Woontoren DownTown in centrum Rotterdam biedt ruimte aan verschillende typen woningen

30 juni, 10:39

In het centrum van Rotterdam is afgelopen jaar woontoren Downtown opgeleverd. Het door OZ ontworpen gebouw in het Baankwartier bestaat uit 193 woningen in verschillende typologieën.

Samen met de flankerende Baan Tower (ontworpen door Powerhouse Company) en Cooltoren (door V8 Architects) vormt Downtown een nieuw hoogbouwblok aan de Baan. Downtown is met 75 meter twee keer zo laag als zijn buren, maar neemt wel een centrale positie in binnen het geheel. Ook bevat het van de drie gebouwen de grootste variatie in woningtypen.

Het basisvolume van Downtown vormt ‘Rotterdamse laag’ van het project, waarmee het conform de eisen uit de hoogbouwvisie van de stad aansluit op de hoogte van de omliggende bebouwing. Direct erboven kraagt de toren uit tot zeven meter aan de zuidzijde, waarmee het silhoet van het gebouw wordt verbijzonderd. De wijkende vorm geeft de verdiepingen meer ruimte en biedt plek aan diepe, doorlopende terrassen en buiten-leefruimten. Daarmee brengt het bewoners visueel dichter bij de stad, stelt OZ. Op het basisvolume is een collectief en groen terras op het zuiden gerealiseerd.

De pandsgewijze parcellering van de voormalige werkgebouwen aan de Baan komt terug in de opbouw van de basis van Downtown. Aan de straat zijn de woon werk-verdiepingen dubbelhoog, en heeft het gehele blok rondom een strakke gridgevel met subtiele variaties. Naar boven toe zijn de verspringende, lichtgekleurde betonnen balkons bepalend voor het ritme van de toren.

De gevels van het topvolume bestaan uit verdiepingshoge puien en glas achter balkonhekken, om optimaal zicht op de binnenstad te creëren. De ligging naast de Leuvehaven inspireerde het materiaal en de kleur van de gevel: aluminium in een roodbruine tint. Het aluminium is geplooid in een verfijnd zigzagprofiel. Afhankelijk van het moment van de dag, de stand van de zon en de plek van de kijker, manifesteert Downtown zich steeds anders, stelt OZ.

Het woonprogramma behelst zelfstandige zorgwoningen, sociale huur, woonwerkwoningen, maisonnettes, studio’s, twee- en driekamerappartementen en penthouses. In de plint zijn de woonwerkruimtes en zorgwoningen gerealiseerd.

Trefwoorden

cooltoren hoogbouw baan tower woningbouw oz toren baankwartier

1	Team aan de Schie presenteert structuurontwerp nieuwbouw Erasmus MC donderdag, 2 juli
2	De Playlist: Mees Wijnants houdt van klassieke muziek en queer techno woensdag, 1 juli
3	Vijf ontwerpteams in volgende ronde nieuwbouw De Meervaart vrijdag, 3 juli
4	Behrendt Adriaansens presenteert woonpalazzo in Breda donderdag, 2 juli
5	Elf nominaties voor Arie Keppler Prijs 2026 woensdag, 1 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw van The Baan Tower van start

9 juni 2023

Cooltoren Rotterdam na 4,5 jaar bouwen opgeleverd

11 januari 2023

OZ ontwerpt toren aan de Baan in Rotterdam

25 september 2019

Andere nieuwsberichten

Nieuwe gebouwen voor Kustwacht op marineterrein Den Helder klaar

47 minuten geleden

Op het marineterrein in Den Helder zijn twee gebouwen voor de Kustwacht opgeleverd. Naar ontwerp van cepezed verrezen er het Maritiem Operatiecentrum (MOC) en de Uitwijk-, Training- en Testlocatie (UTT).

Nicolaasschool van Studio Nuy van Noort wil een thuis aan de wijk bieden

3 uur geleden

De school biedt kinderen en gezinnen in de kwetsbare Rotterdamse wijk Bospolder-Tussendijken een comfortabele en passende onderwijsplek.

Space&Matter ontwerpt woon- en werkgebouw op hoeklocatie Buiksloterham

4 uur geleden

Op de hoek van de Papaverweg en de Klaprozenweg in Amsterdam-Noord wordt een gebouw met 95 woningen naar ontwerp van Space&Matter gerealiseerd. Het hoekgebouw bestaat uit een laag volume en een hoogbouwaccent.

Arons en en Gelauff laat zich voor ontwerp woongebouw inspireren door Steltman-stoel

Gisteren, 13:23

Deze zomer wordt in Amsterdam Sloterdijk gestart met de bouw van woningbouwcomplex Stelt. Arons en en Gelauff architecten liet zich voor het ontwerp van het 186 woningen omvattend blok inspireren door de Steltman-stoel van Rietveld.