Voorstel voor co-living-project in Madrid van Keizer Koopmans

15 juni 2020, 15:02

Voor een oude industriële locatie in het oosten van Madrid, Spanje heeft architectenbureau Keizer Koopmans een plan vanuit een co-living-concept gemaakt. Een mix aan functies krijgt een plek in een aantal gebouwen die rond twee nieuwe binnenpleinen staan gegroepeerd en als het ware een eigen enclave vormen.

De oude industriële wijk San Blas Simancas in Madrid ondergaat een transformatie het technologiecentrum van de stad genoemd. De wijk, Madbit genoemd, kent een snelle toename van kantoren en startups; daardoor is er ook een groeiende vraag naar woonruimte voor mensen die in deze sector werken.

Voor een potentiële ontwikkellocatie in deze wijk heeft het jonge architectenbureau Keizer Koopmans – in samenwerking met de lokale partner 3G Office – een voorstel gemaakt met meer dan negentig woningen. Het plan is een concrete uitwerking van een studie naar co-living. De architecten trachten de mogelijkheden van de kavel optimaal te benutten, in combinatie met de introductie van verschillende woonvormen binnen een co-living-concept.

Gemeenschap
De locatie ligt te midden van relatief hoge en gesloten industriële gebouwen. Het plan van Keizer Koopmans heeft daardoor een naar binnen georiënteerd karakter gekregen, legt het bureau uit. Het heeft de gebouwen gepositioneerd rond twee nieuwe binnenpleinen en creëert zo een enclave in de stad.

Het plan voorziet in de overgang van industriële naar menselijke schaal en een ‘warme’ leefomgeving. Het uiteenlopende programma, de verschillende pleinen en verschillende woningtypen zorgen volgens de architecten voor een grote diversiteit in het plan. Het project vormt zo de thuisbasis voor een gemeenschap in de stad, aldus Keizer Koopmans.

Positionering functies
De gebouwen bieden woon- en werkruimten, gemeenschappelijke ruimten en winkels. De verschillende functies zijn zo gepositioneerd dat er een optimale relatie met de omliggende ruimte ontstaat. Aan de ene zijde van het blok ligt een openbaar toegankelijk plein; dit is volledig omgeven met functies zoals supermarkt, winkels en horeca om het stadsleven hierheen te trekken.

Op de eerste verdieping aan het plein liggen kantoorwerkplekken. Het gemeenschappelijke dakterras, dat alleen toegankelijk is voor bewoners, ligt langs het plein en maakt daardoor visueel deel uit van de openbare ruimte. Rond dit dakterras plaatst het architectenbureau gemeenschappelijke voorzieningen zoals een sauna, fitness- en wasruimte.

Aan de andere zijde van de kavel ligt een groene binnenplaats, waarrond alleen woningen zijn gepositioneerd. Een brede houten galerij – de typisch Madrileense ‘corrala’ – strekt zich langs de gevels rond de binnenplaats als ontsluiting van de woningen. Elke woning heeft een kleine zithoek met bankje als vast onderdeel van de gevel, om de sociale interactie verder te stimuleren.

Toegang
De kavel heeft drie toegangen: aan de ene zijde naar de parkeergarage voor auto's, in het midden een brede toegang voor fietsers en voetgangers en aan de andere zijde een expeditiestraat voor leveranciers en afvaldiensten. Via deze straat is ook de achterzijde van de kavel te bereiken.

Drie verticale kernen bieden toegang tot de woningen en werkplekken. Een kleine brug en een interne verbinding geven de bewoners toegang tot de gemeenschappelijke ruimten en het dakterras, legt Keizer Koopmans uit.

Raster
De verschillende functies hebben elk hun eigen kenmerk als wat betreft geveltoepassing, vertellen de architecten. Om een samenhangende architectuur voor de hele kavel te creëren, heeft Keizer Koopmans de gevels gebaseerd op een repetitief vierkant raster.

Het raster is een directe vertaling van de constructie, zowel in hout (wanden) als in beton (kolommen). Het raster vertaalt ook direct de woningen naar de gevel: één vierkant is één woning. Om het raster verder te versterken sluiten de verschillende vormen van zonwering per vierkant.

Vooruitzicht
Keizer Koopmans en 3G Office zijn in gesprek met een ontwikkelaar over het project. Hoewel partijen in Spanje voorzichtig zijn door de coronacrisis, zijn de vooruitzichten voor het Madrileense project goed vanwege grote vraag in het gebied. Door het gebruik van hout als belangrijkste bouwmateriaal en duurzame technieken voor de energievoorziening, draagt het plan bovendien bij aan duurzame stadsontwikkeling.

Trefwoorden

woningbouw madrid keizer koopmans co-living spanje gebiedstransformatie

1	David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid woensdag, 15 oktober
2	Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk vrijdag, 17 oktober
3	Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam vrijdag, 17 oktober
4	Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid woensdag, 15 oktober
5	Nieuw woongebouw op plek befaamde elektronicazaak Rotterdam-Noord maandag, 20 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Keizer Koopmans realiseert villa aan Costa Brava

7 oktober 2021

Casa Tamariu ligt als een monoliet in het Spaanse kustlandschap

2 mei 2024

Carnisse Eiland wordt nieuwe parkbuurt in Rotterdam-Zuid

2 maart 2022

Keizer Koopmans en Bureau B+B presenteren integrale gebiedsvisie stationskwartier Enschede

8 juli 2024

Woningbouw op voormalige FNV-locatie in Woerden

2 juni 2020

Voormalige gistopslag van Carlsberg-brouwerij getransformeerd

20 mei 2020

Kunstacademie in Antwerpen met expositieruimte langs de straat

13 mei 2020

MVSA Architects presenteert blok Notting Hill in nieuwe wijk Hoofddorp

11 mei 2020

Breda en Amvest presenteren plannen voor Backer+Rueb-terrein

6 mei 2020

Realisatie eerste deelgebied Wisselspoor van start

21 april 2020

Een open stad met multifunctionele publieke ruimte

20 april 2020

Herzog & de Meuron en Vogt winnen competitie nieuwe wijk in Hamburg

16 april 2020

Parkweg Midden Schiedam wordt gevarieerder en klimaatbestendig

10 april 2020

Barcode Architects transformeert deel van Berlijnse brouwerij

9 april 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Timpaan en VenhoevenCS winnen tender woonzorgproject in Vlaardingen

Gisteren, 17:10

Het team van vastgoed- en gebiedsontwikkelaar Timpaan met VenhoevenCS is met het plan WEST// als winnaar uit de bus gekomen bij een tender voor een nieuw woon-zorgproject aan het Erasmusplein in Vlaardingen.

Expositie over leven en werk van onbekende 'architect van de hadj'

Gisteren, 14:50

Op 8 november start in Design Museum Den Bosch een tentoonstelling over architect Mahmoud Bodo Rasch. Deze zoon en neef van Bauhaus-pioniers maakte wereldberoemde ontwerpen voor de islamitische pelgrimstocht, maar bleef zeker in het westen onbekend.

Moos Appelweg wint Built by Nature Prize 2025

Gisteren, 13:13

Het project dat is ontworpen door concrete, was ingezonden voor de categorie Housing. Het langgerekte houten gebouw in Amsterdam-Noord biedt plek aan 63 appartementen.

VORM en KOW winnen tender Amstelveen met houten woongebouwen

Gisteren, 11:32

Bouwend ontwikkelaar VORM heeft samen met architectenbureau KOW een tender voor vier houten appartementengebouwen in Amstelveen gewonnen. De gebouwen bieden plek aan 72 middeldure huurwoningen en 88 koopappartementen.

Oproep aan nieuw kabinet: maak topprioriteit van schoon water

Gisteren, 12:26

De Unie van Waterschappen vindt dat het volgende kabinet hiervoor moet zorgen om de Europese doelen voor schoon en gezond water te halen.

Zuid-Holland draagt elf locaties Groene Hart aan voor windturbines

Gisteren, 10:45

Uit een verkennend onderzoek bleek al dat in het open polderlandschap ruimte is voor maximaal 67 turbines van 240 meter.

Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw

20 oktober, 11:54

Het inperken van de mogelijkheden om in bezwaar te gaan tegen bouwplannen is een risico voor de rechtsstaat, stelt de Nederlandse orde van advocaten.

Controle na asbestsanering schiet in derde van gevallen tekort

20 oktober, 9:31

Daardoor worden gebouwen schoon verklaard terwijl er nog asbestresten aanwezig zijn, waarschuwt de Arbeidsinspectie.

Sweco neemt groot Belgisch architectenbureau over

17 oktober, 4:23

Het 150 medewerkers tellende assar architects ontwierp onder meer het nieuwe hoofdkantoor van de NAVO in Brussel.

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

17 oktober, 12:14

Een mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek in Nederland heeft waarschijnlijk een prijsremmende werking, stelt de Nederlandse bestuurder van het IMF Marnix van Rij

Ga naar het nieuws-archief