Gemeenteraad Rotterdam akkoord met bestemmingsplan Schiekadeblok

25 oktober 2022, 13:32

De gemeenteraad van Rotterdam heeft zijn akkoord gegeven aan het bestemmingsplan voor het Schiekadeblok. Bij de herontwikkeling van het bekende blok tussen de Delftsestraat en het spoor worden ook nieuwe gebouwen gerealiseerd, waaronder twee woontorens van tweehonderd en zeventig meter hoog. KCAP is verantwoordelijk voor het stedenbouwkundig plan.

Het plan voorziet in de toevoeging van 650 woningen en in het behoud van de bestaande mix van horeca, cultuur en design. De tweehonderd meter hoge toren komt achter het Schieblock te staan, de toren van zeventig meter hoog krijgt een plek aan het Delftseplein. Langs het spoor en aan de Schiestraat is ruimte voor 39.000 vierkante meter aan nieuwbouw voor kantoren.

Uitgangspunt voor het plan van KCAP is ‘behoud door ontwikkeling’. Het Schiekadeblok behoudt zijn U-vorm, evenals een deel van de kenmerkende Wederopbouwarchitectuur. Het bureau voorziet een ‘stadsblok waarin oud en nieuw, rauw en gepolijst, mondiaal en lokaal elkaar ontmoeten’. Daarnaast moet het zijn huidige karakter behouden; in de afgelopen jaren is het Schiekadeblok uitgegroeid tot een levendig en populair gebied met creatieve bedrijven, cultuur en uitgaansgelegenheden.

“Het was voor ons essentieel om dit unieke lokale ecosysteem als geheel te behouden”, zegt Ruurd Gietema, partner bij KCAP. “Maar tegelijkertijd moest de herontwikkeling ook inspelen op de groei van de stad, door het toevoegen van woningen en kantoorruimte op deze locatie vlakbij het centraal station.”

Verdicht en gemengd Schiekadeblok
Uitgangspunt van het plan is om een verdicht en gemengd Schiekadeblok te creëren, waar oude en nieuwe gebouwen naast elkaar bestaan - met het Delftse Hof als hart en de Luchtsingel als ruggengraat. Het Schieblock en de panden aan de Delftsestraat blijven in hun totaliteit behouden, en dienen ook in de toekomst als kantoor- en werkruimte voor innovatieve en creatieve bedrijven.

De gebouwen aan de Delftsestraat kunnen worden uitgebreid met nieuwe volumes, zowel op het dak als aan de achterzijde, waardoor ook aan het Delftse Hof adressen ontstaan, meldt KCAP. De nieuwbouw voorziet naast woningen en kantoren in diverse commerciële en culturele ruimtes, laat het bureau weten.

Het Delftsehof wordt straks geheel omsloten door bebouwing en wordt geheel autovrij. Daardoor wordt het volgens de gemeente Rotterdam ‘een groene, gezellige plek om op een terras te zitten, uit eten te gaan of bijvoorbeeld een poppodium te bezoeken’. Onder het hof en onder de kantoren langs het spoor is ruimte voor een parkeergarage.

Trefwoorden

schiekadeblok kantoren kcap architects&planners woningbouw herontwikkeling schieblock kcap rotterdam

1	Het Binnenhof – Gebouw C krijgt onder houten dakspanten extra werkplekken woensdag, 18 juni
2	Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel woensdag, 18 juni
3	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Koloniën krijgt extra werkplekken op zolder maandag, 16 juni
4	Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen dinsdag, 17 juni
5	Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier dinsdag, 17 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Parkeerterrein bij Schieblock wordt groene ontmoetingsruimte

16 februari 2024

Rotterdamse Luchtsingel goeddeels afgebroken om houtrot

18 oktober 2024

Heringerichte Delftsehof bij het Schieblock officieel geopend

2 april 2024

Rotterdam selecteert herontwikkelingsplan Delftseblok

12 februari 2024

VMX Architects wint selectie voor gebouw achter Katshoek Rotterdam

23 januari 2024

ZUS over sloop Luchtsingel: ‘Dit noemen we sociaalkapitaalvernietiging’

22 oktober 2024

KCAP brengt ode aan verloren postkantoor in Vlissingen

13 juni

Omgevingsvergunning voor twee woontorens op Katendrecht Rotterdam onherroepelijk

2 april

Rotterdam heeft stedenbouwkundige plannen Schiekadeblok bijgeslepen

24 januari 2022

Schiekadeblok herontwikkeld met twee torens en 680 woningen

29 mei 2020

UNStudio ontvouwt plan voor Schiekadeblok in Rotterdam

20 april 2020

Wethouder Rotterdam weg om oude vastgoeddeal

6 februari 2019

Nieuwe plannen Schiekadeblok gepresenteerd

5 december 2018

Rotterdam is volledig eigenaar Schiekadeblok

7 september 2015

‘Onze gezamenlijke denk- en verbeeldingskracht zijn harder nodig dan ooit’

29 juni 2022

Rede van Floris Alkemade bij presentatie boek ZUS over Schieblock

7 februari 2019

Groen licht voor eerste blok ZOHO Rotterdam

29 november 2022

KCAP ontwerpt transformatieproject in Zwitserse Wangen-Brüttisellen

4 mei 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Team aan de Schie geselecteerd voor volgende fase binnenstadscampus Erasmus MC

Gisteren, 09:34

De aanbesteding voor de volgende fase van de binnenstadscampus van Erasmus MC in Rotterdam is gewonnen door Team aan de Schie, een combinatie van Vakwerk Architecten en Cepezed.

Transformatie kantoor naar woongebouw Het Veem in Hengelo voltooid

19 juni, 3:54

Het voormalige UWV-kantoor, gelegen in de spoorzone van Hengelo, onderging een transformatie naar ontwerp van Bloot Architecture. Het nieuwe woongebouw Het Veem biedt plaats aan 93 appartementen en commerciële ruimte op de begane grond.

Definitief ontwerp voor raadzaal gemeente Amsterdam door De Twee Snoeken

19 juni, 10:45

De Twee Snoeken heeft vorige week zijn definitief ontwerp voor de raadzaal in het stadhuis van de gemeente Amsterdam gepresenteerd. Toegankelijkheid, het duale stelsel, duurzaamheid en de Amsterdamse identiteit staan centraal in het ontwerp.

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

18 juni, 4:15

Een oude telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project betreft transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Prominente ontwikkelaars committeren zich aan bouw biobased woningen

19 juni, 9:42

Acht ontwikkelaars hebben afgesproken dat in 2028 minstens dertig procent van hun nieuwbouwwoningen tot vijf bouwlagen biobased zal zijn.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

18 juni, 5:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

18 juni, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.