Vogelperspectief
Copyright: Rijnboutt
Perspectief kade
Copyright: Rijnboutt
Perspectief kade zuid-oost
Copyright: Rijnboutt
Perspectief plein middengebied
Copyright: Rijnboutt
Samenhang met de stad - eenheid en verschil
Copyright: Karres en Brands
Historisch erfgoed en groen versterken elkaar
Copyright: Karres en Brands
Lineaire structuur haaks op de haven
Copyright: Karres en Brands
Plankaart raamwerk
Copyright: Karres en Brands
Illustratieve doorsnede Backer +Rueb-hallen
Copyright: Rijnboutt
Illustratieve doorsnede Van Puijfelikhal
Copyright: Rijnboutt
Backer+Rueb, hal
Copyright: Rijnboutt
Backer+Rueb, haven
Copyright: Rijnboutt
Vogelperspectief
Copyright: Rijnboutt
Perspectief kade
Copyright: Rijnboutt
Perspectief kade zuid-oost
Copyright: Rijnboutt
Perspectief plein middengebied
Copyright: Rijnboutt
Samenhang met de stad - eenheid en verschil
Copyright: Karres en Brands
Historisch erfgoed en groen versterken elkaar
Copyright: Karres en Brands
Lineaire structuur haaks op de haven
Copyright: Karres en Brands
Plankaart raamwerk
Copyright: Karres en Brands
Illustratieve doorsnede Backer +Rueb-hallen
Copyright: Rijnboutt
Illustratieve doorsnede Van Puijfelikhal
Copyright: Rijnboutt
Backer+Rueb, hal
Copyright: Rijnboutt
Backer+Rueb, haven
Copyright: Rijnboutt

Breda en Amvest presenteren plannen voor Backer+Rueb-terrein

6 mei, 14:21
Op het voormalige fabrieksterrein van Backer+Rueb aan de Speelhuislaan in Breda komt een gemengde stedelijke buurt met circa 450 woningen en ruimte voor bedrijven en publieke voorzieningen. In opdracht van Amvest heeft Rijnboutt een voorlopig stedenbouwkundig ontwerp gemaakt, waarin industrieel erfgoed identiteitsdrager van het gebied wordt.  Karres en Brands ontwerpt de openbare ruimte.

Uit de industriële geschiedenis van het terrein, dat in totaal zo'n 4,5 hecatre beslaat, resteren nog vier grote gebouwen. Die worden alle gerenoveerd en vormen het hart van het plan.

Eén van de fabriekshallen  zou een publieke passage moeten worden, een  geschikt voor exposities en bijeenkomsten.  Daarnaast zal er plek zijn voor horeca en creatieve bedrijvigheid.

De voormalige papierhal aan de westkant moet onderdak gaan bieden aan horeca en bedrijfs- en kantooreenheden. Het kantoorgebouw aan de Speelhuislaan krijgt een doorgang naar de halpassage. Met doorbraken, aanbouwen en spectaculaire toevoegingen op het dak worden de bestaande gebouwen de identiteitsdragers van het gebied, legt Rijnboutt uit. De inrichting van de openbare ruimte, die Karres en Brands  ontwerpt, versterkt het industriële karakter van de gebouwen.

Nieuwbouw
Het plan voorziet in een gevarieerde bebouwing van twee tot ongeveer acht bouwlagen. Het aanbod aan woningen moet divers worden, uiteenlopend van sociale huurappartementen en studio’s met middenhuur voor starters tot lofts, appartementen en stadswoningen, meldt Amvest. Er komen verschillende typen woningen voor wonen en werken.

Appartementen staan schouder aan schouder met stadswoningen en werkgebouwen, leggen de architecten uit. Bouwblokken en stroken staan haaks georiënteerd op het water en refereren aan de historische structuur en gebruik van het gebied.

Een samenspel van pleinen, straten en stegen biedt verrassende doorkijkjes.  De relatie met het water krijgt op verschillende punten vorm door het verlagen van de kadewand of het plaatsen van lagergelegen steigers.

De nieuwe gebouwen hebben een eigen kleurstelling en materialisering, die in samenhang met de groen ingerichte openbare ruimte de bestaande fabrieksgebouwen een podium geeft, aldus de architecten.

Openbare ruimte
De nieuwe buurt ademt het industriële verleden en wordt gekleurd door kunst en design, leggen de architectenbureaus uit. Het plan omvat naast kleinschalige woon- en werkgebieden een aantal grote openbare ruimten.
 
Tussen de Speelhuislaan en de kade van de Belcrumhaven komt een wandelgebied met straatjes en groene binnenhoven. Er komt een park aan beek de Mark met ruimte voor verblijven, sporten en spelen. De gemeente is van plan over de haven een brug aan te leggen voor fietsers en voetgangers.

Autovrij en duurzaam
Verder wordt het gebied autovrij en groen ingericht. Alleen voor bevoorrading, afvalinzameling en hulpdiensten komt er een route van Speelhuislaan over de kade langs Electron naar de Belcrumweg.

Twee parkeergarages voorzien in de parkeerbehoefte van bewoners en bezoekers van het gebied. Met een mobiliteitsplan wil Amvest het gebruik van fietsen, deelauto’s en OV stimuleren. Verder moet de wijk klimaatadaptief worden en een duurzaam energiesysteem krijgen, aldus Amvest en de gemeente Breda.

Spoorzone Breda
De herontwikkeling van het Backer+Rueb-terrein is nauw afgestemd op de ontwikkeling van twee andere voormalige bedrijfsgebieden, Klavers Jansen en Electron. De drie gebieden moeten op termijn één groot Creative District vormen, binnen het herontwikkelingsplan CrossMark voor de spoorzone van Breda.

Na een (online) participatieproces en voorleggen aan het college van B en W volgt een aanvraag voor een bestemmingsplan. Dan wordt het stedenbouwkundig ontwerp stapsgewijs uitgewerkt in concrete bouwplannen en architectuur. Amvest en Breda verwachten dat de eerste woningen en werkruimtes in 2023 gereed zijn.

Andere nieuwsberichten

Christian Rapp nog eens vijf jaar stadsbouwmeester van Antwerpen

1 uur geleden

Sporten in een kerkgebouw

2 uur geleden

Atelier Kempe Thill wint prijsvraag Duitse gezondheidscampus

Gisteren, 15:51

Zecc uitgeroepen tot Architect van het Jaar 2020

Gisteren, 14:06

'Omwonende met inspraak heeft minder last van windmolens'

1 uur geleden

Rotterdam zet veel oude gebouwen om naar woningen

2 uur geleden

Expositie belicht relatie directeur Glasfabriek met befaamde architecten

Gisteren, 10:57

Amsterdam wil opdelen woningen door beleggers voorkomen

Gisteren, 09:12

Bouw Het Grote Huis op Landgoed Duivenvoorde gestart

27 oktober, 3:19

Bouw vreest ontslaggolf door stikstofbeperkingen

27 oktober, 9:08
Robert MuisRedacteur
Reynaers B.V.
Jansenbyods
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
iGuzzini
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Master Builders Solutions Nederland B.V.
Van Bruchem Staircases
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederlands B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
FALK Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel's Colorcoat®
Mobelli Soft Seating- True Design
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan