Voorstel voor co-living-project in Madrid van Keizer Koopmans

15 juni 2020, 15:02

Voor een oude industriële locatie in het oosten van Madrid, Spanje heeft architectenbureau Keizer Koopmans een plan vanuit een co-living-concept gemaakt. Een mix aan functies krijgt een plek in een aantal gebouwen die rond twee nieuwe binnenpleinen staan gegroepeerd en als het ware een eigen enclave vormen.

De oude industriële wijk San Blas Simancas in Madrid ondergaat een transformatie het technologiecentrum van de stad genoemd. De wijk, Madbit genoemd, kent een snelle toename van kantoren en startups; daardoor is er ook een groeiende vraag naar woonruimte voor mensen die in deze sector werken.

Voor een potentiële ontwikkellocatie in deze wijk heeft het jonge architectenbureau Keizer Koopmans – in samenwerking met de lokale partner 3G Office – een voorstel gemaakt met meer dan negentig woningen. Het plan is een concrete uitwerking van een studie naar co-living. De architecten trachten de mogelijkheden van de kavel optimaal te benutten, in combinatie met de introductie van verschillende woonvormen binnen een co-living-concept.

Gemeenschap
De locatie ligt te midden van relatief hoge en gesloten industriële gebouwen. Het plan van Keizer Koopmans heeft daardoor een naar binnen georiënteerd karakter gekregen, legt het bureau uit. Het heeft de gebouwen gepositioneerd rond twee nieuwe binnenpleinen en creëert zo een enclave in de stad.

Het plan voorziet in de overgang van industriële naar menselijke schaal en een ‘warme’ leefomgeving. Het uiteenlopende programma, de verschillende pleinen en verschillende woningtypen zorgen volgens de architecten voor een grote diversiteit in het plan. Het project vormt zo de thuisbasis voor een gemeenschap in de stad, aldus Keizer Koopmans.

Positionering functies
De gebouwen bieden woon- en werkruimten, gemeenschappelijke ruimten en winkels. De verschillende functies zijn zo gepositioneerd dat er een optimale relatie met de omliggende ruimte ontstaat. Aan de ene zijde van het blok ligt een openbaar toegankelijk plein; dit is volledig omgeven met functies zoals supermarkt, winkels en horeca om het stadsleven hierheen te trekken.

Op de eerste verdieping aan het plein liggen kantoorwerkplekken. Het gemeenschappelijke dakterras, dat alleen toegankelijk is voor bewoners, ligt langs het plein en maakt daardoor visueel deel uit van de openbare ruimte. Rond dit dakterras plaatst het architectenbureau gemeenschappelijke voorzieningen zoals een sauna, fitness- en wasruimte.

Aan de andere zijde van de kavel ligt een groene binnenplaats, waarrond alleen woningen zijn gepositioneerd. Een brede houten galerij – de typisch Madrileense ‘corrala’ – strekt zich langs de gevels rond de binnenplaats als ontsluiting van de woningen. Elke woning heeft een kleine zithoek met bankje als vast onderdeel van de gevel, om de sociale interactie verder te stimuleren.

Toegang
De kavel heeft drie toegangen: aan de ene zijde naar de parkeergarage voor auto's, in het midden een brede toegang voor fietsers en voetgangers en aan de andere zijde een expeditiestraat voor leveranciers en afvaldiensten. Via deze straat is ook de achterzijde van de kavel te bereiken.

Drie verticale kernen bieden toegang tot de woningen en werkplekken. Een kleine brug en een interne verbinding geven de bewoners toegang tot de gemeenschappelijke ruimten en het dakterras, legt Keizer Koopmans uit.

Raster
De verschillende functies hebben elk hun eigen kenmerk als wat betreft geveltoepassing, vertellen de architecten. Om een samenhangende architectuur voor de hele kavel te creëren, heeft Keizer Koopmans de gevels gebaseerd op een repetitief vierkant raster.

Het raster is een directe vertaling van de constructie, zowel in hout (wanden) als in beton (kolommen). Het raster vertaalt ook direct de woningen naar de gevel: één vierkant is één woning. Om het raster verder te versterken sluiten de verschillende vormen van zonwering per vierkant.

Vooruitzicht
Keizer Koopmans en 3G Office zijn in gesprek met een ontwikkelaar over het project. Hoewel partijen in Spanje voorzichtig zijn door de coronacrisis, zijn de vooruitzichten voor het Madrileense project goed vanwege grote vraag in het gebied. Door het gebruik van hout als belangrijkste bouwmateriaal en duurzame technieken voor de energievoorziening, draagt het plan bovendien bij aan duurzame stadsontwikkeling.

