Vijftig woningen op oude plek Remigiusschool Duiven

31 januari 2025, 10:30

Het samenwerkingsverband Blauwhoed, KOW, RRog stedenbouw en landschap en Antea Group heeft een tender voor vijftig woningen op de vrijgekomen locatie van de Remigiusschool in Duiven gewonnen. De koopappartementen voor senioren en starters worden verdeeld over twee gebouwen in een groene en glooiende omgeving.

De planlocatie aan het Droopad is vrijgekomen nadat enkele weken geleden het nieuwe IKC Remigius, eveneens een ontwerp van KOW, werd geopend. Het winnend plan draagt de naam Op De Donk. “De geografische ligging en de groenblauwe kwaliteit van de locatie vormen de uitgangspunten voor ons ontwerp”, zegt Sebastiaan Jansen, creatief directeur en architect bij KOW. “Het plangebied ligt op de Donk, een oude rivierduin in de oorspronkelijke loop van de Nederrijn. Deze zandafzetting en de gelaagde, glooiende uitstraling hebben we gebruikt als inspiratie.”

De gebouwen worden geplaatst in een groene omgeving, met bestaande bomen als coulissen en glooiend landschap dat bovenop een parkeerdek met 82 parkeerplaatsen wordt gerealiseerd. Om de gebouwen in te passen in de omgeving, lopen ze in hoogte geleidelijk op richting het centrum van twee naar vierlagen. De bovenste bouwlaag ligt terug en oogt optisch kleiner door de afwijkende beeldtaal ten opzichte van de rest van het gebouw. De gebouwen worden voorzien van houten gevelvlakken van hergebruikte meerpalen, houten latten als zonwering en privacy schermen en rondgaande plantenbakken.

Senior Smart Living
Op de Donk is gebaseerd op het Senior Smart Living-concept van Blauwhoed, zoals eerder door Blauwhoed en KOW is toepast bij Casa Vita in Pijnacker. Belangrijk in het concept is het versterken van de sociale samenhang om zo eenzaamheid tegen te gaan. Naast appartementen bestaat het programma uit gemeenschappelijke voorzieningen zoals een huiskamer, berging voor fietsen en scootmobielen en een grote buitenruimte met een moestuin. De appartementen op de verdiepingen hebben ruime balkons of dakterrassen.

Verdeeld over de twee gebouwen worden 26 betaalbare koop- en 24 vrije sector-koopappartementen gerealiseerd. De betaalbare appartementen bevinden zich met name in het blok aan de noordzijde en in de plint van beide bouwdelen. De vrijesectorwoningen bevinden zich in het zuidelijke blok en op de bovenste laag van beide blokken. De woningen krijgen een overhoekse oriëntatie, waardoor optimaal uitzicht op het landschap geboden wordt.

De collectieve huiskamer met terras ligt aan het dek, op de hoek van het noordelijke bouwblok, aan de route naar het winkelcentrum van Duiven. Dit stimuleert volgens de ontwerpers ontmoeting en gelegenheden voor een praatje. De exacte indeling van de huiskamer wordt in co-creatie samen met de toekomstige bewoners bepaald.

Watersysteem
Het omringende landschap wordt ingericht met rolstoeltoegankelijk slingerpaadjes, plekken voor spel en ontmoeting en de genoemde moestuin. Verder wordt een watersysteem aangelegd dat het hemelwater buffert met een krattenveld en een vertraagde afvoer. Ook komen zowel in het landschap als aan de gebouwen voorzieningen en voedselplekken voor dieren. Hiertoe worden onder meer erfgrenzen ingericht met hagen worden stapelmuren voor insecten van stoeptegels op het huidige schoolplein gemaakt.

Bijzonder in de inrichting van de buitenruimte zijn de twee bomen die met hun wortels in de volle grond door de opening in het parkeerdek groeien. De bomen zorgen voor beschutting, schaduw en ze verlagen de hittestress.

Trefwoorden

blauwhoed woningbouw rrog stedenbouw en landschap duiven kow antea group

1	Architecten zien dat opdrachtgevers door opkomst van AI meer van hen verwachten donderdag, 15 oktober
2	RAU presenteert schetsontwerp voor gemeentehuis Het Hogeland maandag, 12 oktober
3	Diederendirrix presenteert definitief ontwerp renovatie Stadsschouwburg Nijmegen woensdag, 14 oktober
4	Opgeleverde Aurora-gebouw van Piet Zanstra tijdens ADE open voor publiek maandag, 12 oktober
5	Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum donderdag, 15 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

KOW en LAP ontwerpen gebouw met buitenruimte 'duurzaam in de breedte'

4 maart 2025

KOW wint architectenselectie IKC Remigius in Duiven

20 april 2021

ERA Contour introduceert flexibel concept voor herontwikkeling ERAflats

27 juni 2024

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni 2025

Hegeman, RRog en KOW realiseren 51 woningen in Havenkwartier Zeewolde

26 januari 2024

Oplevering 101 ‘tijdelijke’ woningen in Buurtschap Te Veld in Eindhoven-Noord

27 mei 2025

Archeologische vindplaats inspiratie voor woningbouwplan Leeuwesteyn

19 januari 2024

Architect verbouwt eigen woning als continu werk in uitvoering

16 augustus 2023

KOW en Rooftop Revolution in nieuwe podcast-reeks

19 april 2023

Nieuw integraal kindcentrum van KOW is flexibel gebouw

9 juli

KOW en Rrog ontwerpen blok met woningen in stationsgebied Zwijndrecht

14 februari 2023

Houten woongebouw van KOW introduceert natuurlijk stedelijk leven bij herontwikkeling ziekenhuisterrein

28 juli

Appartementengebouw als een zomers buitenverblijf in het groen

4 juli 2022

KOW en RROG ontwerpen 101 woningen voor tijdelijke buurtschap Eindhoven

4 februari 2022

Leytsche Hof vormt sluitstuk vernieuwing centrum Leidschendam

31 januari 2022

Oorspronkelijke gevel Huis van Delft toegepast in Utrechts appartementengebouw

22 juli

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tentoonstelling Junk Space bij Museum MORE belicht openbare ruimte

Gisteren, 14:15

De tentoonstelling toont het werk van meer dan dertig hedendaagse kunstenaars die hun blik richten op de openbare ruimte.

Powerhouse Company en DELVA geven mobiliteitshub Buurtschap Crailo vorm van entreepaviljoen

Gisteren, 09:00

Bij de hoofdentree van Buurtschap Crailo in het Gooi komt een mobiliteitshub met ruim tweehonderd parkeerplaatsen, zo’n zestig fietsparkeerplekken, een café/restaurant en een supermarkt.

Groen licht voor renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen

15 oktober, 4:40

Na een geslaagde onderhandeling met bouwers J.P. van Eesteren en Dura Vermeer, en installateur Koninklijke Kuijpers, kan de volgende fase van de renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen van start.

Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum

15 oktober, 3:45

Het door de Architekten Cie., KCAP en Geurst & Schulze ontworpen project draait om vier laagbouwblokken waaruit drie torens oprijzen met een hoogte van 60, 90 en 135 meter.

Een derde aangevraagde stroom komt van datacenters

15 oktober, 5:30

Bijna een derde van het aangevraagd vermogen op de wachtlijst voor stroomaansluitingen komt van datacenters. Dat hebben netbeheerders aan Nieuwsuur laten weten.

Thom Zijlstra treedt toe tot directie Arons en Gelauff architecten

15 oktober, 12:29

Zijlstra’s benoeming werd vorige week bekendgemaakt tijdens het dertigjarig jubileumfeest van het bureau.

Aantal mogelijke grote bouwlocaties in Zuid-Holland uitgebreid

15 oktober, 9:49

In een poging om sneller aan meer woningen te komen, heeft de Zuid-Hollandse politiek het aantal mogelijke grote bouwlocaties buiten bestaande steden en dorpen uitgebreid.