Werkspoorfabriek

Werkspoorfabriek - Respace circulair interieur Sustainer Homes

Werkspoorfabriek - ontmoetingsruimte

Werkspoorfabriek

Werkspoorfabriek - Brouwerij De Leckere

Werkspoorfabriek - eventspace

Werkspoorfabriek - sociale hart

Studio Baars & Bloemhof

Werkspoorfabriek - Baars & Bloemhof

Werkspoorfabriek - exterieur

Omgeving Werkspoorfabriek en Werkspoorkathedraal

Werkspoorfabriek - maquette en langsdoorsnede

Werkspoorfabriek - dwarsdoorsneden

Werkspoorfabriek - plattegrond begane grond en eerste verdieping

Werkspoorfabriek - plattegrond tweede en derde verdieping

Werkspoorfabriek

Werkspoorfabriek - Respace circulair interieur Sustainer Homes

Werkspoorfabriek - ontmoetingsruimte

Werkspoorfabriek

Werkspoorfabriek - Brouwerij De Leckere

Werkspoorfabriek - eventspace

Werkspoorfabriek - sociale hart

Studio Baars & Bloemhof

Werkspoorfabriek - Baars & Bloemhof

Werkspoorfabriek - exterieur

Omgeving Werkspoorfabriek en Werkspoorkathedraal

Werkspoorfabriek - maquette en langsdoorsnede

Werkspoorfabriek - dwarsdoorsneden

Werkspoorfabriek - plattegrond begane grond en eerste verdieping

Werkspoorfabriek - plattegrond tweede en derde verdieping

Werkspoorfabriek

30 juni 2020

In het Werkspoorkwartier van Utrecht bevindt zich een immense industriële loods van 175 meter lang. De fabriekshal is samen met een aantal andere gebouwen onderdeel van het oude Werkspoor. Hier werden grootschalige staalconstructies verwerkt voor weg- en waterbouw. De meeste gebouwen zijn inmiddels gesloopt, maar samen met de Werkspoorkathedraal vormt de Werkspoorfabriek de aanjager van het gebied en staat het symbool voor de circulaire gebiedsontwikkeling die hier de komende jaren plaatsvindt.

Flexibiliteit en ruimte
De lange industriële loods van de Werkspoorfabriek is omgevormd en geactiveerd tot ‘de’ ontmoetingsplek voor creatief Utrecht. Het gebouw huisvest nu een actieve community van zo’n 40 bedrijven in de creatieve maakindustrie van bierbrouwerij De Leckere tot 3D-printing, koffiebar Pluck, een eventspace en het Museum van Zuilen.
In de vrije industriële ruimte van 175x25x15 meter is een nieuwe structuur aangebracht, waarbinnen deze bedrijven, van verschillende omvang en activiteit, zich hebben gevestigd. Behoud van het industriële karakter, doorzichten en de lengtewerking vormde het uitgangspunt bij het inpassen van nieuwe functies. Plaatselijk is veel oppervlakte toegevoegd om op andere plekken juist zoveel mogelijk ruimtelijkheid te behouden. Er zijn spannende nieuwe ruimten gemaakt. Van grote entreeruimten tot kleine eenheden, steeds wisselend qua beleving en uitzicht. Het geheel vormt een inspirerende ontdekkingsreis voor gebruikers en bezoekers.

In de gevels zijn diverse nieuwe openingen gemaakt om het gebouw te ontsluiten, van extra daglicht te voorzien en te activeren. Grotere bedrijven zijn op de begane grond gevestigd en hebben een eigen entree gekregen. De hoofdentree is dubbelhoog en geeft een heldere hiërarchie in de gevel. Deze entree biedt toegang aan de kleinere bedrijven op verdiepingen. Via een enorme hal met grote stalen trappen bereik je de flexibel indeelbare vloervelden op de verdieping.

