Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Voorstel voor co-living-project in Madrid van Keizer Koopmans

15 juni 2020, 15:02

Voor een oude industriële locatie in het oosten van Madrid, Spanje heeft architectenbureau Keizer Koopmans een plan vanuit een co-living-concept gemaakt. Een mix aan functies krijgt een plek in een aantal gebouwen die rond twee nieuwe binnenpleinen staan gegroepeerd en als het ware een eigen enclave vormen.

De oude industriële wijk San Blas Simancas in Madrid ondergaat een transformatie het technologiecentrum van de stad genoemd. De wijk, Madbit genoemd, kent een snelle toename van kantoren en startups; daardoor is er ook een groeiende vraag naar woonruimte voor mensen die in deze sector werken.

Voor een potentiële ontwikkellocatie in deze wijk heeft het jonge architectenbureau Keizer Koopmans – in samenwerking met de lokale partner 3G Office – een voorstel gemaakt met meer dan negentig woningen. Het plan is een concrete uitwerking van een studie naar co-living. De architecten trachten de mogelijkheden van de kavel optimaal te benutten, in combinatie met de introductie van verschillende woonvormen binnen een co-living-concept.

Gemeenschap
De locatie ligt te midden van relatief hoge en gesloten industriële gebouwen. Het plan van Keizer Koopmans heeft daardoor een naar binnen georiënteerd karakter gekregen, legt het bureau uit. Het heeft de gebouwen gepositioneerd rond twee nieuwe binnenpleinen en creëert zo een enclave in de stad.

Het plan voorziet in de overgang van industriële naar menselijke schaal en een ‘warme’ leefomgeving. Het uiteenlopende programma, de verschillende pleinen en verschillende woningtypen zorgen volgens de architecten voor een grote diversiteit in het plan. Het project vormt zo de thuisbasis voor een gemeenschap in de stad, aldus Keizer Koopmans.

Positionering functies
De gebouwen bieden woon- en werkruimten, gemeenschappelijke ruimten en winkels. De verschillende functies zijn zo gepositioneerd dat er een optimale relatie met de omliggende ruimte ontstaat. Aan de ene zijde van het blok ligt een openbaar toegankelijk plein; dit is volledig omgeven met functies zoals supermarkt, winkels en horeca om het stadsleven hierheen te trekken.

Op de eerste verdieping aan het plein liggen kantoorwerkplekken. Het gemeenschappelijke dakterras, dat alleen toegankelijk is voor bewoners, ligt langs het plein en maakt daardoor visueel deel uit van de openbare ruimte. Rond dit dakterras plaatst het architectenbureau gemeenschappelijke voorzieningen zoals een sauna, fitness- en wasruimte.

Aan de andere zijde van de kavel ligt een groene binnenplaats, waarrond alleen woningen zijn gepositioneerd. Een brede houten galerij – de typisch Madrileense ‘corrala’ – strekt zich langs de gevels rond de binnenplaats als ontsluiting van de woningen. Elke woning heeft een kleine zithoek met bankje als vast onderdeel van de gevel, om de sociale interactie verder te stimuleren.

Toegang
De kavel heeft drie toegangen: aan de ene zijde naar de parkeergarage voor auto's, in het midden een brede toegang voor fietsers en voetgangers en aan de andere zijde een expeditiestraat voor leveranciers en afvaldiensten. Via deze straat is ook de achterzijde van de kavel te bereiken.

Drie verticale kernen bieden toegang tot de woningen en werkplekken. Een kleine brug en een interne verbinding geven de bewoners toegang tot de gemeenschappelijke ruimten en het dakterras, legt Keizer Koopmans uit.

Raster
De verschillende functies hebben elk hun eigen kenmerk als wat betreft geveltoepassing, vertellen de architecten. Om een samenhangende architectuur voor de hele kavel te creëren, heeft Keizer Koopmans de gevels gebaseerd op een repetitief vierkant raster.

Het raster is een directe vertaling van de constructie, zowel in hout (wanden) als in beton (kolommen). Het raster vertaalt ook direct de woningen naar de gevel: één vierkant is één woning. Om het raster verder te versterken sluiten de verschillende vormen van zonwering per vierkant.

Vooruitzicht
Keizer Koopmans en 3G Office zijn in gesprek met een ontwikkelaar over het project. Hoewel partijen in Spanje voorzichtig zijn door de coronacrisis, zijn de vooruitzichten voor het Madrileense project goed vanwege grote vraag in het gebied. Door het gebruik van hout als belangrijkste bouwmateriaal en duurzame technieken voor de energievoorziening, draagt het plan bovendien bij aan duurzame stadsontwikkeling.

