Rotterdam neemt maatregelen om stagnatie woningbouw te voorkomen

14 juni 2023, 10:27

De gemeente Rotterdam wil samen met andere partijen met zo'n dertig maatregelen voorkomen dat het tekort aan betaalbare woningen in de stad nog groter wordt dan nu al het geval is. Door de economische tegenwind dreigt de gewenste Rotterdamse woningproductie van 3500 tot 4000 nieuwe woningen per jaar te stagneren.

Dat aantal is nodig omdat Rotterdam er elk jaar ongeveer 4000 inwoners bij krijgt. Voor 8500 woningen in de stad zijn de plannen klaar en de vergunningen rond, maar is er een risico dat de bouw binnenkort toch stilvalt. Rotterdam heeft eerder met het Rijk afgesproken dat er tot 2030 38.000 nieuwe woningen bij moeten komen.

Een van de maatregelen is dat de stad versneld nieuwe bouwlocaties wil aanwijzen voor sociale woningbouw. Daarnaast moeten procedures sneller verlopen en inhoudelijk beter zijn om het minimumaantal van 880 nieuwe sociale woningen per jaar te halen. Tenslotte wordt ook gekeken of bestaande panden optimaler kunnen worden benut door ze bijvoorbeeld te splitsen.

Ook voor het middensegment zijn er plannen. Er komt een gemeentelijke bijdrage voor dit type woningen van maximaal 5000 euro per woning, waarvan de bouw zonder dit geld mogelijk stil zou vallen. Ook via regels wil Rotterdam iets doen om de bouwkosten te temperen. Dat kan door nieuwe en goedkopere bouwmethoden toe te passen en die methoden in de planvorming mee te nemen

Oorzaken
De oorzaken van de stagnatie zijn alom bekend en spelen ook elders in het land. Dat zijn onder meer sterk gestegen bouwkosten door schaarste aan bouwmaterialen, de toenemende arbeidsschaarste bij de verschillende partijen die betrokken zijn bij de bouw en de oplopende hypotheek- en kapitaalrente. De gevolgen zijn aanzienlijk gestegen woonlasten en een afzwakkende huizenmarkt.

Rotterdam trekt 25 miljoen euro uit voor de woningbouwplannen. In de Rotterdamse voorjaarsnota, die vorige week werd gepresenteerd, is te lezen dat de stad de komende vier jaar 150 miljoen euro moet bezuinigen. Dat moet volgens wethouder financiën Maarten Struijvenberg vooral gebeuren door de personeelskosten van de gemeente fors te verlagen.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw rotterdam

1	Realisatie woongebouw Atlas I naast Essalammoskee in Rotterdam-Zuid gestart woensdag, 10 december
2	Pixelgevel van MVRDV versterkt uitstraling modulaire woontorens in Singapore maandag, 8 december
3	Kollhoff & Pols realiseert 58 woningen in monumentale panden Den Haag dinsdag, 9 december
4	Architecten tonen voorstellen voor woningbouw in tussenruimtes Wallengebied donderdag, 11 december
5	Gebouwen niet slopen, maar langzaam laten rijpen donderdag, 11 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw van The Baan Tower van start

9 juni 2023

Rotterdam wil 30.000 woningen bouwen in Oostflank

25 mei 2023

Rotterdam wil 2.500 woningen en andere functies in Merwehaven

24 mei 2023

Marco Vermeulen: de Maas heeft potentie om Central Park van Rotterdam te worden

23 mei 2023

Woningprijzen in grote steden gedaald door opmars starters

15 mei 2023

Gebiedsvisie schetst Alexanderknoop als hart van Rotterdam-Oost

9 mei 2023

Boek belicht huidige en toekomstige generatie hoogbouw in Rotterdam

19 december 2023

Rotterdam gaat aan de slag met stadionloos Feyenoord City 2.0

29 maart 2023

Amsterdam duikelt uit top 10 leefbaarste steden

22 juni 2023

Eerste van tweeduizend flexwoningen voor starters in Rotterdam geplaatst

26 juni 2023

Bouwvergunning voor RottaNova definitief

6 juli 2023

Rotterdamse hoogbouwgeschiedenis centraal in 'Stad zonder hoogtevrees'

7 juli 2023

Schrijver Arjen van Veelen: Rotterdam is in de greep van het vierkante denken

13 maart 2023

Een collectie van diverse perspectieven op de stad

1 maart 2023

Boek belicht Meelfabriek op te transformeren terrein Rotterdam

10 februari 2023

Directeur London National Park City hoofdgast Stadmakerscongres 2023

31 oktober 2023

Vorig jaar veel minder huizen gebouwd dan gehoopt in Rotterdam

23 februari 2023

Ontwerpers herontwikkeling GGD-cluster Baankwartier Rotterdam bekend

6 februari 2023

Rotterdam en corporaties zetten extra in op verduurzaming huurwoningen

2 januari 2023

FP B A ontwerpt woongebouw voor leeg perceel aan Rotterdamse Oostzeedijk

19 februari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

MVRDV werkt aan renovatie boeddhistisch klooster in Franse Dordogne

Gisteren, 11:37

Naar ontwerp van MVRDV en het plaatselijke architectenbureau MoonWalkLocal ondergaat het boeddhistische klooster Plum Village in de Franse Dordogne een grote renovatie.

Studio for New Realities ontwerpt twee woongebouwen in District U

Gisteren, 10:00

De transformatie van het voormalige Unilever-terrein in Vlaardingen gaat een nieuwe fase in nu gestart is met de bouw van de eerste woningbouwprojecten.

Wanden uit leemsteen verbinden woning met Limburgs landschap

Gisteren, 09:00

In de landelijke omgeving van Weert, in het noorden van Limburg, heeft De Nieuwe Context een woning ontworpen waar wanden uit leemsteenblokken de verbinding tussen binnen en buiten manifest maken.

Nieuwe gebouwen zorgen voor 1.100 woningen in Pompenburg Rotterdam

11 december, 2:34

In het gebied Pompenburg in Rotterdam verrijzen de komende jaren nieuwe gebouwen met in totaal 1.100 woningen. Het gaat om drie gebouwen met vier torens van maximaal 140 meter hoog.

RIVM: verbeterde luchtkwaliteit leidde tot afname sterfte

Gisteren, 12:27

Een verbeterde luchtkwaliteit heeft ervoor gezorgd dat er tussen 1995 en 2019 een kwart minder mensen zijn overleden na dagen met verhoogde concentraties van luchtverontreinigende stoffen.

Zuid-Holland: met dubbel agrarisch ruimtegebruik stroom voor 700.000 huizen

Gisteren, 11:06

De provincie heeft laten uitzoeken waar de combinatie van landbouw en zonnepanelen in theorie mogelijk is.

Miljarden extra nodig voor aanleg landelijk waterstofnetwerk

11 december, 3:13

Volgens de Algemene Rekenkamer zijn de verwachte opstartverliezen meer dan drie keer zo hoog als het beschikbare subsidiebedrag van 750 miljoen euro.

Brussel wil snellere vergunningen voor elektriciteitsprojecten

11 december, 1:39

De Europese Commissie wil dat elektriciteitsnetwerken van lidstaten beter op elkaar aansluiten.

Zeeland stopt samenwerking met aannemers over aanpak Zeelandbrug

10 december, 1:56

Volgens de provincie heeft de aannemerscombinatie een kostenraming gepresenteerd die fors boven het eerder vastgestelde budget van 5,5 miljoen euro ligt.

Verbreding Betuwelijn in Duitsland duurt nog minstens tien jaar

10 december, 12:30

De bedoeling is dat er in Duitsland meer dan zeventig kilometer spoor bijkomt, elf stations worden omgebouwd en 47 viaducten en bruggen worden aangepast.

Ga naar het nieuws-archief