Rotterdam neemt maatregelen om stagnatie woningbouw te voorkomen

14 juni 2023, 10:27

De gemeente Rotterdam wil samen met andere partijen met zo'n dertig maatregelen voorkomen dat het tekort aan betaalbare woningen in de stad nog groter wordt dan nu al het geval is. Door de economische tegenwind dreigt de gewenste Rotterdamse woningproductie van 3500 tot 4000 nieuwe woningen per jaar te stagneren.

Dat aantal is nodig omdat Rotterdam er elk jaar ongeveer 4000 inwoners bij krijgt. Voor 8500 woningen in de stad zijn de plannen klaar en de vergunningen rond, maar is er een risico dat de bouw binnenkort toch stilvalt. Rotterdam heeft eerder met het Rijk afgesproken dat er tot 2030 38.000 nieuwe woningen bij moeten komen.

Een van de maatregelen is dat de stad versneld nieuwe bouwlocaties wil aanwijzen voor sociale woningbouw. Daarnaast moeten procedures sneller verlopen en inhoudelijk beter zijn om het minimumaantal van 880 nieuwe sociale woningen per jaar te halen. Tenslotte wordt ook gekeken of bestaande panden optimaler kunnen worden benut door ze bijvoorbeeld te splitsen.

Ook voor het middensegment zijn er plannen. Er komt een gemeentelijke bijdrage voor dit type woningen van maximaal 5000 euro per woning, waarvan de bouw zonder dit geld mogelijk stil zou vallen. Ook via regels wil Rotterdam iets doen om de bouwkosten te temperen. Dat kan door nieuwe en goedkopere bouwmethoden toe te passen en die methoden in de planvorming mee te nemen

Oorzaken
De oorzaken van de stagnatie zijn alom bekend en spelen ook elders in het land. Dat zijn onder meer sterk gestegen bouwkosten door schaarste aan bouwmaterialen, de toenemende arbeidsschaarste bij de verschillende partijen die betrokken zijn bij de bouw en de oplopende hypotheek- en kapitaalrente. De gevolgen zijn aanzienlijk gestegen woonlasten en een afzwakkende huizenmarkt.

Rotterdam trekt 25 miljoen euro uit voor de woningbouwplannen. In de Rotterdamse voorjaarsnota, die vorige week werd gepresenteerd, is te lezen dat de stad de komende vier jaar 150 miljoen euro moet bezuinigen. Dat moet volgens wethouder financiën Maarten Struijvenberg vooral gebeuren door de personeelskosten van de gemeente fors te verlagen.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw rotterdam

1	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
2	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
3	Re:Born en Den Haag tekenen anterieure overeenkomst voor herontwikkeling Pier van Scheveningen maandag, 26 januari
4	Octavia Hill is een gebouw met verschillende verschijningsvormen woensdag, 28 januari
5	Nieuwe toren van MVRDV in Dubai wil verwondering boven spektakel stellen maandag, 26 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw van The Baan Tower van start

9 juni 2023

Rotterdam wil 30.000 woningen bouwen in Oostflank

25 mei 2023

Rotterdam wil 2.500 woningen en andere functies in Merwehaven

24 mei 2023

Marco Vermeulen: de Maas heeft potentie om Central Park van Rotterdam te worden

23 mei 2023

Woningprijzen in grote steden gedaald door opmars starters

15 mei 2023

Gebiedsvisie schetst Alexanderknoop als hart van Rotterdam-Oost

9 mei 2023

Boek belicht huidige en toekomstige generatie hoogbouw in Rotterdam

19 december 2023

Rotterdam gaat aan de slag met stadionloos Feyenoord City 2.0

29 maart 2023

Amsterdam duikelt uit top 10 leefbaarste steden

22 juni 2023

Eerste van tweeduizend flexwoningen voor starters in Rotterdam geplaatst

26 juni 2023

Bouwvergunning voor RottaNova definitief

6 juli 2023

Rotterdamse hoogbouwgeschiedenis centraal in 'Stad zonder hoogtevrees'

7 juli 2023

Schrijver Arjen van Veelen: Rotterdam is in de greep van het vierkante denken

13 maart 2023

Een collectie van diverse perspectieven op de stad

1 maart 2023

Boek belicht Meelfabriek op te transformeren terrein Rotterdam

10 februari 2023

Directeur London National Park City hoofdgast Stadmakerscongres 2023

31 oktober 2023

Vorig jaar veel minder huizen gebouwd dan gehoopt in Rotterdam

23 februari 2023

Ontwerpers herontwikkeling GGD-cluster Baankwartier Rotterdam bekend

6 februari 2023

Rotterdam en corporaties zetten extra in op verduurzaming huurwoningen

2 januari 2023

FP B A ontwerpt woongebouw voor leeg perceel aan Rotterdamse Oostzeedijk

19 februari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opeleverd

3 uur geleden

Aan de rand van het Nimmerdor-bos in Amersfoort is woningbouwproject Common Woods opgeleverd. Het buurtje bestaat uit 56 woningen, die grotendeels uit hout zijn opgetrokken.

Atelier Kempe Thill introduceert rijtjeshuis in Zwitsers kloostercomplex

4 uur geleden

Als onderdeel van een langdurende gebiedstransformatie werd een serie kleine houten huisjes in een minimalistische stijl aan het terrein toegevoegd

Team V presenteert opgeleverd Clubhouse Boompjes in Rotterdam

Vandaag, 12:00

In Rotterdam is afgelopen jaar hoogbouwproject Clubhouse Boompjes opgeleverd. Team V Architectuur ontwierp twee woontorens van honderd en zeventig meter hoog, die gezamenlijk goed zijn voor 342 woningen.

Inzendronde BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 gestart

Vandaag, 10:04

Projecten die vorig jaar in gebruik zijn genomen kunnen voor 26 februari worden ingezonden bij de BNA. Juryvoorzitter van de 21e editie van deze prijs is oud-minister Winnie Sorgdrager.