De verschillende woningtypen

De land- en lablaag

Groen licht voor eerste blok ZOHO Rotterdam

29 november 2022, 12:11

Afgelopen maand is de omgevingsvergunning verleend voor het eerste woonblok binnen het stedelijke vernieuwingsproject ZOHO Rotterdam. Het gaat om een blok met 31 woningen in de Almondestraat, naar ontwerp van MORE Architecture. Het blok MOODZ is opgebouwd uit twee ‘lagen’, die elk een andere uitstraling hebben.

Op straatniveau bevindt zich de zogeheten ‘lablaag’, goed voor zeventien stadswoningen. Qua ontwerp borduurt MORE naar eigen zeggen voort op het industriële erfgoed in het Zomerhofkwartier, een wijk waarin wonen en werken van oudsher worden gecombineerd. Dankzij grote glaspartijen en een ruime stoep krijgen de bewoners een actieve relatie met de straat, zoals dat heet.

De bovengelegen ‘landlaag’ bestaat uit veertien appartementen met terrassen en een groen daklandschap naar ontwerp van MTD Landschapsarchitecten. In het daklandschap, dat zich over de gehele lengte van het honderd meter lange blok uitstrekt, zijn maatregelen voor waterretentie opgenomen. De woningen zijn gematerialiseerd in baksteen in wildverband en hebben diepliggende ramen en deuren.

MOODZ komt in de plaats van een gesloopt blok met sociale huurwoningen, dat moest wijken vanwege de slechte staat van het gebouw en fundering. De nieuwbouw bevat koopwoningen in de hogere prijsklassen, sociale woningen komen terug in andere delen van ZOHO. In de Almondestraat stond een tijdje Pension Almonde, een tijdelijk onderkomen van stadsnomaden die twee jaar terug vanwege de sloop een ‘slopera’ organiseerden.

ZOHO
ZOHO is de naam van de herontwikkeling van het Zomerhofkwartier, goed voor zo’n zeshonderd koop- en huurwoningen. Drie jaar geleden won de combinatie Leyten-Stebru de tender voor het project. Het stedenbouwkundig plan werd gemaakt door ECHO Urban Design. Andere blokken van het plan worden ontworpen door Studio Nauta, Orange Architects en Moederscheim Moonen Architects.

Naar verwachting start de bouw van het eerste blok MOODZ volgend jaar.

Trefwoorden

zomerhofkwartier more architecture zoho almondestraat echo urban design mtd landschapsarchitecten rotterdam woningbouw

1	Brug door West 8 verbindt stadshart Den Helder met Willemsoord donderdag, 14 augustus
2	Architectenweb Sportzomer: Mark Hereijgers hervond zichzelf na jarenlang obsessief sporten maandag, 11 augustus
3	Architectenweb Sportzomer: roeien brengt Indira van ’t Klooster in contact met de omgeving woensdag, 13 augustus
4	Nieuwe Instituut verwerft archief Aldo en Hannie van Eyck dinsdag, 12 augustus
5	In beeld: Folly Art Norg 2025 vrijdag, 15 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

VMX Architects wint selectie voor gebouw achter Katshoek Rotterdam

23 januari 2024

'Zwevend' hotel in Chinese bergregio door MORE Architecture opgeleverd

8 mei 2024

MORE Architecture, Felixx en SITE aan de slag met stationsgebied Heemskerk

6 maart 2024

MORE Architecture biedt een alternatief voor Chinese verstedelijking

14 oktober 2024

Ruimtelijk kader voor verdichting Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord vastgesteld

17 december 2024

Gemeenteraad Dijk en Waard stemt in met verdichting De Frans volgens flexibele stedenbouwkundige aanpak

29 januari

Team met RoosRos en MTD realiseert uitnodigend plein aan de Noord

22 augustus 2023

ZOHO Rotterdam wordt gemengde buurt met 550 woningen

25 juni 2020

'Slopera' in Rotterdamse straat met 53 sloopwoningen

16 september 2020

Nieuwe beelden en nieuwe stappen voor transformatie Pompenburg Rotterdam

10 maart 2022

Gemeenteraad Rotterdam akkoord met bestemmingsplan Schiekadeblok

25 oktober 2022

Rotterdams college keurt plan voor woontorens Hofplein goed

23 september 2021

Terugkijken: presentatie en talkshow Rotterdamse stadsprojecten

1 februari 2021

Hofbogenpark wordt langste en smalste dakpark van het land

11 december 2020

Rotterdam als laboratorium voor de veerkrachtige stad

15 juni 2022

‘Zonder biodiversiteit loopt de stad vast’

8 juni 2022

BureauVanEig ontwerpt opgangen Hofbogenpark

10 juni 2021

Expositie over verleden en toekomst Zomerhofkwartier Rotterdam

8 december 2022

BETA en ECHO winnen stedenbouwkundige opdracht in Lausanne

20 december 2022

Cultuurprijs Noord-Brabant 2023 voor landschapsarchitect Frank Meijer

13 februari 2023

Vorig jaar veel minder huizen gebouwd dan gehoopt in Rotterdam

23 februari 2023

Bureau Kroner ontwerpt tijdelijke nachtopvang voor Rotterdamse dak- en thuislozen

28 maart 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Daan Roggeveen over zijn werk in Nederland en in China

13 februari

Andere nieuwsberichten

In beeld: Folly Art Norg 2025

15 augustus, 11:31

De Drentse folly-expositie bestaat dit keer uit twintig bouwwerken langs een route door het Norger esdorpenlandschap, plus een 21e extra folly die is neergezet in het informatiepunt aan de Dorpshuisstraat.

Brug door West 8 verbindt stadshart Den Helder met Willemsoord

14 augustus, 9:18

Eind juli is in Den Helder de door West 8 ontworpen Nieuwe Brug geopend. De brug voor fietsers en voetgangers vormt een belangrijke schakel in de verbinding tussen de stad en de voormalige scheepswerf Willemsoord.

Architectenweb Sportzomer: roeien brengt Indira van ’t Klooster in contact met de omgeving

13 augustus, 9:16

Architectenweb interviewt deze zomer architecten die naast hun werk fanatiek sporten of een bijzondere sport beoefenen. In de tiende aflevering spreken we met Indira van ’t Klooster, die naast haar werk als directeur van Arcam roeit.

Nieuwe Instituut verwerft archief Aldo en Hannie van Eyck

12 augustus, 9:22

Tot het materiaal dat is toegevoegd aan de Rijkscollectie voor Nederlandse Architectuur en Stedenbouw behoren 23 maquettes van werken als het Burgerweeshuis in Amsterdam, de Pastoor van Arskerk in Den Haag en het Sonsbeekpaviljoen in Arnhem.