Bouw van The Baan Tower van start

9 juni 2023, 9:00

Zeven jaar na de eerste presentatie van de plannen voor The Baan Tower gaat de bouw van de 159 meter hoge woontoren in september nu echt van start. Voor de realisatie van de toren is ontwikkelaar RED Company een joint venture aangegaan met belegger Redevco. Daarbij meldt Powerhouse Company, dat de toren heeft ontworpen, dat de bouwvergunning nu ook onherroepelijk is.

Een chique woontoren, zo zou je The Baan Tower (of: Baan Toren) best kunnen noemen. De zwarte marmeren gevel vormt een elegant grid dat ramen van maar liefst 2,3 bij 2,3 meter omsluit. De bovenzijde van de toren wordt subtiel verlicht.

Het zwarte marmer van de gevel wordt doorgezet in de vloer van de entreehal. Op het plafond daar zal een wolkenlucht van bladgoud te zien zijn. In de entreehal is ook een conciërge aanwezig, terwijl de ruimtes eromheen, zoals het café, zijn ingericht alsof het om een luxe hotel gaat.

In de woontoren wordt een palet aan voorzieningen voor de bewoners opgenomen, zoals een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte en een bibliotheek waarin thuis-maar-niet-vanuit-huis gewerkt kan worden. Daarnaast is er een gemeenschappelijke woonkamer te reserveren om grotere gezelschappen te kunnen ontvangen en kan er een gastenkamer gereserveerd worden. Ook wat dat betreft heeft het wel wat van een luxe hotel.

The Baan Tower bevat straks 427 appartementen die allemaal verhuurd worden. Het gaat om een mix van woningen, van studio’s via eengezinswoningen tot penthouses.

Ontwerper, ontwikkelaar, bouwer en belegger
“Er is niets standaards aan The Baan Tower en dat komt omdat we graag geweldige woningen ontwerpen voor mensen om te wonen”, verklaart architect en ontwikkelaar Nanne de Ru van Powerhouse Company en RED Company, en tegenwoordig ook Construction Company. Met dat laatste bedrijf gaat hij deze toren ook bouwen.

“Vanaf het begin is het onze droom geweest om The Baan Tower te ontwerpen, te ontwikkelen, te bouwen en in het project te blijven investeren”, vervolgt De Ru. Met RED Company wil hij ook eigenaar blijven van de toren. “Met deze samenwerking, met Redevco, kunnen we deze droom waarmaken. Met deze samenwerking kunnen we deze droom waarmaken. Het stelt ons in staat om de kwaliteit van de huurwoningen te waarborgen voor de lange termijn, en tegelijkertijd onze ambities op het gebied van duurzaamheid en hoogwaardig ontwerp te realiseren.”

Uiteindelijk is De Ru met zijn bedrijven zo dus ontwerper, ontwikkelaar, bouwer en belegger. In de Architectenweb Podcast vertelde Nanne de Ru hier eerder dit jaar meer over: Gesprek met Nanne de Ru over Construction Company.

Redevco, dat gelieerd is aan de familie Brenninkmeijer, belegt van oudsher veel in winkelvastgoed, maar is zijn portfolio de laatste jaren aan het diversifiëren. Herman Jan Faber, hoofd Business Development Redevco: “Wij geloven dat steden een positieve impact moeten leveren aan de gezondheid en welzijn van mens en planeet. Een van de gebieden waarop we dat kunnen helpen realiseren is door het bouwen van duurzame, hoogwaardige woningen. De samenwerking met RED Company past bij deze ambitie.”

Trias Energetica
The BaanTower is ontworpen met een geïntegreerd duurzaamheidsconcept volgens de regels van de Trias Energetica: verminder de totale energievraag, maak voor de resterende vraag gebruik van duurzame bronnen, en gebruik (indien nodig) efficiënt energie uit andere bronnen. Deze aanpak is altijd gekoppeld aan het welzijn van de bewoners en van de omgeving. Het groene dak voorkomt hittestress, stimuleert de lokale biodiversiteit en verbetert de luchtkwaliteit.

De toren wordt uitgerust met een WKO-systeem, waarbij gebruik wordt gemaakt van ondergrondse watervoerende lagen om thermische energie op te slaan en terug te winnen voor verwarming en koeling. PV-panelen leveren groene energie aan het hele gebouw. Naast de gemeenschappelijke buitenruimte heeft het overgrote deel van de appartementen beschikking over een eigen buitenruimte. Flexibele plattegronden zorgen voor een lange levensduur: de appartementen in The Baan Tower kunnen worden gesplitst of juist gecombineerd, afhankelijk van de toekomstige vraag.

De bouw van The Baan Tower begint naar verwachting in september 2023 en de oplevering staat gepland voor 2026.

