Appartementengebouw BU31 Utrecht

22 augustus 2022

Aan de Van Esveldstraat in Utrecht is op de plek van een oude KPN-telefooncentrale het appartementengebouw BU31 gerealiseerd. In de transitie van koper naar glasvezel werd een veel kleinere centrale onderdeel van het nieuwe ontwerp. De kleinere glasvezelcentrale moest eerst naast de nog functionerende kopercentrale worden gebouwd. Na de transitie moest de kopercentrale trillingsvrij worden gesloopt om plaats te maken voor het nieuwe appartementengebouw. De nieuwe glasvezelcentrale is ‘omarmd’ in de luifel boven de hoge entree en de toegang van de parkeergarage.

Het alzijdige gebouw omvat een half verdiepte parkeergarage en 46 tweekamerappartementen, die worden ontsloten vanuit een licht atrium met watervaltrap. Het atrium is asymmetrisch in het blok geplaatst; hierdoor zijn meer woningen georiënteerd op de zuidkant, met balkons en ruime terrassen aan het water, en minder woningen aan de geluidbelaste noordzijde. De woningen op het noorden kregen wel meer gevellengte en daglicht. Door een dragende kern en dragende gevel ontstond de vrijheid om woningen ten opzichte van elkaar te laten verspringen en kregen de geluidbelaste balkons extra vrije hoogte. De slaapkamers onder de balkons krijgen in de zomer juist schaduw en blijven langer koel.

Door een prefab bouwsysteem is het gebouw in korte tijd, steigerloos, gerealiseerd. Steigerloos bouwen was mede ingegeven door de aanwezigheid van een hogedruk gasleiding naast het gebouw. De gevel bestaat uit dragende sandwichelementen en de balkons zijn er achteraf ‘aangeschroefd’ met het Balqoon systeem. De manier waarop de ‘bouwstenen’ zijn gestapeld is afleesbaar gemaakt in het patroon van volle stenen die ‘op klamp’ zijn ingestort in de prefab elementen. Dat is consequent doorgezet in de prefab balkons, waarvan het onderste deel voorzien is van metselwerk om privacy te bieden aan de woningen en een rommelig beeld vanuit de straat te voorkomen.

De half verdiepte parkeergarage is traditioneel gebouwd, dat zich laat aflezen in (deels opengewerkt) ambachtelijk metselwerk in Vlaams verband. Ook de ingestorte stenen komen uit Vlaanderen en zo krijg dit Utrechtse project een Belgisch tintje.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

prefab balkons utrecht appartementen woningen woningbouw steigerloosbouwen

Zecc Architecten

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2011

Start bouw 2020

Oplevering 2022

Ingebruikname 2022

Plaats Utrecht

Meewerkende partijen

ArchitectZecc ArchitectenOpdrachtgeverMBB-ontwikkelingAannemerMBB (Maarssen)AdviseurLievense WSP, LBP Sight

Leveranciers

OverigBalqoon

Neem contact op met Zecc Architecten

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen