Het Fabrieksplein

De Hartlijn

Een levendige plint

Anterieure overeenkomst voor Kabeldistrict Delft getekend

14 juli 2020, 17:14

De gemeente Delft, Amvest en Kondor Wessels Vastgoed hebben op vrijdag 10 juli de anterieure overeenkomst getekend voor de ontwikkeling van het Kabeldistrict. Deze nieuwe Delfte stadswijk maakt deel uit van het grotere transformatiegebied Schieoevers Noord.

Amvest en Konder Wessels Vastgoed willen het Kabeldistrict herontwikkelen tot “een levendige, productieve stadswijk waar werken, wonen, leren en maken samenkomen”. Centraal in het plan staat de voormalige Nederlandse Kabel Fabriek, waarvan de fabriekshallen deels behouden zullen blijven.

Daarnaast wordt nieuwbouw gerealiseerd, met een karakteristiek geheel als resultaat, aldus de betrokken partijen. De stedenbouwkundige en landschappelijke opzet voor het gebied is gemaakt door Mei architects and planners en ZUS.

Behoud complex
In één van de hallen van het 65.000 m² grote complex moet op korte termijn het KD Lab starten. Deze ‘makersruimte’ biedt plek aan kennisintensieve start-ups en scale-ups. Ook in de verdere ontwikkeling van het Kabeldistrict moet ruimte blijven voor kennisintensieve, creatieve en ambachtelijke bedrijven.

Een van de oudste delen van de fabriek gaat ruimte bieden aan het Fabrieksplein. De originele betonnen schoorsteen blijft behouden en maakt het Fabrieksplein van verre herkenbaar.

Structuur
Als verbindend element tussen de verschillende plekken en pleinen in het Kabeldistrict gaat de zogenoemde Hartlijn fungeren. Binnen de interne structuur wordt dit de belangrijkste en tevens breedste straat van het plan.

De plint vormt de schakel tussen binnen en buiten, tussen openbaar en privé, en is cruciaal voor het functioneren en de beleving van het gebied. Monofunctionele bouwvelden en plinten worden vermeden, om bij te dragen aan een 16-uurs dynamiek, leggen de plannenmakers uit. Een mix van mensen op verschillende tijdstippen van de dag zorgt voor levendigheid en sociale veiligheid.

In het gebied komt een veelzijdig woningaanbod, dat zal bestaan uit onder andere koop- en huurwoningen, met huurwoningen in het sociale en middensegment. Voorts is er ruimte voor diverse (maatschappelijke) voorzieningen en besteden de partijen in de plannen aandacht aan de inzet van slimme en duurzame mobiliteit.

Wonen en werken
Gebiedswethouder Stephan Brandligt noemt namens de gemeente Delft de ondertekening van de anterieure overeenkomst een belangrijke mijlpaal. “Het is de start van het gemeenschappelijk realiseren van een nieuw stukje klimaatadaptief en duurzaam Delft”, zegt hij.

“De modernisering van Schieoevers biedt een uitgelezen kans te groeien tot een nieuw stuk stad dat sociaal en cultureel divers is. Een stuk stad dat past in de ambitie van Delft om meer woonruimte te bieden in combinatie met meer banen”, zegt Brandligt verder.

De gemeente Delft heeft nauwelijks of geen grond in het betreffende gebed in eigendom, maar heeft toch afspraken kunnen maken die passen in het ruimere kader van het Ontwikkelplan Schieoevers Noord, stelt de wethouder vast. In de onlangs ondertekende overeenkomst staan afspraken over de doelstellingen voor het gebied, het mogelijk te realiseren programma en de procedure voor de benodigde bestemmingsplanwijziging.

Trefwoorden

kabeldistrict amvest mei architects and planners kondor wessels vastgoed zus [zones urbaines sensibles] gebiedstransformatie delft stadswijk zus

1	VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht maandag, 23 juni
2	Los het woningtekort op met compacte woningen! dinsdag, 24 juni
3	Definitief ontwerp voor raadzaal gemeente Amsterdam door De Twee Snoeken donderdag, 19 juni
4	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Justitie krijgt maatwerk klimaatinstallatie maandag, 23 juni
5	Prominente ontwikkelaars committeren zich aan bouw biobased woningen donderdag, 19 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Coendersbuurt in Delft is klaar

23 juli 2020

Jaaroverzicht 2022: maakbedrijven terug in de stad

23 december 2022

Woningen in monumentaal schoolensemble in Meppel

3 augustus 2020

Strootman Landschapsarchitecten krijgt opdracht voor woonwijk Zuidlaren

31 juli 2020

Boek Included over de projecten, de visie en de praktijk van Mei

3 april 2023

WE Architecten en ZUS ontwerpen woongebouw op basis van groene omgeving

5 april 2022

‘Onze gezamenlijke denk- en verbeeldingskracht zijn harder nodig dan ooit’

29 juni 2022

Houtbouwontwikkelaar NICE Developers krijgt kapitaalinjectie van Focus Real Estate

5 juli 2023

Mei transformeert Gasometer in Münster tot duurzaam woongebouw

28 november 2023

Gebied rond kabelfabriek Delft wordt nieuwe wijk

31 oktober 2018

Bewoners, markt en gemeente onderzoeken haalbaarheid Energiepark Leiden

9 juli 2020

Ontwerp van MoederscheimMoonen voor herontwikkeling in Rivium

8 juli 2020

Historische lagen basis voor stedenbouwkundig raamwerk Valkenburg

10 juni 2020

Transformatie Overstad van start met herinrichting Ringersplein

22 mei 2020

Intentieovereenkomst BPD en Katwijk voor woningbouw bij Valkenburg

13 mei 2020

Breda en Amvest presenteren plannen voor Backer+Rueb-terrein

6 mei 2020

Realisatie eerste deelgebied Wisselspoor van start

21 april 2020

Een open stad met multifunctionele publieke ruimte

20 april 2020

Parkweg Midden Schiedam wordt gevarieerder en klimaatbestendig

10 april 2020

De Zwarte Hond transformeert textielfabriek naar scholencampus

7 april 2020

Ede stemt in met structuurvisie wijk World Food Center

24 maart 2020

Houthavenkade wordt nieuwe woonwijk voor Zaandam

26 februari 2020

Voormalig Betonson-terrein in Arkel wordt groen woongebied

20 februari 2020

Compacte bouw en ruimte voor bewegen in Klaprozenbuurt

24 januari 2020

Voorstel voor drijvende, klimaatadaptieve en inclusieve wijk in Rijnhaven Rotterdam

12 december 2019

Fenix I uitgeroepen tot Woongebouw van het Jaar 2020

28 oktober 2020

Green Good Design Award voor Sawa

26 april 2021

Eerste energieneutrale station van Nederland in gebruik genomen

21 december 2021

Een machine in het landschap

4 februari 2022

Twee nieuwe partners voor jubilerend Mei architects and planners

12 april 2022

Ensemble van twee vrij indeelbare kantoorgebouwen in Buiksloterham opgeleverd

28 juni 2022

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Robert Winkel over Sawa als model voor de toekomst

22 december 2023

Andere nieuwsberichten

i29 realiseert seniorenwoning op de kavel bij de kinderen

Gisteren, 15:32

Voor een particuliere opdrachtgever ontwierp i29 architects op de kavel bij de bestaande woning een tweede woning voor de (groot)ouders. Door zorgvuldige positionering bestaat er een vanzelfsprekende verhouding tussen beide gebouwen.

Diederendirrix ontwerpt sociaal woningbouwproject Picustoren aan Eindhovensch Kanaal

Gisteren, 12:00

Op het voormalige Picusterrein in Eindhoven komt aan het Havenhoofd van het kanaal een circa 70 meter hoge woontoren naar ontwerp van diederendirrix. Het gebouw, een ontwikkeling van Wooninc., gaat plaats bieden aan zo’n 130 sociale huurwoningen.

Hedendaags hoofdkantoor voor aluminiumproducent op fundamenten verwoest pand

Gisteren, 11:22

In Zwijndrecht heeft aluminiumproducent Aluned een nieuw hoofdkantoor in gebruik genomen. Op de fundamenten van een door brand verwoest kantoorpand heeft HA-HA Design & Development een nieuw gebouw ontworpen.

Ben jij naast architect fanatiek sporter? Deel je verhaal in de nieuwe Architectenweb-zomerserie!

Gisteren, 09:30

Ben jij naast architect een fanatiek sporter, beoefen je een bijzondere sport of heb je zelfs een Olympische medaille in je prijzenkast hangen? Meld je dan aan voor de nieuwe zomerserie van Architectenweb!

Rekenkamer: Limburg moet regie pakken in woningbouw

Gisteren, 17:12

De provincie Limburg moet meer de regie pakken om te garanderen dat er voldoende huizen worden gebouwd en de bouw van betaalbare woningen aan te jagen.