Voorstel voor co-living-project in Madrid van Keizer Koopmans

15 juni 2020, 15:02

Voor een oude industriële locatie in het oosten van Madrid, Spanje heeft architectenbureau Keizer Koopmans een plan vanuit een co-living-concept gemaakt. Een mix aan functies krijgt een plek in een aantal gebouwen die rond twee nieuwe binnenpleinen staan gegroepeerd en als het ware een eigen enclave vormen.

De oude industriële wijk San Blas Simancas in Madrid ondergaat een transformatie het technologiecentrum van de stad genoemd. De wijk, Madbit genoemd, kent een snelle toename van kantoren en startups; daardoor is er ook een groeiende vraag naar woonruimte voor mensen die in deze sector werken.

Voor een potentiële ontwikkellocatie in deze wijk heeft het jonge architectenbureau Keizer Koopmans – in samenwerking met de lokale partner 3G Office – een voorstel gemaakt met meer dan negentig woningen. Het plan is een concrete uitwerking van een studie naar co-living. De architecten trachten de mogelijkheden van de kavel optimaal te benutten, in combinatie met de introductie van verschillende woonvormen binnen een co-living-concept.

Gemeenschap
De locatie ligt te midden van relatief hoge en gesloten industriële gebouwen. Het plan van Keizer Koopmans heeft daardoor een naar binnen georiënteerd karakter gekregen, legt het bureau uit. Het heeft de gebouwen gepositioneerd rond twee nieuwe binnenpleinen en creëert zo een enclave in de stad.

Het plan voorziet in de overgang van industriële naar menselijke schaal en een ‘warme’ leefomgeving. Het uiteenlopende programma, de verschillende pleinen en verschillende woningtypen zorgen volgens de architecten voor een grote diversiteit in het plan. Het project vormt zo de thuisbasis voor een gemeenschap in de stad, aldus Keizer Koopmans.

Positionering functies
De gebouwen bieden woon- en werkruimten, gemeenschappelijke ruimten en winkels. De verschillende functies zijn zo gepositioneerd dat er een optimale relatie met de omliggende ruimte ontstaat. Aan de ene zijde van het blok ligt een openbaar toegankelijk plein; dit is volledig omgeven met functies zoals supermarkt, winkels en horeca om het stadsleven hierheen te trekken.

Op de eerste verdieping aan het plein liggen kantoorwerkplekken. Het gemeenschappelijke dakterras, dat alleen toegankelijk is voor bewoners, ligt langs het plein en maakt daardoor visueel deel uit van de openbare ruimte. Rond dit dakterras plaatst het architectenbureau gemeenschappelijke voorzieningen zoals een sauna, fitness- en wasruimte.

Aan de andere zijde van de kavel ligt een groene binnenplaats, waarrond alleen woningen zijn gepositioneerd. Een brede houten galerij – de typisch Madrileense ‘corrala’ – strekt zich langs de gevels rond de binnenplaats als ontsluiting van de woningen. Elke woning heeft een kleine zithoek met bankje als vast onderdeel van de gevel, om de sociale interactie verder te stimuleren.

Toegang
De kavel heeft drie toegangen: aan de ene zijde naar de parkeergarage voor auto's, in het midden een brede toegang voor fietsers en voetgangers en aan de andere zijde een expeditiestraat voor leveranciers en afvaldiensten. Via deze straat is ook de achterzijde van de kavel te bereiken.

Drie verticale kernen bieden toegang tot de woningen en werkplekken. Een kleine brug en een interne verbinding geven de bewoners toegang tot de gemeenschappelijke ruimten en het dakterras, legt Keizer Koopmans uit.

Raster
De verschillende functies hebben elk hun eigen kenmerk als wat betreft geveltoepassing, vertellen de architecten. Om een samenhangende architectuur voor de hele kavel te creëren, heeft Keizer Koopmans de gevels gebaseerd op een repetitief vierkant raster.

Het raster is een directe vertaling van de constructie, zowel in hout (wanden) als in beton (kolommen). Het raster vertaalt ook direct de woningen naar de gevel: één vierkant is één woning. Om het raster verder te versterken sluiten de verschillende vormen van zonwering per vierkant.