Duurzaam en circulair
De open vloer op de 2e en 3e verdieping is ingevuld met flexibele units van hout en glas. Samen met Sustainer Homes heeft Zecc een configuratie bedacht van een modulair bouwsysteem binnen het bestaande ritme van de lange loods. Het houten bouwsysteem Respace van Sustainer Homes is flexibel en kan eenvoudig worden aangepast of herplaatst. Het systeem is 100% circulair en wordt zonder schroef- en/of lijmverbindingen in elkaar gezet. Het geheel vormt een ruimtelijke wereld met bruggetjes, trappen en doorzichten. Het ritme van de bestaande stalen spanten vormde het uitgangspunt, maar daar is een extra dimensie aan toegevoegd. Met de ingrepen in de gevels en de toegevoegde nieuwe structuur van open vloeren kan worden ingespeeld op toekomstig gebruik.

Verbinden en ontmoeten
Het doel van de renovatie van de werkspoorfabriek was dat het gebouw van grote invloed zou zijn op het activeren van het gebied en de mensen die hier samen werken, denken, leren en maken.
Opdrachtgever Bob Scherrenberg, Overvecht Vastgoed over het project:

“Als Utrechts familiebedrijf hebben wij ons voor lange tijd verbonden aan Werkspoorkwartier. We dragen bij aan de transformatie van het gebied door de herontwikkeling van industriële panden waarin werken, leren, experimenteren en ontmoeten samenkomen. We geloven in de kracht van samenwerking en kruisbestuiving. Dit is terug te zien in het ontwerp. Ontmoeting wordt gefaciliteerd door ruim opgezette verkeersruimtes. Een eventspace en skybox bieden ruimte voor bijeenkomsten, waar ook externen welkom zijn. In de hoofdentree van het gebouw zit koffiebar Pluck die voor iedereen toegankelijk is. Om de relatie met publiek, de historie en de omliggende wijk te versterken is het Museum van Zuilen in de Werkspoorfabriek gehuisvest. Exploitant De Stadstuin is de drijvende kracht in het faciliteren van ontmoeting tussen alle huurders en externe bezoekers. Naast verhuur en beheer vervullen zij de rol van verbinder. Door gerichte programmering voor de huurders en bredere events zorgen zij voor de “software” van een stimulerende werkomgeving.

De synergie tussen ontwerp en programmering is essentieel. Dat maakt ons een uitdagende opdrachtgever die adaptief vermogen eist in het ontwerpproces. Zecc is er goed in geslaagd ruimte te creëren voor wensen en actieve inbreng van toekomstige gebruikers. Waar er in eerste instantie sprake was van een bovenetage met basic casco units, is gaandeweg in het proces gekozen voor de realisatie van een circulair box in box principe, ontworpen en gebouwd door Sustainer Homes. Wunderhund tekende voor de inrichting van de entree en de gemeenschappelijke ruimtes en Flux voor de inrichting van de buitenruimte. Ruimhartige samenwerking heeft geresulteerd in een ruimhartig gebouw waar huurders en bezoekers zich welkom voelen. Dit leidt nu al tot prachtige dwarsverbanden en tot een voelbare energie!”

Locatie

Trefwoorden

monumentaal utrecht publiek industrieel erfgoed interieur modulair kantoor werkspoorkwartier circulair respace zecc architecten transformatie duurzaam erfgoed werkspoorfabriek bedrijfsverzamelgebouw

Zecc Architecten

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2017

Start bouw 2018

Oplevering 2019

Ingebruikname 2019

Plaats Utrecht

Bruto m² 9200

Netto m² 9000

m³ 61000

Meewerkende partijen

ArchitectZecc ArchitectenInterieurarchitectZecc Architecten, Sustainer HomesProjectarchitectBart KellerhuisOntwerpteamRené de Korte, Jeroen den Hertog, Hai Le, Niels Hartsuiker, Remco van den Broek, Roy van MaarseveenOpdrachtgeverOvervecht VastgoedAannemerVan Kessel BouwConstructeurVan Roekel & van RoekelAdviseurs installaties E & WBaas B.V, H2O InstallatietechniekFotograafStijnstijl fotografie, Wouter van der Sar PhotographyInterieurontwerperBaars & Bloemhoff, WunderhundLandschapsarchitectFlux landscape architectureProjectmanagementKijk op Bouwen

Leveranciers

OverigWouter van der Sar Photography, Sustainer Homes, Stijnstijl fotografie

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met Zecc Architecten

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen