De Koningin Kraanbolwerk

De Koningin Kraanbolwerk - statige geleding van pilasters

De Koningin Kraanbolwerk

De Koningin Kraanbolwerk - doorkijk naar de Peperbus

De Koningin Kraanbolwerk - hoge kap met dubbele dakkapellen

De Koningin Kraanbolwerk

De Koningin Kraanbolwerk - vanaf het Zwarte Water

De Koningin Kraanbolwerk - stadswoningen

De Koningin Kraanbolwerk - intieme straat en privé zone met bankjes en luifels

De Koningin Kraanbolwerk

De Koningin Kraanbolwerk - situatietekening

De Koningin Kraanbolwerk - doorsnede

De Koningin Kraanbolwerk - overzicht plattegonden

De Koningin Kraanbolwerk - plattegrond

De Koningin Kraanbolwerk

De Koningin Kraanbolwerk - statige geleding van pilasters

De Koningin Kraanbolwerk

De Koningin Kraanbolwerk - doorkijk naar de Peperbus

De Koningin Kraanbolwerk - hoge kap met dubbele dakkapellen

De Koningin Kraanbolwerk

De Koningin Kraanbolwerk - vanaf het Zwarte Water

De Koningin Kraanbolwerk - stadswoningen

De Koningin Kraanbolwerk - intieme straat en privé zone met bankjes en luifels

De Koningin Kraanbolwerk

De Koningin Kraanbolwerk - situatietekening

De Koningin Kraanbolwerk - doorsnede

De Koningin Kraanbolwerk - overzicht plattegonden

De Koningin Kraanbolwerk - plattegrond

De Koningin op het Kraanbolwerk

4 augustus 2020

Het Kraanbolwerk, een schiereiland op steenworp afstand van de historische binnenstad van Zwolle, is stedenbouwkundig getransformeerd naar een uniek woongebied. Voor Van Wonen Vastgoedontwikkeling heeft Zecc Architecten De Koningin, een appartementengebouw, en acht stadswoningen ontworpen. Op een stoer stadseiland komen stedelijk invloeden samen met een karaktervol gevoel van fijnmazigheid. Het Kraanbolwerk is allesbehalve een standaard vinex uitbreidingswijk.

Het Kraanbolwerk, dat wordt omringd door het Zwarte Water, was vroeger een defensief bastion om de binnenhaven en Kraan van deze Hanzestad te beschermen. De unieke ligging in de binnenstad zorgde vanouds voor ideale condities om er handel te drijven en industrie te vestigen. De Thorbeckegracht kenmerkte zich door een menging van koopmanshuizen en luxe grachtenpanden en de Friesewal werd gekenmerkt door pakhuizen. Met de sloop van de oude fabriekshallen en pakhuizen ontstond ruimte voor een divers woonprogramma boven op een parkeerlaag. De historische sfeer van steegjes en intieme hofjes is ingezet voor de herontwikkeling en de positionering van de nieuwe woningen.

Het silhouet van de stad
De Koningin is met tien bouwlagen het hoogste gebouw van het Kraanbolwerk. Het industriële verleden stond tijdens het ontwerpproces centraal, het gebouw zou een combinatie worden tussen een pakhuis en paleis. Een gebouw met een rijke vormentaal. De hoge kap met dubbele dakkapellen refereert aan een paleis en de verticale pilasters van baksteen verwijzen naar het industriële karakter van het gebied en pakhuisarchitectuur. De pilasters geven het gebouw een duidelijke richting, een statige geleding en chique allure. En met de goudkleurige metaalbeplating op het dak, is De Koningin letterlijk voorzien van haar eigen kroon. Door deze bekroning wordt er een nieuw silhouet toegevoegd aan de binnenstad van Zwolle naast bijvoorbeeld de Peperbus. Voor het Kraanbolwerk vervult De Koningin tevens een poortfunctie doordat de entree van de parkeergarage van het hele schiereiland zich hier bevindt. Dit maakte de bouw van de Koningin extra complex.

De Hofdames
Een ‘Koningin’ kan niet zonder haar ‘hofdames’. Zo is er een relatie ontstaan tussen De Koningin en de acht stadswoningen. De twee ‘bouwwerken’ zijn van elkaar afgeleid. Beide voorzien van een goudkleurige metalen kap en het verticale metselwerk. Echter maken de hofdames een schaalsprong ten opzichte van De Koningin.

Duurzaamheid speelt naast de industriële verwijzing een hoofdrol in dit project. Zo zijn de entrees voorzien van natuursteen. Dit materiaal verandert in de loop der jaren, wat resulteert in het feit dat het pand mooier wordt naarmate de tijd verstrijkt. Het gebouw past in de historische context van de binnenstad en voegt zich in de binnenstedelijke sfeer. Het is klimaatbestendig en rainproof doordat in de peilmaten van de woningen rekening is gehouden met de mogelijkheid van een verhoging van de waterstand in de toekomst. Bovendien is de gouden kroon uitgerust met zonnepanelen.

Gevarieerd en levendig
Er is een bijzonder gevarieerd programma aan woningen gerealiseerd. De appartementen in de Koningin variëren in grootte van 35 m2 tot 190 m2. Van kleine startersappartementen in de onderste lagen tot grote penthouses bovenin met een leefruimte die meer dan vijf keer zo groot is.
Het interieur houdt goed rekening met de positie van buitenruimtes met oog op privacy en oriëntatie, uitzicht, daglichttoetreding en indelingsflexibiliteit.

De acht stadswoningen zijn voorzien van een tuin en optioneel een dakterras en liggen tussen intieme straten en pleinen. Een smalle privé zone voor woningen met bankjes en een luifels geeft de bewoners hun eigen plek. Ook de studiowoningen hebben een privé buitenruimte aan de straat, waardoor een levendig straatbeeld ontstaat. De Koningin vormt samen met haar hofdames een goed afgestemde mix tussen warme kleinschaligheid en grootstedelijk wonen.

Locatie

Trefwoorden

zwolle zecc kraanbolwerk binnenstedelijk stadswoningen duurzaamheid woontoren

Zecc Architecten

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2016

Start bouw 2018

Oplevering 2020

Ingebruikname 2020

Plaats Zwolle

Bruto m² 3900

Meewerkende partijen

ArchitectZecc ArchitectenProjectarchitectMarnix van der MeerOntwerpteamRedmer Weijer, Jordi Rondeel, René de Korte, Roy van MaarseveenOpdrachtgeverVan Wonen VastgoedontwikkelingAannemerNijhuis BouwConstructeurAlferink Van SchieveenAdviseurs installaties E & WHulstflierAdviseur bouwfysicaNieman Raadgevende Ingenieurs B.V.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met Zecc Architecten

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen