Woontoren door KAAN Architecten in Eindhovense wijk De Caai opgeleverd

28 mei, 11:23

Op het voormalige Campina-terrein in Eindhoven is de door KAAN Architecten ontworpen woontoren Fresh opgeleverd. Het gebouw, dat zes meter over de naastgelegen Melkfabriek uitkraagt, bestaat uit 123 woningen. Fresh is een van de vijf torens die samen het hoogbouwdeel van de nieuwe wijk De Caai vormen.

De torens hebben een eigen karakter, maar vormen toch een samenhangend geheel dankzij een gedeeld architectonisch raamwerk. De gebouwen hebben een alzijdig karakter en zijn opgebouwd uit een plint, een middendeel en een kroon. Het ton-sur-ton-palet zorgt voor visuele harmonie. “Gebaseerd op een uniforme vierkante footprint van 25 bij 25 meter, spreken de torens een gemeenschappelijke ruimtelijke taal die variatie in hoogte mogelijk maakt”, aldus KAAN Architecten.

Fresh staat op een centrale positie tussen twee gebouwen die tot het erfgoed van de voormalige Campina-fabiek behoren; de Melfabriek en IJsfabriek. De architecten hebben ernaar gestreefd om een zo zorgvuldig mogelijke relatie tussen bestaand en nieuw te realiseren. In het ontwerp worden de aangrenzende fabrieken weerspiegeld in een ritmisch grid, ‘melkachtige’ tinten en materialen met een industriële textuur.

De compositie en proporties van de fabrieksgebouwen zijn bestudeerd om tot een passend grid te komen, gedefinieerd door een sterk melkkleurig kader en repetitieve invullingen in champagnekleurige metalen panelen. Door de plint een horizontaal karakter te geven, sluit Fresh aan bij de aangrenzende historische gebouwen. Naarmate de toren stijgt, verandert dit ritme subtiel in het middenstuk en de kroon.

Een opvallend element in het ontwerp van Fresh is de zes meter grote uitkraging van de toren boven de Melkfabriek, die volgens KAAN een bijzondere constructieve en ruimtelijke uitdaging vormde. Om dit mogelijk te maken, is er een overgangsconstructie gerealiseerd. Het overstek functioneert als een tafelconstructie waar de rest van het gebouw op rust. Daarnaast is er op de begane grond een onderdoorgang die ruimte biedt aan de entree en tegelijkertijd afstand creëert tot het naastgelegen gebouw.

Drie verschillende woningconfiguraties
Fresh telt drie verschillende woningconfiguraties, verspreid over achttien verdiepingen. Per laag zijn vier, zes of acht appartementen gerealiseerd. Elk woning beschikt over een royale buitenruimte in de vorm van een loggia of balkon. De dubbelhoge plint heeft een transparant karakter en zorgt volgens KAAN bedoeld voor een overgang tussen het park, het binnenplein en de straat.

In de wijk De Caai, die eind 2026 klaar moet zijn, verrijzend ongeveer zevenhonderd woningen en 20.000 m² aan commerciële ruimte. In het 3,5 hectare omvattend gebied wordt (herbestemd) erfgoed gecombineerd met nieuwbouw.

In het stedenbouwkundig en landschappelijk ontwerp van Delva Landscape Architecture Urbanism en Studioninedots spelen collectiviteit, klimaatadaptatie en inclusiviteit een centrale rol. Binnenplaatsen, boulevards en openbare tuinen worden ontwikkeld volgens het principe van gedeeld eigenaarschap en ecologische veerkracht en vervangen de traditionele wegen en trottoirs.

Trefwoorden

gebiedsontwikkeling hoogbouw eindhoven campina de caai campinaterrein kaan architecten woontoren

1	Entree ziekenhuis Rijnstate in Arnhem op duurzame wijze vernieuwd donderdag, 31 juli
2	Woonwerk Architecten transfomeert panden in Antwerps Schipperskwartier tot woongebouw vrijdag, 1 augustus
3	Architectenweb Sportzomer: Gaelle Mys nam als turnster drie keer deel aan de Spelen woensdag, 30 juli
4	Architectenweb Sportzomer: Floris van der Poel verkent binnen- en buitenland op de racefiets maandag, 4 augustus
5	De August: sociale woningbouw met luxe uitstraling in Overhoeks dinsdag, 5 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Campina-terrein Eindhoven wordt stadsbuurt met coöperatieve buitenruimte

20 mei 2021

Een kantoorinterieur dat historische waarde en een duurzame toekomst verbindt

5 december 2024

Zeven nominaties BNA Beste Gebouw van het Jaar 2025

31 maart

Eco-museum en Orla Piratininga Park in Rio de Janeiro door team met KAAN Architecten voltooid

27 februari

KAAN Architecten transformeert historische fabriek in Brazilië tot cultureel centrum

27 juni

Gemeenteraad Rotterdam stelt bestemmingsplannen RISE en Lumière vast

25 februari

KAAN Architecten ontwerpt multifunctioneel gebouw op CERN-campus

28 januari

Eindhoven presenteert masterplan voor Stadhuisplein en omgeving

30 juni

Nederlandse bureaus gelauwerd bij Prix Versailles

12 december 2024

Team onder leiding van KAAN Architecten ontwerpt geavanceerd onderzoeksgebouw in Lausanne

18 november 2024

KAAN Architecten voltooit Onderwijscentrum Rijksuniversiteit Groningen

24 september 2024

Eindhoven opent in september voormalig Philips-landgoed voor publiek

3 juli

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Aldo Trim over complexe binnenstedelijke hoogbouw

10 april

Andere nieuwsberichten

De August: sociale woningbouw met luxe uitstraling in Overhoeks

2 uur geleden

In Amsterdam is dit jaar het door Team V Architectuur ontworpen woonblok De August opgeleverd. Het is een van de vijf sociale woonblokken in de nieuwe wijk Overhoeks aan het IJ in stadsdeel Noord.

Architectenweb Sportzomer: Floris van der Poel verkent binnen- en buitenland op de racefiets

Gisteren, 09:13

Architectenweb interviewt deze zomer architecten die naast hun werk fanatiek sporten of een bijzondere sport beoefenen. In de zevende aflevering spreken we met Floris van der Poel, die minimaal één keer per week op de racefiets stapt.

Woonwerk Architecten transfomeert panden in Antwerps Schipperskwartier tot woongebouw

1 augustus, 9:22

In het Antwerpse Schipperskwartier heeft WoonWerk Architecten een aantal panden getransformeerd tot woongebouw.

Entree ziekenhuis Rijnstate in Arnhem op duurzame wijze vernieuwd

31 juli, 9:07

Naar ontwerp van Gortemaker Algra Feenstra architects is afgelopen jaar de entree van ziekenhuis Rijnstate in Arnhem vernieuwd. De ingreep is een belangrijke stap in de modernisering en verduurzaming van het ziekenhuis.