Woontoren DownTown in centrum Rotterdam biedt ruimte aan verschillende typen woningen

30 juni, 10:39

In het centrum van Rotterdam is afgelopen jaar woontoren Downtown opgeleverd. Het door OZ ontworpen gebouw in het Baankwartier bestaat uit 193 woningen in verschillende typologieën.

Samen met de flankerende Baan Tower (ontworpen door Powerhouse Company) en Cooltoren (door V8 Architects) vormt Downtown een nieuw hoogbouwblok aan de Baan. Downtown is met 75 meter twee keer zo laag als zijn buren, maar neemt wel een centrale positie in binnen het geheel. Ook bevat het van de drie gebouwen de grootste variatie in woningtypen.

Het basisvolume van Downtown vormt ‘Rotterdamse laag’ van het project, waarmee het conform de eisen uit de hoogbouwvisie van de stad aansluit op de hoogte van de omliggende bebouwing. Direct erboven kraagt de toren uit tot zeven meter aan de zuidzijde, waarmee het silhoet van het gebouw wordt verbijzonderd. De wijkende vorm geeft de verdiepingen meer ruimte en biedt plek aan diepe, doorlopende terrassen en buiten-leefruimten. Daarmee brengt het bewoners visueel dichter bij de stad, stelt OZ. Op het basisvolume is een collectief en groen terras op het zuiden gerealiseerd.

De pandsgewijze parcellering van de voormalige werkgebouwen aan de Baan komt terug in de opbouw van de basis van Downtown. Aan de straat zijn de woon werk-verdiepingen dubbelhoog, en heeft het gehele blok rondom een strakke gridgevel met subtiele variaties. Naar boven toe zijn de verspringende, lichtgekleurde betonnen balkons bepalend voor het ritme van de toren.

De gevels van het topvolume bestaan uit verdiepingshoge puien en glas achter balkonhekken, om optimaal zicht op de binnenstad te creëren. De ligging naast de Leuvehaven inspireerde het materiaal en de kleur van de gevel: aluminium in een roodbruine tint. Het aluminium is geplooid in een verfijnd zigzagprofiel. Afhankelijk van het moment van de dag, de stand van de zon en de plek van de kijker, manifesteert Downtown zich steeds anders, stelt OZ.

Het woonprogramma behelst zelfstandige zorgwoningen, sociale huur, woonwerkwoningen, maisonnettes, studio’s, twee- en driekamerappartementen en penthouses. In de plint zijn de woonwerkruimtes en zorgwoningen gerealiseerd.

Trefwoorden

cooltoren hoogbouw baan tower woningbouw oz toren baankwartier

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	Kraal architecten Utrecht voorziet gerenoveerde woning van uitbouw met trappenhuis donderdag, 22 oktober
3	Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar vrijdag, 23 oktober
4	Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis vrijdag, 23 oktober
5	OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille vrijdag, 23 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw van The Baan Tower van start

9 juni 2023

Cooltoren Rotterdam na 4,5 jaar bouwen opgeleverd

11 januari 2023

OZ ontwerpt toren aan de Baan in Rotterdam

25 september 2019

Andere nieuwsberichten

Kantoorinterieur van Frank Ontwerpen en studio Rianknop verbindt historie en duurzaamheid

Gisteren, 10:54

In de nieuwe werkomgeving voor het adviesbureau Mentha wordt de bedrijfsidentiteit gecombineerd met verfijning, comfort en focus op duurzaamheid.

Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw

27 oktober, 2:34

Op de hoek van de Gansstraat en Gruttostraat in Utrecht is naar ontwerp van Vocus architecten een gebouw met 45 studio's en appartementen gerealiseerd.

Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt

27 oktober, 12:07

Uit de 26 ingediende plannen koos de jury per categorie een winnaar en kreeg een plan een eervolle vermelding.

Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel

26 oktober, 10:51

De uit 1989 stammende loopbrug moet wijken omdat een deel van het Groenmangebouw op Utrecht Science Park wordt gesloopt.

Kabinet trekt half miljard uit voor bescherming tropisch bos

Gisteren, 14:44

Over een periode van tien jaar wil het kabinet maximaal een half miljard euro investeren in een nieuw fonds voor de bescherming van tropische bossen.

Noord-Hollandse politiek verdeeld over nakomen energieafspraken

Gisteren, 09:42

Sommige regio's in Noord-Holland maken nog te weinig werk van gemaakte afspraken over de opwekking van duurzame elektriciteit.

Funderingsrisico telt vanaf 2027 mee bij NHG-hypotheek

27 oktober, 1:14

Banken moeten vanaf volgend jaar rekening houden met mogelijke funderingsproblemen bij huizen als ze hypotheken verstrekken met de Nationale Hypotheek Garantie.