Trefwoorden

redevco huurwoningen baan toren the baan tower baankwartier woontoren construction company rotterdam red company powerhouse company nanne de ru de baan toren

1	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
2	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
3	Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren donderdag, 15 mei
4	Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur maandag, 12 mei
5	Robuust en energiezuinig depotgebouw voor Utrechtse collecties dinsdag, 13 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

De brutalistische Bunker en zijn 'Maaskantse' toren

23 januari 2023

Rotterdam neemt maatregelen om stagnatie woningbouw te voorkomen

14 juni 2023

Bouw van The Baan Tower nu echt van start

28 november 2023

Nanne de Ru en Hans Ibelings lanceren nieuwe uitgeverij

31 maart 2023

Floating Office Rotterdam verkozen tot Kantoorgebouw van het Jaar 2022

12 oktober 2022

Çanakkale Antenna-toren: zendmast en publieke voorziening in één

7 september 2023

Den Haag en ontwikkelcombinatie leggen elk drie miljoen bij voor torens KJ-plein

27 februari 2023

Boek belicht Meelfabriek op te transformeren terrein Rotterdam

10 februari 2023

Construction Company, RED Bouw en Baken Bouw realiseren Think District Amsterdam

11 juni 2024

Powerhouse Company, Atelier Oslo en Lundhagen geselecteerd voor vernieuwing Centrale Bibliotheek in Rotterdam

27 juni 2022

Raad van State verwerpt bezwaren tegen woontorens op Stationsplein Eindhoven

26 januari 2023

Video: de BunkerToren in Eindhoven

26 januari 2023

Bouwvergunning voor RottaNova definitief

6 juli 2023

Rotterdamse hoogbouwgeschiedenis centraal in 'Stad zonder hoogtevrees'

7 juli 2023

Jakoba Mulderhuis – terrassen nodigen uit tot samenwerking en cross-overs

31 augustus 2022

Ontwerp bezoekerscentrum en omliggend park Koekamp Den Haag gepresenteerd

15 juli 2022

Realisatie project THIS. in Amsterdam-Noord van start

9 juni 2022

Directeur London National Park City hoofdgast Stadmakerscongres 2023

31 oktober 2023

Powerhouse Company ontwerpt nieuw IBM-kantoor in Think District Amsterdam

24 mei 2022

Een stoel als een dragende schelp

20 mei 2022

RED Company ontwikkelt duurzame wijk rond IBM-kantoor in Amsterdam

14 maart 2022

Gebalanceerd interieur voor advocatenkantoor door Powerhouse Company

24 februari 2022

Powerhouse Company presenteert ontwerp circulair universiteitsgebouw voor Tilburg

19 januari 2022

FP B A ontwerpt woongebouw voor leeg perceel aan Rotterdamse Oostzeedijk

19 februari 2024

Floating Office Rotterdam (FOR) officieel geopend door de koning

7 september 2021

Start bouw KAAP Amsterdam aanstaande

5 mei 2021

Nieuwe buurt op voormalig ALO-terrein Groningen

26 maart 2021

Atelier Van Lieshout en Powerhouse Company presenteren kunstenbuurt Brutus in M4H

16 maart 2021

Monumentaal ligt Villa JM in het Brabantse bos

12 maart 2021

Nanne de Ru en Dikkie Scipio op 'Nederlandse' editie Architects, Not Architecture

2 maart 2021

Powerhouse Company ontwerpt houten woongebouw in Pendrecht

11 februari 2021

Powerhouse Company presenteert opgeleverde Loop of Wisdom in Chengdu

15 oktober 2020

Houten kap als identiteitsdrager en verbinder voor station Assen

6 juli 2020

Hoofdkantoor Danone in Hoofddorp officieel geopend

10 juli 2019

Interieur hoofdkantoor Asics knipoog naar Japan

31 mei 2019

ING-campus Amsterdam krijgt transparant paviljoen

22 januari 2019

Amstel Tower: ‘vrouwelijk’ hoogbouwaccent bij Amstelstation

12 juli 2018

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Nanne de Ru over Construction Company

30 maart 2023

Gesprek met Nanne de Ru over het tegelijkertijd ontwikkelen en ontwerpen van projecten

24 augustus 2020

Andere nieuwsberichten

Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML

Gisteren, 14:00

ASML, gemeente Eindhoven, Nudus en Sweco Architects hebben het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan gepresenteerd voor een mogelijke uitbreiding van ASML aan de noordzijde van de Brainport Industries Campus.

Antonia Schreiber wint Kazerne Design Award 2025 met circulair pleistermateriaal

15 mei, 12:15

Wat als koeienmest geen probleem is, maar een waardevolle grondstof? Ontwerper Antonia Vincenza Schreiber zette die gedachte om in een concreet project en is nu met ‘Local Shit’ aangewezen als winnaar van de Kazerne Design Award 2025.

Nai010 presenteert architectuurgids Gebouwen door Vrouwen in Rotterdam

15 mei, 11:31

Op zaterdag 7 juni wordt de architectuurgids Gebouwen door Vrouwen: Rotterdam gepresenteerd. In het boek zijn vijftig Rotterdamse gebouwen te zien die door vrouwen zijn ontworpen, of waar ze een flinke bijdrage aan hebben geleverd.

AFFR biedt voorpremière van film Universal Language tijdens Rotterdam Architectuur Maand

15 mei, 10:15

In de film staat de Canadese stad Winnepeg centraal, maar dan in een setting dat Perzisch naast Frans de dominante taal van Canada is.

Ministerie onderzoekt oorzaak van daling nieuwbouwvergunningen

15 mei, 1:29

Het CBS meldde donderdag dat het aantal nieuwbouwvergunningen begin dit jaar met 3500 is gedaald tot 12.500 ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024.

PBL: klimaatplannen Hermans onvoldoende voor klimaatneutraal 2050

15 mei, 10:04

Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een zogenoemd position paper over het klimaatbeleid dat eind april is aangekondigd.

MOB erkent noodzaak Binnenhofrenovatie, maar hekelt geitenpaadjes

14 mei, 5:51

De milieuorganisatie is echter klaar met “geitenpaadjes” die de overheid volgens haar gebruikt om onder de eigen stikstofregels uit te komen.

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

14 mei, 9:39

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij. Vorig jaar is voor 6.166 van deze woningen een vergunning verstrekt, meldt het CBS.