Trefwoorden

woningbouw madrid keizer koopmans co-living spanje gebiedstransformatie

1	Bouwvergunning voor torens MVRDV op Tour & Taxis-terrein Brussel donderdag, 30 april
2	Tentoonstelling in Het Noordbrabants Museum rond 50 jaar BPD Kunstcollectie dinsdag, 5 mei
3	Negentiende-eeuwse woningen in Feijenoord gered door er kluswoningen van te maken maandag, 4 mei
4	Uitkijkradartoren van RO&AD Architecten bereikt hoogste punt dinsdag, 5 mei
5	Maarten Baas klokt opnieuw in op Schiphol maandag, 4 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Keizer Koopmans realiseert villa aan Costa Brava

7 oktober 2021

Casa Tamariu ligt als een monoliet in het Spaanse kustlandschap

2 mei 2024

Carnisse Eiland wordt nieuwe parkbuurt in Rotterdam-Zuid

2 maart 2022

Keizer Koopmans en Bureau B+B presenteren integrale gebiedsvisie stationskwartier Enschede

8 juli 2024

Woningbouw op voormalige FNV-locatie in Woerden

2 juni 2020

Voormalige gistopslag van Carlsberg-brouwerij getransformeerd

20 mei 2020

Kunstacademie in Antwerpen met expositieruimte langs de straat

13 mei 2020

MVSA Architects presenteert blok Notting Hill in nieuwe wijk Hoofddorp

11 mei 2020

Breda en Amvest presenteren plannen voor Backer+Rueb-terrein

6 mei 2020

Realisatie eerste deelgebied Wisselspoor van start

21 april 2020

Een open stad met multifunctionele publieke ruimte

20 april 2020

Herzog & de Meuron en Vogt winnen competitie nieuwe wijk in Hamburg

16 april 2020

Parkweg Midden Schiedam wordt gevarieerder en klimaatbestendig

10 april 2020

Barcode Architects transformeert deel van Berlijnse brouwerij

9 april 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Amsterdam schrijft eerste tender uit voor gebouw Weespertrekvaart-Oost

Gisteren, 16:22

Het gaat om een woon-werkgebouw dat op de kavels 6 en 7 in het gebied wordt gerealiseerd. Het project omvat een mix van sociale huur-, middeldure huur- en koopwoningen, een collectieve daktuin en voorzieningen in de plint.

Woonhuis met groen geglazuurde gevelstenen voor Buiksloterham

Gisteren, 15:03

Op een beeldbepalende hoekkavel in de Amsterdamse wijk Buiksloterham heeft Jan Bochmann Architecten een opvallende eengezinswoning ontworpen. In overleg met de opdrachtgevers heeft het bureau alle gevels afgewerkt met groen geglazuurde gevelstenen.

‘Rotterdam, een veilige haven?’ is thema van Opbouwdagen 2026

Gisteren, 12:45

Van 15 tot en met 18 mei vindt weer het evenement de Opbouwdagen in Rotterdam plaats.

Symposium rond het ontwerp van scholen – standaardisatie versus maatwerk

Gisteren, 09:00

Op woensdagmiddag 3 juni organiseert Architectenweb samen met Studio Ard Hoksbergen en Stichting Mevrouw Meijer in Xplore Agora in Amsterdam-Noord een symposium rond het ontwerpen van schoolgebouwen.

ABN AMRO: tweedeling koper en huurder op woningmarkt groeit

29 minuten geleden

Volgens deskundigen van de bank is wonen de laatste jaren over de gehele linie betaalbaarder geworden. Echter, vooral zittende huiseigenaren profiteren.

HDN: mensen vragen minder hypotheken aan door hogere rente

4 mei, 5:02

De gestegen hypotheekrente maakte zowel kopers als niet-kopers terughoudender.

Nieuwsuur: gifzones belemmeren woningbouw in zeker veertig gemeenten

4 mei, 10:37

De bouw van tienduizenden woningen in Nederland loopt vertraging op door regels rond zogeheten spuitvrije zones.

Verzet natuurorganisaties tegen stroomkabel via Schiermonnikoog

1 mei, 4:39

Negen natuurorganisaties maken zich grote zorgen over het plan om stroom van een nieuw windpark op de Noordzee via Schiermonnikoog aan land te brengen.