Huur middeldure woningen in Amsterdam mag omhoog om aanjagen bouw

19 juli, 9:19

Het stadsbestuur van Amsterdam staat toe dat de huur van middeldure huurwoningen omhoog gaat, om de bouw van dat soort woningen weer op gang te helpen. Het college van B en W maakte woensdag bekend in te stemmen met die tijdelijke maatregel. “Dat is hard nodig, want de bouw van deze woningen blijft achter en de vraag is zeer groot”, aldus het college.

Volgens wethouder Reinier van Dantzig (Woningbouw) komt dat door de gestegen kosten en rentes. “Door aan te sluiten bij de huurprijzen uit de Wet Betaalbare Huur, bieden we meer financiële ruimte aan ontwikkelaars om woningen te bouwen én komen we ontwikkelaars tegemoet om in dit betaalbare segment te blijven bouwen.”

Vlak voor de kabinetswissel heeft de Eerste Kamer die wet aangenomen. De wet legt te hoge huurprijzen aan banden, aan de hand van een puntensysteem. Volgens oud-woonminister Hugo de Jonge gaat de maandhuur van ongeveer 300.000 woningen daardoor in de toekomst met 190 euro omlaag.

Tegelijkertijd geldt er een tijdelijke opslag van 10 procent op de maximale huurprijs van middenhuurwoningen om te voorkomen dat nieuwbouwprojecten vertraging oplopen of niet door kunnen gaan. Daardoor kan er voor bepaalde nieuwbouw een hogere huur gevraagd worden. Het gaat daarbij om projecten die voor 1 januari 2028 in aanbouw zijn genomen.

“Met de tijdelijke overgangsregel biedt de gemeente de mogelijkheid om bij nieuw te bouwen woningen een maximale huurprijs van 1274 euro te rekenen en een gemiddelde huur per project van maximaal 1175 euro”, zo meldt de gemeente. Het college hoopt dat de tijdelijke maatregel leidt tot meer woningen in het middeldure segment, die ‘bovendien ook heel energiezuinig’ zijn.

Bron: ANP

Trefwoorden

huurwet woningbouw woningmarkt

1	Uitbreiding geeft rijtjeswoning ruimte en kleur dinsdag, 15 oktober
2	Serge Schoemaker Architects ontwerpt villa met zicht op Zwitserse rivierdal woensdag, 16 oktober
3	MVRDV presenteert foto's van Tripolis-Park donderdag, 17 oktober
4	Arons en Gelauff en Basic City combineren wonen en sport in ACE Amsterdam woensdag, 16 oktober
5	Raad van State geeft groen licht voor verbouwing Amsterdam Museum woensdag, 16 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod droogt op mede door wet

16 juli

Interview Marcel van Engelen: “Amsterdam ontwikkelt zich tot een sorteermachine”

24 juli

Woonbond: tekort betaalbare huizen niet op te lossen met dure huur

5 juli

NVM roept minister Keijzer op om in te grijpen op huurmarkt

23 juli

Aedes: huren woningcorporaties stijgen gemiddeld 5,1 procent

26 juni

ABN AMRO ziet huurwoningen in waarde stijgen in 2024 en 2025

28 augustus

Weer minder woningen in aanbouw in Amsterdam dan gehoopt

26 september

Senaat neemt vlak voor kabinetswissel Wet betaalbare huur aan

25 juni

ASR investeert niet meer in nieuwe huurwoningen ondanks tekort

21 augustus

Onderzoek: woningtekort groeit door toename aantal huishoudens

12 juli

EIB: fors meer woningen mogelijk door panden te verbouwen

11 juli

Woningcorporaties verkochten in 2023 opnieuw minder huizen

9 augustus

Huizenprijzen hard omhoog naar hoogste niveau ooit

4 juli

Studie: daling geboortecijfer heeft deels te maken met hoge huizenprijzen

27 juni

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Heldentoren is nieuwe blikvanger in Knokke-Heist

Gisteren, 16:55

Opvallend aan het woningbouwproject zijn de zeventig meter hoge toren en de keramische gevelbekleding. De Heldentoren is ontworpen door Neutelings Riedijk Architecten; de uitvoerende architect was Bureau Bouwtechniek.

Boek plaatst sloop en bescherming in Amsterdam in historisch perspectief

Gisteren, 11:52

Hanneke Ronnes en Wouter van Elburg onderzochten de vele planmatige afbraakprojecten in Amsterdam in de afgelopen twee eeuwen en publiceerden hun bevindingen in het boek ‘Sloop. Utopie en protest in Amsterdam van 1800 tot nu’.

MVRDV presenteert foto's van Tripolis-Park

Gisteren, 11:00

Het bureau heeft een deel van het door Aldo en Hannie van Eyck ontworpen kantoorcomplex Tripolis gerenoveerd en verbonden met een langgerekte nieuwbouw langs de ringweg A10.

Arons en Gelauff en Basic City combineren wonen en sport in ACE Amsterdam

16 oktober, 1:44

Eind dit jaar wordt gestart met de bouw van een gecombineerd woon- en sportcomplex op de plek van het voormalige Tennispark Sloterpark in Amsterdam.

Expositie 'Bold city, brave desicions' verhuisd naar Groningen

Gisteren, 15:31

Na een eerdere vertoning dit jaar in het Oostenrijkse Graz is de expositie Bold city, brave decisions verhuisd naar de stad waar ze over gaat.

Kabinet wil 25 miljoen ophalen voor geluidsisolatie rond Schiphol

Gisteren, 12:24

Het kabinet wil 25,5 miljoen euro ophalen bij luchtvaartmaatschappijen om gevels van huizen rond Schiphol te isoleren tegen geluid.

Groot deel Brabant wordt Van Gogh Nationaal Park

16 oktober, 2:33

Staatssecretaris Jean Rummenie heefteen ongeveer 100.000 hectare gebied officieel de status van Nationaal Park gegeven.

Vattenfall stapt af van plan voor biomassacentrale Diemen

16 oktober, 9:29

In plaats daarvan kijkt het bedrijf of het huizen duurzaam kan verwarmen met onder andere geothermie en restwarmte.

Restauratie Domtoren belicht in boek

15 oktober, 1:50

Maandag is met het plaatsen van het laatste blok steen de jarenlange restauratie van de Domtoren in Utrecht afgerond.

Transacties huurmarkt fors omlaag, terwijl huurprijzen oplopen

15 oktober, 10:34

De NVM becijfert dat er in het derde kwartaal slechts ruim zesduizend ‘kale’ huurwoningen zijn verhuurd, bijna negentien procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar.

Ga naar het nieuws-archief