Woontoren DownTown in centrum Rotterdam biedt ruimte aan verschillende typen woningen

30 juni, 10:39

In het centrum van Rotterdam is afgelopen jaar woontoren Downtown opgeleverd. Het door OZ ontworpen gebouw in het Baankwartier bestaat uit 193 woningen in verschillende typologieën.

Samen met de flankerende Baan Tower (ontworpen door Powerhouse Company) en Cooltoren (door V8 Architects) vormt Downtown een nieuw hoogbouwblok aan de Baan. Downtown is met 75 meter twee keer zo laag als zijn buren, maar neemt wel een centrale positie in binnen het geheel. Ook bevat het van de drie gebouwen de grootste variatie in woningtypen.

Het basisvolume van Downtown vormt ‘Rotterdamse laag’ van het project, waarmee het conform de eisen uit de hoogbouwvisie van de stad aansluit op de hoogte van de omliggende bebouwing. Direct erboven kraagt de toren uit tot zeven meter aan de zuidzijde, waarmee het silhoet van het gebouw wordt verbijzonderd. De wijkende vorm geeft de verdiepingen meer ruimte en biedt plek aan diepe, doorlopende terrassen en buiten-leefruimten. Daarmee brengt het bewoners visueel dichter bij de stad, stelt OZ. Op het basisvolume is een collectief en groen terras op het zuiden gerealiseerd.

De pandsgewijze parcellering van de voormalige werkgebouwen aan de Baan komt terug in de opbouw van de basis van Downtown. Aan de straat zijn de woon werk-verdiepingen dubbelhoog, en heeft het gehele blok rondom een strakke gridgevel met subtiele variaties. Naar boven toe zijn de verspringende, lichtgekleurde betonnen balkons bepalend voor het ritme van de toren.

De gevels van het topvolume bestaan uit verdiepingshoge puien en glas achter balkonhekken, om optimaal zicht op de binnenstad te creëren. De ligging naast de Leuvehaven inspireerde het materiaal en de kleur van de gevel: aluminium in een roodbruine tint. Het aluminium is geplooid in een verfijnd zigzagprofiel. Afhankelijk van het moment van de dag, de stand van de zon en de plek van de kijker, manifesteert Downtown zich steeds anders, stelt OZ.

Het woonprogramma behelst zelfstandige zorgwoningen, sociale huur, woonwerkwoningen, maisonnettes, studio’s, twee- en driekamerappartementen en penthouses. In de plint zijn de woonwerkruimtes en zorgwoningen gerealiseerd.

Trefwoorden

cooltoren hoogbouw baan tower woningbouw oz toren baankwartier

1	Architectenbureaus presenteren schetsontwerp Hart van Zuid in Wijchen maandag, 24 augustus
2	Academie van Bouwkunst in Amsterdam bijgepunt naar ontwerp van HOH Architecten woensdag, 26 augustus
3	De Playlist: dankzij Pearl Jam maakte Merle Ebskamp een reis door Europa maandag, 24 augustus
4	Merle Ebskamp nieuwe directeur van architectuurcentrum Aorta vrijdag, 21 augustus
5	De winkel verbouwen dinsdag, 25 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw van The Baan Tower van start

9 juni 2023

Cooltoren Rotterdam na 4,5 jaar bouwen opgeleverd

11 januari 2023

OZ ontwerpt toren aan de Baan in Rotterdam

25 september 2019

Andere nieuwsberichten

Arcadis en Witteveen+Bos aan de slag met 'cruciale mijl' IJburglaan

Vandaag, 11:42

De klus, met een contractwaarde van maximaal vijftien miljoen euro, richt zich op de IJburglaan van de Piet Heintunnel tot Steigereiland. Door verschillende ingrepen moet de bereikbaarheid van het groeiende IJburg worden verbeterd.

Natrufied Architecture laat zich bij ontwerp kinderopvang inspireren door boomhutten

Gisteren, 11:37

In Vught is de door Natrufied Architecture ontworpen kinderopvang Mowgli opgeleverd. Het ontwerp is geïnspireerd op de charme van boomhutten en ondulatie (golvende beweging) van landschappen.

Vlaams Architectuurinstituut duikt wereld van de bacteriën in

25 augustus, 2:52

Vanaf 30 september presenteert het Vlaams Architectuurinstituut de tentoonstelling We The Bacteria. In en rond DeSingel in Antwerpen toont het VAi de fascinerende wereld van de micro-organismen, onder meer in relatie tot architectuur.

CRa: geef ruimtelijke kwaliteit opnieuw sleutelrol in rijksbeleid

25 augustus, 11:36

Volgens het College van Rijksadviseurs (CRa) moet ruimtelijke kwaliteit opnieuw een prominente rol gaan spelen in het rijksbeleid. Het CRa pleit er in een dinsdag uitgebracht advies onder meer voor om een eigentijds architectuurbeleid te ontwikkelen.