Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Woontoren door KAAN Architecten in Eindhovense wijk De Caai opgeleverd

28 mei 2025, 11:23

Op het voormalige Campina-terrein in Eindhoven is de door KAAN Architecten ontworpen woontoren Fresh opgeleverd. Het gebouw, dat zes meter over de naastgelegen Melkfabriek uitkraagt, bestaat uit 123 woningen. Fresh is een van de vijf torens die samen het hoogbouwdeel van de nieuwe wijk De Caai vormen.

De torens hebben een eigen karakter, maar vormen toch een samenhangend geheel dankzij een gedeeld architectonisch raamwerk. De gebouwen hebben een alzijdig karakter en zijn opgebouwd uit een plint, een middendeel en een kroon. Het ton-sur-ton-palet zorgt voor visuele harmonie. “Gebaseerd op een uniforme vierkante footprint van 25 bij 25 meter, spreken de torens een gemeenschappelijke ruimtelijke taal die variatie in hoogte mogelijk maakt”, aldus KAAN Architecten.

Fresh staat op een centrale positie tussen twee gebouwen die tot het erfgoed van de voormalige Campina-fabiek behoren; de Melfabriek en IJsfabriek. De architecten hebben ernaar gestreefd om een zo zorgvuldig mogelijke relatie tussen bestaand en nieuw te realiseren. In het ontwerp worden de aangrenzende fabrieken weerspiegeld in een ritmisch grid, ‘melkachtige’ tinten en materialen met een industriële textuur.

De compositie en proporties van de fabrieksgebouwen zijn bestudeerd om tot een passend grid te komen, gedefinieerd door een sterk melkkleurig kader en repetitieve invullingen in champagnekleurige metalen panelen. Door de plint een horizontaal karakter te geven, sluit Fresh aan bij de aangrenzende historische gebouwen. Naarmate de toren stijgt, verandert dit ritme subtiel in het middenstuk en de kroon.

Een opvallend element in het ontwerp van Fresh is de zes meter grote uitkraging van de toren boven de Melkfabriek, die volgens KAAN een bijzondere constructieve en ruimtelijke uitdaging vormde. Om dit mogelijk te maken, is er een overgangsconstructie gerealiseerd. Het overstek functioneert als een tafelconstructie waar de rest van het gebouw op rust. Daarnaast is er op de begane grond een onderdoorgang die ruimte biedt aan de entree en tegelijkertijd afstand creëert tot het naastgelegen gebouw.

Drie verschillende woningconfiguraties
Fresh telt drie verschillende woningconfiguraties, verspreid over achttien verdiepingen. Per laag zijn vier, zes of acht appartementen gerealiseerd. Elk woning beschikt over een royale buitenruimte in de vorm van een loggia of balkon. De dubbelhoge plint heeft een transparant karakter en zorgt volgens KAAN bedoeld voor een overgang tussen het park, het binnenplein en de straat.

In de wijk De Caai, die eind 2026 klaar moet zijn, verrijzend ongeveer zevenhonderd woningen en 20.000 m² aan commerciële ruimte. In het 3,5 hectare omvattend gebied wordt (herbestemd) erfgoed gecombineerd met nieuwbouw.

In het stedenbouwkundig en landschappelijk ontwerp van Delva Landscape Architecture Urbanism en Studioninedots spelen collectiviteit, klimaatadaptatie en inclusiviteit een centrale rol. Binnenplaatsen, boulevards en openbare tuinen worden ontwikkeld volgens het principe van gedeeld eigenaarschap en ecologische veerkracht en vervangen de traditionele wegen en trottoirs.

Trefwoorden

gebiedsontwikkeling hoogbouw eindhoven campina de caai campinaterrein kaan architecten woontoren

1	Luxe appartementengebouw naast klooster Etten-Leur door Studio AAAN klaar donderdag, 19 maart
2	Houten Stelthuis van Woonpioniers is aardbevings- en klimaatbestendig woensdag, 18 maart
3	BureauVanEig verbetert uitstraling Haagse rijtjeswoningen bij verduurzaming dinsdag, 17 maart
4	De nieuwe kleren van de keizer dinsdag, 17 maart
5	Landschappelijk ontworpen buurt in Vinex-wijk Schuytgraaf voltooid woensdag, 18 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Campina-terrein Eindhoven wordt stadsbuurt met coöperatieve buitenruimte

20 mei 2021

Een kantoorinterieur dat historische waarde en een duurzame toekomst verbindt

5 december 2024

Zeven nominaties BNA Beste Gebouw van het Jaar 2025

31 maart 2025

KAAN Architecten breidt bureauleiding uit

18 december 2025

Eco-museum en Orla Piratininga Park in Rio de Janeiro door team met KAAN Architecten voltooid

27 februari 2025

KAAN Architecten transformeert historische fabriek in Brazilië tot cultureel centrum

27 juni 2025

Gemeenteraad Rotterdam stelt bestemmingsplannen RISE en Lumière vast

25 februari 2025

KAAN Architecten ontwerpt multifunctioneel gebouw op CERN-campus

28 januari 2025

Eindhoven presenteert masterplan voor Stadhuisplein en omgeving

30 juni 2025

Nederlandse bureaus gelauwerd bij Prix Versailles

12 december 2024

Realisatie woningbouwproject INCK in Eindhoven aanstaande

31 oktober 2025

Team onder leiding van KAAN Architecten ontwerpt geavanceerd onderzoeksgebouw in Lausanne

18 november 2024

KAAN Architecten voltooit Onderwijscentrum Rijksuniversiteit Groningen

24 september 2024

Eindhoven opent in september voormalig Philips-landgoed voor publiek

3 juli 2025

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Aldo Trim over complexe binnenstedelijke hoogbouw

10 april 2025

Andere nieuwsberichten

PSV presenteert plannen voor uitbreiding Philips Stadion

20 maart, 3:37

De Eindhovense club wil de capaciteit van zijn onderkomen opschroeven met maximaal 25.000 bezoekers. Om dit te bewerkstelligen, komt er een nieuwe schil rond het stadion waarin een derde ring is opgenomen.

Rijkswaterstaat staakt renovatie markante houten Krùsrak-brug in Sneek

20 maart, 11:32

Tijdens de renovatie werd duidelijk dat de constructieve veiligheid van de brug niet langer kan worden verzekerd, laat RWS weten. De uit 2008 stammende Krúsrak-brug over de rijksweg 7 is ontworpen door Onix en Archterbosch Architecten.

KAAN Architecten en De Zwarte Hond winnen tender voor Area 19 TU Eindhoven

20 maart, 10:35

De opdracht omvat het ontwerp van een nieuw onderzoeks- en onderwijsgebouw en de stedenbouwkundige ontwikkeling van een nieuw campusgebied.

Projecten gezocht voor vijfde Adriaan Dessingprijs

19 maart, 2:42

De tweejaarlijkse architectuurprijs vestigt de aandacht op bijzondere, gerealiseerde plannen in de Zuid-Hollandse gemeenten Westland en Midden-Delfland. Het kan gaan om nieuwbouw, restauratie of landschappelijke projecten.

Friesland brengt duizenden karakteristieke boerderijen in kaart

20 maart, 2:16

Door alle informatie over de voor het landschap kenmerkende gebouwen op één plek te brengen, moet het makkelijker worden om ze te behouden.

ING: bijna de helft van de huiseigenaren stelt verduurzaming uit

20 maart, 12:18

De meeste mensen vinden dat de overheid te weinig doet om dit te stimuleren.

Rekenkamer kraakt resultaten EU-innovatiefonds voor verduurzaming

20 maart, 9:25

Het Innovatiefonds van de Europese Unie levert veel minder resultaat op dan verwacht op het gebied van verduurzaming en innovatie.

Provincie schrapt beoogde locaties windturbines in Groene Hart

19 maart, 1:35

De provincie had twaalf plekken op het oog, maar dat leidde tot maatschappelijk en politiek verzet.

Staten Utrecht willen netcongestie versneld aanpakken

19 maart, 9:44

De fracties wezen op de noodzaak van het zo snel mogelijk realiseren van een hoogspanningsstation dat essentieel is voor het opsplitsen van het elektriciteitsnetwerk tussen de Flevopolder, Gelderland en Utrecht.