Trefwoorden

woningbouw madrid keizer koopmans co-living spanje gebiedstransformatie

1	Nijmegen hoeft plannen voor westelijke entree station niet aan te passen donderdag, 30 november
2	MVRDV en Orange Architects ontwerpen vooruitlopend op de wederopbouw van Oekraïne woensdag, 29 november
3	Jonas donderdag, 30 november
4	AM gaat Ritmeesterlocatie in Veenendaal herontwikkelen maandag, 4 december
5	Tien Nederlandse bureaus vallen in de prijzen bij Archello Awards maandag, 4 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Keizer Koopmans realiseert villa aan Costa Brava

7 oktober 2021

Carnisse Eiland wordt nieuwe parkbuurt in Rotterdam-Zuid

2 maart 2022

Woningbouw op voormalige FNV-locatie in Woerden

2 juni 2020

Voormalige gistopslag van Carlsberg-brouwerij getransformeerd

20 mei 2020

Kunstacademie in Antwerpen met expositieruimte langs de straat

13 mei 2020

MVSA Architects presenteert blok Notting Hill in nieuwe wijk Hoofddorp

11 mei 2020

Breda en Amvest presenteren plannen voor Backer+Rueb-terrein

6 mei 2020

Realisatie eerste deelgebied Wisselspoor van start

21 april 2020

Een open stad met multifunctionele publieke ruimte

20 april 2020

Herzog & de Meuron en Vogt winnen competitie nieuwe wijk in Hamburg

16 april 2020

Parkweg Midden Schiedam wordt gevarieerder en klimaatbestendig

10 april 2020

Barcode Architects transformeert deel van Berlijnse brouwerij

9 april 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Winnaars prijsvraag Europan 17 bekend

47 minuten geleden

Op 4 december werden de winnaars bekend van de prijsvraag Europan 17 met het thema Living Cities/2, reimagining architectures by caring for inhabited milieus.

Koschuch Architects ontwerpt woontoren in Haarlem Schalkwijk

3 uur geleden

Het naar binnen gekeerde en verouderde winkelcentrum in Haarlem Schalkwijk wordt volgens een masterplan van Jo Coenen getransformeerd tot gemengd stedelijk gebied waarin de gebouwen weer klassieke pleinen en straten vormen.

Veel zeggenschap voor bewoners ARC Rokkeveen bij ontwerp eigen woning

Gisteren, 13:59

In de wijk Rokkeveen in Zoetermeer is een appartementengebouw opgeleverd dat is gerealiseerd volgens het model van medeopdrachtgeverschap. Op basis van een inspiratieplattegrond konden de bewoners bepalen hoe hun woning eruit zou zien.

Stadskantoor Heerlen ontworpen als inversie van het raadhuis

Gisteren, 10:43

Dit jaar zijn het gerenoveerde raadhuis en nieuwe stadskantoor van Heerlen geopend. Mecanoo is verantwoordelijk voor het ontwerp.

IMF-bewindvoerder: landen denken heel verschillend over klimaat

2 uur geleden

“Het besef dat er iets moet gebeuren is er overal wel, maar de neuzen staan nog niet allemaal dezelfde kant op”, constateert Paul Hilbers.

Zuid-Holland: deadline landelijk gebied niet haalbaar, Rijk moet bewegen

3 uur geleden

De deadline is weliswaar pas over een kleine tien maanden, maar de provinciezegt nu al dat het niet gaat lukken om de definitieve versie van het PPLG op tijd af te hebben.

Waterbeheerders gaan drinkwater maken van gezuiverd rioolwater

Gisteren, 14:34

Waterschappen, drinkwaterbedrijven en twee kennisinstellingen gaan de komende jaren onderzoeken hoe gezuiverd rioolwater ingezet kan worden als drinkwater.

Gemeenten lopen achter bij huisvesten statushouders

Gisteren, 11:49

Veel gemeenten helpen nog niet genoeg statushouders aan een woning.

750 jaar Amsterdam wordt in 2025 gevierd op autoloze A10

Gisteren, 09:32

Het idee voor de viering op de A10 is bedacht door een groep van ruim honderd Amsterdammers.

Programma over rolmodellen in de architectuur in Pakhuis de Zwijger

4 december, 12:23

Staat het model van de aloude ‘starchitect’ nog overeind, zijn de hedendaagse voorbeeldarchitecten diverser qua afkomst, gender en andere aspecten, of halen we de inspiratie meer uit het collectief en samenwerking?

Ga naar het nieuws-archief