Vooruitzicht
Keizer Koopmans en 3G Office zijn in gesprek met een ontwikkelaar over het project. Hoewel partijen in Spanje voorzichtig zijn door de coronacrisis, zijn de vooruitzichten voor het Madrileense project goed vanwege grote vraag in het gebied. Door het gebruik van hout als belangrijkste bouwmateriaal en duurzame technieken voor de energievoorziening, draagt het plan bovendien bij aan duurzame stadsontwikkeling.

Trefwoorden

woningbouw madrid keizer koopmans co-living spanje gebiedstransformatie

1	Muziekwerf in voormalige Rotterdamse kerk opent officieel de deuren vrijdag, 13 september
2	HOH Architecten presenteert hoekgebouw en binnentuin kavel 6 Oostenburg vrijdag, 13 september
3	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2024 bekend woensdag, 18 september
4	Space&Matter ontwerpt samen met NL Architects woongebouw in Havenkwartier Deventer donderdag, 12 september
5	Woonpioniers ontwerpt huis van strategisch positioneerde 'blokken' maandag, 16 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Keizer Koopmans realiseert villa aan Costa Brava

7 oktober 2021

Casa Tamariu ligt als een monoliet in het Spaanse kustlandschap

2 mei

Carnisse Eiland wordt nieuwe parkbuurt in Rotterdam-Zuid

2 maart 2022

Keizer Koopmans en Bureau B+B presenteren integrale gebiedsvisie stationskwartier Enschede

8 juli

Woningbouw op voormalige FNV-locatie in Woerden

2 juni 2020

Voormalige gistopslag van Carlsberg-brouwerij getransformeerd

20 mei 2020

Kunstacademie in Antwerpen met expositieruimte langs de straat

13 mei 2020

MVSA Architects presenteert blok Notting Hill in nieuwe wijk Hoofddorp

11 mei 2020

Breda en Amvest presenteren plannen voor Backer+Rueb-terrein

6 mei 2020

Realisatie eerste deelgebied Wisselspoor van start

21 april 2020

Een open stad met multifunctionele publieke ruimte

20 april 2020

Herzog & de Meuron en Vogt winnen competitie nieuwe wijk in Hamburg

16 april 2020

Parkweg Midden Schiedam wordt gevarieerder en klimaatbestendig

10 april 2020

Barcode Architects transformeert deel van Berlijnse brouwerij

9 april 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

VAi organiseert tentoonstelling over negentiende-eeuws gebouw KMSKA

1 uur geleden

Te zien zijn onder meer de in 2022 ontdekte originele plannen voor het negentiende-eeuwse gebouw in Antwerpen, dat twee jaar geleden werd heropend na een renovatie door KAAN Architecten.

Bouwstart Roof Garden bij station Amsterdam Sloterdijk nabij

2 uur geleden

Het complex nabij station Amsterdam Sloterdijk bestaat uit vier gebouwen met in totaal 219 woningen, die worden verbonden door twaalf meter hoge luchtbruggen.

Huisjes en open trappen vormen voetgangerstoegang tot parkeergarage Marnix

Vandaag, 12:05

Dit voorjaar is de achthonderd plaatsen tellende parkeergarage Marnix in Amsterdam in gebruik genomen. Thijs Asselbergs architectuurcentrale ontwierp de vijf voetgangerstoegangen tot de garage.

Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2024 bekend

Vandaag, 09:00

Als onderdeel van de Architectenweb Awards 2024 wordt in november van dit jaar de prijs voor Schoolgebouw van het Jaar uitgereikt. Van de inzendingen voor deze categorie nomineerde de onafhankelijke jury vier projecten.

Zuid-Holland draagt Hollandse Duinen weer voor als nationaal park

2 uur geleden

De provincie Zuid-Holland doet een nieuwe poging om onder meer de kuststrook en de duinen de status van nationaal park te geven.

BNA bepleit grotere rol voor stadsbouwmeesters

Vandaag, 10:14

Deze onafhankelijke adviseurs kunnen helpen om belangen in bouwprocessen beter te verbinden en ervoor te zorgen dat projecten sneller haalbaar worden.