Vorig jaar veel minder huizen gebouwd dan gehoopt in Rotterdam

23 februari 2023, 15:14

In Rotterdam zijn het afgelopen jaar beduidend minder nieuwe huizen gebouwd dan waar de gemeente op hoopte, schrijft het college van burgemeester en wethouders. Met name in het sociale segment en in het zogeheten betaalbare middensegment viel de bouwproductie tegen.

Vorig jaar is begonnen met de bouw van iets meer dan 3000 woningen. De gemeente had gerekend en gehoopt op een productie van tussen de 3500 en 4000 woningen. In 2021 werd nog aan de bouw van ruim 4700 huizen begonnen.

Het tegenvallende aantal komt volgens het college door ‘veranderende marktomstandigheden’, zoals de sterk gestegen bouwkosten en personeelstekort bij zowel de overheid als de marktpartijen. Ook de gestegen rente, de afvlakkende kopersmarkt en de voorzichtigere beleggersmarkt zijn factoren die aan de vertraging hebben bijgedragen.

Van de totale woningproductie, transformatie en vernieuwbouw zat 10% in het sociale segment en 26% in de categorie daarboven. Het hoge en topsegment bestreek bijna 50% van de totale toename. Van 481 opgeleverde woningen is het niet bekend tot welke prijsgroep ze behoren. De komende jaren wil Rotterdam het aandeel sociaal en midden verhogen naar respectievelijk 20 en 35% van het totaal.

Het college weet nog niet of de beoogde doelen dit jaar wel worden bereikt. “De huidige situatie op de markt maakt de uitdaging voor 2023 onverminderd groot.”

Plan in het najaar
Donderdag debatteerde de gemeenteraad over het woonbeleid voor de komende jaren. In het najaar hoopt het college dat plan te presenteren. Rotterdam wil de komende vijftien jaar de huizenvoorraad met minimaal 55.000 woningen uitbreiden.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw rotterdam

1	Rijnboutt aan de slag met herontwikkeling oostzijde Krophollerensemble Waalwijk vrijdag, 25 september
2	Officieel startsein voor bouw Eleven Square in Amsterdam gegeven donderdag, 24 september
3	Realisatie gebouw Oopen op Jaarbeursplein Utrecht gaat niet door maandag, 28 september
4	West Architecten verenigt verleden en heden in Rotterdams herenhuis vrijdag, 25 september
5	BNA meldt akkoord over nieuwe cao voor architectenbureaus donderdag, 24 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam neemt maatregelen om stagnatie woningbouw te voorkomen

14 juni 2023

Schrijver Arjen van Veelen: Rotterdam is in de greep van het vierkante denken

13 maart 2023

EIB: woningbouwambitie provincies vereist actie, keuzes en beleid

10 maart 2023

Gemeenteraad Rotterdam geeft groen licht voor bestemmingsplan Parkhaven010

8 februari 2023

Ontwerpers herontwikkeling GGD-cluster Baankwartier Rotterdam bekend

6 februari 2023

Cooltoren Rotterdam na 4,5 jaar bouwen opgeleverd

11 januari 2023

'Who's Ugly Now' – visueel essay rond Rotterdam door Riccardo de Vecchi

21 december 2022

Terugkijken: Stadmakerscongres 2022

9 december 2022

Expositie over verleden en toekomst Zomerhofkwartier Rotterdam

8 december 2022

Nieuw stadion Feyenoord City definitief van de baan

7 december 2022

Voorstel voor sociale woningbouw boven ruimtes voor makers in M4H

1 december 2022

Groen licht voor eerste blok ZOHO Rotterdam

29 november 2022

Bouw van houten woongebouw Sawa gestart

23 november 2022

Onderzoek: Groningen gezondste stad van Nederland

21 november 2022

Van der Leeuwprijs 2022 toegekend aan De Voedseltuin

4 november 2022

Wat valt er te leren van Ministerie van Maak?

1 november 2022

Rotterdamse politiek: snel nieuw plan woningbouw Zuid

26 oktober 2022

Rotterdamse raad akkoord met brug, maar wil ook optie tunnel openhouden

21 oktober 2022

Rotterdamse stadstekenaars geven hun visie op gentrificatie

11 oktober 2022

Bezorgde Rotterdammers: stop met sloop betaalbare woningen

10 oktober 2022

Minister De Jonge brengt werkbezoek aan architectenbranche

7 september 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Havermans architecten aan de slag met ontwikkeling De Faam in Breda

Vandaag, 14:02

De transformatie van het gebied rond de voormalige snoepfabriek in Breda gaat na het afgeven van een omgevingsvergunning definitief van start.

Vijf nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2026

Vandaag, 13:00

De genomineerden voor de tweejaarlijkse prijs zijn gekozen uit 24 inzendingen.

Includi aan de slag met herinrichting centrale bibliotheek Amerikaanse stad

Vandaag, 12:16

Includi gaat de centrale bibliotheek van Grand Rapids Public Library (GRPL) in de VS herinrichten. Het Nederlandse bureau zegt in te zetten op het ontwerpen van ‘een uitnodigende bibliotheek die meegroeit met de stad’.

Nog één dag om projecten in te zenden voor Archello Awards 2026

Vandaag, 10:30

De internationale architectuurprijzen van Archello worden dit jaar beoordeeld door een jury van 111 architecten en ontwerpers uit 29 landen.

Herinrichting en geschiedenis Grote Markt centraal in nieuw boek

4 uur geleden

Deze maand is het boek 'Het Lege Midden' over de recent heringerichte Grote Markt in Groningen verschenen.

ING: voorlopig geen daling huizenprijzen, ondanks stijgende rente

Vandaag, 15:09

Toch verwacht de onderzoekstak van de bank dat de huizenprijzen tot eind volgend jaar maar beperkt stijgen.

Arcadis gaat ongeveer duizend banen schrappen

Gisteren, 12:12

De Nederlandse onderneming kondigde verder aan het merendeel van zijn architectuuractiviteiten af te stoten, evenals de activiteiten in China.

Limburg scherpt regels aan voor gebruik omstreden bouwstof

Gisteren, 10:00

De provincie Limburg stelt strengere eisen in voor het gebruik van Beaumix als bouwmateriaal.

Next Venue neemt eventactiviteiten MaterialDistrict over

28 september, 3:43

Next Venue neemt de eventactiviteiten en het merk van MaterialDistrict over. Dat gaat de komende drie jaar gefaseerd gebeuren, laten beide partijen weten.