts appartementengebouw

22 juli

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe expertengroep voor Vlaams Bouwmeester benoemd

Gisteren, 13:58

De komende vijf jaar zullen Sofie De Caigny, Joachim Declerck, Filip De Rynck en Sofie Verstraete het bouwmeesterschap van de vorig jaar aangetreden Veronique Claessens ondersteunen.

Mobiele speelinstallatie voor kinderen met en zonder beperking

Gisteren, 11:46

Op zaterdag 26 september opent op het Berlijnplein in Utrecht een mobiele speelinstallatie waar kinderen met en zonder beperking in kunnen spelen.

Woonwerkgebouw van Hoogte 2 Architecten in Arnhemse wijk Coehoorn is gereed

Gisteren, 09:30

Het gebouw werd ontworpen en gebouwd voor de CPO-groep Cohousing Arnhem.

Nederlands getint team brengt verwoeste WTC-torens terug in New Yorkse skyline

10 september, 2:37

Vrijdag is het precies 25 jaar geleden dat de terroristische aanslagen op het WTC in New York plaatsvonden. Ter herdenking hiervan stegen woensdag 2.977 lichten op boven de haven van Manhattan, één voor ieder dodelijk slachtoffer.

Leefbaar Rotterdam: stel collectie Boijmans tijdelijk tentoon in Schielandshuis

Gisteren, 12:29

Museum Boijmans van Beuningen is sinds 2019 gesloten voor een renovatie en gaat niet voor 2030 weer open voor het publiek.

Houten kap van Torentje op Binnenhof bijna 480 jaar oud

Gisteren, 10:22

Het hout is afkomstig van bomen uit Zuid-Zweden die in de herfst van 1546 of de winter van 1546/’47 zijn gekapt.

Zorgen in Staten Utrecht over uitblijven geld voor Rijnenburglijn

10 september, 1:33

Meerdere partijen in de Provinciale Staten van Utrecht betwijfelen of het plan voor de bouw van 25.000 woningen in de polder Rijnenburg in de huidige vorm kan doorgaan.